価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
福岡県福岡市博多区西春町3丁目3-18
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
415 万円 24.06m²の部屋
〜998 万円 50m²の部屋
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店舗外観
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その経験を活かして、エリアを問わず、お客様のお困りごとに誠心誠意ご対応させていただきます。
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人との絆づくりを第一に考え、不動産を売りたい、買いたい、借りたい方のためにどんなご相談にも誠実に対応します。福岡県全域にわたる豊富な情報量が同社の強みで、この情報量を駆使して、お客様の幸せに貢献したいと日々取り組んでいます。「さまざまな質問にわかりやすくお答えしますので、気軽にお立ち寄りください」
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13社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
ロマネスク南博多の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料3.8万円 |
25.2m² | 1K | - | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
415万円24.06m²の部屋17万円 / m²
〜998万円50m²の部屋20万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
13社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにロマネスク南博多が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 420万円 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2022年12月〜2023年2月 |
| 450万円 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2022年7月〜2022年10月 |
| 399万円 | 25.00m² | 1K / 1階 | 2022年4月 |
| 420万円 | 25.20m² | 1K / 1階 | 2022年3月 |
| 450万円 | 25.20m² | 1K / 1階 | 2022年2月 |
| 280万円 | 25.20m² | 1K / 4階 | 2019年10月 |
| 350万円 | 25.20m² | 1K / 4階 | 2019年9月 |
| 298万円 | 25.20m² | 1R / 1階 | 2015年1月 |
| 480万円 | 25.20m² | 1K / 1階 | 2014年3月〜2014年9月 |
| 480万円 | 25.20m² | 1K / 1階 | 2012年5月〜2014年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 415万円 |
| 買取 | 249万円 〜 332万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
3.39万円24.06m²の部屋
〜7.63万円50m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ロマネスク南博多の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにロマネスク南博多が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3.5万円 / 月 | 25.20m² | 1R / 3階 | 2024年4月〜2024年10月 |
| 3.8万円 / 月 | 25.20m² | 1K / 2階 | 2024年6月〜2024年10月 |
| 3.6万円 / 月 | 25.20m² | 1K / 2階 | 2024年7月〜2024年10月 |
| 3.5万円 / 月 | 25.20m² | 1K / 3階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 3.5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 1階 | 2023年12月 |
| 3.2万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2023年6月〜2023年10月 |
| 3.6万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2023年3月〜2023年6月 |
| 3.8万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2022年2月〜2022年12月 |
| 4.5万円 / 月 | 50.00m² | 2DK / 1階 | 2022年6月 |
| 3.5万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 1階 | 2021年11月〜2022年2月 |
| 3.2万円 / 月 | 25.20m² | 1K / 2階 | 2021年9月〜2021年12月 |
| 3万円 / 月 | 25.20m² | 1K / 1階 | 2021年7月〜2021年8月 |
| 3.6万円 / 月 | 25.02m² | 1K / 3階 | 2021年4月〜2021年7月 |
| 3.6万円 / 月 | 25.20m² | 1K / 3階 | 2020年9月〜2020年12月 |
| 3万円 / 月 | 25.20m² | 1K / 1階 | 2020年11月〜2020年12月 |
| 3.6万円 / 月 | 25.20m² | 1K / 2階 | 2020年5月〜2020年9月 |
| 3.2万円 / 月 | 25.20m² | 1K / 2階 | 2020年6月〜2020年9月 |
| 2.9万円 / 月 | 25.20m² | 1K / 3階 | 2020年9月 |
| 3.4万円 / 月 | 25.20m² | 1K / 2階 | 2019年12月〜2020年2月 |
| 3.8万円 / 月 | 25.20m² | 1R / 2階 | 2019年1月〜2019年10月 |
| 3.2万円 / 月 | 25.20m² | 1K / 3階 | 2019年4月 |
| 3.5万円 / 月 | 25.20m² | 1R / 2階 | 2018年12月 |
| 3.2万円 / 月 | 25.20m² | 1K / 2階 | 2018年10月〜2018年11月 |
| 3万円 / 月 | 25.20m² | 1K / 2階 | 2018年10月 |
| 3.2万円 / 月 | 25.20m² | 1K / 2階 | 2018年7月〜2018年9月 |
| 3万円 / 月 | 25.02m² | 1K / 2階 | 2018年6月 |
| 3.3万円 / 月 | 25.20m² | 1K / 2階 | 2017年12月〜2018年4月 |
| 3万円 / 月 | 25.20m² | 1K / 3階 | 2017年4月〜2018年3月 |
| 3.2万円 / 月 | 25.20m² | 1K / 3階 | 2017年12月〜2018年3月 |
| 3.4万円 / 月 | 25.02m² | 1K / 2階 | 2017年12月〜2018年3月 |
| 3万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 1階 | 2018年1月〜2018年3月 |
| 3.7万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 1階 | 2017年12月 |
| 3万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 1階 | 2017年11月 |
| 3.2万円 / 月 | 25.20m² | 1K / 3階 | 2017年4月〜2017年6月 |
| 3.4万円 / 月 | 25.02m² | 1K / 2階 | 2017年4月〜2017年6月 |
| 3.2万円 / 月 | 25.02m² | 1K / 3階 | 2016年12月〜2017年3月 |
| 3.7万円 / 月 | 25.20m² | 1K / 4階 | 2016年3月〜2017年1月 |
| 3.4万円 / 月 | 25.20m² | 1K / 2階 | 2016年9月〜2017年1月 |
| 3.3万円 / 月 | 25.20m² | 1K / 2階 | 2016年8月 |
| 3.4万円 / 月 | 25.20m² | 1K / 2階 | 2016年7月 |
| 3.3万円 / 月 | 25.20m² | 1K / 2階 | 2016年6月 |
| 3.5万円 / 月 | 25.20m² | 1K / 2階 | 2016年4月 |
| 3.5万円 / 月 | 25.20m² | 1K / 2階 | 2016年1月〜2016年2月 |
| 3.8万円 / 月 | 24.06m² | 1K / 2階 | 2014年7月〜2015年7月 |
| 3.3万円 / 月 | 25.20m² | 1K / 2階 | 2014年12月〜2015年5月 |
| 3.2万円 / 月 | 25.20m² | 1K / 3階 | 2014年6月〜2015年3月 |
| 3.7万円 / 月 | 25.20m² | 1K / 3階 | 2015年2月〜2015年3月 |
| 3.4万円 / 月 | 25.02m² | 1K / 2階 | 2014年11月〜2014年12月 |
| 3.7万円 / 月 | 25.20m² | 1K / 3階 | 2014年12月 |
| 3.7万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 1階 | 2014年10月〜2014年11月 |
| 3.7万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 1階 | 2014年7月〜2014年8月 |
| 3.5万円 / 月 | 24.06m² | 1K / 1階 | 2014年4月〜2014年5月 |
| 3.3万円 / 月 | 25.20m² | 1K / 2階 | 2013年6月〜2013年12月 |
| 3万円 / 月 | 24.60m² | 1K / 1階 | 2013年7月〜2013年11月 |
| 3.3万円 / 月 | 25.20m² | 1K / 2階 | 2012年7月〜2012年11月 |
| 3.7万円 / 月 | 25.20m² | 1K / 3階 | 2012年10月〜2012年11月 |
| 3.2万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2011年5月〜2012年5月 |
| 3.5万円 / 月 | 25.20m² | 1K / 4階 | 2011年9月〜2011年12月 |
| 3.4万円 / 月 | 25.22m² | 1K / 2階 | 2011年9月〜2011年11月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
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ロマネスク南博多周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市博多区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
福岡市博多区のマンションの価格は直近の3年間で 7.59%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.15%、 2年前→1年前：1.96%、 1年前→今年：0.34% ）
福岡県の直近3年間の変動（9.06% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
福岡市博多区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ロマネスク南博多 |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県福岡市博多区西春町3丁目3-18 |
| 交通 |
|
【外観】
【地図】
| 築年月（築年数） | 1990年7月(築35年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 24戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 株式会社旭工務店 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
13社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| プレスト南福岡 | 508万円 〜 1,178万円 | 福岡県福岡市博多区西春町3丁目4-9 |
1989年7月（築36年） 地上4階 / 全27戸 |
| グラン・ドムール春日原 | 1,708万円 〜 1,981万円 | 福岡県大野城市栄町3丁目4-7 |
1990年9月（築35年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| プリンスマンション光丘 | 1,621万円 〜 2,216万円 | 福岡県福岡市博多区光丘町3丁目1-5 |
1989年7月（築36年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| フォルム南福岡 | 327万円 〜 422万円 | 福岡県大野城市雑餉隈町3丁目1-21 |
1991年2月（築34年） 地上5階 / 全15戸 |
| ラフィーネ春日原 | 2,342万円 〜 3,598万円 | 福岡県大野城市栄町2丁目1-12 |
1990年7月（築35年） 地上6階 / 全16戸 |
| ヴァリエ南福岡 | 587万円 〜 967万円 | 福岡県福岡市博多区西春町1丁目4-9 |
1991年8月（築34年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ヘブンフィールド光ヶ丘 | 557万円 〜 684万円 | 福岡県福岡市博多区光丘町1丁目3-19 |
1988年11月（築37年） 地上5階 / 全27戸 |
| ユーライフ春日原 | 477万円 〜 811万円 | 福岡県春日市春日原北町2丁目20-20 |
1989年3月（築36年） 地上4階 / 全16戸 |
| リーベスト南福岡 | 1,860万円 〜 4,697万円 | 福岡県福岡市博多区光丘町1丁目3-23 |
1991年2月（築34年） 地上8階 / 全34戸 |
| メゾン・ド・シェルマン | 208万円 〜 276万円 | 福岡県福岡市博多区光丘町1丁目4-10 |
1990年11月（築35年） 地上4階 / 全17戸 |
| プレスト春日原 | 593万円 〜 811万円 | 福岡県大野城市雑餉隈町5丁目2-20 |
1991年8月（築34年） 地上5階 / 全25戸 |
| キャッスル12 | 1,441万円 〜 2,026万円 | 福岡県福岡市博多区春町2丁目3-14 |
1990年8月（築35年） 地上4階 / 全12戸 |
| グランドール春日原 | 549万円 〜 663万円 | 福岡県大野城市錦町1丁目2-24 |
1990年3月（築35年） 地上6階 / 全20戸 |
| パールハイツ春日原 | 570万円 〜 1,110万円 | 福岡県大野城市雑餉隈町4丁目2-1 |
1990年6月（築35年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス南福岡 | 1,626万円 〜 2,808万円 | 福岡県福岡市博多区春町2丁目2-17 |
1988年12月（築36年） 地上6階 / 全55戸 |
| 南福岡パーク・ホームズ | 1,693万円 〜 3,462万円 | 福岡県福岡市博多区竹丘町1丁目4-3 |
1991年5月（築34年） 地上14階 / 全69戸 |
| JGM南福岡 | 487万円 〜 598万円 | 福岡県大野城市雑餉隈町4丁目2-15 |
1992年2月（築33年） 地上11階 / 全30戸 |
| ライオンズマンション春日 | 1,226万円 〜 3,469万円 | 福岡県春日市千歳町1丁目1-1 |
1989年4月（築36年） 地上10階 / 全69戸 |
| マリーン2 | 715万円 〜 1,028万円 | 福岡県春日市春日原北町3丁目17 |
1989年5月（築36年） 地上5階 / 全15戸 |
| ドミ・エスポワール南福岡 | 263万円 〜 349万円 | 福岡県福岡市博多区竹丘町2丁目4-7 |
1992年2月（築33年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ルエメゾンロワール南福岡 | 332万円 〜 800万円 | 福岡県福岡市博多区竹丘町1丁目1-11 |
1989年6月（築36年） 地上7階 / 全36戸 |
| プレジデント春日 | 1,746万円 〜 2,806万円 | 福岡県春日市春日原北町4丁目22 |
1988年12月（築36年） 地上5階 / 全20戸 |
| ライベストコート南福岡2 | 287万円 〜 668万円 | 福岡県福岡市博多区元町2丁目5-21 |
1991年8月（築34年） 地上6階 / 全44戸 |
| チサンマンション南福岡 | 1,040万円 〜 1,259万円 | 福岡県福岡市博多区春町3丁目2-7 |
1988年11月（築37年） 地上5階 / 全23戸 |
| グラン・シャンテ | 543万円 〜 2,964万円 | 福岡県福岡市博多区昭南町1丁目3-18 |
1989年4月（築36年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| エルスタンザ春日原 | 495万円 〜 1,310万円 | 福岡県大野城市錦町2丁目2-11 |
1992年1月（築33年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| フォーラム南福岡 | 372万円 〜 1,018万円 | 福岡県福岡市博多区新和町2丁目2-7 |
1991年6月（築34年） 地上5階 / 全25戸 |
| オーク春日原 | 838万円 〜 1,004万円 | 福岡県春日市春日原東町2丁目7 |
1991年3月（築34年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| メゾンベルビュー | 1,343万円 〜 2,636万円 | 福岡県福岡市博多区元町1丁目8-6 |
1989年6月（築36年） 地上14階 / 全40戸 |
| マルナカレジデンス千歳 | 824万円 〜 1,109万円 | 福岡県春日市千歳町1丁目72 |
1989年3月（築36年） 地上4階 / 全1戸 |
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