価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
福岡県福岡市博多区博多駅東3丁目1-6
参考査定価格 情報更新：2024年10月5日
562 万円 20.9m²の部屋
〜923 万円 24.37m²の部屋
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店舗内観
昭和38年創業の信頼と実績！
みずほ不動産は昭和38年、博多に創業して以来地域に根ざした企業として、地域で暮らす人々と信頼関係を築きながら、博多区を中心に不動産業を営んできました。地域を知り尽くしているからこそ、わかりやすい査定はもちろん、大切な財産のご売却も一生懸命尽くします。一日も早いご売却に努めます。
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不動産のご売却は、ナカジツへ！
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10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
博多パールコーポの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 |
|
賃貸募集中 賃料3.5万円 |
24.37m² | 1K | 北東 | 物件詳細 |
| 5階 |
|
賃貸募集中 賃料3.5万円 |
22.26m² | 1K | 北東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年10月5日
562万円20.9m²の部屋27万円 / m²
〜923万円24.37m²の部屋38万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 562万円 |
| 買取 | 337万円 〜 450万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年10月5日
3.26万円20.9m²の部屋
〜4.2万円24.37m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
博多パールコーポの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに博多パールコーポが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3.5万円 / 月 | 24.37m² | 1K / 5階 | 2024年3月〜2024年10月 |
| 3.5万円 / 月 | 22.26m² | 1K / 5階 | 2024年4月〜2024年10月 |
| 3.7万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 5階 | 2023年1月〜2024年2月 |
| 3.5万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 5階 | 2023年11月〜2024年2月 |
| 3.7万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 4階 | 2024年1月〜2024年2月 |
| 3万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 3階 | 2023年7月〜2023年8月 |
| 3.4万円 / 月 | 22.88m² | 1K / 5階 | 2020年10月〜2021年2月 |
| 3.1万円 / 月 | 24.37m² | 1K / 5階 | 2020年7月〜2020年9月 |
| 3万円 / 月 | 22.26m² | 1K / 5階 | 2020年3月 |
| 2.8万円 / 月 | 22.26m² | 1DK / 5階 | 2018年7月〜2018年8月 |
| 2.8万円 / 月 | 22.88m² | 1DK / 4階 | 2017年11月〜2018年3月 |
| 2.8万円 / 月 | 22.88m² | 1DK / 5階 | 2018年2月 |
| 2.8万円 / 月 | 22.88m² | 1DK / 5階 | 2016年10月〜2017年1月 |
| 2.8万円 / 月 | 22.88m² | 1DK / 5階 | 2016年1月〜2016年3月 |
| 2.8万円 / 月 | 22.26m² | 1DK / 4階 | 2016年1月〜2016年2月 |
| 2.8万円 / 月 | 20.90m² | 1DK / 3階 | 2016年1月〜2016年2月 |
| 2.8万円 / 月 | 22.88m² | 1DK / 4階 | 2015年3月〜2015年6月 |
| 2.8万円 / 月 | 22.88m² | 1DK / 5階 | 2014年8月〜2014年12月 |
| 2.8万円 / 月 | 20.88m² | 1K / 4階 | 2014年9月〜2014年11月 |
| 2.8万円 / 月 | 22.88m² | 1DK / 4階 | 2014年5月〜2014年6月 |
| 2.8万円 / 月 | 24.37m² | 1DK / 4階 | 2013年10月〜2013年12月 |
| 2.8万円 / 月 | 24.37m² | 1DK / 5階 | 2013年6月〜2013年9月 |
| 3万円 / 月 | 20.90m² | 1DK / 3階 | 2013年7月〜2013年8月 |
| 3.5万円 / 月 | 24.37m² | 1DK / 5階 | 2013年4月〜2013年5月 |
| 2.8万円 / 月 | 24.37m² | 1DK / 4階 | 2012年12月〜2013年2月 |
| 2.5万円 / 月 | 20.95m² | 1DK / 5階 | 2013年2月 |
| 3万円 / 月 | 20.90m² | 1DK / 3階 | 2012年11月 |
| 2.8万円 / 月 | 20.90m² | 1DK / 3階 | 2012年10月 |
| 3万円 / 月 | 20.90m² | 1DK / 3階 | 2012年8月〜2012年9月 |
| 3.3万円 / 月 | 20.90m² | 1DK / 3階 | 2012年7月 |
| 3万円 / 月 | 20.95m² | 1DK / 3階 | 2012年4月〜2012年6月 |
| 3万円 / 月 | 20.90m² | 1DK / 3階 | 2011年11月〜2011年12月 |
| 3万円 / 月 | 20.95m² | 1DK / 3階 | 2011年2月〜2011年7月 |
| 3.3万円 / 月 | 20.90m² | 1DK / 3階 | 2010年10月〜2010年11月 |
| 3万円 / 月 | 20.96m² | 1DK / 4階 | 2010年3月〜2010年4月 |
| 3.5万円 / 月 | 22.26m² | 1DK / 5階 | 2009年7月〜2009年12月 |
| 3.5万円 / 月 | 22.85m² | 1DK / 5階 | 2009年1月〜2009年11月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
博多パールコーポ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市博多区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
福岡市博多区のマンションの価格は直近の3年間で 7.59%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.15%、 2年前→1年前：1.96%、 1年前→今年：0.34% ）
福岡県の直近3年間の変動（9.06% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
福岡市博多区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 博多パールコーポ |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県福岡市博多区博多駅東3丁目1-6 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】ヨドバシカメラ マルチメディア博多
【周辺】ＪＲ新博多駅シティビル
【周辺】博多バスターミナル
【周辺】レガネットキュートテラソ店
【周辺】セブンイレブン博多駅南1丁目店
【周辺】コクミンドラッグ
| 築年月（築年数） | 1979年5月(築46年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年10月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 興栄マンション博多 | 359万円 〜 1,046万円 | 福岡県福岡市博多区博多駅東3丁目4-3 |
1980年1月（築45年） 地上5階 / 全19戸 |
| 博多ニッコーハイツ | 635万円 〜 2,414万円 | 福岡県福岡市博多区博多駅東3丁目9-3 |
1979年11月（築46年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| デュプロビルデュプロマンション | 1,159万円 〜 1,633万円 | 福岡県福岡市博多区博多駅南1丁目5-28 |
1981年1月（築44年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 博多ニッコーハイツアネックス | 719万円 〜 1,589万円 | 福岡県福岡市博多区博多駅東3丁目9-7 |
1979年12月（築45年） 地上7階 / 全21戸 |
| イトーピア博多マンション | 1,243万円 〜 2,991万円 | 福岡県福岡市博多区博多駅南2丁目4-29 |
1981年1月（築44年） 地上10階 / 全48戸 |
| グレイス博多 | 1,534万円 〜 3,207万円 | 福岡県福岡市博多区博多駅東3丁目6-23 |
1980年8月（築45年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| 大蔵マンション南博多 | 289万円 〜 1,413万円 | 福岡県福岡市博多区博多駅南3丁目5-35 |
1980年3月（築45年） 地上7階 / 全51戸 |
| シャンブル博多第2 | 399万円 〜 1,019万円 | 福岡県福岡市博多区博多駅南1丁目10-18 |
1980年3月（築45年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| コープ野村博多東 | 1,904万円 〜 2,341万円 | 福岡県福岡市博多区比恵町4-27 |
1980年6月（築45年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| GSハイム博多 | 1,716万円 〜 3,215万円 | 福岡県福岡市博多区博多駅東2丁目13-21 |
1980年10月（築45年） 地上11階 / 全75戸 |
| 駅南カステリアWADA | 810万円 〜 1,738万円 | 福岡県福岡市博多区博多駅南2丁目8-32 |
1980年3月（築45年） 地上7階 / 全19戸 |
| 東洋マンション駅南 | 968万円 〜 3,460万円 | 福岡県福岡市博多区博多駅南2丁目8-16 |
1980年9月（築45年） 地上10階 / 全51戸 |
| サンハイツ比恵 | 886万円 〜 1,824万円 | 福岡県福岡市博多区比恵町15-27 |
1980年3月（築45年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| OCTO比恵町 | 1,996万円 〜 2,821万円 | 福岡県福岡市博多区比恵町5-2 |
1979年3月（築46年） 地上8階 / 全13戸 |
| サン博多コーポ | 510万円 〜 815万円 | 福岡県福岡市博多区博多駅南2丁目11-13 |
1979年4月（築46年） 地上5階 / 全20戸 |
| 金内マンション | 971万円 〜 2,033万円 | 福岡県福岡市博多区博多駅南2丁目10-35 |
1977年8月（築48年） 地上6階 / 全27戸 |
| グランドハイツ博多 | 541万円 〜 1,368万円 | 福岡県福岡市博多区博多駅前4丁目13-27 |
1979年11月（築46年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| キャロット3 | 428万円 〜 825万円 | 福岡県福岡市博多区博多駅南2丁目13-8 |
1980年4月（築45年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| イースト博多 | 487万円 〜 2,156万円 | 福岡県福岡市博多区博多駅東1丁目14-8 |
1980年5月（築45年） 地上9階 / 全40戸 |
| ダイアパレス博多 | 908万円 〜 1,851万円 | 福岡県福岡市博多区博多駅前4丁目11-10 |
1981年4月（築44年） 地上8階 / 全24戸 |
| 駅南久栄コーポ | 933万円 〜 1,378万円 | 福岡県福岡市博多区博多駅南4丁目12-27 |
1981年1月（築44年） 地上6階 / 全12戸 |
| 日之出ビル博多駅南 | 772万円 〜 1,193万円 | 福岡県福岡市博多区博多駅南2丁目17-10 |
1981年1月（築44年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| トーカンマンション博多駅前第8 | 479万円 〜 1,945万円 | 福岡県福岡市博多区博多駅前4丁目23-6 |
1979年12月（築45年） 地上7階 / 全39戸 |
| シティハウス博多 | 759万円 〜 1,981万円 | 福岡県福岡市博多区博多駅前4丁目24-1 |
1980年12月（築44年） 地上7階 / 全25戸 |
| プレイン美野島 | 714万円 〜 1,724万円 | 福岡県福岡市博多区美野島1丁目3-7 |
1981年3月（築44年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| メゾン南博多 | 1,037万円 〜 4,541万円 | 福岡県福岡市博多区美野島2丁目3-19 |
1980年8月（築45年） 地上9階 / 全41戸 |
| ウーブル博多 | 535万円 〜 21億 4,749万円 | 福岡県福岡市博多区博多駅前3丁目10-2 |
1979年7月（築46年） 地上7階 / 全51戸 |
| アバンダント80 | 1,536万円 〜 2,011万円 | 福岡県福岡市博多区山王1丁目12-30 |
1980年2月（築45年） 地上5階 / 全34戸 |
| 住吉ハイツ | 1,492万円 〜 2,198万円 | 福岡県福岡市博多区住吉5丁目6-5 |
1978年12月（築46年） 地上8階 / 全42戸 |
| HIGHWOOD美野島 | 484万円 〜 1,342万円 | 福岡県福岡市博多区美野島1丁目6-9 |
1978年10月（築47年） 地上5階 / 全 - 戸 |
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