この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
福岡県福岡市博多区東光2丁目16-18
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,002 万円 26m²の部屋
〜2,687 万円 54.23m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,002万円26m²の部屋39万円 / m²
〜2,687万円54.23m²の部屋50万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(福岡市博多区東光)の専有面積20m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (福岡市博多区東光 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築28年(現在) | 671万円 | 100% |
築30年(2年後) | 651万円 | 96.9% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築28年) | 1,002万円 | 100% |
2年後(築30年) | 971万円 | 96.9% |
このマンションと、福岡市博多区東光の築28年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,002万円 (26m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも15% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
39万円 / m² | 34万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,002万円 |
買取 | 601万円 〜 802万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
4.91万円26m²の部屋
〜10.98万円54.23m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
レステル博多の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにレステル博多が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
5.2万円 / 月 | 26.37m² | 1K / 3階 | 2024年9月〜2024年10月 |
5.1万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 10階 | 2024年6月 |
5万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 9階 | 2024年6月 |
7.7万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 5階 | 2024年3月〜2024年4月 |
5万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 8階 | 2023年4月 |
4.8万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 2階 | 2022年10月〜2022年11月 |
5.1万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 10階 | 2022年6月〜2022年7月 |
5万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 4階 | 2022年4月〜2022年5月 |
5万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 8階 | 2022年4月 |
5.2万円 / 月 | 26.37m² | 1K / 11階 | 2020年4月 |
5.2万円 / 月 | 26.37m² | 1K / 8階 | 2020年4月 |
5万円 / 月 | 26.37m² | 1K / 6階 | 2020年2月 |
5万円 / 月 | 26.37m² | 1K / 5階 | 2019年12月〜2020年1月 |
4.9万円 / 月 | 26.37m² | 1K / 2階 | 2019年12月〜2020年1月 |
5.2万円 / 月 | 26.37m² | 1K / 10階 | 2020年1月 |
4.9万円 / 月 | 26.37m² | 1K / 3階 | 2019年12月 |
5万円 / 月 | 26.37m² | 1K / 3階 | 2019年10月〜2019年11月 |
5万円 / 月 | 26.37m² | 1K / 2階 | 2019年11月 |
5万円 / 月 | 26.37m² | 1K / 6階 | 2019年9月〜2019年10月 |
5万円 / 月 | 26.40m² | 1K / 7階 | 2019年9月 |
5万円 / 月 | 26.37m² | 1K / 7階 | 2019年5月〜2019年7月 |
5.2万円 / 月 | 26.37m² | 1K / 11階 | 2019年5月 |
5万円 / 月 | 26.37m² | 1K / 7階 | 2019年2月〜2019年4月 |
4.7万円 / 月 | 26.37m² | 1K / 6階 | 2019年3月〜2019年4月 |
5.2万円 / 月 | 26.37m² | 1K / 11階 | 2019年4月 |
5万円 / 月 | 26.37m² | 1K / 9階 | 2019年1月 |
4.8万円 / 月 | 26.63m² | 1K / 4階 | 2019年1月 |
4.9万円 / 月 | 26.63m² | 1K / 11階 | 2018年10月〜2018年11月 |
5万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 3階 | 2018年5月〜2018年7月 |
4.7万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 6階 | 2018年5月〜2018年6月 |
7.6万円 / 月 | 54.23m² | 2LDK / 8階 | 2018年4月〜2018年5月 |
4.8万円 / 月 | 26.63m² | 1K / 8階 | 2018年5月 |
4.5万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 2階 | 2017年10月〜2018年4月 |
4.7万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 8階 | 2018年4月 |
4.8万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 6階 | 2018年4月 |
4.5万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 5階 | 2017年11月 |
7.3万円 / 月 | 54.23m² | 2LDK / 6階 | 2017年7月〜2017年8月 |
4.7万円 / 月 | 26.63m² | 1K / 4階 | 2017年7月〜2017年8月 |
4.8万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 10階 | 2017年4月〜2017年7月 |
4.5万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 2階 | 2017年7月 |
4.9万円 / 月 | 26.37m² | 1K / 10階 | 2017年6月 |
4.9万円 / 月 | 26.63m² | 1K / 9階 | 2017年6月 |
4.7万円 / 月 | 26.63m² | 1K / 5階 | 2017年6月 |
4.6万円 / 月 | 26.37m² | 1K / 5階 | 2017年6月 |
4.2万円 / 月 | 26.37m² | 1K / 2階 | 2016年5月〜2017年5月 |
4.9万円 / 月 | 26.37m² | 1K / 4階 | 2017年4月〜2017年5月 |
5万円 / 月 | 26.63m² | 1K / 10階 | 2017年5月 |
5万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 9階 | 2017年5月 |
4.9万円 / 月 | 26.37m² | 1K / 5階 | 2017年3月〜2017年4月 |
4.8万円 / 月 | 26.37m² | 1K / 10階 | 2017年4月 |
5万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 9階 | 2017年1月〜2017年3月 |
4.9万円 / 月 | 26.37m² | 1K / 8階 | 2017年1月〜2017年3月 |
7.3万円 / 月 | 54.23m² | 2LDK / 6階 | 2016年7月〜2017年1月 |
4.8万円 / 月 | 26.37m² | 1K / 10階 | 2016年12月〜2017年1月 |
5万円 / 月 | 26.37m² | 1K / 11階 | 2017年1月 |
4.4万円 / 月 | 26.63m² | 1K / 2階 | 2016年7月〜2016年9月 |
4.6万円 / 月 | 26.37m² | 1K / 7階 | 2016年9月 |
5万円 / 月 | 26.37m² | 1K / 11階 | 2016年7月〜2016年8月 |
4.9万円 / 月 | 26.63m² | 1K / 10階 | 2016年6月〜2016年7月 |
4.2万円 / 月 | 26.37m² | 1K / 1階 | 2016年6月 |
4.8万円 / 月 | 26.37m² | 1K / 8階 | 2016年4月〜2016年5月 |
7.3万円 / 月 | 54.23m² | 2LDK / 7階 | 2015年11月〜2016年3月 |
5万円 / 月 | 26.63m² | 1K / 11階 | 2016年2月〜2016年3月 |
4.5万円 / 月 | 26.37m² | 1K / 2階 | 2016年2月 |
4.9万円 / 月 | 26.37m² | 1K / 11階 | 2015年10月〜2016年1月 |
7.3万円 / 月 | 54.23m² | 2LDK / 5階 | 2015年10月〜2015年11月 |
7.3万円 / 月 | 54.23m² | 2LDK / 6階 | 2015年10月 |
5万円 / 月 | 26.63m² | 1K / 11階 | 2015年6月〜2015年9月 |
4.4万円 / 月 | 26.37m² | 1K / 2階 | 2015年8月 |
4.7万円 / 月 | 26.37m² | 1K / 9階 | 2015年7月 |
4.3万円 / 月 | 26.37m² | 1K / 2階 | 2015年7月 |
4.2万円 / 月 | 26.37m² | 1K / 1階 | 2015年7月 |
4.8万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 9階 | 2015年4月〜2015年6月 |
4.8万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 8階 | 2015年5月 |
4.5万円 / 月 | 26.37m² | 1K / 6階 | 2015年5月 |
7.4万円 / 月 | 36.58m² | 1LDK / 6階 | 2015年5月 |
4.2万円 / 月 | 26.37m² | 1K / 1階 | 2015年5月 |
4.8万円 / 月 | 26.37m² | 1K / 8階 | 2015年2月〜2015年4月 |
4.9万円 / 月 | 26.37m² | 1K / 10階 | 2015年4月 |
5万円 / 月 | 26.37m² | 1K / 10階 | 2015年3月 |
5万円 / 月 | 26.37m² | 1K / 9階 | 2015年3月 |
4.6万円 / 月 | 26.63m² | 1K / 5階 | 2015年3月 |
4.5万円 / 月 | 26.37m² | 1K / 3階 | 2015年1月〜2015年2月 |
4.8万円 / 月 | 26.37m² | 1K / 10階 | 2014年9月〜2014年12月 |
4.7万円 / 月 | 26.37m² | 1K / 7階 | 2014年9月〜2014年12月 |
7.5万円 / 月 | 43.50m² | 2LDK / 6階 | 2014年12月 |
7.3万円 / 月 | 54.23m² | 2LDK / 6階 | 2014年7月〜2014年11月 |
4.8万円 / 月 | 26.37m² | 1K / 1階 | 2014年11月 |
4.3万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 1階 | 2014年8月〜2014年10月 |
4.7万円 / 月 | 26.37m² | 1K / 6階 | 2014年9月〜2014年10月 |
4.6万円 / 月 | 26.63m² | 1K / 5階 | 2014年9月 |
7.5万円 / 月 | 54.23m² | 2LDK / 6階 | 2014年3月〜2014年6月 |
4.6万円 / 月 | 26.37m² | 1K / 6階 | 2014年3月 |
4.2万円 / 月 | 26.37m² | 1K / 1階 | 2013年12月〜2014年1月 |
4.6万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 8階 | 2014年1月 |
4.6万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 4階 | 2013年11月 |
5万円 / 月 | 26.63m² | 1K / 11階 | 2013年8月〜2013年9月 |
4.6万円 / 月 | 26.63m² | 1K / 7階 | 2013年8月〜2013年9月 |
7.6万円 / 月 | 54.23m² | 2LDK / 5階 | 2013年3月〜2013年4月 |
4.3万円 / 月 | 26.37m² | 1K / 2階 | 2013年3月 |
4.2万円 / 月 | 26.37m² | 1K / 1階 | 2013年3月 |
4.5万円 / 月 | 26.37m² | 1K / 7階 | 2012年12月〜2013年1月 |
5万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 11階 | 2012年11月〜2012年12月 |
7.5万円 / 月 | 54.23m² | 2LDK / 8階 | 2012年11月〜2012年12月 |
4.2万円 / 月 | 26.37m² | 1K / 2階 | 2012年11月〜2012年12月 |
5.3万円 / 月 | 26.63m² | 1K / 11階 | 2012年9月〜2012年10月 |
4.5万円 / 月 | 26.63m² | 1K / 4階 | 2012年8月〜2012年9月 |
5.3万円 / 月 | 26.37m² | 1K / 11階 | 2012年5月〜2012年6月 |
4.5万円 / 月 | 26.63m² | 1K / 6階 | 2012年5月〜2012年6月 |
7.3万円 / 月 | 54.23m² | 2LDK / 5階 | 2012年5月〜2012年6月 |
4.5万円 / 月 | 26.37m² | 1K / 4階 | 2012年6月 |
4万円 / 月 | 26.37m² | 1K / 1階 | 2012年5月 |
7.3万円 / 月 | 54.23m² | 2LDK / 7階 | 2011年12月〜2012年4月 |
6.8万円 / 月 | 54.23m² | 2LDK / 3階 | 2012年2月〜2012年3月 |
4.7万円 / 月 | 26.63m² | 1K / 5階 | 2012年3月 |
7.4万円 / 月 | 54.23m² | 2LDK / 9階 | 2011年12月〜2012年2月 |
4.5万円 / 月 | 26.63m² | 1K / 6階 | 2012年1月 |
4.5万円 / 月 | 26.63m² | 1K / 4階 | 2012年1月 |
6.8万円 / 月 | 54.23m² | 2LDK / 3階 | 2011年8月〜2011年12月 |
7.2万円 / 月 | 43.50m² | 2LDK / 7階 | 2011年8月〜2011年11月 |
7.3万円 / 月 | 54.23m² | 2LDK / 9階 | 2011年8月〜2011年9月 |
4.5万円 / 月 | 26.37m² | 1K / 8階 | 2011年9月 |
4.5万円 / 月 | 26.63m² | 1K / 6階 | 2011年9月 |
7.5万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 9階 | 2011年4月〜2011年7月 |
3.8万円 / 月 | 26.37m² | 1K / 7階 | 2011年6月 |
5.1万円 / 月 | 26.37m² | 1K / 10階 | 2011年3月〜2011年4月 |
4.5万円 / 月 | 26.37m² | 1K / 10階 | 2010年7月〜2010年8月 |
4.3万円 / 月 | 26.37m² | 1K / 7階 | 2010年5月 |
3.8万円 / 月 | 26.37m² | 1K / 1階 | 2010年3月 |
4.5万円 / 月 | 26.63m² | 1K / 9階 | 2010年1月 |
4.5万円 / 月 | 26.37m² | 1K / 8階 | 2009年10月〜2009年12月 |
4.5万円 / 月 | 26.37m² | 1K / 8階 | 2009年1月〜2009年11月 |
4.5万円 / 月 | 26.63m² | 1K / 2階 | 2009年6月〜2009年11月 |
4.5万円 / 月 | 26.37m² | 1K / 7階 | 2009年7月〜2009年11月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
レステル博多周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市博多区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
福岡市博多区のマンションの価格は直近の3年間で 7.59%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.15%、 2年前→1年前:1.96%、 1年前→今年:0.34% )
福岡県の直近3年間の変動(9.06% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
福岡市博多区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | レステル博多 |
---|---|
所在地 | 福岡県福岡市博多区東光2丁目16-18 |
交通 |
|
【外観】地下鉄東比恵駅まで徒歩6分
【周辺】サニー東比恵店まで556m
【周辺】ファミリーマート博多駅東2丁目店まで500m
【周辺】ドラッグイレブン 博多駅筑紫口店まで556m
【周辺】ヨドバシカメラマルチメディア博多まで976m
【周辺】博多マルイまで1143m
【周辺】博多比恵郵便局まで295m
築年月(築年数) | 1997年2月(築28年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
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Canal80 | 732万円 〜 1,009万円 | 福岡県福岡市博多区東光1丁目3-9 |
1997年7月(築28年) 地上5階 / 全16戸 |
リバーコート駅東 | 1,745万円 〜 2,129万円 | 福岡県福岡市博多区東比恵1丁目2-36 |
1998年3月(築27年) 地上4階 / 全 - 戸 |
スパジオ博多 | 783万円 〜 1,088万円 | 福岡県福岡市博多区堅粕4丁目26-9 |
1997年4月(築28年) 地上4階 / 全8戸 |
ノイエかたかす | 2,247万円 〜 5,924万円 | 福岡県福岡市博多区堅粕4丁目14-18 |
1997年3月(築28年) 地上5階 / 全 - 戸 |
コアマンション博多ステーションプラザ | 2,026万円 〜 2,681万円 | 福岡県福岡市博多区堅粕4丁目16-18 |
1995年11月(築30年) 地上6階 / 全28戸 |
アドムーン博多 | 1,017万円 〜 1,669万円 | 福岡県福岡市博多区東比恵2丁目15-8 |
1997年3月(築28年) 地上8階 / 全 - 戸 |
サングレート博多駅東 | 2,039万円 〜 2,838万円 | 福岡県福岡市博多区豊1丁目8-13 |
1997年10月(築28年) 地上11階 / 全50戸 |
パークコート博多 | 743万円 〜 2,444万円 | 福岡県福岡市博多区堅粕4丁目1-3 |
1999年1月(築26年) 地上7階 / 全43戸 |
エスト・ヴィラ東福岡 | 780万円 〜 1,126万円 | 福岡県福岡市博多区東比恵2丁目23-22 |
1997年2月(築28年) 地上8階 / 全 - 戸 |
アンピール博多駅 | 2,055万円 〜 3,048万円 | 福岡県福岡市博多区堅粕3丁目15-23 |
1997年10月(築28年) 地上8階 / 全33戸 |
アーバンパレスアルカディア博多駅東 | 2,850万円 〜 4,267万円 | 福岡県福岡市博多区東比恵4丁目2-29 |
1997年1月(築28年) 地上14階 / 全26戸 |
クリムゾン博多 | 842万円 〜 1,114万円 | 福岡県福岡市博多区堅粕2丁目3-18 |
1998年3月(築27年) 地上11階 / 全95戸 |
ピュアエスク比恵 | 1,405万円 〜 1,856万円 | 福岡県福岡市博多区比恵町4-20 |
1997年3月(築28年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ホルトハイム博多駅東 | 2,359万円 〜 2,960万円 | 福岡県福岡市博多区比恵町5-28 |
1996年6月(築29年) 地上9階 / 全16戸 |
STUDIO.Y | 989万円 〜 1,251万円 | 福岡県福岡市博多区比恵町3-23 |
1997年8月(築28年) 地上7階 / 全 - 戸 |
メモアール東比恵 | 1,032万円 〜 1,377万円 | 福岡県福岡市博多区東比恵4丁目4-8 |
1997年10月(築28年) 地上6階 / 全 - 戸 |
プロミネンスコート博多 | 826万円 〜 1,134万円 | 福岡県福岡市博多区堅粕3丁目18-26 |
1995年2月(築30年) 地上4階 / 全 - 戸 |
東峰マンション空港通り | 1,969万円 〜 2,425万円 | 福岡県福岡市博多区豊1丁目4-8 |
1998年10月(築27年) 地上7階 / 全27戸 |
ベアージュ博多 | 875万円 〜 1,114万円 | 福岡県福岡市博多区東比恵3丁目24-26 |
1999年2月(築26年) 地上8階 / 全42戸 |
メモリープラザ東比恵 | 982万円 〜 2,959万円 | 福岡県福岡市博多区東比恵3丁目21-3 |
1997年3月(築28年) 地上6階 / 全 - 戸 |
シティコート中陽2 | 2,486万円 〜 3,106万円 | 福岡県福岡市博多区東比恵3丁目23-34 |
1998年3月(築27年) 地上6階 / 全 - 戸 |
フェヴァリット・キューブ | 954万円 〜 1,211万円 | 福岡県福岡市博多区東比恵3丁目23-7 |
1998年2月(築27年) 地上7階 / 全 - 戸 |
シャルマンローズ博多駅東 | 982万円 〜 1,310万円 | 福岡県福岡市博多区比恵町8-5 |
1996年2月(築29年) 地上14階 / 全49戸 |
フリースペース57 | 1,040万円 〜 1,350万円 | 福岡県福岡市博多区比恵町9-17 |
1996年6月(築29年) 地上11階 / 全57戸 |
ダイナコートエスタディオ山王公園 | 735万円 〜 952万円 | 福岡県福岡市博多区比恵町13-5 |
1996年1月(築29年) 地上13階 / 全84戸 |
ロックシャローズ博多 | 1,178万円 〜 2,137万円 | 福岡県福岡市博多区比恵町2-24 |
1995年2月(築30年) 地上9階 / 全 - 戸 |
コモダス博多 | 2,326万円 〜 3,353万円 | 福岡県福岡市博多区比恵町2-27 |
1997年1月(築28年) 地上12階 / 全44戸 |
サバーブ比恵 | 2,750万円 〜 3,959万円 | 福岡県福岡市博多区比恵町12-5 |
1998年2月(築27年) 地上14階 / 全 - 戸 |
ユーコウビル2 | 902万円 〜 1,198万円 | 福岡県福岡市博多区博多駅南1丁目5-32 |
1996年3月(築29年) 地上11階 / 全50戸 |
ピュアドームヴィアーレ博多 | 676万円 〜 939万円 | 福岡県福岡市博多区博多駅南1丁目10-21 |
1997年11月(築28年) 地上9階 / 全24戸 |
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