価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
福岡県福岡市博多区奈良屋町9-11
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
758 万円 27.54m²の部屋
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大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
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注文住宅業界にいたため、福岡県内外問わず、様々な場所にご縁を頂くことができました。
その経験を活かして、エリアを問わず、お客様のお困りごとに誠心誠意ご対応させていただきます。
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
758万円27.54m²の部屋28万円 / m²
〜1,302万円37.42m²の部屋35万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 758万円 |
| 買取 | 455万円 〜 607万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
4.49万円27.54m²の部屋
〜6.81万円37.42m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
パステル奈良屋の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパステル奈良屋が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4.4万円 / 月 | 29.00m² | 1LDK / 3階 | 2022年7月〜2022年9月 |
| 4.5万円 / 月 | 27.54m² | 1LDK / 4階 | 2021年8月〜2022年1月 |
| 4.3万円 / 月 | 29.34m² | 1LDK / 3階 | 2020年10月〜2021年5月 |
| 12.5万円 / 月 | 37.42m² | 1R / 1階 | 2020年8月〜2020年9月 |
| 4.3万円 / 月 | 27.54m² | 1LDK / 4階 | 2019年11月〜2019年12月 |
| 4.3万円 / 月 | 29.34m² | 1LDK / 3階 | 2019年7月〜2019年10月 |
| 4.3万円 / 月 | 29.34m² | 1LDK / 3階 | 2018年5月〜2018年7月 |
| 4.3万円 / 月 | 25.00m² | 1LDK / 4階 | 2017年4月〜2017年9月 |
| 4.2万円 / 月 | 30.00m² | 1LDK / 3階 | 2017年4月〜2017年8月 |
| 4.5万円 / 月 | 29.34m² | 1LDK / 3階 | 2016年9月〜2017年3月 |
| 4.6万円 / 月 | 33.00m² | 1LDK / 4階 | 2016年12月〜2017年3月 |
| 4.5万円 / 月 | 28.00m² | 1LDK / 3階 | 2016年6月〜2016年8月 |
| 4.5万円 / 月 | 28.00m² | 1LDK / 3階 | 2016年5月〜2016年7月 |
| 4.7万円 / 月 | 33.00m² | 1LDK / 5階 | 2016年5月〜2016年6月 |
| 4.5万円 / 月 | 28.00m² | 1LDK / 3階 | 2016年1月〜2016年3月 |
| 4.7万円 / 月 | 28.00m² | 1LDK / 5階 | 2016年2月〜2016年3月 |
| 4.5万円 / 月 | 27.54m² | 1LDK / 3階 | 2015年2月〜2015年10月 |
| 4.2万円 / 月 | 27.54m² | 1DK / 2階 | 2014年6月〜2015年7月 |
| 4.4万円 / 月 | 27.54m² | 1LDK / 2階 | 2014年3月〜2014年7月 |
| 4.4万円 / 月 | 27.54m² | 1LDK / 2階 | 2014年1月 |
| 4.4万円 / 月 | 27.54m² | 1LDK / 2階 | 2013年8月〜2013年11月 |
| 4.5万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 3階 | 2013年1月〜2013年8月 |
| 4.5万円 / 月 | 34.00m² | 1LDK / 3階 | 2012年6月〜2013年4月 |
| 4.4万円 / 月 | 34.00m² | 1LDK / 2階 | 2012年11月〜2013年4月 |
| 4.4万円 / 月 | 34.00m² | 1LDK / 2階 | 2012年4月〜2012年6月 |
| 4.5万円 / 月 | 34.00m² | 1LDK / 4階 | 2010年12月〜2011年3月 |
| 4.5万円 / 月 | 29.76m² | 1LDK / 3階 | 2010年11月〜2011年1月 |
| 4.8万円 / 月 | 30.00m² | 1LDK / 4階 | 2010年6月 |
| 4.7万円 / 月 | 28.00m² | 1LDK / 2階 | 2010年4月 |
| 4.5万円 / 月 | 27.54m² | 1LDK / 3階 | 2009年11月 |
| 5万円 / 月 | 28.00m² | 1LDK / 3階 | 2009年10月 |
| 4.5万円 / 月 | 27.54m² | 1LDK / 3階 | 2009年5月〜2009年9月 |
| 4.5万円 / 月 | 39.00m² | 1LDK / 3階 | 2009年4月 |
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パステル奈良屋周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市博多区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
福岡市博多区のマンションの価格は直近の3年間で 7.59%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.15%、 2年前→1年前：1.96%、 1年前→今年：0.34% ）
福岡県の直近3年間の変動（9.06% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
福岡市博多区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | パステル奈良屋 |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県福岡市博多区奈良屋町9-11 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】博多リバレインモールby TAKASHIMAYA 689m
【周辺】ポイント博多築港店 646m
【周辺】サニー呉服町店 725m
【周辺】レガネットキュート中洲川端店 711m
【周辺】ファミリーマート博多古門戸町店 195m
【周辺】ファミリーマート＋ドラッグイレブン神屋町店 251m
【周辺】IDC大塚家具福岡ショールーム 684m
【周辺】ほっともっと奈良屋店 201m
| 築年月（築年数） | 1988年1月(築37年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 8戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ウエンズ奈良屋 | 795万円 〜 1,067万円 | 福岡県福岡市博多区奈良屋町12-3 |
1990年1月（築35年） 地上8階 / 全18戸 |
| フォレストテラス博多 | 494万円 〜 673万円 | 福岡県福岡市博多区神屋町3-3 |
1989年10月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ザレジデンス古門戸 | 1,446万円 〜 2,877万円 | 福岡県福岡市博多区古門戸町6-21 |
1989年3月（築36年） 地上7階 / 全13戸 |
| ドルフ・古門戸 | 998万円 〜 1,386万円 | 福岡県福岡市博多区古門戸町10-13 |
1987年12月（築37年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 野中ハイム | 686万円 〜 1,326万円 | 福岡県福岡市博多区奈良屋町3-16 |
1987年1月（築38年） 地上5階 / 全30戸 |
| OAKVILLANAKASU8th | 724万円 〜 943万円 | 福岡県福岡市博多区古門戸町7-19 |
1988年11月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| リリーフ天神東 | 779万円 〜 1,133万円 | 福岡県福岡市博多区対馬小路1-9 |
1988年4月（築37年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| パルム天神東 | 661万円 〜 1,202万円 | 福岡県福岡市博多区対馬小路5-6 |
1986年4月（築39年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| パルム天神東2 | 631万円 〜 1,230万円 | 福岡県福岡市博多区対馬小路5-14 |
1989年11月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ドミール東天神 | 667万円 〜 1,442万円 | 福岡県福岡市博多区対馬小路5-7 |
1986年8月（築39年） 地上4階 / 全21戸 |
| ライフ・モア博多 | 709万円 〜 1,018万円 | 福岡県福岡市博多区下呉服町2-11 |
1987年8月（築38年） 地上10階 / 全27戸 |
| エクセル博多 | 2,446万円 〜 3,711万円 | 福岡県福岡市博多区古門戸町8-10 |
1989年11月（築36年） 地上9階 / 全12戸 |
| アンベール東天神 | 1,487万円 〜 2,096万円 | 福岡県福岡市博多区対馬小路9-23 |
1988年7月（築37年） 地上9階 / 全41戸 |
| レジデンス博多 | 726万円 〜 1,834万円 | 福岡県福岡市博多区対馬小路9-22 |
1986年3月（築39年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ゾンターク博多1 | 671万円 〜 892万円 | 福岡県福岡市博多区下呉服町4-31 |
1988年7月（築37年） 地上5階 / 全16戸 |
| ゾンターク博多2 | 727万円 〜 962万円 | 福岡県福岡市博多区下呉服町4-27 |
1987年7月（築38年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 大産神屋マンション | 1,169万円 〜 1,809万円 | 福岡県福岡市博多区神屋町5-13 |
1989年5月（築36年） 地上9階 / 全27戸 |
| ルエ・メゾンロワール博多 | 349万円 〜 619万円 | 福岡県福岡市博多区神屋町10-6 |
1988年6月（築37年） 地上7階 / 全27戸 |
| アーバンタイムス | 555万円 〜 944万円 | 福岡県福岡市博多区須崎町12-18 |
1988年3月（築37年） 地上8階 / 全28戸 |
| エイシングライフ大黒館 | 3,480万円 〜 4,236万円 | 福岡県福岡市博多区須崎町7-4 |
1987年1月（築38年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ノアーズアーク中洲 | 624万円 〜 1,605万円 | 福岡県福岡市博多区須崎町7-5 |
1989年2月（築36年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| サンコープ天神東 | 632万円 〜 1,735万円 | 福岡県福岡市博多区須崎町11-18 |
1989年3月（築36年） 地上5階 / 全20戸 |
| グランピア呉服町 | 732万円 〜 2,242万円 | 福岡県福岡市博多区大博町5-7 |
1987年3月（築38年） 地上11階 / 全54戸 |
| ポエット東天神 | 1,151万円 〜 1,515万円 | 福岡県福岡市博多区築港本町4-1 |
1987年10月（築38年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 日之出ビル呉服町 | 861万円 〜 2,828万円 | 福岡県福岡市博多区下呉服町8-6 |
1986年2月（築39年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| グレース・ヒロ・シバタ | 571万円 〜 1,187万円 | 福岡県福岡市博多区下呉服町9-106 |
1988年3月（築37年） 地上5階 / 全11戸 |
| カルチェ恵比須ハイツ | 423万円 〜 1,893万円 | 福岡県福岡市博多区下呉服町9-21 |
1988年6月（築37年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ジュネス博多 | 608万円 〜 1,041万円 | 福岡県福岡市博多区下呉服町9-26 |
1987年7月（築38年） 地上10階 / 全47戸 |
| 皐月マンション冷泉公園 | 1,812万円 〜 4,423万円 | 福岡県福岡市博多区上川端町14-30 |
1986年3月（築39年） 地上11階 / 全36戸 |
| ポートヴィラ21 | 808万円 〜 1,285万円 | 福岡県福岡市博多区築港本町9-4 |
1989年1月（築36年） 地上7階 / 全30戸 |
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