価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
福岡県福岡市博多区那珂3丁目1-19
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
481 万円 16.2m²の部屋
〜772 万円 22.4m²の部屋
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大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
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店舗内観
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地域密着型の不動産売買専門店です。
東区を拠点とした不動産売買専門店「住まいの相談窓口 住むばい」を運営、ポータルサイトや自社ＨＰ、リスティング等の入口から、お客様の「買いたい」が集まってきます。
ポータルサイトのアクセス状況の分析や専門スタッフによる写真撮影、自社会員登録の方への優先紹介等、合理的な売却活動を行います。
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顧客満足度ランキング 2冠受賞！
おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2023年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。
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弊社は、相談しやすいアットホームな雰囲気と、ワンストップで専門性の高いサポートができるのが特徴です。お客様の目標達成を実現できるよう、しっかりとサポートすることに全社員プライドをもって取り組んでおります。専門家として税理士・公認会計士も在籍しています。是非弊社に大切な不動産のご売却をお任せ下さい。
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34年間不動産業に従事してまいりました。郊外の土地から一棟ビルまで不動産全般を取り扱います。圧倒的経験と知識で、お客様の売買をサポートいたします。女性の専門スタッフも対応いたします。
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地域密着の近鉄不動産にお任せください！
近鉄不動産は近鉄グループの一員としてのネットワークを活かし、お客様のお住まいや、お持ちの不動産のご売却のお手伝いをさせていただきます。
豊富な事例に基づき、大切なご自宅の不動産の査定、ご売却の流れ、お買替え、買取等何でもお気軽にご相談ください。
店舗内観
福岡市内と近隣に多く実績があります！
福岡市内や福岡市郊外エリアに多くの不動産売却実績がございます！！お気軽に不動産売却のご相談をお待ちしております。経験と実績のある営業スタッフが不動産売却のみならず、住み替え先の物件のご紹介や、ローンの相談まで、あらゆるサービスをサポート致します。お客様からのご相談、お待ちしております。
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住まいの進路お任せください
弊社は、暮らしによりそう西部ガスグループの一員として、心地よい住まいをつぎのお客さまへ住みつなぐお手伝いをしています。
ファミリータイプの区分マンションや戸建住宅の買取りをはじめ、リフォーム・リノベーションなど幅広く住まいまわりの事業を行っております。
店舗内観
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
481万円16.2m²の部屋30万円 / m²
〜772万円22.4m²の部屋34万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 481万円 |
| 買取 | 289万円 〜 385万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
2.9万円16.2m²の部屋
〜4.49万円22.4m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
MR竹下の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにMR竹下が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3.6万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 4階 | 2024年7月〜2024年8月 |
| 3.9万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 3階 | 2023年10月〜2024年2月 |
| 3.5万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 3階 | 2023年10月〜2024年1月 |
| 3.6万円 / 月 | 21.00m² | 1R / 2階 | 2023年10月〜2024年1月 |
| 3.4万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 2階 | 2023年5月〜2023年6月 |
| 3.7万円 / 月 | 21.28m² | 1R / 3階 | 2020年7月〜2020年12月 |
| 3.5万円 / 月 | 21.28m² | 1R / 3階 | 2020年6月〜2020年7月 |
| 3.7万円 / 月 | 21.28m² | 1R / 3階 | 2020年7月 |
| 3.5万円 / 月 | 22.00m² | 1R / 4階 | 2019年5月 |
| 3.7万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 4階 | 2019年4月 |
| 3.6万円 / 月 | 16.20m² | 1R / 4階 | 2017年9月〜2017年11月 |
| 3.6万円 / 月 | 21.28m² | 1R / 4階 | 2017年7月〜2017年9月 |
| 3.6万円 / 月 | 19.39m² | 1R / 3階 | 2016年4月〜2016年6月 |
| 3.6万円 / 月 | 19.04m² | 1K / 4階 | 2016年4月〜2016年5月 |
| 3.7万円 / 月 | 16.20m² | 1R / 4階 | 2015年3月 |
| 3.6万円 / 月 | 16.20m² | 1R / 4階 | 2014年12月〜2015年2月 |
| 3.5万円 / 月 | 18.29m² | 1K / 3階 | 2014年12月 |
| 3.2万円 / 月 | 16.20m² | 1R / 4階 | 2013年11月〜2014年1月 |
| 3.3万円 / 月 | 21.28m² | 1R / 5階 | 2013年9月 |
| 3.7万円 / 月 | 21.28m² | 1K / 5階 | 2012年5月〜2012年8月 |
| 3.2万円 / 月 | 16.15m² | 1R / 3階 | 2012年1月〜2012年6月 |
| 3.3万円 / 月 | 21.28m² | 1R / 3階 | 2012年1月〜2012年3月 |
| 3.3万円 / 月 | 19.04m² | 1K / 4階 | 2012年2月〜2012年3月 |
| 3.6万円 / 月 | 19.04m² | 1K / 4階 | 2011年9月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
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実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
MR竹下周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市博多区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
福岡市博多区のマンションの価格は直近の3年間で 7.59%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.15%、 2年前→1年前：1.96%、 1年前→今年：0.34% ）
福岡県の直近3年間の変動（9.06% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
福岡市博多区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | MR竹下 |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県福岡市博多区那珂3丁目1-19 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】エレベーターで荷物が多い日も楽々♪
【地図】
【周辺】ルミエール東那珂店まで418m
【周辺】セブンイレブン博多那珂1丁目店まで157m
【周辺】ディスカウントドラッグコスモス那珂店まで668m
【周辺】フォレオ博多まで403m
【周辺】コマーシャルモール博多まで879m
【周辺】三井ショッピングパークららぽーと福岡まで1217m
【周辺】博多那珂郵便局まで589m
【周辺】福岡銀行博多南支店まで802m
【周辺】竹下駅(JR九州 鹿児島本線)まで783m
| 築年月（築年数） | 1991年6月(築34年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります オール電化、オートロック、エレベーター、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アールハイム那珂 | 1,960万円 〜 3,373万円 | 福岡県福岡市博多区那珂1丁目21-8 |
1993年6月（築32年） 地上5階 / 全9戸 |
| アルカディア那珂 | 718万円 〜 1,009万円 | 福岡県福岡市博多区那珂3丁目3-7 |
1990年12月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| オルゴグラート福岡 | 1,192万円 〜 1,810万円 | 福岡県福岡市博多区東光寺町2丁目9-51 |
1990年4月（築35年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルハイム那珂 | 1,453万円 〜 1,734万円 | 福岡県福岡市博多区那珂1丁目11-5 |
1993年1月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ツバサ21博多 | 731万円 〜 1,346万円 | 福岡県福岡市博多区那珂1丁目35-2 |
1990年3月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サンプラム25 | 1,999万円 〜 2,480万円 | 福岡県福岡市博多区那珂2丁目15-2 |
1990年3月（築35年） 地上6階 / 全25戸 |
| アペイン・ヒロ | 1,874万円 〜 2,322万円 | 福岡県福岡市博多区那珂2丁目7-17 |
1991年1月（築34年） 地上6階 / 全23戸 |
| フローレス竹下1 | 2,148万円 〜 2,747万円 | 福岡県福岡市博多区那珂2丁目14-13 |
1991年3月（築34年） 地上4階 / 全16戸 |
| フローレス竹下2 | 1,611万円 〜 1,968万円 | 福岡県福岡市博多区那珂2丁目14-16 |
1992年5月（築33年） 地上4階 / 全10戸 |
| フォルム博多駅南2 | 323万円 〜 384万円 | 福岡県福岡市博多区東光寺町1丁目20-19 |
1991年4月（築34年） 地上4階 / 全18戸 |
| グレイスコーポ東那珂 | 1,539万円 〜 2,328万円 | 福岡県福岡市博多区東那珂3丁目5-15 |
1990年7月（築35年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ワールドビル3 | 728万円 〜 1,834万円 | 福岡県福岡市博多区那珂5丁目1-35 |
1992年10月（築33年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| サン・トルース博多 | 1,947万円 〜 2,505万円 | 福岡県福岡市博多区東那珂1丁目12-47 |
1990年6月（築35年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| アンピール第2竹下 | 1,908万円 〜 2,765万円 | 福岡県福岡市博多区竹下5丁目23-11 |
1990年3月（築35年） 地上4階 / 全17戸 |
| MAST筑紫通り | 2,253万円 〜 2,837万円 | 福岡県福岡市博多区那珂4丁目18-5 |
1992年8月（築33年） 地上7階 / 全30戸 |
| プレリュード東那珂 | 1,711万円 〜 2,328万円 | 福岡県福岡市博多区東那珂1丁目12-45 |
1989年7月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ハイリバー竹下 | 1,137万円 〜 1,693万円 | 福岡県福岡市博多区竹下4丁目11-7 |
1992年5月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ステイタスマンション博多駅南 | 426万円 〜 860万円 | 福岡県福岡市博多区東光寺町1丁目23-3 |
1990年5月（築35年） 地上6階 / 全40戸 |
| インプレザ竹下駅前1 | 605万円 〜 773万円 | 福岡県福岡市博多区竹下5丁目19-22 |
1993年4月（築32年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| メゾン・ド・フレイエ | 381万円 〜 729万円 | 福岡県福岡市博多区竹下4丁目2-17 |
1990年11月（築35年） 地上7階 / 全33戸 |
| パークハイム東光寺 | 1,626万円 〜 2,737万円 | 福岡県福岡市博多区東光寺町2丁目4-18 |
1991年2月（築34年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 東那珂グリーンヒルズ | 1,060万円 〜 1,794万円 | 福岡県福岡市博多区東那珂1丁目12-18 |
1989年7月（築36年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| マクシーズ博多 | 630万円 〜 875万円 | 福岡県福岡市博多区博多駅南6丁目11-6 |
1990年5月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| フレックス博多5 | 313万円 〜 541万円 | 福岡県福岡市博多区竹下1丁目18-25 |
1992年5月（築33年） 地上7階 / 全60戸 |
| ハイラーク山王 | 1,395万円 〜 2,043万円 | 福岡県福岡市博多区東光寺町2丁目2-23 |
1989年8月（築36年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| エクレール博多南2 | 1,807万円 〜 2,682万円 | 福岡県福岡市博多区東那珂3丁目11-39 |
1991年9月（築34年） 地上7階 / 全42戸 |
| エステート・モア博多駅南 | 560万円 〜 8,242万円 | 福岡県福岡市博多区博多駅南6丁目16-7 |
1991年8月（築34年） 地上8階 / 全41戸 |
| アース・フレンドリー那珂 | 2,017万円 〜 2,683万円 | 福岡県福岡市博多区那珂5丁目6-1 |
1989年7月（築36年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| レジデンス沖 | 1,314万円 〜 1,619万円 | 福岡県福岡市博多区東那珂2丁目8-8 |
1989年10月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エクセレント塩原1 | 713万円 〜 997万円 | 福岡県福岡市南区塩原1丁目14-19 |
1990年2月（築35年） 地上7階 / 全38戸 |
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