福岡県福岡市博多区博多駅南5丁目2-16
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,581 万円 36.83m²の部屋
〜2,107 万円 38.83m²の部屋
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店舗内観
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信頼できるお客様のパートナーを目指します
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店舗内観
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店舗内観
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創業37年の実績がございます。有資格者による専門スタッフが在籍してます。宅建士、ファイナンシャルプランナー、賃貸不動産経営管理士が
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店舗外観
エリア問わず、ご相談お受けいたします。
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その経験を活かして、エリアを問わず、お客様のお困りごとに誠心誠意ご対応させていただきます。
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住替えや相続などお気軽にご相談ください
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11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,581万円36.83m²の部屋43万円 / m²
〜2,107万円38.83m²の部屋54万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(福岡市博多区博多駅南)の専有面積40m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (福岡市博多区博多駅南 / 専有面積：40m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築19年(現在) | 1,585万円 | 100％ |
| 築20年(1年後) | 1,564万円 | 98.7％ |
| 築25年(6年後) | 1,454万円 | 91.8％ |
| 築30年(11年後) | 1,345万円 | 84.9％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築19年) | 1,581万円 | 100％ |
| 1年後(築20年) | 1,560万円 | 98.7％ |
| 6年後(築25年) | 1,451万円 | 91.8％ |
| 11年後(築30年) | 1,342万円 | 84.9％ |
このマンションと、福岡市博多区博多駅南の築19年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,581万円 (36.83m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも8％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 43万円 / m² | 40万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,581万円 |
| 買取 | 949万円 〜 1,265万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
6.54万円36.83m²の部屋
〜7.81万円38.83m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
Rマンション駅南の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにRマンション駅南が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.2万円 / 月 | 38.00m² | 1LDK / 2階 | 2024年6月 |
| 6.3万円 / 月 | 36.00m² | 1LDK / 3階 | 2024年2月〜2024年4月 |
| 6.3万円 / 月 | 36.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年9月〜2024年3月 |
| 6.2万円 / 月 | 36.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年12月〜2024年3月 |
| 6.8万円 / 月 | 36.00m² | 1LDK / 6階 | 2023年3月〜2024年2月 |
| 6.8万円 / 月 | 36.00m² | 1LDK / 5階 | 2023年6月〜2024年2月 |
| 6万円 / 月 | 36.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年11月 |
| 6.2万円 / 月 | 36.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年10月 |
| 6.8万円 / 月 | 36.00m² | 1LDK / 6階 | 2022年7月〜2023年1月 |
| 6.2万円 / 月 | 36.00m² | 1LDK / 2階 | 2022年8月〜2022年9月 |
| 6.3万円 / 月 | 36.83m² | 1LDK / 3階 | 2021年10月〜2022年3月 |
| 6.2万円 / 月 | 36.83m² | 1LDK / 2階 | 2021年10月〜2022年3月 |
| 6.2万円 / 月 | 38.83m² | 1LDK / 2階 | 2022年2月 |
| 6.5万円 / 月 | 36.83m² | 1LDK / 6階 | 2020年5月〜2020年7月 |
| 6.4万円 / 月 | 38.83m² | 1LDK / 4階 | 2019年4月〜2019年11月 |
| 6.3万円 / 月 | 36.83m² | 1LDK / 3階 | 2019年3月〜2019年5月 |
| 6.5万円 / 月 | 38.83m² | 1LDK / 6階 | 2018年12月〜2019年3月 |
| 6.9万円 / 月 | 38.83m² | 1LDK / 7階 | 2018年2月〜2018年9月 |
| 6万円 / 月 | 36.83m² | 1LDK / 2階 | 2017年10月〜2018年4月 |
| 6.3万円 / 月 | 36.83m² | 1LDK / 5階 | 2016年8月〜2016年9月 |
| 6万円 / 月 | 36.83m² | 1LDK / 3階 | 2016年7月〜2016年8月 |
| 6万円 / 月 | 36.83m² | 1LDK / 2階 | 2015年3月〜2016年7月 |
| 6.2万円 / 月 | 36.83m² | 1LDK / 3階 | 2015年12月〜2016年6月 |
| 6.2万円 / 月 | 38.83m² | 1LDK / 4階 | 2016年5月〜2016年6月 |
| 6.2万円 / 月 | 36.83m² | 1LDK / 4階 | 2015年9月〜2016年4月 |
| 6万円 / 月 | 36.83m² | 1LDK / 3階 | 2015年3月〜2015年8月 |
| 6.8万円 / 月 | 36.83m² | 1LDK / 7階 | 2014年12月〜2015年3月 |
| 6.3万円 / 月 | 36.83m² | 1LDK / 5階 | 2014年11月〜2015年2月 |
| 6.1万円 / 月 | 36.83m² | 1LDK / 4階 | 2014年11月〜2015年1月 |
| 6.1万円 / 月 | 36.83m² | 1LDK / 4階 | 2014年11月〜2015年1月 |
| 5.9万円 / 月 | 36.83m² | 1LDK / 3階 | 2014年11月〜2015年1月 |
| 6.5万円 / 月 | 36.83m² | 1LDK / 5階 | 2014年7月〜2014年10月 |
| 6.4万円 / 月 | 36.83m² | 1LDK / 4階 | 2014年9月〜2014年10月 |
| 6.4万円 / 月 | 38.83m² | 1LDK / 4階 | 2014年10月 |
| 6.3万円 / 月 | 36.83m² | 1LDK / 3階 | 2014年10月 |
| 6.6万円 / 月 | 36.83m² | 1LDK / 3階 | 2014年7月〜2014年9月 |
| 6.7万円 / 月 | 38.83m² | 1LDK / 4階 | 2014年9月 |
| 6.7万円 / 月 | 36.83m² | 1LDK / 4階 | 2014年4月〜2014年8月 |
| 6.9万円 / 月 | 38.83m² | 1LDK / 4階 | 2014年7月〜2014年8月 |
| 6.8万円 / 月 | 36.83m² | 1LDK / 5階 | 2014年4月〜2014年6月 |
| 6.8万円 / 月 | 36.83m² | 1LDK / 3階 | 2014年4月〜2014年6月 |
| 6.7万円 / 月 | 38.83m² | 1LDK / 4階 | 2014年6月 |
| 6.9万円 / 月 | 38.83m² | 1LDK / 4階 | 2014年3月〜2014年5月 |
| 6.8万円 / 月 | 36.83m² | 1LDK / 7階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 6.6万円 / 月 | 36.83m² | 1LDK / 3階 | 2014年3月 |
| 6.6万円 / 月 | 36.83m² | 1LDK / 3階 | 2013年6月〜2014年1月 |
| 6.8万円 / 月 | 36.83m² | 1LDK / 7階 | 2013年10月〜2014年1月 |
| 6.5万円 / 月 | 36.83m² | 1LDK / 3階 | 2013年4月〜2013年12月 |
| 6.7万円 / 月 | 36.83m² | 1LDK / 6階 | 2013年5月〜2013年12月 |
| 6.8万円 / 月 | 36.83m² | 1LDK / 7階 | 2013年5月〜2013年8月 |
| 6.9万円 / 月 | 38.83m² | 1LDK / 7階 | 2013年7月〜2013年8月 |
| 6.2万円 / 月 | 36.83m² | 1LDK / 2階 | 2013年4月〜2013年5月 |
| 6.6万円 / 月 | 36.83m² | 1LDK / 5階 | 2012年12月〜2013年2月 |
| 6.9万円 / 月 | 38.83m² | 1LDK / 7階 | 2012年8月〜2013年1月 |
| 6.5万円 / 月 | 36.83m² | 1LDK / 4階 | 2012年3月〜2012年10月 |
| 6.5万円 / 月 | 36.83m² | 1LDK / 5階 | 2011年12月〜2012年3月 |
| 6.4万円 / 月 | 36.83m² | 1LDK / 3階 | 2011年10月〜2012年2月 |
| 6.1万円 / 月 | 36.83m² | 1LDK / 2階 | 2011年12月〜2012年2月 |
| 6.3万円 / 月 | 36.83m² | 1LDK / 2階 | 2011年6月〜2011年11月 |
| 6.9万円 / 月 | 36.83m² | 1LDK / 7階 | 2011年6月〜2011年10月 |
| 6.6万円 / 月 | 36.83m² | 1LDK / 3階 | 2011年9月 |
| 6.6万円 / 月 | 36.83m² | 1LDK / 4階 | 2011年4月〜2011年5月 |
| 5.9万円 / 月 | 36.83m² | 1LDK / 2階 | 2010年12月〜2011年2月 |
| 6.6万円 / 月 | 36.83m² | 1LDK / 2階 | 2010年12月〜2011年1月 |
| 6.1万円 / 月 | 36.83m² | 1LDK / 4階 | 2010年9月 |
| 6.6万円 / 月 | 36.83m² | 1LDK / 4階 | 2010年6月〜2010年8月 |
| 5.8万円 / 月 | 38.83m² | 1LDK / 2階 | 2010年6月 |
| 5.8万円 / 月 | 38.83m² | 1LDK / 6階 | 2010年4月 |
| 5.5万円 / 月 | 38.83m² | 1LDK / 2階 | 2010年2月 |
| 5.6万円 / 月 | 38.83m² | 1LDK / 2階 | 2009年12月〜2010年1月 |
| 6万円 / 月 | 38.83m² | 1LDK / 2階 | 2009年9月〜2009年10月 |
| 5.8万円 / 月 | 36.83m² | 1LDK / 3階 | 2009年7月 |
| 6.2万円 / 月 | 36.83m² | 1LDK / 3階 | 2009年6月 |
| 6.5万円 / 月 | 38.83m² | 1LDK / 2階 | 2009年3月 |
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LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
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Rマンション駅南周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市博多区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
福岡市博多区のマンションの価格は直近の3年間で 7.59%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.15%、 2年前→1年前：1.96%、 1年前→今年：0.34% ）
福岡県の直近3年間の変動（9.06% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
福岡市博多区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | Rマンション駅南 |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県福岡市博多区博多駅南5丁目2-16 |
| 交通 |
|
【外観】どっしりと構えた重厚感ある外観
【周辺】サニー駅南店 徒歩4分
【周辺】セブンイレブン博多駅南五丁目店
| 築年月（築年数） | 2006年7月(築19年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アイランド博多駅南 | 1,744万円 〜 2,235万円 | 福岡県福岡市博多区博多駅南5丁目1-16 |
2007年2月（築18年） 地上9階 / 全24戸 |
| メゾン・ド・セラヴィ | 953万円 〜 1,202万円 | 福岡県福岡市博多区博多駅南5丁目16-4 |
2006年7月（築19年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| アルティザ博多駅南 | 936万円 〜 1,570万円 | 福岡県福岡市博多区博多駅南5丁目16-19 |
2006年6月（築19年） 地上15階 / 全66戸 |
| ピュアドームアリオス博多 | 741万円 〜 906万円 | 福岡県福岡市博多区博多駅南5丁目16-17 |
2007年6月（築18年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| 駅南5マルオカ | 1,484万円 〜 1,904万円 | 福岡県福岡市博多区博多駅南5丁目16-15 |
2006年3月（築19年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| リシェス博多 | 1,582万円 〜 1,960万円 | 福岡県福岡市博多区博多駅南5丁目5-14 |
2007年8月（築18年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ル・プランタン博多 | 1,650万円 〜 2,140万円 | 福岡県福岡市博多区博多駅南4丁目16-5 |
2005年2月（築20年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| アンプルールベトンシエル | 897万円 〜 1,109万円 | 福岡県福岡市博多区博多駅南5丁目18-8 |
2007年2月（築18年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| センターコート博多駅南 | 1,471万円 〜 2,563万円 | 福岡県福岡市博多区博多駅南5丁目21-7 |
2007年3月（築18年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| イルミオポスト | 1,048万円 〜 1,409万円 | 福岡県福岡市博多区博多駅南3丁目9-17 |
2007年1月（築18年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| ドリームライフ博多駅南 | 1,008万円 〜 2,065万円 | 福岡県福岡市博多区博多駅南3丁目8-13 |
2005年9月（築20年） 地上8階 / 全24戸 |
| サンシティ駅南 | 1,543万円 〜 2,249万円 | 福岡県福岡市博多区博多駅南3丁目8-21 |
2006年3月（築19年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| ラシュール・イン博多 | 1,027万円 〜 1,418万円 | 福岡県福岡市博多区博多駅南3丁目15-14 |
2008年4月（築17年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| サムティ博多South | 1,519万円 〜 2,023万円 | 福岡県福岡市博多区博多駅南3丁目8-27 |
2006年2月（築19年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| カーサ・アミータ | 1,326万円 〜 1,736万円 | 福岡県福岡市博多区博多駅南4丁目9-32 |
2008年2月（築17年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| レジデンシャルヒルズ博多南 | 904万円 〜 1,237万円 | 福岡県福岡市博多区博多駅南3丁目7-5 |
2007年3月（築18年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| パークアクシス博多駅南 | 1,020万円 〜 1,867万円 | 福岡県福岡市博多区博多駅南3丁目5-27 |
2007年3月（築18年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| オリエントビルプロジェクトNo,67 | 1,025万円 〜 1,400万円 | 福岡県福岡市博多区博多駅南2丁目9-10 |
2007年1月（築18年） 地上15階 / 全196戸 |
| レジデンシャルヒルズ博多駅前 | 1,014万円 〜 1,300万円 | 福岡県福岡市博多区博多駅南2丁目18-10 |
2007年11月（築18年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| エンクレスト博多駅南2 | 1,060万円 〜 2,060万円 | 福岡県福岡市博多区博多駅南2丁目18-6 |
2007年9月（築18年） 地上11階 / 全60戸 |
| ロフティ博多駅ウエルス | 2,471万円 〜 5,130万円 | 福岡県福岡市博多区博多駅南4丁目1-30 |
2005年10月（築20年） 地上12階 / 全30戸 |
| レジデンスカープ博多 | 1,919万円 〜 2,605万円 | 福岡県福岡市博多区博多駅南4丁目3-30 |
2007年11月（築18年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| SDマンション博多駅南 | 1,685万円 〜 4,788万円 | 福岡県福岡市博多区博多駅南2丁目10-9 |
2007年1月（築18年） 地上9階 / 全30戸 |
| エンクレスト博多駅南3 | 1,141万円 〜 1,428万円 | 福岡県福岡市博多区博多駅南3丁目2-10 |
2007年12月（築17年） 地上12階 / 全136戸 |
| コンフォール博多駅南 | 1,590万円 〜 2,539万円 | 福岡県福岡市博多区博多駅南2丁目10-25 |
2006年3月（築19年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| フェイズイン山王公園前 | 1,742万円 〜 6,117万円 | 福岡県福岡市博多区山王1丁目10-11 |
2005年1月（築20年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| グリュックハイム山王公園前 | 1,120万円 〜 3,980万円 | 福岡県福岡市博多区山王1丁目1-24 |
2008年1月（築17年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| オリエントビルWes-PROJECTNo.54 | 1,017万円 〜 1,373万円 | 福岡県福岡市博多区博多駅南2丁目3-15 |
2005年8月（築20年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| パルク博多駅南 | 1,123万円 〜 2,816万円 | 福岡県福岡市博多区博多駅南2丁目10-37 |
2008年3月（築17年） 地上10階 / 全30戸 |
| ボヌール博多 | 1,259万円 〜 3,771万円 | 福岡県福岡市博多区博多駅南2丁目3-32 |
2007年3月（築18年） 地上11階 / 全 - 戸 |
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