ホームズマンション売却マンション査定福岡県福岡市博多区Kコレクション

Kコレクション 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

福岡県福岡市博多区奈良屋町12-4

参考査定価格 情報更新:2025年7月5日

689 万円 18m²の部屋

1,289 万円 27m²の部屋

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  • 【外観】

    【外観】

    1/2
  • 【外観】

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Kコレクションの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2025

九州圏版ランキング
呉服町駅福岡市地下鉄箱崎線
67
千代県庁口駅福岡市地下鉄箱崎線
39

(福岡県の311駅中)

LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

Kコレクションは売ったらいくら?参考査定価格

689万円 (38万円 / m²) 18m²の部屋

1,289万円 (48万円 / m²) 27m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年7月5日

Kコレクション周辺の中古マンション価格推移情報

Kコレクション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市博多区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年7月9日]

福岡市博多区のマンションの価格は直近の3年間で 10.41%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.56%、 2年前→1年前:1.03%、 1年前→今年:6.56%

福岡県の直近3年間の変動(11.01% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

福岡市博多区

福岡県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

18m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 689万円
買取 414万円 〜 552万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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Kコレクションは貸したらいくら?参考賃料

3.36万円 / 月 18m²の部屋

5.67万円 / 月 27m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

Kコレクションの賃料掲載履歴(11件)

Kコレクションの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにKコレクションが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
3.7万円 / 月 18.00m² 1K / 1階 2018年9月〜2018年10月
5万円 / 月 27.00m² 1K / 2階 2018年4月〜2018年9月
5万円 / 月 27.00m² 1K / 2階 2017年4月〜2017年6月
5.2万円 / 月 27.00m² 1K / 3階 2015年8月〜2016年4月
4万円 / 月 18.00m² 1K / 1階 2015年3月〜2015年5月
3.5万円 / 月 18.00m² 1K / 1階 2014年11月〜2014年12月
4.5万円 / 月 27.00m² 1K / 2階 2013年3月〜2013年9月
3.5万円 / 月 18.00m² 1K / 1階 2012年10月
3.5万円 / 月 19.00m² 1K / 1階 2012年1月〜2012年3月
3.5万円 / 月 18.00m² 1K / 1階 2011年10月
4.5万円 / 月 27.00m² 1K / 2階 2011年3月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
D・H神屋1 2,791万円 〜 3,810万円 福岡県福岡市博多区神屋町3-28 1996年1月(築30年)
地上9階 / 全 - 戸
シティガーデン奈良屋 766万円 〜 3,186万円 福岡県福岡市博多区奈良屋町7-4 1992年10月(築33年)
地上10階 / 全36戸
アーサ小林BLD 3,153万円 〜 3,999万円 福岡県福岡市博多区須崎町5-10 1994年11月(築31年)
地上8階 / 全10戸
フォルム博多 357万円 〜 729万円 福岡県福岡市博多区下呉服町6-27 1994年9月(築31年)
地上11階 / 全98戸
ポートサイドアベニュー123 806万円 〜 2,156万円 福岡県福岡市博多区対馬小路12-3 1996年2月(築30年)
地上8階 / 全 - 戸
プレスト大博通り 950万円 〜 4,846万円 福岡県福岡市博多区大博町7-5 1996年3月(築30年)
地上8階 / 全 - 戸
フォルム・ビストゥール博多 498万円 〜 818万円 福岡県福岡市博多区上呉服町2-26 1996年1月(築30年)
地上12階 / 全45戸
ジャルダン呉服町 695万円 〜 1,621万円 福岡県福岡市博多区上呉服町4-13 1995年7月(築31年)
地上7階 / 全 - 戸
ビバーチェ天神 851万円 〜 1,310万円 福岡県福岡市中央区天神5丁目5-22 1996年2月(築30年)
地上8階 / 全20戸
パピルス2 737万円 〜 1,122万円 福岡県福岡市博多区千代3丁目1-13 1996年1月(築30年)
地上11階 / 全 - 戸
リファレンス東公園2 681万円 〜 3,783万円 福岡県福岡市博多区千代3丁目4-10 1992年6月(築34年)
地上13階 / 全 - 戸
コンドミニアム千代県庁口 612万円 〜 951万円 福岡県福岡市博多区千代2丁目21-29 1996年1月(築30年)
地上7階 / 全19戸
ビッグアップル 953万円 〜 2,447万円 福岡県福岡市博多区千代4丁目10-25 1993年9月(築32年)
地上11階 / 全38戸
ピュアドームベイス博多 579万円 〜 1,798万円 福岡県福岡市博多区御供所町2-50 1996年1月(築30年)
地上12階 / 全83戸
シャレット本山1 1,034万円 〜 2,464万円 福岡県福岡市博多区御供所町2-53 1995年7月(築31年)
地上6階 / 全15戸
ベイサージュ祇園 881万円 〜 2,357万円 福岡県福岡市博多区祇園町7-7 1994年1月(築32年)
地上11階 / 全35戸
ルミナス博多 584万円 〜 1,170万円 福岡県福岡市博多区千代5丁目3-32 1993年1月(築33年)
地上6階 / 全32戸
フォレストテラス県庁口 823万円 〜 1,280万円 福岡県福岡市博多区千代1丁目19-18 1996年2月(築30年)
地上9階 / 全30戸
EP36 809万円 〜 1,238万円 福岡県福岡市博多区千代4丁目6-8 1996年3月(築30年)
地上10階 / 全36戸
ASCHEHAKATA 2,143万円 〜 2,854万円 福岡県福岡市博多区御供所町9-6 1995年3月(築31年)
地上8階 / 全 - 戸
プラム・ハウス 1,510万円 〜 1,934万円 福岡県福岡市中央区春吉3丁目23-10 1995年7月(築31年)
地上7階 / 全 - 戸
ウイングコート 1,007万円 〜 1,323万円 福岡県福岡市博多区博多駅前1丁目29-50 1994年10月(築31年)
地上4階 / 全6戸
センターコート天神南 3,009万円 〜 4,156万円 福岡県福岡市中央区渡辺通5丁目9-2 1995年7月(築31年)
地上13階 / 全59戸
プライム天神 845万円 〜 1,350万円 福岡県福岡市中央区渡辺通5丁目10-9 1995年6月(築31年)
地上7階 / 全 - 戸
ハイコート 2,131万円 〜 2,721万円 福岡県福岡市博多区千代1丁目29-21 1992年11月(築33年)
地上8階 / 全19戸
クラージュ舞鶴 694万円 〜 2,297万円 福岡県福岡市中央区舞鶴2丁目8-6 1992年12月(築33年)
地上12階 / 全 - 戸
アビターレ南天神 1,784万円 〜 4,361万円 福岡県福岡市中央区渡辺通3丁目 1995年3月(築31年)
地上14階 / 全44戸
ピュアドーム天神アネックス 572万円 〜 903万円 福岡県福岡市中央区春吉2丁目13-19 1995年6月(築31年)
地上6階 / 全88戸
アルディコンテ21 769万円 〜 1,485万円 福岡県福岡市博多区博多駅前3丁目19-18 1993年1月(築33年)
地上9階 / 全32戸
ピュアドーム天神アクロス 443万円 〜 1,283万円 福岡県福岡市中央区春吉2丁目18-4 1993年3月(築33年)
地上10階 / 全106戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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Kコレクションの売却に強い不動産会社 14社

Kコレクションの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

Kコレクションから近い順に表示しています

作州不動産株式会社
物件から
0.3
  • 福岡県福岡市博多区大博町2番7号
  • 福岡市地下鉄箱崎線 呉服町駅 徒歩9分

福岡市内と近隣に多く実績があります!

福岡市内や福岡市郊外エリアに多くの不動産売却実績がございます!!お気軽に不動産売却のご相談をお待ちしております。経験と実績のある営業スタッフが不動産売却のみならず、住み替え先の物件のご紹介や、ローンの相談まで、あらゆるサービスをサポート致します。お客様からのご相談、お待ちしております。

社員画像

社員画像

  • 代表者�橋 佑樹
  • 免許番号国土交通大臣(3)第008564号
明和地所の仲介 福岡店 明和地所株式会社
物件から
1.2
  • 福岡県福岡市中央区天神1丁目2-12 メットライフ天神ビル12階
  • 福岡市地下鉄七隈線 天神南駅 徒歩1分

不動産売却をきめ細やかにサポート致します

税金・相続・買取・お買い替え等、専門性の高いスタッフがお客様のご事情に合った売却プランをご提案します。お住み替え先(賃貸・売買物件)のご紹介もお任せください。【東証スタンダード上場企業】の安心感でお客様に納得のご売却をお約束します。ご売却は是非弊社へお任せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者原田 英明
  • 免許番号国土交通大臣免許(9)第004118号
近鉄不動産株式会社 福岡天神営業所
物件から
1.3
  • 福岡県福岡市中央区大名2丁目7番3号
  • 福岡市地下鉄空港線 天神駅 徒歩3分

★顧客満足度ランキング 2年連続1位!★

【福岡天神営業所】は、福岡市(中央区・博多区・東区)を中心にお客様の不動産『ご売却・ご購入』のお手伝いをしています。スタッフがお客様の『ご要望』・『ご相談』に親切・丁寧に対応いたします。また、地域ごとの専属スタッフ制で地域に精通したスタッフが、お客様のご希望に合った不動産の『売却・購入』をご提案いた

店舗内観

店舗内観

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
株式会社Move
物件から
1.4
  • 福岡県福岡市中央区大名2丁目6-50 福岡大名ガーデンシティ8階
  • 福岡市地下鉄空港線 天神駅 徒歩4分
  • 福岡市地下鉄空港線 赤坂駅 徒歩4分

築10年以内の中古マンションに特化

福岡大名ガーデンシティ8F、ご来店しやすい立地に事務所がございます。強みは、過去の成約事例で査定の算出を一切しません。現在の中古マンションの在庫状況と発売予定の周辺の新築分譲マンションの状況を考慮して査定を行います。また、決済完了まで費用負担ございませんのでご安心ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者桑原 大
  • 免許番号福岡県知事(01)第020546号
TERASS KYUSHU/株式会社TERASS
物件から
1.8
  • 福岡県福岡市博多区博多駅前3丁目4-25 アクロスキューブ1F-8F
  • 福岡市地下鉄空港線 博多駅 徒歩5分

次世代不動産エージェントファーム

いい不動産取引は、いいエージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。

社員画像

社員画像

  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号
株式会社大京穴吹不動産 博多店【電話受付:東京本社】
物件から
1.9
  • 福岡県福岡市博多区博多駅前4丁目4番15号 博多駅前H-44ビル1F
  • JR博多南線 博多駅 徒歩10分
  • 福岡市地下鉄空港線 博多駅 徒歩7分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
株式会社鳴海屋
物件から
1.9
  • 福岡県福岡市博多区住吉4丁目1-15
  • 福岡市地下鉄空港線 博多駅 徒歩11分

創業96年、売買専門スタッフが対応します

1928(昭和3)年、博多の対馬小路に米穀商として創業。
鳴海屋は、博多の食品卸問屋として、また、辛子明太子づくりにも拘りを以て挑み続けています。さらなる挑戦として不動産売買の仲介、販売、買取の部門を開設し、売買取引経験豊富なスタッフが迅速・丁寧・親切にお客様に寄り添った提案をいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者北島 輝久
  • 免許番号福岡県知事(01)第020760号
住友林業ホームサービス株式会社 九州売買仲介営業部 福岡第2センター
物件から
4.3
  • 福岡県福岡市中央区天神1丁目1番1号 アクロス福岡13階
  • 福岡市地下鉄空港線 西新駅 徒歩3分

顧客満足度ランキング 2 冠受賞!

おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは
2024 年 オリコン顧客満足度 (R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の 2 つのランキングで第 1 位となりました。

社員画像

社員画像

  • 代表者櫻井 清史
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000220号
トヨタホーム九州株式会社
物件から
4.3
  • 福岡県福岡市東区原田4丁目2-7
  • JR鹿児島本線 箱崎駅 浜田下車 徒歩3分

売却相談はトヨタホームにお任せください

トヨタホームは、全国の拠点、不動産流通会社の連携だけでなく、トヨタグループ・関連会社社員約140万人との繋がりを活かし、売却のお手伝いをいたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者清水 建治
  • 免許番号国土交通大臣(05)第006889号
株式会社リアルティストア 福岡南店
物件から
4.4
  • 福岡県福岡市南区塩原1丁目20番37号
  • JR鹿児島本線 竹下駅 徒歩6分
  • 西鉄天神大牟田線 大橋駅 徒歩9分

信頼できるお客様のパートナーを目指します

「不動産の何でもストア」そんな想いで信頼できるお客様のパートナーを目指します!専門知識を要する物事において、力強いパートナーがいたら良いなと思う事はありませんか?当社はお客様の力強いパートナーとして精一杯のご協力をさせていただきます!不動産と建築、住まいの事なら何でもリアルティストアへ!!

社員画像

社員画像

  • 代表者川畑 輝雅
  • 免許番号国土交通大臣(01)第009576号
株式会社不動産SHOPナカジツ 福岡・ちくし通り本店
物件から
5.7
  • 福岡県福岡市博多区諸岡3丁目7番地1
  • JR鹿児島本線 笹原駅 徒歩15分
  • 西鉄天神大牟田線 井尻駅 徒歩16分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
株式会社アイテム
物件から
7.6
  • 福岡県福岡市早良区有田4丁目1番37号
  • 福岡市地下鉄七隈線 賀茂駅 徒歩12分

買取、リースバックに力を入れてます。

弊社の営業担当は、全員不動産営業歴15年以上の宅地建物取引士です。
経験豊富な営業担当が的確なアドバイスを致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者別宮 伸一
  • 免許番号福岡県知事(04)第015827号
株式会社情報サービス福岡
物件から
52.3
  • 福岡県北九州市小倉北区井堀2丁目6-7 情報サービス福岡ビル
  • JR鹿児島本線 西小倉駅 緑ケ丘一丁目下車 徒歩5分

人との絆づくりを第一に考え、対応します。

人との絆づくりを第一に考え、不動産を売りたい、買いたい、借りたい方のためにどんなご相談にも誠実に対応します。福岡県全域にわたる豊富な情報量が同社の強みで、この情報量を駆使して、お客様の幸せに貢献したいと日々取り組んでいます。「さまざまな質問にわかりやすくお答えしますので、気軽にお立ち寄りください」

社員画像

社員画像

  • 代表者酒井 朋男
  • 免許番号福岡県知事(3)第17142号
株式会社アンサー倶楽部 小倉店
物件から
54.8
  • 福岡県北九州市小倉北区浅野2丁目15-46
  • JR鹿児島本線 小倉駅 徒歩4分
  • 北九州都市モノレール小倉線 小倉駅 徒歩4分

住替えや相続などお気軽にご相談ください

当社は東証上場のアンサーホールディングスグループ会社です
売買・賃貸・管理・資産活用・相続・遺言作成など住まいに関することなら、まずはアンサー倶楽部へご相談ください。
相続・住み替え・住宅ローンに関するご相談もお気軽にご相談ください!
訪問査定をさせて頂いた方へお米2kgをプレゼント中です!


社員画像

社員画像

  • 代表者三谷 俊介
  • 免許番号福岡県知事(05)第014279号

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Kコレクションの物件概要

マンション名称 Kコレクション
所在地
福岡県福岡市博多区奈良屋町12-4 地図を見る
交通
  • 西鉄天神大牟田線 / 西鉄福岡駅 徒歩19分(約1.52km)
  • 福岡市地下鉄空港線 / 天神駅 徒歩17分(約1.31km)
  • 福岡市地下鉄空港線 / 中洲川端駅 徒歩9分(約720m)
  • 福岡市地下鉄空港線 / 祇園駅 徒歩17分(約1.30km)
  • 福岡市地下鉄箱崎線 / 呉服町駅 徒歩9分(約720m)
  • 福岡市地下鉄箱崎線 / 千代県庁口駅 徒歩16分(約1.24km)

部屋タイプごとの間取り図

  • Kコレクション1K1階間取り

    1K 1階

    1/3
  • Kコレクション1K1階間取り

    1K 1階

    2/3
  • Kコレクション1K2階間取り

    1K 2階

    3/3
築年月(築年数) 1994年5月(築32年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 12戸
管理人 巡回 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年7月15日]

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓Kコレクションを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、Kコレクションの売却に強い不動産会社を14社以上掲載しています。
Kコレクションに対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、Kコレクションの売り時ですか?
Kコレクションがある福岡市博多区のマンションの価格は直近の3年間で10.41%程度上昇しています。(3年前→2年前:2.56%、2年前→1年前:1.03%、1年前→今年:6.56%)
福岡県の直近3年間の変動(11.01%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2025年7月9日

ホームズマンション売却ブランドマンションコレクションKコレクション