福岡県福岡市博多区那珂1丁目10-15
参考査定価格 情報更新:2025年4月5日
2,265 万円 63.6m²の部屋
〜3,577 万円 81.9m²の部屋
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(福岡県の311駅中)
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
2,265万円 (36万円 / m²) 63.6m²の部屋
〜3,577万円 (44万円 / m²) 81.9m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年4月5日
同じ地域(福岡市博多区那珂)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築26年(現在) | 2,323万円 | 100% |
築30年(4年後) | 2,186万円 | 94.1% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築26年) | 100% | 2,265万円 |
4年後(築30年) | 94.1% | 2,131万円 |
このマンションと、福岡市博多区那珂の築26年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,265万円 (63.6m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも8%低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
36万円 / m² | 39万円 / m² |
ロイヤルガーデン博多周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市博多区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年4月9日]
福岡市博多区のマンションの価格は直近の3年間で 6.31%程度 上昇しています。(3年前→2年前:1.94%、 2年前→1年前:0.37%、 1年前→今年:3.90% )
福岡県の直近3年間の変動(9.96% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
福岡市博多区
福岡県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,265万円 |
買取 | 1,359万円 〜 1,812万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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9.62万円 / 月 63.6m²の部屋
〜
13.75万円 / 月 81.9m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ロイヤルガーデン博多の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにロイヤルガーデン博多が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
11万円 / 月 | 81.90m² | 3LDK / 5階 | 2025年2月〜2025年3月 |
11.5万円 / 月 | 81.90m² | 3LDK / 4階 | 2025年3月 |
13.9万円 / 月 | 63.00m² | 2LDK / 4階 | 2024年8月〜2024年9月 |
13.8万円 / 月 | 63.00m² | 2LDK / 4階 | 2024年1月〜2024年3月 |
10万円 / 月 | 81.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年3月 |
10万円 / 月 | 81.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年10月〜2023年12月 |
10万円 / 月 | 81.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年11月〜2023年12月 |
10万円 / 月 | 81.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年6月〜2023年10月 |
13.9万円 / 月 | 63.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年9月 |
12.8万円 / 月 | 63.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年7月 |
13.8万円 / 月 | 63.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年6月 |
10万円 / 月 | 81.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年4月〜2023年5月 |
11.8万円 / 月 | 63.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年4月〜2023年5月 |
11.8万円 / 月 | 66.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年7月〜2022年8月 |
11.5万円 / 月 | 63.70m² | 2LDK / 3階 | 2022年2月 |
11.3万円 / 月 | 63.70m² | 2LDK / 2階 | 2021年11月〜2022年1月 |
11.8万円 / 月 | 63.60m² | 2LDK / 3階 | 2021年8月 |
12.8万円 / 月 | 63.60m² | 2LDK / 4階 | 2021年3月〜2021年7月 |
11.5万円 / 月 | 66.30m² | 2LDK / 2階 | 2021年7月 |
10万円 / 月 | 81.90m² | 3LDK / 5階 | 2021年4月〜2021年5月 |
9.8万円 / 月 | 81.90m² | 3LDK / 5階 | 2021年2月〜2021年4月 |
11.5万円 / 月 | 66.60m² | 2LDK / 3階 | 2021年2月〜2021年3月 |
9.7万円 / 月 | 81.90m² | 3LDK / 2階 | 2021年2月〜2021年3月 |
9.7万円 / 月 | 81.90m² | 3LDK / 1階 | 2021年2月〜2021年3月 |
12.8万円 / 月 | 63.71m² | 2LDK / 4階 | 2021年3月 |
11.8万円 / 月 | 63.60m² | 2LDK / 3階 | 2021年3月 |
9.7万円 / 月 | 81.90m² | 3LDK / 3階 | 2020年12月〜2021年1月 |
9.8万円 / 月 | 81.90m² | 3LDK / 5階 | 2020年10月〜2020年12月 |
9.7万円 / 月 | 81.90m² | 3LDK / 4階 | 2020年11月〜2020年12月 |
11.1万円 / 月 | 63.70m² | 2LDK / 2階 | 2020年10月〜2020年11月 |
11.2万円 / 月 | 66.30m² | 2LDK / 2階 | 2020年11月 |
9.8万円 / 月 | 81.90m² | 3LDK / 5階 | 2020年8月〜2020年10月 |
7.8万円 / 月 | 46.00m² | 2LDK / 1階 | 2020年1月〜2020年2月 |
9.8万円 / 月 | 81.90m² | 3LDK / 5階 | 2019年11月 |
11.4万円 / 月 | 63.60m² | 2LDK / 3階 | 2019年1月〜2019年4月 |
11.1万円 / 月 | 63.70m² | 2LDK / 2階 | 2019年1月〜2019年4月 |
9.3万円 / 月 | 81.90m² | 3LDK / 2階 | 2019年3月〜2019年4月 |
11.3万円 / 月 | 66.30m² | 2LDK / 3階 | 2019年1月〜2019年3月 |
11.4万円 / 月 | 63.71m² | 2LDK / 3階 | 2019年1月〜2019年3月 |
11.2万円 / 月 | 63.60m² | 2LDK / 2階 | 2019年1月〜2019年3月 |
11.2万円 / 月 | 66.30m² | 2LDK / 2階 | 2019年1月〜2019年3月 |
7.8万円 / 月 | 46.05m² | 1LDK / 1階 | 2019年1月〜2019年3月 |
11.2万円 / 月 | 63.60m² | 2LDK / 1階 | 2019年1月〜2019年3月 |
11万円 / 月 | 63.71m² | 2LDK / 1階 | 2019年1月〜2019年3月 |
12.5万円 / 月 | 63.60m² | 2LDK / 4階 | 2019年3月 |
12.5万円 / 月 | 66.30m² | 2LDK / 4階 | 2019年3月 |
13万円 / 月 | 63.60m² | 2LDK / 4階 | 2019年1月〜2019年2月 |
13万円 / 月 | 63.70m² | 2LDK / 4階 | 2019年1月〜2019年2月 |
11.6万円 / 月 | 66.60m² | 2LDK / 3階 | 2019年1月〜2019年2月 |
11.4万円 / 月 | 66.60m² | 2LDK / 2階 | 2019年1月〜2019年2月 |
9.5万円 / 月 | 81.90m² | 3LDK / 4階 | 2018年9月〜2018年12月 |
9.5万円 / 月 | 81.90m² | 3LDK / 5階 | 2018年3月〜2018年6月 |
9.1万円 / 月 | 81.90m² | 3LDK / 1階 | 2018年5月〜2018年6月 |
9.1万円 / 月 | 81.90m² | 3LDK / 1階 | 2018年2月〜2018年5月 |
9.5万円 / 月 | 81.90m² | 3LDK / 5階 | 2018年2月〜2018年4月 |
9.3万円 / 月 | 81.90m² | 3LDK / 3階 | 2018年2月〜2018年3月 |
9万円 / 月 | 81.90m² | 3LDK / 3階 | 2017年2月〜2017年3月 |
8.7万円 / 月 | 81.90m² | 3LDK / 3階 | 2016年2月〜2016年5月 |
8.9万円 / 月 | 81.90m² | 3LDK / 5階 | 2015年11月〜2016年2月 |
8.9万円 / 月 | 81.90m² | 3LDK / 5階 | 2015年11月〜2016年2月 |
8.8万円 / 月 | 81.90m² | 3LDK / 4階 | 2015年11月〜2016年2月 |
8.8万円 / 月 | 81.90m² | 3LDK / 4階 | 2015年11月〜2016年2月 |
8.8万円 / 月 | 81.90m² | 3LDK / 3階 | 2015年11月〜2016年2月 |
8.6万円 / 月 | 81.90m² | 3LDK / 2階 | 2015年11月〜2016年2月 |
8.7万円 / 月 | 81.90m² | 3LDK / 3階 | 2015年12月〜2016年2月 |
8.9万円 / 月 | 81.90m² | 3LDK / 5階 | 2015年11月〜2016年1月 |
8.8万円 / 月 | 81.90m² | 3LDK / 4階 | 2015年11月〜2016年1月 |
8.8万円 / 月 | 81.90m² | 3LDK / 4階 | 2015年11月〜2016年1月 |
8.8万円 / 月 | 81.90m² | 3LDK / 4階 | 2015年11月〜2016年1月 |
8.5万円 / 月 | 81.90m² | 3LDK / 1階 | 2015年11月〜2016年1月 |
9万円 / 月 | 81.90m² | 3LDK / 5階 | 2015年11月〜2015年12月 |
8万円 / 月 | 81.90m² | 3LDK / 1階 | 2014年10月〜2014年12月 |
8.5万円 / 月 | 81.90m² | 3LDK / 3階 | 2014年12月 |
8.6万円 / 月 | 81.90m² | 3LDK / 3階 | 2014年6月〜2014年9月 |
8.5万円 / 月 | 81.90m² | 3LDK / 2階 | 2014年3月 |
8.5万円 / 月 | 81.90m² | 3LDK / 2階 | 2013年6月〜2014年1月 |
8.5万円 / 月 | 81.90m² | 3LDK / 2階 | 2013年11月〜2013年12月 |
8万円 / 月 | 81.90m² | 3LDK / 3階 | 2013年5月〜2013年8月 |
8万円 / 月 | 81.90m² | 3LDK / 1階 | 2013年4月〜2013年6月 |
8.6万円 / 月 | 81.90m² | 3LDK / 3階 | 2012年3月〜2012年9月 |
8万円 / 月 | 81.90m² | 3LDK / 1階 | 2012年7月〜2012年8月 |
8.6万円 / 月 | 81.90m² | 3LDK / 3階 | 2012年8月 |
8.6万円 / 月 | 81.90m² | 3LDK / 3階 | 2011年11月〜2012年3月 |
8.6万円 / 月 | 81.90m² | 3LDK / 3階 | 2012年2月 |
8万円 / 月 | 81.90m² | 3LDK / 1階 | 2011年10月 |
8.7万円 / 月 | 81.90m² | 3LDK / 3階 | 2011年3月 |
8.5万円 / 月 | 81.90m² | 3LDK / 2階 | 2009年2月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
モントーレ竹下 | 1,603万円 〜 2,968万円 | 福岡県福岡市博多区那珂1丁目35-3 |
2000年9月(築25年) 地上8階 / 全 - 戸 |
サンライズ那珂 | 2,230万円 〜 2,928万円 | 福岡県福岡市博多区那珂1丁目28-1 |
2000年8月(築25年) 地上5階 / 全20戸 |
ジョイコート那珂 | 2,176万円 〜 3,238万円 | 福岡県福岡市博多区那珂3丁目1-16 |
2001年2月(築25年) 地上9階 / 全22戸 |
リーベスト竹下駅前 | 2,364万円 〜 4,020万円 | 福岡県福岡市博多区竹下5丁目7-17 |
2000年3月(築26年) 地上12階 / 全35戸 |
フローラステージ駅南 | 892万円 〜 1,285万円 | 福岡県福岡市博多区博多駅南6丁目4-6 |
2000年3月(築26年) 地上6階 / 全20戸 |
フラワリー21 | 1,155万円 〜 2,727万円 | 福岡県福岡市博多区竹下4丁目3-23 |
2001年7月(築24年) 地上4階 / 全10戸 |
グローリー博多駅南 | 693万円 〜 1,005万円 | 福岡県福岡市博多区博多駅南6丁目10-30 |
1998年3月(築28年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アプローズ東那珂壱番館 | 2,778万円 〜 3,356万円 | 福岡県福岡市博多区東那珂1丁目13-32 |
2001年11月(築24年) 地上9階 / 全25戸 |
パラディ211 | 2,693万円 〜 3,399万円 | 福岡県福岡市博多区竹下5丁目9-10 |
1998年11月(築27年) 地上8階 / 全 - 戸 |
アムール東那珂 | 2,108万円 〜 2,979万円 | 福岡県福岡市博多区東那珂3丁目3-38 |
1998年5月(築27年) 地上8階 / 全35戸 |
クレセル明永 | 2,448万円 〜 3,008万円 | 福岡県福岡市博多区那珂3丁目21-30 |
1998年3月(築28年) 地上6階 / 全 - 戸 |
サンヒルズ東那珂 | 2,303万円 〜 3,114万円 | 福岡県福岡市博多区東那珂1丁目12-3 |
1999年3月(築27年) 地上8階 / 全 - 戸 |
アマール竹下 | 2,296万円 〜 3,217万円 | 福岡県福岡市博多区竹下5丁目23-20 |
2001年3月(築25年) 地上5階 / 全 - 戸 |
サーパス竹下東 | 2,432万円 〜 3,560万円 | 福岡県福岡市博多区那珂3丁目21-27 |
2002年2月(築24年) 地上9階 / 全 - 戸 |
アプローズ竹下駅東 | 2,838万円 〜 4,131万円 | 福岡県福岡市博多区那珂2丁目21-7 |
2002年2月(築24年) 地上10階 / 全54戸 |
アムール山王公園南2 | 2,311万円 〜 2,717万円 | 福岡県福岡市博多区山王2丁目14-11 |
2001年6月(築24年) 地上11階 / 全 - 戸 |
アプローズ東那珂弐番館 | 2,061万円 〜 3,043万円 | 福岡県福岡市博多区東那珂3丁目4-12 |
2002年1月(築24年) 地上10階 / 全37戸 |
アムール板付7 | 2,622万円 〜 3,658万円 | 福岡県福岡市博多区那珂3丁目25-20 |
1999年7月(築26年) 地上10階 / 全63戸 |
第3ケイコーマンション駅南 | 1,041万円 〜 2,653万円 | 福岡県福岡市博多区博多駅南5丁目9-9 |
2001年2月(築25年) 地上10階 / 全65戸 |
オリンピア竹下 | 983万円 〜 2,946万円 | 福岡県福岡市博多区竹下1丁目2-1 |
2001年12月(築24年) 地上9階 / 全 - 戸 |
シティライフ山王公園南 | 2,151万円 〜 3,570万円 | 福岡県福岡市博多区半道橋1丁目6-36 |
1999年2月(築27年) 地上11階 / 全60戸 |
アムール山王公園南 | 2,257万円 〜 3,155万円 | 福岡県福岡市博多区半道橋1丁目6-16 |
1998年6月(築27年) 地上8階 / 全42戸 |
サンシティ大橋東 | 2,399万円 〜 3,206万円 | 福岡県福岡市南区塩原1丁目10-27 |
1999年4月(築27年) 地上6階 / 全36戸 |
グレイスマンション駅南 | 947万円 〜 1,158万円 | 福岡県福岡市博多区博多駅南5丁目6-38 |
2001年11月(築24年) 地上8階 / 全 - 戸 |
アーベインリビエ清水三番館 | 1,662万円 〜 3,269万円 | 福岡県福岡市南区清水2丁目20-3 |
2001年8月(築24年) 地上12階 / 全 - 戸 |
アプローズ那珂 | 2,393万円 〜 4,083万円 | 福岡県福岡市博多区那珂4丁目22-22 |
1999年10月(築26年) 地上9階 / 全66戸 |
アーベインリビエ清水一番館 | 1,871万円 〜 2,452万円 | 福岡県福岡市南区清水2丁目20-1 |
2001年1月(築25年) 地上14階 / 全 - 戸 |
ソフィアトクナガ | 2,173万円 〜 3,118万円 | 福岡県福岡市博多区那珂5丁目4-13 |
2000年3月(築26年) 地上7階 / 全 - 戸 |
クニーヅ東那珂 | 1,346万円 〜 2,712万円 | 福岡県福岡市博多区東那珂3丁目7-49 |
1999年1月(築27年) 地上4階 / 全 - 戸 |
HIBISCUST・H | 2,383万円 〜 3,370万円 | 福岡県福岡市博多区那珂4丁目26-34 |
1999年12月(築26年) 地上8階 / 全 - 戸 |
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ロイヤルガーデン那珂 | 2,323万円 〜 3,896万円 | 福岡県福岡市博多区東光寺町2丁目9-34 |
2006年11月(築19年) 地上5階 / 全16戸 |
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多店舗展開のネットワークが強味です
お客様のご要望をしっかりとお聞きし、多店舗展開によるネットワークを活用した販売活動を行います。売買契約の締結、物件の引き渡しまで、早期売却に向けサポートをいたします。お急ぎで売却をご検討のお客様には、FUKUYAグループでの買取サービスがございます。
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お客様に応じた提案をさせていただきます
わずかでも笑談の時間を頂戴できれば幸いです。対話を重ねてお客様の想いを感じ取れるよう努め、聞き上手というよりは聞き取り上手というのが当てはまります。
「あなただから決めた」お客様から頂戴したこの言葉の数こそがクレボ最大の強みです
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不動産売却をきめ細やかにサポート致します
税金・相続・買取・お買い替え等、専門性の高いスタッフがお客様のご事情に合った売却プランをご提案します。お住み替え先(賃貸・売買物件)のご紹介もお任せください。【東証スタンダード上場企業】の安心感でお客様に納得のご売却をお約束します。ご売却は是非弊社へお任せください。
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地域密着型の不動産売買専門店です。
東区を拠点とした不動産売買専門店「住まいの相談窓口 住むばい」を運営、ポータルサイトや自社HP、リスティング等の入口から、お客様の「買いたい」が集まってきます。
ポータルサイトのアクセス状況の分析や専門スタッフによる写真撮影、自社会員登録の方への優先紹介等、合理的な売却活動を行います。
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★顧客満足度ランキング 2年連続1位!★
【福岡天神営業所】は、福岡市(中央区・博多区・東区)を中心にお客様の不動産『ご売却・ご購入』のお手伝いをしています。スタッフがお客様の『ご要望』・『ご相談』に親切・丁寧に対応いたします。また、地域ごとの専属スタッフ制で地域に精通したスタッフが、お客様のご希望に合った不動産の『売却・購入』をご提案いた
店舗内観
築10年以内の中古マンションに特化
福岡大名ガーデンシティ8F、ご来店しやすい立地に事務所がございます。強みは、過去の成約事例で査定の算出を一切しません。現在の中古マンションの在庫状況と発売予定の周辺の新築分譲マンションの状況を考慮して査定を行います。また、決済完了まで費用負担ございませんのでご安心ください。
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福岡市内と近隣に多く実績があります!
福岡市内や福岡市郊外エリアに多くの不動産売却実績がございます!!お気軽に不動産売却のご相談をお待ちしております。経験と実績のある営業スタッフが不動産売却のみならず、住み替え先の物件のご紹介や、ローンの相談まで、あらゆるサービスをサポート致します。お客様からのご相談、お待ちしております。
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福岡物件売却の圧倒的実績数が強みです!
福岡市に本社を構える売買専門の会社になります。福岡県内を中心に土地・戸建・マンション等の居住用不動産はもちろん、収益一棟マンション・アパート・ビル、1Rマンションの売買に携わっており、年間の売買成約件数は優に100件を超えます。福岡県の地場の不動産会社の強みを活かしたサービスでサポートいたします。
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福岡県全域どこでも対応致します!
福岡県全域どこへでも向かいます!
どこよりもスピード感をもって、どこよりも的確な査定、どこよりも丁寧な対応を心掛けております!お客様へ寄り添い、お客様のお役に立てるよう社員一同全力で対応させて頂きます!
弊社へご依頼お待ちしております!
店舗外観
人との絆づくりを第一に考え、対応します。
人との絆づくりを第一に考え、不動産を売りたい、買いたい、借りたい方のためにどんなご相談にも誠実に対応します。福岡県全域にわたる豊富な情報量が同社の強みで、この情報量を駆使して、お客様の幸せに貢献したいと日々取り組んでいます。「さまざまな質問にわかりやすくお答えしますので、気軽にお立ち寄りください」
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住替えや相続などお気軽にご相談ください
当社は東証上場のアンサーホールディングスグループ会社です
売買・賃貸・管理・資産活用・相続・遺言作成など住まいに関することなら、まずはアンサー倶楽部へご相談ください。
相続・住み替え・住宅ローンに関するご相談もお気軽にご相談ください!
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18社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
マンション名称 | ロイヤルガーデン博多 |
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所在地 | 福岡県福岡市博多区那珂1丁目10-15 |
交通 |
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築年月(築年数) | 2000年3月(築26年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
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建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年4月17日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください