価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
福岡県福岡市博多区博多駅前2丁目17-14
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
456 万円 17.5m²の部屋
〜1,049 万円 31.37m²の部屋
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店舗内観
福岡市内と近隣に多く実績があります！
福岡市内や福岡市郊外エリアに多くの不動産売却実績がございます！！お気軽に不動産売却のご相談をお待ちしております。経験と実績のある営業スタッフが不動産売却のみならず、住み替え先の物件のご紹介や、ローンの相談まで、あらゆるサービスをサポート致します。お客様からのご相談、お待ちしております。
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地域密着の近鉄不動産にお任せください！
近鉄不動産は近鉄グループの一員としてのネットワークを活かし、お客様のお住まいや、お持ちの不動産のご売却のお手伝いをさせていただきます。
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店舗内観
有資格者の専門スタッフが対応します。
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弊社は、相談しやすいアットホームな雰囲気と、ワンストップで専門性の高いサポートができるのが特徴です。お客様の目標達成を実現できるよう、しっかりとサポートすることに全社員プライドをもって取り組んでおります。専門家として税理士・公認会計士も在籍しています。是非弊社に大切な不動産のご売却をお任せ下さい。
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みずほ不動産は昭和38年、博多に創業して以来地域に根ざした企業として、地域で暮らす人々と信頼関係を築きながら、博多区を中心に不動産業を営んできました。地域を知り尽くしているからこそ、わかりやすい査定はもちろん、大切な財産のご売却も一生懸命尽くします。一日も早いご売却に努めます。
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店舗内観
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10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
ライオンズマンション博多駅前の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 7階 |
|
賃貸募集中 賃料4.5万円 |
19.23m² | ワンルーム | - | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
456万円17.5m²の部屋26万円 / m²
〜1,049万円31.37m²の部屋33万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズマンション博多駅前が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 550万円 | 19.23m² | 1R / 9階 | 2021年12月〜2022年2月 |
| 650万円 | 31.37m² | 1DK / 8階 | 2017年8月〜2017年9月 |
| 470万円 | 23.33m² | 1R / 7階 | 2014年10月 |
| 470万円 | 20.46m² | 1R / 7階 | 2014年10月 |
| 500万円 | 30.20m² | 1DK / 6階 | 2013年5月〜2013年6月 |
| 350万円 | 19.23m² | 1R / 4階 | 2012年5月〜2012年6月 |
| 430万円 | 31.37m² | 1DK / 10階 | 2010年10月〜2010年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 456万円 |
| 買取 | 274万円 〜 365万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
3.78万円17.5m²の部屋
〜7.33万円31.37m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ライオンズマンション博多駅前の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズマンション博多駅前が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.4万円 / 月 | 23.00m² | 1R / 11階 | 2024年8月〜2024年9月 |
| 6.5万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 7階 | 2023年10月〜2023年11月 |
| 6.9万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 7階 | 2023年9月 |
| 6.5万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 7階 | 2023年7月〜2023年8月 |
| 8万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 7階 | 2023年3月〜2023年6月 |
| 4.5万円 / 月 | 29.00m² | 1DK / 9階 | 2023年4月〜2023年5月 |
| 3.9万円 / 月 | 19.00m² | 1R / 8階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 3.7万円 / 月 | 19.00m² | 1R / 8階 | 2022年11月〜2023年1月 |
| 5.5万円 / 月 | 31.00m² | 1DK / 5階 | 2022年4月〜2022年7月 |
| 4万円 / 月 | 19.00m² | 1R / 11階 | 2022年2月〜2022年6月 |
| 4.7万円 / 月 | 23.00m² | 1R / 4階 | 2022年6月 |
| 4.6万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 4階 | 2022年6月 |
| 5.2万円 / 月 | 23.00m² | 1R / 11階 | 2022年2月〜2022年4月 |
| 4.5万円 / 月 | 23.33m² | 1R / 6階 | 2021年8月〜2022年1月 |
| 5.3万円 / 月 | 26.86m² | 1DK / 7階 | 2020年12月〜2021年2月 |
| 4.6万円 / 月 | 20.46m² | 1R / 4階 | 2020年12月〜2021年2月 |
| 5万円 / 月 | 23.33m² | 1R / 11階 | 2021年1月〜2021年2月 |
| 4.5万円 / 月 | 23.33m² | 1R / 11階 | 2020年10月〜2020年12月 |
| 4.5万円 / 月 | 29.64m² | 1R / 6階 | 2020年9月〜2020年11月 |
| 4万円 / 月 | 19.23m² | 1R / 11階 | 2019年10月〜2020年3月 |
| 6.2万円 / 月 | 30.27m² | 1R / 4階 | 2019年12月〜2020年2月 |
| 4.6万円 / 月 | 20.46m² | 1R / 4階 | 2019年12月〜2020年1月 |
| 56.5万円 / 月 | 192.01m² | - / 2階 | 2019年8月〜2019年11月 |
| 5.3万円 / 月 | 26.86m² | 1DK / 7階 | 2019年6月〜2019年10月 |
| 4.5万円 / 月 | 29.64m² | - / 6階 | 2019年8月〜2019年10月 |
| 4万円 / 月 | 19.23m² | 1R / 5階 | 2019年8月 |
| 69万円 / 月 | 192.01m² | - / 2階 | 2019年5月〜2019年7月 |
| 4.5万円 / 月 | 23.33m² | 1R / 4階 | 2019年5月〜2019年6月 |
| 4.5万円 / 月 | 20.46m² | 1R / 4階 | 2019年5月〜2019年6月 |
| 5.3万円 / 月 | 26.86m² | 1DK / 7階 | 2019年3月〜2019年4月 |
| 3.7万円 / 月 | 19.23m² | 1R / 8階 | 2019年1月〜2019年2月 |
| 4.5万円 / 月 | 29.64m² | - / 6階 | 2018年6月〜2018年11月 |
| 6.5万円 / 月 | 31.37m² | 1LDK / 5階 | 2018年7月〜2018年11月 |
| 3.8万円 / 月 | 19.23m² | 1R / 5階 | 2018年10月〜2018年11月 |
| 3.8万円 / 月 | 17.50m² | 1K / 7階 | 2018年11月 |
| 5.5万円 / 月 | 26.86m² | 1DK / 7階 | 2018年7月〜2018年8月 |
| 4.6万円 / 月 | 23.33m² | 1R / 6階 | 2018年5月〜2018年7月 |
| 3.8万円 / 月 | 17.50m² | 1R / 7階 | 2018年7月 |
| 6万円 / 月 | 23.33m² | 1R / 9階 | 2017年12月 |
| 4.5万円 / 月 | 29.64m² | 1DK / 9階 | 2017年9月〜2017年10月 |
| 4.2万円 / 月 | 20.46m² | 1R / 4階 | 2017年4月 |
| 6万円 / 月 | 31.37m² | 1LDK / 5階 | 2016年7月〜2016年8月 |
| 4.2万円 / 月 | 24.00m² | 1R / 6階 | 2016年6月〜2016年7月 |
| 4.5万円 / 月 | 29.64m² | 1DK / 6階 | 2015年7月〜2015年12月 |
| 4.2万円 / 月 | 24.00m² | 1R / 6階 | 2015年2月〜2015年7月 |
| 5.4万円 / 月 | 31.37m² | 1R / 10階 | 2015年2月〜2015年4月 |
| 6.8万円 / 月 | 31.00m² | 1R / 10階 | 2015年1月 |
| 6.9万円 / 月 | 32.00m² | 1R / 10階 | 2014年12月 |
| 4.2万円 / 月 | 29.64m² | 1DK / 8階 | 2014年6月〜2014年7月 |
| 3.5万円 / 月 | 19.23m² | 1R / 9階 | 2014年5月〜2014年6月 |
| 4万円 / 月 | 29.64m² | 1DK / 8階 | 2014年5月 |
| 4.5万円 / 月 | 23.33m² | 1R / 4階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 4万円 / 月 | 23.33m² | 1R / 7階 | 2014年3月 |
| 4.5万円 / 月 | 29.64m² | 1DK / 6階 | 2013年11月〜2014年1月 |
| 4万円 / 月 | 23.23m² | 1R / 7階 | 2013年12月〜2014年1月 |
| 4.5万円 / 月 | 29.64m² | 1DK / 9階 | 2013年10月〜2013年11月 |
| 3.8万円 / 月 | 23.33m² | 1R / 8階 | 2013年10月〜2013年11月 |
| 4.5万円 / 月 | 29.64m² | 1DK / 6階 | 2013年4月〜2013年8月 |
| 4万円 / 月 | 23.33m² | 1R / 7階 | 2013年7月〜2013年8月 |
| 3.8万円 / 月 | 23.33m² | 1R / 8階 | 2013年3月〜2013年7月 |
| 4.2万円 / 月 | 29.64m² | 1DK / 8階 | 2013年4月〜2013年5月 |
| 3.3万円 / 月 | 23.33m² | 1R / 5階 | 2013年2月〜2013年4月 |
| 4.5万円 / 月 | 23.23m² | 1R / 4階 | 2013年2月〜2013年3月 |
| 3.8万円 / 月 | 19.23m² | 1R / 7階 | 2012年11月〜2012年12月 |
| 3.4万円 / 月 | 19.23m² | 1R / 5階 | 2012年7月〜2012年10月 |
| 4万円 / 月 | 23.23m² | 1R / 7階 | 2012年9月〜2012年10月 |
| 4.5万円 / 月 | 29.64m² | 1DK / 9階 | 2012年9月 |
| 4.5万円 / 月 | 30.20m² | 1DK / 9階 | 2012年6月〜2012年8月 |
| 4.8万円 / 月 | 29.64m² | 1DK / 9階 | 2012年7月〜2012年8月 |
| 5万円 / 月 | 31.37m² | 1DK / 9階 | 2012年3月〜2012年5月 |
| 4万円 / 月 | 29.64m² | 1DK / 8階 | 2012年3月〜2012年5月 |
| 4.5万円 / 月 | 29.64m² | 1DK / 10階 | 2012年1月〜2012年4月 |
| 4.3万円 / 月 | 18.64m² | 1R / 5階 | 2012年4月 |
| 4.3万円 / 月 | 20.46m² | 1R / 5階 | 2012年1月〜2012年3月 |
| 4.8万円 / 月 | 29.64m² | 1DK / 9階 | 2011年4月〜2012年2月 |
| 4.3万円 / 月 | 29.64m² | 1R / 5階 | 2011年10月〜2012年1月 |
| 4万円 / 月 | 23.33m² | 1R / 7階 | 2011年11月 |
| 3.8万円 / 月 | 23.33m² | 1R / 5階 | 2011年11月 |
| 4万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 7階 | 2011年7月〜2011年9月 |
| 3.8万円 / 月 | 23.33m² | 1R / 5階 | 2011年9月 |
| 3.7万円 / 月 | 23.23m² | 1R / 4階 | 2011年9月 |
| 4.6万円 / 月 | 29.64m² | 1R / 5階 | 2011年8月 |
| 4.8万円 / 月 | 29.64m² | 1R / 5階 | 2011年7月 |
| 4.5万円 / 月 | 29.64m² | 1DK / 10階 | 2011年4月〜2011年5月 |
| 3.8万円 / 月 | 20.46m² | 1R / 8階 | 2011年2月〜2011年4月 |
| 5.4万円 / 月 | 31.37m² | 1DK / 9階 | 2010年11月〜2010年12月 |
| 3.4万円 / 月 | 19.23m² | 1R / 5階 | 2010年11月〜2010年12月 |
| 3.8万円 / 月 | 20.46m² | 1R / 8階 | 2010年12月 |
| 3.8万円 / 月 | 19.23m² | 1R / 7階 | 2010年10月〜2010年11月 |
| 5.5万円 / 月 | 31.37m² | 1DK / 9階 | 2009年11月〜2010年10月 |
| 5万円 / 月 | 31.37m² | 1DK / 4階 | 2010年1月〜2010年8月 |
| 3.4万円 / 月 | 19.23m² | 1R / 5階 | 2010年6月〜2010年8月 |
| 3.8万円 / 月 | 20.46m² | 1R / 8階 | 2010年6月〜2010年7月 |
| 4万円 / 月 | 31.37m² | 1DK / 4階 | 2010年6月 |
| 3.9万円 / 月 | 19.23m² | 1R / 9階 | 2010年3月 |
| 3.4万円 / 月 | 19.23m² | 1R / 5階 | 2010年2月 |
| 4.5万円 / 月 | 25.00m² | 1DK / 5階 | 2009年1月〜2009年11月 |
| 5.5万円 / 月 | 23.33m² | 1R / 9階 | 2009年7月〜2009年10月 |
| 5万円 / 月 | 30.00m² | 1R / 6階 | 2009年6月 |
| 4.5万円 / 月 | 25.00m² | 1DK / 7階 | 2009年1月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
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ライオンズマンション博多駅前周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市博多区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
福岡市博多区のマンションの価格は直近の3年間で 7.59%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.15%、 2年前→1年前：1.96%、 1年前→今年：0.34% ）
福岡県の直近3年間の変動（9.06% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
福岡市博多区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ライオンズマンション博多駅前 |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県福岡市博多区博多駅前2丁目17-14 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】エントランス
【周辺】【小学校】福岡市立堅粕小学校まで822ｍ
【周辺】【中学校】福岡市立東光中学校まで1311ｍ
【周辺】【スーパー】レガネットキュート博多バスターミナル店まで479ｍ
【周辺】【スーパー】マックスバリュエクスプレス博多消防署通り店まで1048ｍ
| 築年月（築年数） | 1978年11月(築47年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 48戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月25日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ライオンズマンションJOY博多 | 727万円 〜 2,176万円 | 福岡県福岡市博多区博多駅前2丁目11-22 |
1978年8月（築47年） 地上11階 / 全60戸 |
| チサンマンション祇園 | 920万円 〜 3,713万円 | 福岡県福岡市博多区祇園町4-3 |
1980年10月（築45年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| ヤグラモンBLD | 761万円 〜 1,012万円 | 福岡県福岡市博多区祇園町2-22 |
1980年4月（築45年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ウーブル博多 | 582万円 〜 21億 4,749万円 | 福岡県福岡市博多区博多駅前3丁目10-2 |
1979年7月（築46年） 地上7階 / 全51戸 |
| スコーレ博多 | 871万円 〜 1,419万円 | 福岡県福岡市博多区博多駅前3丁目10-26 |
1977年1月（築48年） 地上11階 / 全36戸 |
| エトワール博多 | 490万円 〜 1,590万円 | 福岡県福岡市博多区博多駅前1丁目18-15 |
1977年4月（築48年） 地上7階 / 全51戸 |
| 大蔵マンション博多 | 636万円 〜 1,357万円 | 福岡県福岡市博多区住吉2丁目4-3 |
1979年10月（築46年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| グランドハイツ博多 | 589万円 〜 1,367万円 | 福岡県福岡市博多区博多駅前4丁目13-27 |
1979年11月（築46年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| マクシーズリバーサイド | 531万円 〜 937万円 | 福岡県福岡市博多区博多駅東1丁目4-11 |
1979年11月（築46年） 地上8階 / 全37戸 |
| カーサ博多 | 416万円 〜 1,507万円 | 福岡県福岡市博多区住吉2丁目15-10 |
1978年5月（築47年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| シャンブル博多第2 | 429万円 〜 1,006万円 | 福岡県福岡市博多区博多駅南1丁目10-18 |
1980年3月（築45年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| イースト博多 | 506万円 〜 2,059万円 | 福岡県福岡市博多区博多駅東1丁目14-8 |
1980年5月（築45年） 地上9階 / 全40戸 |
| グレイス祇園 | 476万円 〜 1,228万円 | 福岡県福岡市博多区御供所町5-8 |
1979年10月（築46年） 地上6階 / 全34戸 |
| トーカンマンション博多駅前第8 | 516万円 〜 1,925万円 | 福岡県福岡市博多区博多駅前4丁目23-6 |
1979年12月（築45年） 地上7階 / 全39戸 |
| アクティブ祇園駅東 | 620万円 〜 858万円 | 福岡県福岡市博多区堅粕1丁目26-22 |
1980年11月（築45年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| コープ古小路 | 1,188万円 〜 3,287万円 | 福岡県福岡市博多区店屋町3-19 |
1980年1月（築45年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ウイングコート天神南 | 1,112万円 〜 1,961万円 | 福岡県福岡市中央区春吉2丁目1-11 |
1980年5月（築45年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 第2住吉ハイツ | 491万円 〜 1,343万円 | 福岡県福岡市博多区住吉3丁目10-13 |
1979年10月（築46年） 地上8階 / 全32戸 |
| フラワーコーポ春吉 | 437万円 〜 669万円 | 福岡県福岡市中央区春吉2丁目12-19 |
1978年9月（築47年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 博多パールコーポ | 644万円 〜 968万円 | 福岡県福岡市博多区博多駅東3丁目1-6 |
1979年5月（築46年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 住吉ハイツ | 1,615万円 〜 2,182万円 | 福岡県福岡市博多区住吉5丁目6-5 |
1978年12月（築46年） 地上8階 / 全42戸 |
| 武石コーポ | 911万円 〜 1,960万円 | 福岡県福岡市博多区住吉5丁目17-2 |
1977年10月（築48年） 地上4階 / 全12戸 |
| 春野ハイツ | 1,036万円 〜 2,778万円 | 福岡県福岡市中央区春吉3丁目24-6 |
1980年6月（築45年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| HIGHWOOD美野島 | 561万円 〜 1,418万円 | 福岡県福岡市博多区美野島1丁目6-9 |
1978年10月（築47年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 興栄マンション博多 | 362万円 〜 1,049万円 | 福岡県福岡市博多区博多駅東3丁目4-3 |
1980年1月（築45年） 地上5階 / 全19戸 |
| サン博多コーポ | 558万円 〜 821万円 | 福岡県福岡市博多区博多駅南2丁目11-13 |
1979年4月（築46年） 地上5階 / 全20戸 |
| キャロット3 | 468万円 〜 830万円 | 福岡県福岡市博多区博多駅南2丁目13-8 |
1980年4月（築45年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| GSハイム博多 | 1,728万円 〜 3,229万円 | 福岡県福岡市博多区博多駅東2丁目13-21 |
1980年10月（築45年） 地上11階 / 全75戸 |
| グレイス博多 | 1,642万円 〜 3,151万円 | 福岡県福岡市博多区博多駅東3丁目6-23 |
1980年8月（築45年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| 金内マンション | 1,083万円 〜 2,081万円 | 福岡県福岡市博多区博多駅南2丁目10-35 |
1977年8月（築48年） 地上6階 / 全27戸 |
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