福岡県福岡市博多区東光1丁目3-9
参考査定価格 情報更新：2025年11月5日
743 万円 20.38m²の部屋
〜1,036 万円 21.78m²の部屋
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【外観】
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（福岡県の311駅中）
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
743万円 （36万円 / m²） 20.38m²の部屋
〜1,036万円 （48万円 / m²） 21.78m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年11月5日
同じ地域(福岡市博多区東光)の専有面積20m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築29年(現在) | 645万円 | 100％ |
| 築30年(1年後) | 636万円 | 98.6％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築29年) | 100％ | 743万円 |
| 1年後(築30年) | 98.6％ | 733万円 |
このマンションと、福岡市博多区東光の築29年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
743万円 (20.38m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも13％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 36万円 / m² | 32万円 / m² |
Canal80周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市博多区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年12月9日]
福岡市博多区のマンションの価格は直近の3年間で 12.16%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.32%、 2年前→1年前：1.40%、 1年前→今年：8.11% ）
福岡県の直近3年間の変動（12.55% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
福岡市博多区
福岡県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 743万円 |
| 買取 | 446万円 〜 595万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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4.09万円 / 月 20.38m²の部屋
〜
4.99万円 / 月 21.78m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
Canal80の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにCanal80が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4.4万円 / 月 | 21.78m² | 1R / 5階 | 2024年6月〜2024年10月 |
| 4.3万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 4階 | 2024年2月〜2024年5月 |
| 4.4万円 / 月 | 21.00m² | 1R / 5階 | 2024年3月 |
| 4.4万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 5階 | 2024年2月 |
| 4.3万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 3階 | 2023年2月〜2024年1月 |
| 4.3万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 3階 | 2022年3月〜2023年1月 |
| 4.3万円 / 月 | 21.00m² | 1R / 5階 | 2022年11月〜2023年1月 |
| 4.3万円 / 月 | 21.00m² | 1R / 3階 | 2023年1月 |
| 4.3万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 5階 | 2022年4月〜2022年10月 |
| 4.3万円 / 月 | 21.00m² | 1R / 5階 | 2022年3月〜2022年8月 |
| 4.3万円 / 月 | 21.00m² | 1R / 3階 | 2022年3月〜2022年5月 |
| 4.1万円 / 月 | 21.78m² | 1R / 4階 | 2021年12月〜2022年1月 |
| 4.2万円 / 月 | 20.38m² | 1R / 2階 | 2021年3月〜2021年4月 |
| 4.1万円 / 月 | 21.78m² | 1R / 3階 | 2021年2月〜2021年3月 |
| 4.3万円 / 月 | 21.78m² | 1R / 3階 | 2020年12月〜2021年2月 |
| 4.2万円 / 月 | 20.38m² | 1R / 3階 | 2020年12月〜2021年1月 |
| 4万円 / 月 | 21.78m² | 1R / 2階 | 2020年12月〜2021年1月 |
| 4.3万円 / 月 | 20.38m² | 1R / 3階 | 2020年1月 |
| 4.2万円 / 月 | 20.38m² | 1R / 2階 | 2019年9月〜2019年10月 |
| 4.3万円 / 月 | 20.38m² | 1R / 5階 | 2019年7月〜2019年8月 |
| 4.1万円 / 月 | 21.78m² | 1R / 3階 | 2019年3月〜2019年5月 |
| 4.3万円 / 月 | 21.78m² | 1R / 3階 | 2019年4月〜2019年5月 |
| 4.3万円 / 月 | 20.38m² | 1R / 5階 | 2019年1月〜2019年3月 |
| 4.3万円 / 月 | 20.38m² | 1R / 4階 | 2018年11月〜2019年1月 |
| 4.2万円 / 月 | 20.38m² | 1R / 2階 | 2018年7月〜2018年9月 |
| 4.2万円 / 月 | 21.78m² | 1R / 5階 | 2018年5月〜2018年6月 |
| 4.2万円 / 月 | 20.38m² | 1R / 2階 | 2017年12月 |
| 4万円 / 月 | 21.78m² | 1R / 2階 | 2017年10月 |
| 4.1万円 / 月 | 21.78m² | 1R / 4階 | 2017年3月〜2017年6月 |
| 4.2万円 / 月 | 21.78m² | 1R / 5階 | 2017年5月〜2017年6月 |
| 4万円 / 月 | 20.38m² | 1R / 2階 | 2017年2月〜2017年3月 |
| 4万円 / 月 | 21.78m² | 1R / 2階 | 2016年8月 |
| 4.1万円 / 月 | 21.78m² | 1R / 4階 | 2016年3月〜2016年7月 |
| 4万円 / 月 | 21.78m² | 1R / 3階 | 2016年3月〜2016年7月 |
| 4.1万円 / 月 | 20.38m² | 1R / 3階 | 2016年3月 |
| 4.2万円 / 月 | 21.78m² | 1R / 3階 | 2016年2月 |
| 4万円 / 月 | 20.38m² | 1R / 3階 | 2015年8月〜2016年1月 |
| 4万円 / 月 | 20.38m² | 1R / 2階 | 2015年10月〜2016年1月 |
| 3.8万円 / 月 | 21.78m² | 1R / 2階 | 2014年8月〜2015年6月 |
| 4万円 / 月 | 21.78m² | 1R / 3階 | 2015年2月〜2015年3月 |
| 4万円 / 月 | 20.38m² | 1K / 2階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 3.8万円 / 月 | 20.38m² | 1R / 3階 | 2013年11月〜2013年12月 |
| 4.3万円 / 月 | 21.78m² | 1R / 3階 | 2013年9月〜2013年11月 |
| 4.2万円 / 月 | 20.38m² | 1R / 5階 | 2013年11月 |
| 3.8万円 / 月 | 20.38m² | 1K / 3階 | 2013年5月〜2013年9月 |
| 4.3万円 / 月 | 20.38m² | 1R / 4階 | 2013年4月〜2013年8月 |
| 4.3万円 / 月 | 20.38m² | 1R / 3階 | 2013年4月〜2013年8月 |
| 3.8万円 / 月 | 21.78m² | 1R / 4階 | 2013年7月〜2013年8月 |
| 4.3万円 / 月 | 20.38m² | 1R / 4階 | 2013年3月 |
| 3.7万円 / 月 | 21.78m² | 1R / 3階 | 2012年3月〜2012年4月 |
| 4万円 / 月 | 20.38m² | 1R / 2階 | 2011年10月〜2012年2月 |
| 3.7万円 / 月 | 21.78m² | 1R / 5階 | 2012年1月〜2012年2月 |
| 4万円 / 月 | 21.78m² | 1R / 4階 | 2012年1月〜2012年2月 |
| 4万円 / 月 | 20.38m² | 1R / 3階 | 2012年1月〜2012年2月 |
| 4万円 / 月 | 21.78m² | 1R / 4階 | 2012年2月 |
| 4万円 / 月 | 21.78m² | 1R / 3階 | 2012年2月 |
| 3.7万円 / 月 | 20.38m² | 1R / 5階 | 2012年1月 |
| 4万円 / 月 | 21.78m² | 1R / 5階 | 2011年9月〜2011年10月 |
| 4万円 / 月 | 21.78m² | 1R / 3階 | 2011年9月〜2011年10月 |
| 3.5万円 / 月 | 21.78m² | 1K / 3階 | 2011年4月〜2011年9月 |
| 3.5万円 / 月 | 21.78m² | 1R / 2階 | 2011年4月〜2011年9月 |
| 3.5万円 / 月 | 21.78m² | 1R / 3階 | 2011年8月 |
| 4万円 / 月 | 21.78m² | 1R / 5階 | 2011年5月〜2011年7月 |
| 4万円 / 月 | 21.78m² | 1R / 3階 | 2011年5月〜2011年7月 |
| 4万円 / 月 | 20.38m² | 1R / 2階 | 2011年5月〜2011年7月 |
| 4万円 / 月 | 20.38m² | 1R / 3階 | 2011年5月〜2011年6月 |
| 3.5万円 / 月 | 21.78m² | 1R / 3階 | 2011年1月〜2011年4月 |
| 4万円 / 月 | 20.38m² | 1R / 3階 | 2011年3月 |
| 4万円 / 月 | 21.78m² | 1R / 4階 | 2010年11月〜2011年1月 |
| 4万円 / 月 | 20.38m² | 1R / 4階 | 2010年11月〜2011年1月 |
| 4万円 / 月 | 21.78m² | 1R / 3階 | 2010年11月〜2010年12月 |
| 4万円 / 月 | 20.38m² | 1R / 3階 | 2010年11月〜2010年12月 |
| 4万円 / 月 | 21.78m² | 1R / 2階 | 2010年11月〜2010年12月 |
| 4万円 / 月 | 20.38m² | 1R / 2階 | 2010年11月〜2010年12月 |
| 4万円 / 月 | 21.78m² | 1R / 5階 | 2010年10月〜2010年11月 |
| 4万円 / 月 | 21.78m² | 1R / 3階 | 2010年10月〜2010年11月 |
| 4.2万円 / 月 | 21.78m² | 1R / 2階 | 2010年3月〜2010年4月 |
| 4.2万円 / 月 | 21.78m² | 1R / 2階 | 2009年6月〜2009年11月 |
| 4.2万円 / 月 | 20.38m² | 1R / 3階 | 2009年1月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| レステル博多 | 1,005万円 〜 2,709万円 | 福岡県福岡市博多区東光2丁目16-18 |
1997年2月（築29年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| スパジオ博多 | 794万円 〜 1,115万円 | 福岡県福岡市博多区堅粕4丁目26-9 |
1997年4月（築29年） 地上4階 / 全8戸 |
| ノイエかたかす | 2,276万円 〜 6,051万円 | 福岡県福岡市博多区堅粕4丁目14-18 |
1997年3月（築29年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| コアマンション博多ステーションプラザ | 2,030万円 〜 2,712万円 | 福岡県福岡市博多区堅粕4丁目16-18 |
1995年11月（築31年） 地上6階 / 全28戸 |
| リバーコート駅東 | 1,748万円 〜 2,145万円 | 福岡県福岡市博多区東比恵1丁目2-36 |
1998年3月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パークコート博多 | 852万円 〜 2,843万円 | 福岡県福岡市博多区堅粕4丁目1-3 |
1999年1月（築27年） 地上7階 / 全43戸 |
| アンピール博多駅 | 3,236万円 〜 4,744万円 | 福岡県福岡市博多区堅粕3丁目15-23 |
1997年10月（築29年） 地上8階 / 全33戸 |
| クリムゾン博多 | 853万円 〜 1,150万円 | 福岡県福岡市博多区堅粕2丁目3-18 |
1998年3月（築28年） 地上11階 / 全95戸 |
| チェリーブラッサムTakeda2 | 952万円 〜 2,086万円 | 福岡県福岡市博多区豊1丁目8-39 |
1999年7月（築27年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| アドムーン博多 | 1,024万円 〜 1,688万円 | 福岡県福岡市博多区東比恵2丁目15-8 |
1997年3月（築29年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| サングレート博多駅東 | 2,035万円 〜 2,849万円 | 福岡県福岡市博多区豊1丁目8-13 |
1997年10月（築29年） 地上11階 / 全50戸 |
| エスト・ヴィラ東福岡 | 788万円 〜 1,143万円 | 福岡県福岡市博多区東比恵2丁目23-22 |
1997年2月（築29年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| アーバンパレスアルカディア博多駅東 | 2,747万円 〜 4,137万円 | 福岡県福岡市博多区東比恵4丁目2-29 |
1997年1月（築29年） 地上14階 / 全26戸 |
| アーベイン東比恵駅前1号棟 | 2,656万円 〜 3,329万円 | 福岡県福岡市博多区東比恵3丁目18-1 |
1999年4月（築27年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| ピュアエスク比恵 | 1,419万円 〜 1,884万円 | 福岡県福岡市博多区比恵町4-20 |
1997年3月（築29年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| 東峰マンション空港通り | 1,970万円 〜 2,440万円 | 福岡県福岡市博多区豊1丁目4-8 |
1998年10月（築28年） 地上7階 / 全27戸 |
| アーベイン東比恵駅前2号棟 | 2,730万円 〜 3,419万円 | 福岡県福岡市博多区東比恵3丁目18-2 |
1999年3月（築27年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| STUDIO.Y | 998万円 〜 1,269万円 | 福岡県福岡市博多区比恵町3-23 |
1997年8月（築29年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| セトル吉塚 | 1,547万円 〜 1,936万円 | 福岡県福岡市博多区吉塚2丁目20-36 |
1999年3月（築27年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ホルトハイム博多駅東 | 2,364万円 〜 2,983万円 | 福岡県福岡市博多区比恵町5-28 |
1996年6月（築30年） 地上9階 / 全16戸 |
| メモアール東比恵 | 1,052万円 〜 1,411万円 | 福岡県福岡市博多区東比恵4丁目4-8 |
1997年10月（築29年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| シャルマンローズ博多駅東 | 990万円 〜 1,326万円 | 福岡県福岡市博多区比恵町8-5 |
1996年2月（築30年） 地上14階 / 全49戸 |
| ピュアドームヴィアーレ博多 | 681万円 〜 954万円 | 福岡県福岡市博多区博多駅南1丁目10-21 |
1997年11月（築29年） 地上9階 / 全24戸 |
| ユーコウビル2 | 920万円 〜 1,246万円 | 福岡県福岡市博多区博多駅南1丁目5-32 |
1996年3月（築30年） 地上11階 / 全50戸 |
| ベアージュ博多 | 885万円 〜 1,132万円 | 福岡県福岡市博多区東比恵3丁目24-26 |
1999年2月（築27年） 地上8階 / 全42戸 |
| フリースペース57 | 982万円 〜 1,285万円 | 福岡県福岡市博多区比恵町9-17 |
1996年6月（築30年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| メモリープラザ東比恵 | 999万円 〜 3,027万円 | 福岡県福岡市博多区東比恵3丁目21-3 |
1997年3月（築29年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| エステート・モア博多公園通り | 798万円 〜 1,660万円 | 福岡県福岡市博多区博多駅前4丁目15-17 |
1998年3月（築28年） 地上14階 / 全128戸 |
| シティコート中陽2 | 2,526万円 〜 3,173万円 | 福岡県福岡市博多区東比恵3丁目23-34 |
1998年3月（築28年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| フェヴァリット・キューブ | 971万円 〜 1,237万円 | 福岡県福岡市博多区東比恵3丁目23-7 |
1998年2月（築28年） 地上7階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | Canal80 |
|---|---|
| 所在地 |
福岡県福岡市博多区東光1丁目3-9
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1R 2階
1/13
1R 2階
2/13
1R 2階
3/13
1R 3階
4/13
1R 3階
5/13
1R 3階
6/13
1R 4階
7/13
1R 4階
8/13
1R 4階
9/13
1R 4階
10/13
1R 5階
11/13
1R 5階
12/13
1R 5階
13/13| 築年月（築年数） | 1997年7月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 16戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、オートロック、エレベーター
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年11月15日]
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