価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
福岡県福岡市博多区博多駅前1丁目29-50
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,109 万円 31.2m²の部屋
〜1,477 万円 33.34m²の部屋
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店舗内観
福岡市内と近隣に多く実績があります！
福岡市内や福岡市郊外エリアに多くの不動産売却実績がございます！！お気軽に不動産売却のご相談をお待ちしております。経験と実績のある営業スタッフが不動産売却のみならず、住み替え先の物件のご紹介や、ローンの相談まで、あらゆるサービスをサポート致します。お客様からのご相談、お待ちしております。
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不動産売却をきめ細やかにサポート致します
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地域密着の近鉄不動産にお任せください！
近鉄不動産は近鉄グループの一員としてのネットワークを活かし、お客様のお住まいや、お持ちの不動産のご売却のお手伝いをさせていただきます。
豊富な事例に基づき、大切なご自宅の不動産の査定、ご売却の流れ、お買替え、買取等何でもお気軽にご相談ください。
店舗内観
有資格者の専門スタッフが対応します。
創業37年の実績がございます。有資格者による専門スタッフが在籍してます。宅建士、ファイナンシャルプランナー、賃貸不動産経営管理士が
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かゆいところに手が届くサポートが自慢です
弊社は、相談しやすいアットホームな雰囲気と、ワンストップで専門性の高いサポートができるのが特徴です。お客様の目標達成を実現できるよう、しっかりとサポートすることに全社員プライドをもって取り組んでおります。専門家として税理士・公認会計士も在籍しています。是非弊社に大切な不動産のご売却をお任せ下さい。
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昭和38年創業の信頼と実績！
みずほ不動産は昭和38年、博多に創業して以来地域に根ざした企業として、地域で暮らす人々と信頼関係を築きながら、博多区を中心に不動産業を営んできました。地域を知り尽くしているからこそ、わかりやすい査定はもちろん、大切な財産のご売却も一生懸命尽くします。一日も早いご売却に努めます。
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不動産のご売却は、ナカジツへ！
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店舗内観
福岡県全域どこでも対応致します！
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どこよりもスピード感をもって、どこよりも的確な査定、どこよりも丁寧な対応を心掛けております！お客様へ寄り添い、お客様のお役に立てるよう社員一同全力で対応させて頂きます！
弊社へご依頼お待ちしております！
店舗外観
エリア問わず、ご相談お受けいたします。
注文住宅業界にいたため、福岡県内外問わず、様々な場所にご縁を頂くことができました。
その経験を活かして、エリアを問わず、お客様のお困りごとに誠心誠意ご対応させていただきます。
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人との絆づくりを第一に考え、対応します。
人との絆づくりを第一に考え、不動産を売りたい、買いたい、借りたい方のためにどんなご相談にも誠実に対応します。福岡県全域にわたる豊富な情報量が同社の強みで、この情報量を駆使して、お客様の幸せに貢献したいと日々取り組んでいます。「さまざまな質問にわかりやすくお答えしますので、気軽にお立ち寄りください」
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住替えや相続などお気軽にご相談ください
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,109万円31.2m²の部屋36万円 / m²
〜1,477万円33.34m²の部屋44万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,109万円 |
| 買取 | 666万円 〜 888万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
5.64万円31.2m²の部屋
〜6.94万円33.34m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
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ウイングコート周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市博多区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
福岡市博多区のマンションの価格は直近の3年間で 7.59%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.15%、 2年前→1年前：1.96%、 1年前→今年：0.34% ）
福岡県の直近3年間の変動（9.06% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
福岡市博多区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ウイングコート |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県福岡市博多区博多駅前1丁目29-50 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
| 築年月（築年数） | 1994年10月(築31年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 6戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ASCHEHAKATA | 2,365万円 〜 3,177万円 | 福岡県福岡市博多区御供所町9-6 |
1995年3月（築30年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| シャレット本山1 | 1,137万円 〜 2,738万円 | 福岡県福岡市博多区御供所町2-53 |
1995年7月（築30年） 地上6階 / 全15戸 |
| ピュアドームベイス博多 | 593万円 〜 1,864万円 | 福岡県福岡市博多区御供所町2-50 |
1996年1月（築29年） 地上12階 / 全83戸 |
| UR都市再生機構アーベイン千代二丁目 | 1,075万円 〜 3,349万円 | 福岡県福岡市博多区千代2丁目4-23 |
1996年8月（築29年） 地上13階 / 全126戸 |
| フォルム・ビストゥール博多 | 504万円 〜 783万円 | 福岡県福岡市博多区上呉服町2-26 |
1996年1月（築29年） 地上12階 / 全45戸 |
| ジャルダン呉服町 | 604万円 〜 1,388万円 | 福岡県福岡市博多区上呉服町4-13 |
1995年7月（築30年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ベイサージュ祇園 | 960万円 〜 2,588万円 | 福岡県福岡市博多区祇園町7-7 |
1994年1月（築31年） 地上11階 / 全35戸 |
| コアマンション博多ステーションプラザ | 2,026万円 〜 2,681万円 | 福岡県福岡市博多区堅粕4丁目16-18 |
1995年11月（築30年） 地上6階 / 全28戸 |
| アルディコンテ21 | 793万円 〜 1,526万円 | 福岡県福岡市博多区博多駅前3丁目19-18 |
1993年1月（築32年） 地上9階 / 全32戸 |
| プロミネンスコート博多 | 826万円 〜 1,134万円 | 福岡県福岡市博多区堅粕3丁目18-26 |
1995年2月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コンドミニアム千代県庁口 | 584万円 〜 862万円 | 福岡県福岡市博多区千代2丁目21-29 |
1996年1月（築29年） 地上7階 / 全19戸 |
| パピルス2 | 707万円 〜 1,022万円 | 福岡県福岡市博多区千代3丁目1-13 |
1996年1月（築29年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| フォレストテラス県庁口 | 789万円 〜 1,164万円 | 福岡県福岡市博多区千代1丁目19-18 |
1996年2月（築29年） 地上9階 / 全30戸 |
| グランディールSY | 1,113万円 〜 2,270万円 | 福岡県福岡市博多区吉塚3丁目9-14 |
1995年1月（築30年） 地上4階 / 全15戸 |
| ハイコート | 2,339万円 〜 2,963万円 | 福岡県福岡市博多区千代1丁目29-21 |
1992年11月（築33年） 地上8階 / 全19戸 |
| パレ.STAGE | 914万円 〜 1,165万円 | 福岡県福岡市博多区吉塚1丁目29-16 |
1995年1月（築30年） 地上4階 / 全15戸 |
| ウィステアリア | 963万円 〜 1,449万円 | 福岡県福岡市博多区住吉2丁目6-17 |
1995年8月（築30年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ビッグアップル | 916万円 〜 2,233万円 | 福岡県福岡市博多区千代4丁目10-25 |
1993年9月（築32年） 地上11階 / 全38戸 |
| EP36 | 775万円 〜 1,126万円 | 福岡県福岡市博多区千代4丁目6-8 |
1996年3月（築29年） 地上10階 / 全36戸 |
| ディアコート東公園 | 766万円 〜 1,418万円 | 福岡県福岡市博多区東公園4-1 |
1994年5月（築31年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ツインタワー空港通り | 1,571万円 〜 1,936万円 | 福岡県福岡市博多区豊1丁目1-17 |
1994年7月（築31年） 地上8階 / 全26戸 |
| ユーコウビル2 | 902万円 〜 1,198万円 | 福岡県福岡市博多区博多駅南1丁目5-32 |
1996年3月（築29年） 地上11階 / 全50戸 |
| フォルム博多 | 480万円 〜 967万円 | 福岡県福岡市博多区下呉服町6-27 |
1994年9月（築31年） 地上11階 / 全98戸 |
| エスパース21 | 1,284万円 〜 4,129万円 | 福岡県福岡市博多区吉塚本町2-44 |
1996年8月（築29年） 地上8階 / 全13戸 |
| シティガーデン奈良屋 | 669万円 〜 2,697万円 | 福岡県福岡市博多区奈良屋町7-4 |
1992年10月（築33年） 地上10階 / 全36戸 |
| メゾン・ド・サウスワン | 1,359万円 〜 2,720万円 | 福岡県福岡市博多区博多駅南1丁目5-18 |
1996年2月（築29年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| シャルム住吉 | 648万円 〜 1,003万円 | 福岡県福岡市博多区住吉4丁目5-17 |
1994年4月（築31年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| アーバニィ東公園 | 1,039万円 〜 1,346万円 | 福岡県福岡市博多区東公園2-29 |
1996年3月（築29年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| エリーゼ博多 | 818万円 〜 1,068万円 | 福岡県福岡市博多区住吉3丁目9-13 |
1996年3月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| Kコレクション | 673万円 〜 1,263万円 | 福岡県福岡市博多区奈良屋町12-4 |
1994年5月（築31年） 地上4階 / 全12戸 |
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