福岡県福岡市博多区奈良屋町11-13
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
903 万円 23.1m²の部屋
〜1,628 万円 30.87m²の部屋
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店舗内観
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店舗外観
エリア問わず、ご相談お受けいたします。
注文住宅業界にいたため、福岡県内外問わず、様々な場所にご縁を頂くことができました。
その経験を活かして、エリアを問わず、お客様のお困りごとに誠心誠意ご対応させていただきます。
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人との絆づくりを第一に考え、対応します。
人との絆づくりを第一に考え、不動産を売りたい、買いたい、借りたい方のためにどんなご相談にも誠実に対応します。福岡県全域にわたる豊富な情報量が同社の強みで、この情報量を駆使して、お客様の幸せに貢献したいと日々取り組んでいます。「さまざまな質問にわかりやすくお答えしますので、気軽にお立ち寄りください」
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11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
903万円23.1m²の部屋39万円 / m²
〜1,628万円30.87m²の部屋53万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(福岡市博多区奈良屋町)の専有面積20m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (福岡市博多区奈良屋町 / 専有面積：20m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築20年(現在) | 793万円 | 100％ |
| 築25年(5年後) | 738万円 | 93.0％ |
| 築30年(10年後) | 683万円 | 86.1％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築20年) | 903万円 | 100％ |
| 5年後(築25年) | 840万円 | 93.0％ |
| 10年後(築30年) | 778万円 | 86.1％ |
このマンションと、福岡市博多区奈良屋町の築20年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
903万円 (23.1m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも2％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 39万円 / m² | 40万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 903万円 |
| 買取 | 542万円 〜 723万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
5.16万円23.1m²の部屋
〜7.78万円30.87m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
奈良屋アネックスの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに奈良屋アネックスが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.8万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 7階 | 2024年5月〜2024年8月 |
| 6万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 9階 | 2024年3月〜2024年5月 |
| 4.7万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 6階 | 2023年1月〜2023年3月 |
| 5.1万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 8階 | 2022年8月〜2023年2月 |
| 4.9万円 / 月 | 23.00m² | 1R / 5階 | 2022年9月〜2023年2月 |
| 5.1万円 / 月 | 23.00m² | 1R / 8階 | 2022年11月〜2023年2月 |
| 4.6万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 3階 | 2022年6月〜2023年1月 |
| 5万円 / 月 | 23.10m² | 1R / 8階 | 2022年1月〜2022年3月 |
| 4.8万円 / 月 | 23.22m² | 1K / 6階 | 2021年11月〜2022年2月 |
| 4.8万円 / 月 | 23.17m² | 1K / 8階 | 2021年5月〜2021年6月 |
| 4.5万円 / 月 | 23.17m² | 1K / 3階 | 2021年5月〜2021年6月 |
| 4.8万円 / 月 | 23.17m² | 1K / 8階 | 2020年10月〜2021年1月 |
| 4.3万円 / 月 | 23.10m² | 1R / 3階 | 2020年11月〜2021年1月 |
| 4.5万円 / 月 | 23.10m² | 1R / 4階 | 2020年9月〜2020年12月 |
| 4.7万円 / 月 | 23.22m² | 1K / 6階 | 2020年6月〜2020年8月 |
| 4.6万円 / 月 | 23.17m² | 1K / 5階 | 2020年1月〜2020年3月 |
| 4.5万円 / 月 | 23.22m² | 1K / 2階 | 2020年2月〜2020年3月 |
| 5万円 / 月 | 23.10m² | 1R / 8階 | 2020年3月 |
| 4.9万円 / 月 | 23.10m² | 1R / 8階 | 2020年1月〜2020年2月 |
| 4.8万円 / 月 | 23.17m² | 1K / 8階 | 2020年1月〜2020年2月 |
| 4.4万円 / 月 | 23.17m² | 1K / 2階 | 2019年8月〜2020年1月 |
| 4.6万円 / 月 | 23.10m² | 1R / 6階 | 2019年12月〜2020年1月 |
| 4.5万円 / 月 | 23.22m² | 1K / 3階 | 2019年7月〜2019年8月 |
| 4.8万円 / 月 | 23.17m² | 1K / 8階 | 2019年4月〜2019年6月 |
| 4.9万円 / 月 | 23.22m² | 1R / 8階 | 2019年1月〜2019年4月 |
| 4.5万円 / 月 | 23.17m² | 1R / 5階 | 2019年3月〜2019年4月 |
| 5万円 / 月 | 23.22m² | 1K / 8階 | 2018年9月〜2019年2月 |
| 4.5万円 / 月 | 23.22m² | 1K / 5階 | 2018年10月〜2019年2月 |
| 4.5万円 / 月 | 23.22m² | 1K / 6階 | 2018年9月〜2018年11月 |
| 4.5万円 / 月 | 23.17m² | 1K / 7階 | 2018年10月〜2018年11月 |
| 5.5万円 / 月 | 30.87m² | 1K / 9階 | 2018年8月〜2018年10月 |
| 4.5万円 / 月 | 23.22m² | 1K / 5階 | 2018年7月 |
| 4.5万円 / 月 | 23.22m² | 1K / 5階 | 2018年3月〜2018年5月 |
| 4.7万円 / 月 | 23.22m² | 1K / 2階 | 2018年4月〜2018年5月 |
| 4.5万円 / 月 | 23.22m² | 1K / 3階 | 2017年12月〜2018年4月 |
| 4.6万円 / 月 | 23.10m² | 1K / 6階 | 2017年12月〜2018年3月 |
| 4.7万円 / 月 | 23.10m² | 1R / 8階 | 2017年12月〜2018年2月 |
| 4.4万円 / 月 | 23.22m² | 1K / 4階 | 2018年2月 |
| 4.5万円 / 月 | 23.22m² | 1K / 4階 | 2017年12月〜2018年1月 |
| 4.7万円 / 月 | 23.22m² | 1K / 2階 | 2017年1月〜2017年3月 |
| 5万円 / 月 | 23.22m² | 1K / 7階 | 2017年2月〜2017年3月 |
| 4.7万円 / 月 | 23.22m² | 1K / 7階 | 2017年1月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
奈良屋アネックス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市博多区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
福岡市博多区のマンションの価格は直近の3年間で 7.59%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.15%、 2年前→1年前：1.96%、 1年前→今年：0.34% ）
福岡県の直近3年間の変動（9.06% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
福岡市博多区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 奈良屋アネックス |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県福岡市博多区奈良屋町11-13 |
| 交通 |
|
【外観】外観
【外観】
【外観】
【エントランス】
【駐車場】バルコニーもありますよ
【周辺】サニー呉服町店 821m
【周辺】ファミーマート博多古門戸町 110m
【周辺】ドラッグイレブン神屋店 230m
【周辺】マツモトキヨシベイサイドプレイス店 791m
【周辺】ほっともっと奈良屋店 219m
【周辺】レガネットキュート中洲川端店 737m
【周辺】ファミリーマート博多古門戸町店 96m
| 築年月（築年数） | 2005年3月(築20年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 23戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、デザイナーズ、タイル貼り、耐震構造 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ROYAL神屋71 | 1,076万円 〜 2,313万円 | 福岡県福岡市博多区神屋町4-3 |
2004年3月（築21年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| CasaAcate | 1,194万円 〜 1,617万円 | 福岡県福岡市博多区対馬小路1-19 |
2005年9月（築20年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ルネッサンス21博多 | 1,097万円 〜 5,179万円 | 福岡県福岡市博多区神屋町5-9 |
2007年3月（築18年） 地上15階 / 全109戸 |
| マンション花房 | 744万円 〜 1,248万円 | 福岡県福岡市博多区神屋町2-17 |
2004年4月（築21年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| フローライン奈良屋 | 1,110万円 〜 1,461万円 | 福岡県福岡市博多区奈良屋町8-17 |
2004年3月（築21年） 地上4階 / 全7戸 |
| 天神東レジデンス | 1,140万円 〜 1,503万円 | 福岡県福岡市博多区古門戸町7-4 |
2005年8月（築20年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| アイ・セレブ大博通り | 927万円 〜 1,242万円 | 福岡県福岡市博多区神屋町1-2 |
2006年3月（築19年） 地上14階 / 全50戸 |
| ハウトン古門戸 | 1,014万円 〜 1,314万円 | 福岡県福岡市博多区古門戸町4-11 |
2004年1月（築21年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ピュアドームグランテージ博多 | 985万円 〜 1,978万円 | 福岡県福岡市博多区神屋町10-11 |
2006年8月（築19年） 地上13階 / 全102戸 |
| リバティ | 986万円 〜 2,035万円 | 福岡県福岡市博多区対馬小路12-12 |
2004年3月（築21年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| エンクレスト天神東3 | 1,048万円 〜 1,306万円 | 福岡県福岡市博多区築港本町5-1 |
2005年11月（築20年） 地上11階 / 全70戸 |
| ロイヤル天神東104 | 1,521万円 〜 2,121万円 | 福岡県福岡市博多区築港本町1-7 |
2004年5月（築21年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| アーバンパーク天神東 | 1,089万円 〜 1,464万円 | 福岡県福岡市博多区築港本町5-29 |
2006年12月（築18年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| エンクレストベイ天神東 | 1,058万円 〜 2,052万円 | 福岡県福岡市博多区築港本町5-24 |
2006年6月（築19年） 地上10階 / 全70戸 |
| チコハウス | 1,164万円 〜 1,620万円 | 福岡県福岡市博多区築港本町1-19 |
2004年3月（築21年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| アーバンフラッツ天神東1 | 1,076万円 〜 1,869万円 | 福岡県福岡市博多区須崎町4-3 |
2007年1月（築18年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| アイ・セレブ天神東 | 1,107万円 〜 1,381万円 | 福岡県福岡市博多区須崎町1-2 |
2006年11月（築19年） 地上12階 / 全33戸 |
| サヴォイエクセルシオール | 863万円 〜 2,111万円 | 福岡県福岡市博多区綱場町8-17 |
2004年12月（築20年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| キャッスル綱場 | 1,022万円 〜 2,121万円 | 福岡県福岡市博多区綱場町8-18 |
2006年7月（築19年） 地上11階 / 全60戸 |
| ピュアドームベイサイド博多 | 876万円 〜 1,665万円 | 福岡県福岡市博多区築港本町5-15 |
2005年12月（築19年） 地上12階 / 全42戸 |
| ロイヤル呉服112 | 1,373万円 〜 2,037万円 | 福岡県福岡市博多区綱場町8-8 |
2005年3月（築20年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| リファレンス下呉服町 | 1,056万円 〜 1,436万円 | 福岡県福岡市博多区下呉服町3-25 |
2007年1月（築18年） 地上11階 / 全50戸 |
| クレアール博多 | 960万円 〜 1,657万円 | 福岡県福岡市博多区大博町5-13 |
2003年7月（築22年） 地上10階 / 全18戸 |
| バリハウス | 1,120万円 〜 2,200万円 | 福岡県福岡市博多区大博町5-13-1 |
2005年6月（築20年） 地上9階 / 全40戸 |
| シャローム天神北 | 1,397万円 〜 1,828万円 | 福岡県福岡市博多区築港本町6-15 |
2007年3月（築18年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ドリーム川端壱番館 | 1,165万円 〜 2,125万円 | 福岡県福岡市博多区下川端町8-4 |
2004年11月（築21年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| アクアシティオーシャンビュー | 1,025万円 〜 1,274万円 | 福岡県福岡市博多区築港本町6-16 |
2007年3月（築18年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| エンクレスト天神東2 | 1,064万円 〜 1,333万円 | 福岡県福岡市博多区中洲中島町4-9 |
2004年12月（築20年） 地上13階 / 全72戸 |
| リファレンスベイサイド | 1,063万円 〜 1,387万円 | 福岡県福岡市博多区築港本町9-18 |
2004年3月（築21年） 地上10階 / 全54戸 |
| サヴォイファイブウェイズ | 920万円 〜 1,193万円 | 福岡県福岡市博多区下呉服町5-29 |
2006年1月（築19年） 地上10階 / 全 - 戸 |
周辺マンションの相場を地図で見るマンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター
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