この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
福岡県福岡市博多区博多駅東1丁目14-14
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,205 万円 26.84m²の部屋
〜1,721 万円 30.42m²の部屋
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,205万円26.84m²の部屋45万円 / m²
〜1,721万円30.42m²の部屋57万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(福岡市博多区博多駅東)の専有面積20m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (福岡市博多区博多駅東 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築20年(現在) | 727万円 | 100% |
築25年(5年後) | 676万円 | 93.0% |
築30年(10年後) | 626万円 | 86.1% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築20年) | 1,205万円 | 100% |
5年後(築25年) | 1,121万円 | 93.0% |
10年後(築30年) | 1,037万円 | 86.1% |
このマンションと、福岡市博多区博多駅東の築20年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,205万円 (26.84m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも25% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
45万円 / m² | 36万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,205万円 |
買取 | 723万円 〜 964万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
5.92万円26.84m²の部屋
〜7.31万円30.42m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
レキシントンスクエア駅東の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにレキシントンスクエア駅東が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
6.5万円 / 月 | 30.42m² | 1DK / 2階 | 2024年8月〜2024年10月 |
6.6万円 / 月 | 30.42m² | 1DK / 3階 | 2024年9月〜2024年10月 |
6.8万円 / 月 | 30.42m² | 1DK / 7階 | 2024年10月 |
6.9万円 / 月 | 26.00m² | 1DK / 10階 | 2024年4月〜2024年6月 |
6.4万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 3階 | 2024年3月〜2024年4月 |
6.6万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 5階 | 2024年1月〜2024年3月 |
6.4万円 / 月 | 30.00m² | 1LDK / 4階 | 2024年1月〜2024年3月 |
6.8万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 7階 | 2023年12月〜2024年1月 |
6.4万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 4階 | 2023年10月〜2023年11月 |
6.3万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 3階 | 2023年6月〜2023年8月 |
6.8万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 7階 | 2023年3月〜2023年7月 |
6.8万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 8階 | 2023年5月〜2023年6月 |
6.6万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 8階 | 2023年3月 |
6.7万円 / 月 | 26.00m² | 1DK / 10階 | 2022年6月〜2023年1月 |
6.4万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 5階 | 2022年4月〜2022年8月 |
6.3万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 2階 | 2022年4月〜2022年6月 |
6.4万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 5階 | 2022年5月〜2022年6月 |
6.4万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 3階 | 2022年6月 |
6.2万円 / 月 | 30.42m² | 1DK / 3階 | 2022年1月〜2022年2月 |
6.3万円 / 月 | 30.42m² | 1DK / 4階 | 2021年12月〜2022年1月 |
6.6万円 / 月 | 30.42m² | 1DK / 8階 | 2021年3月〜2021年5月 |
6.7万円 / 月 | 26.84m² | 1DK / 10階 | 2020年12月〜2021年3月 |
6.7万円 / 月 | 26.84m² | 1DK / 10階 | 2020年12月〜2021年3月 |
6.6万円 / 月 | 30.42m² | 1DK / 8階 | 2020年9月〜2021年2月 |
6.3万円 / 月 | 30.42m² | 1DK / 5階 | 2021年2月 |
6.3万円 / 月 | 30.42m² | 1DK / 4階 | 2020年11月〜2020年12月 |
6.9万円 / 月 | 26.84m² | 1DK / 10階 | 2020年3月〜2020年11月 |
6.9万円 / 月 | 26.84m² | 1DK / 10階 | 2020年4月〜2020年11月 |
6.6万円 / 月 | 30.42m² | 1DK / 7階 | 2020年9月〜2020年10月 |
6.4万円 / 月 | 30.42m² | 1DK / 5階 | 2020年9月〜2020年10月 |
6.8万円 / 月 | 30.42m² | 1DK / 7階 | 2020年4月〜2020年6月 |
6.1万円 / 月 | 30.42m² | 1DK / 3階 | 2020年5月 |
6.3万円 / 月 | 30.42m² | 1DK / 2階 | 2019年12月〜2020年2月 |
6.4万円 / 月 | 30.42m² | 1DK / 7階 | 2019年9月〜2019年10月 |
6.1万円 / 月 | 30.42m² | 1DK / 2階 | 2019年4月〜2019年5月 |
6.2万円 / 月 | 30.42m² | 1LDK / 4階 | 2018年9月〜2019年4月 |
6.6万円 / 月 | 26.84m² | 1DK / 10階 | 2019年2月〜2019年4月 |
6.5万円 / 月 | 30.42m² | 1DK / 9階 | 2019年3月〜2019年4月 |
4.4万円 / 月 | 19.66m² | 1K / 5階 | 2018年11月〜2019年3月 |
6.1万円 / 月 | 30.42m² | 1DK / 3階 | 2019年1月〜2019年2月 |
6.3万円 / 月 | 30.42m² | 1DK / 5階 | 2018年12月〜2019年1月 |
6.2万円 / 月 | 30.42m² | 1DK / 7階 | 2018年9月〜2018年10月 |
5万円 / 月 | 19.66m² | 1K / 3階 | 2018年5月〜2018年6月 |
6.6万円 / 月 | 30.42m² | 1DK / 3階 | 2018年5月 |
6.2万円 / 月 | 30.42m² | 1DK / 3階 | 2018年2月〜2018年4月 |
6万円 / 月 | 30.42m² | 1DK / 3階 | 2018年3月〜2018年4月 |
6.9万円 / 月 | 30.42m² | 1DK / 9階 | 2018年3月 |
6.5万円 / 月 | 30.42m² | 1DK / 9階 | 2018年2月 |
6.2万円 / 月 | 30.42m² | 1DK / 3階 | 2018年2月 |
6.2万円 / 月 | 30.42m² | 1LDK / 7階 | 2017年12月〜2018年1月 |
6.1万円 / 月 | 30.42m² | 1DK / 2階 | 2017年12月〜2018年1月 |
6.6万円 / 月 | 30.42m² | 1DK / 3階 | 2018年1月 |
6.5万円 / 月 | 30.42m² | 1DK / 8階 | 2017年9月〜2017年11月 |
6.4万円 / 月 | 30.42m² | 1DK / 7階 | 2017年9月〜2017年11月 |
6.5万円 / 月 | 26.10m² | 1K / 3階 | 2017年9月〜2017年10月 |
6.1万円 / 月 | 30.42m² | 1DK / 2階 | 2017年6月〜2017年7月 |
6.7万円 / 月 | 26.10m² | 1K / 7階 | 2017年7月 |
6.4万円 / 月 | 30.42m² | 1DK / 8階 | 2016年6月〜2017年3月 |
6.3万円 / 月 | 30.42m² | 1DK / 5階 | 2016年12月〜2017年3月 |
6.5万円 / 月 | 26.10m² | 1K / 3階 | 2017年2月〜2017年3月 |
6.8万円 / 月 | 26.10m² | 1K / 9階 | 2017年3月 |
6.5万円 / 月 | 30.42m² | 1DK / 9階 | 2017年2月 |
6.9万円 / 月 | 26.10m² | 1K / 10階 | 2016年12月〜2017年1月 |
6.4万円 / 月 | 26.84m² | 1DK / 10階 | 2016年12月〜2017年1月 |
6.7万円 / 月 | 26.10m² | 1K / 6階 | 2016年12月〜2017年1月 |
6.7万円 / 月 | 26.10m² | 1K / 6階 | 2016年12月〜2017年1月 |
6.5万円 / 月 | 26.10m² | 1K / 2階 | 2016年12月〜2017年1月 |
6.5万円 / 月 | 26.10m² | 1K / 2階 | 2016年12月〜2017年1月 |
6.5万円 / 月 | 30.42m² | 1LDK / 10階 | 2016年10月〜2016年11月 |
6.1万円 / 月 | 30.42m² | 1DK / 2階 | 2014年9月〜2016年8月 |
6.3万円 / 月 | 30.42m² | 1LDK / 5階 | 2016年2月〜2016年8月 |
6.2万円 / 月 | 30.42m² | 1LDK / 3階 | 2014年3月〜2016年7月 |
6.2万円 / 月 | 30.42m² | 1DK / 4階 | 2015年11月〜2016年1月 |
6.6万円 / 月 | 30.42m² | 1DK / 10階 | 2015年1月〜2015年10月 |
6.4万円 / 月 | 26.84m² | 1DK / 9階 | 2015年10月 |
6.4万円 / 月 | 30.42m² | 1DK / 9階 | 2015年6月〜2015年8月 |
6.4万円 / 月 | 30.42m² | 1DK / 8階 | 2014年8月〜2015年3月 |
6.2万円 / 月 | 30.42m² | 1DK / 4階 | 2014年7月〜2014年10月 |
6.2万円 / 月 | 30.42m² | 1DK / 6階 | 2014年10月 |
6.2万円 / 月 | 30.42m² | 1LDK / 4階 | 2014年3月〜2014年9月 |
6万円 / 月 | 30.42m² | 1DK / 7階 | 2014年4月 |
6.3万円 / 月 | 30.42m² | 1DK / 7階 | 2014年3月 |
6.4万円 / 月 | 26.84m² | 1DK / 10階 | 2013年5月〜2014年1月 |
6.2万円 / 月 | 26.84m² | 1LDK / 3階 | 2013年6月〜2014年1月 |
6.2万円 / 月 | 30.42m² | 1DK / 4階 | 2013年7月〜2014年1月 |
6.3万円 / 月 | 26.84m² | 1DK / 7階 | 2014年1月 |
6.4万円 / 月 | 30.42m² | 1DK / 9階 | 2013年6月〜2013年8月 |
6.2万円 / 月 | 30.42m² | 1DK / 4階 | 2013年6月〜2013年8月 |
6.1万円 / 月 | 30.42m² | 1DK / 2階 | 2013年3月〜2013年6月 |
6.2万円 / 月 | 30.42m² | 1DK / 4階 | 2013年1月〜2013年2月 |
6万円 / 月 | 30.42m² | 1LDK / 2階 | 2013年1月〜2013年2月 |
6.2万円 / 月 | 30.42m² | 1DK / 3階 | 2012年4月〜2012年10月 |
6.6万円 / 月 | 26.84m² | 1DK / 10階 | 2012年1月〜2012年9月 |
6.4万円 / 月 | 30.42m² | 1DK / 7階 | 2012年5月〜2012年9月 |
6.3万円 / 月 | 30.42m² | 1DK / 9階 | 2012年9月 |
6.2万円 / 月 | 30.42m² | 1DK / 4階 | 2012年3月〜2012年5月 |
6.3万円 / 月 | 30.42m² | 1DK / 6階 | 2012年3月〜2012年4月 |
6.3万円 / 月 | 30.42m² | 1DK / 9階 | 2011年12月〜2012年3月 |
6.1万円 / 月 | 30.42m² | 1DK / 2階 | 2012年1月〜2012年3月 |
6.2万円 / 月 | 30.42m² | 1DK / 7階 | 2011年12月 |
6.1万円 / 月 | 30.42m² | 1DK / 2階 | 2011年6月〜2011年9月 |
6.4万円 / 月 | 26.84m² | 1DK / 10階 | 2011年2月〜2011年3月 |
6.1万円 / 月 | 30.42m² | 1DK / 5階 | 2010年12月〜2011年1月 |
6.2万円 / 月 | 30.42m² | 1DK / 8階 | 2010年2月〜2010年10月 |
6.1万円 / 月 | 30.42m² | 1DK / 5階 | 2010年8月 |
6.4万円 / 月 | 30.42m² | 1DK / 10階 | 2010年2月〜2010年4月 |
6.1万円 / 月 | 30.42m² | 1DK / 6階 | 2009年6月〜2009年12月 |
6.2万円 / 月 | 30.42m² | 1DK / 5階 | 2009年7月〜2009年12月 |
6.6万円 / 月 | 30.42m² | 1DK / 9階 | 2009年8月〜2009年12月 |
6.5万円 / 月 | 30.42m² | 1DK / 8階 | 2009年1月〜2009年11月 |
6.2万円 / 月 | 30.42m² | 1DK / 7階 | 2009年6月 |
6.3万円 / 月 | 30.42m² | 1DK / 9階 | 2009年5月 |
6万円 / 月 | 30.42m² | 1DK / 3階 | 2009年2月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
レキシントンスクエア駅東周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市博多区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
福岡市博多区のマンションの価格は直近の3年間で 7.59%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.15%、 2年前→1年前:1.96%、 1年前→今年:0.34% )
福岡県の直近3年間の変動(9.06% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
福岡市博多区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | レキシントンスクエア駅東 |
---|---|
所在地 | 福岡県福岡市博多区博多駅東1丁目14-14 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】KITTE博多 843m
【周辺】サニー東比恵店 821m
【周辺】ファミリーマート福岡合同庁舎前店 481m
【周辺】ほっともっと博多駅前1丁目店 755m
【周辺】ドラッグイレブン博多駅筑紫口店 424m
【周辺】ファミリーマート博多堅粕3丁目店 684m
【周辺】原三信病院 1166m
築年月(築年数) | 2005年3月(築20年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、デザイナーズ、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
コンフォート博多 | 1,307万円 〜 1,998万円 | 福岡県福岡市博多区博多駅東1丁目14-11 |
2007年3月(築18年) 地上11階 / 全 - 戸 |
ローズモントフレア博多駅東 | 1,627万円 〜 2,084万円 | 福岡県福岡市博多区博多駅東1丁目9-29 |
2007年1月(築18年) 地上12階 / 全 - 戸 |
エスパース博多駅東 | 1,125万円 〜 1,484万円 | 福岡県福岡市博多区博多駅東1丁目9-8 |
2005年3月(築20年) 地上11階 / 全30戸 |
アクタス博多ステーションタワー | 1,217万円 〜 2,420万円 | 福岡県福岡市博多区博多駅東1丁目9-6 |
2004年3月(築21年) 地上14階 / 全78戸 |
ブルーシエル博多 | 820万円 〜 2,071万円 | 福岡県福岡市博多区博多駅東1丁目19-1 |
2005年1月(築20年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ピュアドームステイツ博多 | 921万円 〜 1,654万円 | 福岡県福岡市博多区博多駅東1丁目8-38 |
2004年10月(築21年) 地上10階 / 全54戸 |
博多ステーションアベニュー | 997万円 〜 1,371万円 | 福岡県福岡市博多区博多駅東1丁目2-25 |
2006年12月(築18年) 地上9階 / 全23戸 |
ラルジュエル博多 | 1,033万円 〜 2,766万円 | 福岡県福岡市博多区堅粕5丁目6-13 |
2007年3月(築18年) 地上11階 / 全 - 戸 |
sigmacorporation博多 | 883万円 〜 1,119万円 | 福岡県福岡市博多区博多駅東1丁目3-17 |
2006年11月(築19年) 地上5階 / 全 - 戸 |
オリエントビルNo.40PROJECT2100 | 907万円 〜 1,413万円 | 福岡県福岡市博多区博多駅前1丁目18-1 |
2003年4月(築22年) 地上15階 / 全208戸 |
サンガーデン東光 | 1,021万円 〜 1,289万円 | 福岡県福岡市博多区東光2丁目14-26 |
2004年5月(築21年) 地上5階 / 全 - 戸 |
クリムゾン博多2 | 1,465万円 〜 3,101万円 | 福岡県福岡市博多区堅粕5丁目3-7 |
2005年7月(築20年) 地上10階 / 全 - 戸 |
アヴニール東比恵 | 1,326万円 〜 1,674万円 | 福岡県福岡市博多区東比恵2丁目12-35 |
2004年2月(築21年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ルッシェ博多駅東 | 1,519万円 〜 2,004万円 | 福岡県福岡市博多区博多駅東2丁目9-9 |
2005年2月(築20年) 地上11階 / 全 - 戸 |
ソレイユ東比恵 | 1,792万円 〜 2,232万円 | 福岡県福岡市博多区東比恵2丁目13-35 |
2005年3月(築20年) 地上6階 / 全 - 戸 |
オリエントビルプロジェクトNo.66 | 987万円 〜 1,591万円 | 福岡県福岡市博多区堅粕3丁目1-5 |
2007年1月(築18年) 地上15階 / 全222戸 |
セルクル北方 | 1,185万円 〜 1,827万円 | 福岡県福岡市博多区博多駅前1丁目22-19 |
2006年2月(築19年) 地上8階 / 全 - 戸 |
デュナミス博多 | 773万円 〜 1,394万円 | 福岡県福岡市博多区博多駅前1丁目22-24 |
2006年2月(築19年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ジャスティス駅東 | 1,123万円 〜 1,482万円 | 福岡県福岡市博多区博多駅東2丁目8-35 |
2005年9月(築20年) 地上11階 / 全40戸 |
アビタス祇園 | 1,319万円 〜 2,971万円 | 福岡県福岡市博多区博多駅前1丁目23-10 |
2003年3月(築22年) 地上7階 / 全 - 戸 |
リファレンス博多 | 1,093万円 〜 1,487万円 | 福岡県福岡市博多区博多駅南1丁目3-24 |
2005年3月(築20年) 地上12階 / 全55戸 |
ピュアドームステーションサイト博多 | 919万円 〜 1,679万円 | 福岡県福岡市博多区博多駅前1丁目12-6 |
2003年7月(築22年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ピュアドーム・デュエル博多 | 1,310万円 〜 1,806万円 | 福岡県福岡市博多区博多駅東3丁目9-9 |
2003年3月(築22年) 地上12階 / 全44戸 |
アンフレール川上 | 2,057万円 〜 2,649万円 | 福岡県福岡市博多区博多駅東3丁目3-25 |
2007年2月(築18年) 地上6階 / 全 - 戸 |
リファレンスリバーサイド | 996万円 〜 1,420万円 | 福岡県福岡市博多区博多駅東3丁目15-16 |
2003年3月(築22年) 地上12階 / 全 - 戸 |
サンシティ東比恵 | 1,141万円 〜 1,473万円 | 福岡県福岡市博多区東比恵1丁目5-18 |
2004年2月(築21年) 地上11階 / 全40戸 |
カシア博多南 | 1,130万円 〜 1,490万円 | 福岡県福岡市博多区博多駅南1丁目4-7 |
2006年1月(築19年) 地上11階 / 全60戸 |
アイビースクエア | 1,123万円 〜 3,542万円 | 福岡県福岡市博多区博多駅南1丁目4-10 |
2006年2月(築19年) 地上15階 / 全127戸 |
ヴォーヌンク博多駅東 | 1,566万円 〜 2,045万円 | 福岡県福岡市博多区比恵町3-7 |
2004年1月(築21年) 地上10階 / 全 - 戸 |
第7マルヤビル博多 | 1,101万円 〜 2,219万円 | 福岡県福岡市博多区博多駅南1丁目9-10 |
2004年3月(築21年) 地上12階 / 全 - 戸 |
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