価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
福岡県福岡市博多区博多駅前1丁目18-15
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
490 万円 19.29m²の部屋
〜1,590 万円 48.91m²の部屋
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人との絆づくりを第一に考え、不動産を売りたい、買いたい、借りたい方のためにどんなご相談にも誠実に対応します。福岡県全域にわたる豊富な情報量が同社の強みで、この情報量を駆使して、お客様の幸せに貢献したいと日々取り組んでいます。「さまざまな質問にわかりやすくお答えしますので、気軽にお立ち寄りください」
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14社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
エトワール博多の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 |
|
売出し中 価格750万円 |
19.89m² | - | - | 物件詳細 |
| 6階 |
|
賃貸募集中 賃料8万円 |
48.91m² | 2DK | - | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
490万円19.29m²の部屋25万円 / m²
〜1,590万円48.91m²の部屋32万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
14社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエトワール博多が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 750万円 | 19.89m² | - / 5階 | 2023年5月〜2024年10月 |
| 780万円 | 24.00m² | - / 5階 | 2023年3月〜2023年4月 |
| 750万円 | 19.00m² | - / 5階 | 2023年2月 |
| 680万円 | 19.00m² | - / 5階 | 2021年11月〜2023年1月 |
| 480万円 | 26.67m² | 1R / 2階 | 2019年4月〜2019年7月 |
| 450万円 | 19.89m² | 1R / 2階 | 2016年12月 |
| 200万円 | 24.06m² | 1R / 2階 | 2011年2月〜2011年4月 |
| 220万円 | 24.06m² | 1R / 3階 | 2010年11月〜2010年12月 |
| 250万円 | 27.72m² | 1R / 3階 | 2010年3月〜2010年7月 |
| 230万円 | 24.06m² | 1R / 5階 | 2009年10月〜2010年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 490万円 |
| 買取 | 294万円 〜 392万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
3.05万円19.29m²の部屋
〜8万円48.91m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
エトワール博多の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエトワール博多が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3.8万円 / 月 | 26.67m² | 1R / 3階 | 2024年7月〜2024年10月 |
| 3.6万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 5階 | 2024年8月〜2024年9月 |
| 8万円 / 月 | 48.00m² | 2DK / 6階 | 2024年7月〜2024年8月 |
| 3.9万円 / 月 | 26.00m² | 1R / 3階 | 2024年6月 |
| 4.2万円 / 月 | 24.00m² | 1R / 2階 | 2023年6月〜2024年3月 |
| 3.4万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 5階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 3万円 / 月 | 24.00m² | 1R / 5階 | 2023年8月〜2024年2月 |
| 4.2万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 1階 | 2023年10月〜2024年2月 |
| 3万円 / 月 | 24.00m² | 1R / 4階 | 2023年11月〜2024年2月 |
| 4.4万円 / 月 | 26.00m² | 1R / 2階 | 2023年9月〜2023年10月 |
| 4.4万円 / 月 | 26.00m² | 1R / 2階 | 2023年5月〜2023年7月 |
| 8.4万円 / 月 | 48.00m² | 2DK / 6階 | 2023年7月 |
| 5.7万円 / 月 | 24.00m² | - / 5階 | 2023年6月 |
| 5.2万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 5階 | 2022年12月〜2023年5月 |
| 4万円 / 月 | 24.00m² | 1R / 2階 | 2022年12月〜2023年3月 |
| 3.5万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 3階 | 2022年2月〜2023年2月 |
| 4.5万円 / 月 | 26.00m² | 1R / 3階 | 2022年6月〜2022年8月 |
| 3万円 / 月 | 24.00m² | 1R / 5階 | 2022年5月〜2022年7月 |
| 3.9万円 / 月 | 26.67m² | 1K / 5階 | 2021年12月〜2022年2月 |
| 4.4万円 / 月 | 26.40m² | 1R / 2階 | 2022年2月 |
| 4万円 / 月 | 26.40m² | 1R / 2階 | 2021年12月〜2022年1月 |
| 3.6万円 / 月 | 26.67m² | 1R / 3階 | 2022年1月 |
| 6.5万円 / 月 | 48.91m² | 2DK / 6階 | 2021年12月 |
| 5.2万円 / 月 | 24.25m² | 1K / 5階 | 2021年12月 |
| 4万円 / 月 | 26.67m² | 1K / 5階 | 2021年10月〜2021年11月 |
| 4.5万円 / 月 | 26.67m² | 1R / 5階 | 2021年3月〜2021年5月 |
| 3.7万円 / 月 | 26.67m² | 1R / 2階 | 2021年5月 |
| 4.1万円 / 月 | 24.06m² | 1R / 2階 | 2021年4月 |
| 4.5万円 / 月 | 19.89m² | 1R / 2階 | 2020年10月〜2021年3月 |
| 4万円 / 月 | 25.00m² | 1R / 2階 | 2020年11月〜2021年2月 |
| 4万円 / 月 | 25.00m² | 1R / 1階 | 2020年12月〜2021年2月 |
| 3.9万円 / 月 | 26.67m² | 1R / 4階 | 2020年8月〜2020年12月 |
| 3.9万円 / 月 | 26.67m² | 1R / 3階 | 2020年8月〜2020年12月 |
| 6.5万円 / 月 | 48.91m² | 1LDK / 6階 | 2020年11月〜2020年12月 |
| 5万円 / 月 | 19.89m² | 1K / 5階 | 2020年9月〜2020年11月 |
| 8.5万円 / 月 | 48.91m² | 2DK / 6階 | 2020年7月〜2020年10月 |
| 2.2万円 / 月 | 24.06m² | 1R / 3階 | 2020年5月 |
| 4.5万円 / 月 | 24.06m² | 1R / 5階 | 2020年4月 |
| 4.9万円 / 月 | 19.89m² | 1R / 2階 | 2019年4月〜2019年9月 |
| 2.9万円 / 月 | 19.29m² | 1R / 6階 | 2019年5月〜2019年6月 |
| 3万円 / 月 | 24.06m² | 1R / 5階 | 2019年1月〜2019年4月 |
| 3万円 / 月 | 24.06m² | 1R / 3階 | 2019年3月〜2019年4月 |
| 4.5万円 / 月 | 26.67m² | 1R / 3階 | 2018年12月〜2019年3月 |
| 3万円 / 月 | 24.06m² | 1R / 4階 | 2019年2月〜2019年3月 |
| 4.9万円 / 月 | 24.25m² | 1K / 5階 | 2018年7月〜2018年11月 |
| 3.7万円 / 月 | 25.00m² | 1R / 1階 | 2018年10月 |
| 3.8万円 / 月 | 26.67m² | 1R / 2階 | 2018年6月〜2018年7月 |
| 4.2万円 / 月 | 21.00m² | 1R / 4階 | 2018年3月〜2018年6月 |
| 5万円 / 月 | 21.00m² | 1R / 1階 | 2018年3月〜2018年5月 |
| 3.2万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 3階 | 2018年5月 |
| 2.9万円 / 月 | 19.29m² | 1R / 6階 | 2018年3月〜2018年4月 |
| 3.3万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 2階 | 2017年11月〜2018年3月 |
| 4.3万円 / 月 | 21.00m² | 1R / 4階 | 2018年2月 |
| 4.6万円 / 月 | 21.00m² | - / 4階 | 2017年12月〜2018年1月 |
| 4.4万円 / 月 | 21.00m² | - / 4階 | 2017年10月〜2017年11月 |
| 5.2万円 / 月 | 24.25m² | 1R / 5階 | 2017年4月〜2017年9月 |
| 5.2万円 / 月 | 24.25m² | 1R / 6階 | 2017年3月〜2017年8月 |
| 4.9万円 / 月 | 24.25m² | 1K / 5階 | 2016年12月〜2017年3月 |
| 3万円 / 月 | 21.90m² | 1R / 3階 | 2017年1月〜2017年3月 |
| 3万円 / 月 | 19.89m² | 1R / 5階 | 2017年2月〜2017年3月 |
| 3.8万円 / 月 | 28.00m² | 1R / 3階 | 2016年10月〜2017年1月 |
| 5.2万円 / 月 | 24.25m² | 1K / 5階 | 2015年10月〜2016年11月 |
| 3.3万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 2階 | 2016年1月〜2016年8月 |
| 3.5万円 / 月 | 19.90m² | 1R / 2階 | 2016年3月〜2016年6月 |
| 3.5万円 / 月 | 27.72m² | 1R / 3階 | 2015年5月〜2016年4月 |
| 2.2万円 / 月 | 24.06m² | 1R / 3階 | 2016年1月 |
| 2.7万円 / 月 | 19.29m² | 1R / 6階 | 2015年10月〜2015年11月 |
| 3.8万円 / 月 | 27.72m² | 1R / 3階 | 2015年7月〜2015年9月 |
| 5.1万円 / 月 | 24.25m² | 1R / 5階 | 2015年8月〜2015年9月 |
| 4万円 / 月 | 19.89m² | 1R / 2階 | 2015年4月〜2015年5月 |
| 3.3万円 / 月 | 26.67m² | 1R / 3階 | 2014年7月〜2015年4月 |
| 3.5万円 / 月 | 27.72m² | 1R / 3階 | 2015年2月〜2015年3月 |
| 2.4万円 / 月 | 26.40m² | 1R / 5階 | 2015年1月 |
| 3.5万円 / 月 | 27.72m² | 1R / 3階 | 2014年10月〜2014年12月 |
| 4.6万円 / 月 | 24.25m² | 1R / 3階 | 2014年8月 |
| 4.5万円 / 月 | 26.67m² | 1R / 2階 | 2014年5月 |
| 2.5万円 / 月 | 19.29m² | 1R / 6階 | 2014年4月 |
| 3.8万円 / 月 | 26.67m² | 1R / 2階 | 2014年3月 |
| 4万円 / 月 | 19.89m² | 1R / 1階 | 2014年3月 |
| 4万円 / 月 | 19.89m² | 1R / 1階 | 2013年10月〜2014年1月 |
| 3.5万円 / 月 | 21.80m² | 1R / 3階 | 2013年12月〜2014年1月 |
| 3.2万円 / 月 | 26.69m² | 1R / 2階 | 2013年11月 |
| 3.5万円 / 月 | 19.89m² | 1R / 2階 | 2013年7月〜2013年10月 |
| 3.2万円 / 月 | 26.67m² | 1R / 2階 | 2013年6月〜2013年8月 |
| 3.3万円 / 月 | 21.80m² | 1K / 2階 | 2013年5月〜2013年6月 |
| 3.2万円 / 月 | 26.67m² | 1R / 2階 | 2013年3月〜2013年4月 |
| 3.3万円 / 月 | 21.80m² | 1R / 2階 | 2012年5月〜2013年2月 |
| 4万円 / 月 | 19.89m² | 1R / 1階 | 2012年11月〜2013年2月 |
| 2.4万円 / 月 | 19.29m² | 1R / 5階 | 2012年12月〜2013年2月 |
| 3.9万円 / 月 | 24.25m² | 1R / 3階 | 2013年2月 |
| 4.8万円 / 月 | 24.98m² | 1R / 1階 | 2012年11月〜2013年1月 |
| 3.2万円 / 月 | 26.67m² | 1R / 2階 | 2012年10月〜2012年12月 |
| 3.5万円 / 月 | 19.89m² | 1R / 2階 | 2012年1月〜2012年11月 |
| 2.4万円 / 月 | 19.29m² | 1R / 5階 | 2012年10月 |
| 4.8万円 / 月 | 24.25m² | 1K / 5階 | 2012年10月 |
| 3.9万円 / 月 | 24.25m² | 1R / 3階 | 2012年7月〜2012年9月 |
| 4万円 / 月 | 26.67m² | 1R / 2階 | 2012年7月〜2012年9月 |
| 4.5万円 / 月 | 24.25m² | 1R / 5階 | 2012年9月 |
| 4万円 / 月 | 19.89m² | 1R / 1階 | 2012年8月 |
| 3.5万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 5階 | 2011年5月〜2012年7月 |
| 3万円 / 月 | 24.00m² | 1R / 3階 | 2012年2月〜2012年6月 |
| 4万円 / 月 | 19.89m² | 1R / 1階 | 2012年6月 |
| 4.8万円 / 月 | 21.90m² | 1R / 6階 | 2012年5月 |
| 3.5万円 / 月 | 27.72m² | 1R / 5階 | 2012年5月 |
| 3.3万円 / 月 | 21.80m² | 1R / 3階 | 2012年5月 |
| 3.9万円 / 月 | 24.25m² | 1R / 3階 | 2012年1月〜2012年4月 |
| 3.5万円 / 月 | 27.72m² | 1R / 5階 | 2012年3月 |
| 3.9万円 / 月 | 19.29m² | 1R / 3階 | 2012年1月〜2012年2月 |
| 3.2万円 / 月 | 21.96m² | 1R / 1階 | 2012年2月 |
| 2.2万円 / 月 | 24.06m² | 1R / 3階 | 2011年10月 |
| 3.3万円 / 月 | 24.00m² | 1R / 4階 | 2011年2月 |
| 2.6万円 / 月 | 19.29m² | 1R / 6階 | 2010年6月〜2010年7月 |
| 3.9万円 / 月 | 24.25m² | 1R / 3階 | 2009年9月〜2010年6月 |
| 3.8万円 / 月 | 24.25m² | 1R / 3階 | 2010年2月 |
| 3.3万円 / 月 | 21.80m² | 1R / 2階 | 2009年3月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
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実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
エトワール博多周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市博多区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
福岡市博多区のマンションの価格は直近の3年間で 7.59%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.15%、 2年前→1年前：1.96%、 1年前→今年：0.34% ）
福岡県の直近3年間の変動（9.06% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
福岡市博多区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | エトワール博多 |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県福岡市博多区博多駅前1丁目18-15 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】エントランス
【地図】
【周辺】ファミリーマート 博多グリーンホテル店（172m）
| 築年月（築年数） | 1977年4月(築48年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 51戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 地産建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 都市ガス、防犯カメラ、エレベーター |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月19日]
こんな方におすすめです
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ライオンズマンションJOY博多 | 727万円 〜 2,176万円 | 福岡県福岡市博多区博多駅前2丁目11-22 |
1978年8月（築47年） 地上11階 / 全60戸 |
| ライオンズマンション博多駅前 | 456万円 〜 1,049万円 | 福岡県福岡市博多区博多駅前2丁目17-14 |
1978年11月（築47年） 地上11階 / 全48戸 |
| 東峰マンションハイツ白鷺 | 442万円 〜 592万円 | 福岡県福岡市博多区東光1丁目5-3 |
1976年1月（築49年） 地上4階 / 全16戸 |
| スコーレ博多 | 871万円 〜 1,419万円 | 福岡県福岡市博多区博多駅前3丁目10-26 |
1977年1月（築48年） 地上11階 / 全36戸 |
| カーサ博多 | 416万円 〜 1,507万円 | 福岡県福岡市博多区住吉2丁目15-10 |
1978年5月（築47年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| ポンドマム・K1 | 1,326万円 〜 1,683万円 | 福岡県福岡市博多区吉塚2丁目17-13 |
1976年7月（築49年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| OCTO比恵町 | 2,037万円 〜 2,860万円 | 福岡県福岡市博多区比恵町5-2 |
1979年3月（築46年） 地上8階 / 全13戸 |
| エバーライフ東公園 | 1,025万円 〜 1,980万円 | 福岡県福岡市博多区千代1丁目31-9 |
1977年11月（築48年） 地上8階 / 全20戸 |
| サン博多コーポ | 558万円 〜 821万円 | 福岡県福岡市博多区博多駅南2丁目11-13 |
1979年4月（築46年） 地上5階 / 全20戸 |
| 金内マンション | 1,083万円 〜 2,081万円 | 福岡県福岡市博多区博多駅南2丁目10-35 |
1977年8月（築48年） 地上6階 / 全27戸 |
| 住吉ハイツ | 1,615万円 〜 2,182万円 | 福岡県福岡市博多区住吉5丁目6-5 |
1978年12月（築46年） 地上8階 / 全42戸 |
| 崇福寺マンション | 929万円 〜 1,248万円 | 福岡県福岡市博多区千代4丁目12-7 |
1977年7月（築48年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| HIGHWOOD美野島 | 561万円 〜 1,418万円 | 福岡県福岡市博多区美野島1丁目6-9 |
1978年10月（築47年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| フラワーコーポ春吉 | 437万円 〜 669万円 | 福岡県福岡市中央区春吉2丁目12-19 |
1978年9月（築47年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 武石コーポ | 911万円 〜 1,960万円 | 福岡県福岡市博多区住吉5丁目17-2 |
1977年10月（築48年） 地上4階 / 全12戸 |
| パシフィックグラン・シャイン古門戸 | 624万円 〜 1,237万円 | 福岡県福岡市博多区古門戸町5-2 |
1978年4月（築47年） 地上4階 / 全4戸 |
| サンコーポ住吉 | 1,485万円 〜 2,034万円 | 福岡県福岡市博多区住吉5丁目29-16 |
1979年4月（築46年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| セントラルハイツ | 261万円 〜 784万円 | 福岡県福岡市中央区渡辺通1丁目9-2 |
1978年12月（築46年） 地上7階 / 全28戸 |
| 地産ビル天神 | 793万円 〜 1,471万円 | 福岡県福岡市中央区渡辺通5丁目25-15 |
1976年10月（築49年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| コーポ鈴木 | 530万円 〜 700万円 | 福岡県福岡市博多区須崎町7-11 |
1979年4月（築46年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| はかた須崎コーポ | 660万円 〜 1,495万円 | 福岡県福岡市博多区須崎町9-10 |
1979年3月（築46年） 地上6階 / 全22戸 |
| ヴィラタイガー | 739万円 〜 987万円 | 福岡県福岡市中央区清川1丁目11-13-1 |
1978年1月（築47年） 地上5階 / 全1戸 |
| シャトーいずみ | 1,094万円 〜 1,854万円 | 福岡県福岡市博多区博多駅南4丁目9-7 |
1976年3月（築49年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 新高砂マンション | 762万円 〜 1,604万円 | 福岡県福岡市中央区清川2丁目4-29 |
1977年6月（築48年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ヴィラニューエイジ | 1,171万円 〜 1,619万円 | 福岡県福岡市中央区清川2丁目11-23 |
1977年11月（築48年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| カーサリナート山王 | 1,109万円 〜 2,411万円 | 福岡県福岡市博多区山王1丁目13-35 |
1976年11月（築49年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 柴田コーポ | 604万円 〜 1,227万円 | 福岡県福岡市東区馬出1丁目29-12 |
1979年4月（築46年） 地上5階 / 全14戸 |
| メゾン南天神 | 709万円 〜 2,258万円 | 福岡県福岡市中央区渡辺通2丁目8-26 |
1979年2月（築46年） 地上6階 / 全12戸 |
| チサンマンション第2天神 | 472万円 〜 1,729万円 | 福岡県福岡市中央区天神4丁目5-10 |
1978年10月（築47年） 地上13階 / 全132戸 |
| コーポエンペラ | 710万円 〜 931万円 | 福岡県福岡市中央区高砂2丁目24-1 |
1977年5月（築48年） 地上5階 / 全16戸 |
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