福岡県福岡市博多区対馬小路1-19
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,194 万円 26.82m²の部屋
〜1,617 万円 28.36m²の部屋
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その経験を活かして、エリアを問わず、お客様のお困りごとに誠心誠意ご対応させていただきます。
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11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,194万円26.82m²の部屋45万円 / m²
〜1,617万円28.36m²の部屋57万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(福岡市博多区対馬小路)の専有面積20m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (福岡市博多区対馬小路 / 専有面積：20m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築20年(現在) | 1,102万円 | 100％ |
| 築25年(5年後) | 1,025万円 | 93.0％ |
| 築30年(10年後) | 948万円 | 86.0％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築20年) | 1,194万円 | 100％ |
| 5年後(築25年) | 1,111万円 | 93.0％ |
| 10年後(築30年) | 1,028万円 | 86.0％ |
このマンションと、福岡市博多区対馬小路の築20年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,194万円 (26.82m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも18％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 45万円 / m² | 55万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,194万円 |
| 買取 | 717万円 〜 955万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
5.55万円26.82m²の部屋
〜6.68万円28.36m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
CasaAcateの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにCasaAcateが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.5万円 / 月 | 26.82m² | 1DK / 3階 | 2017年12月〜2018年2月 |
| 5.5万円 / 月 | 28.36m² | 1DK / 5階 | 2017年9月〜2018年1月 |
| 5.5万円 / 月 | 28.36m² | 1DK / 4階 | 2016年5月〜2016年7月 |
| 5.5万円 / 月 | 28.36m² | 1DK / 6階 | 2015年12月〜2016年1月 |
| 5.5万円 / 月 | 26.82m² | 1DK / 6階 | 2015年12月 |
| 5.5万円 / 月 | 26.82m² | 1DK / 8階 | 2015年9月〜2015年10月 |
| 5.5万円 / 月 | 26.82m² | 1DK / 3階 | 2015年7月〜2015年9月 |
| 5.5万円 / 月 | 28.36m² | 1DK / 2階 | 2015年8月 |
| 5.6万円 / 月 | 26.82m² | 1DK / 7階 | 2015年2月〜2015年4月 |
| 5.6万円 / 月 | 26.82m² | 1DK / 3階 | 2015年3月〜2015年4月 |
| 5.6万円 / 月 | 28.36m² | 1DK / 8階 | 2014年12月〜2015年1月 |
| 5.6万円 / 月 | 28.36m² | 1DK / 5階 | 2014年12月〜2015年1月 |
| 5.5万円 / 月 | 26.82m² | 1DK / 4階 | 2014年12月 |
| 5.5万円 / 月 | 28.22m² | 1DK / 2階 | 2014年9月〜2014年10月 |
| 5.5万円 / 月 | 28.22m² | 1DK / 4階 | 2013年2月 |
| 6万円 / 月 | 28.22m² | 1DK / 2階 | 2012年11月 |
| 6万円 / 月 | 28.22m² | 1DK / 2階 | 2012年8月〜2012年9月 |
| 5.5万円 / 月 | 26.82m² | 1K / 6階 | 2011年7月〜2011年11月 |
| 5.5万円 / 月 | 26.82m² | 1DK / 4階 | 2011年11月 |
| 5.5万円 / 月 | 28.22m² | 1DK / 8階 | 2011年5月〜2011年8月 |
| 5.5万円 / 月 | 28.22m² | 1DK / 4階 | 2011年7月〜2011年8月 |
| 5.5万円 / 月 | 28.22m² | 1DK / 3階 | 2011年8月 |
| 6万円 / 月 | 26.82m² | 1K / 2階 | 2010年3月〜2011年5月 |
| 5.5万円 / 月 | 28.22m² | 1DK / 6階 | 2011年2月〜2011年3月 |
| 5.5万円 / 月 | 26.82m² | 1DK / 3階 | 2010年12月〜2011年2月 |
| 5.5万円 / 月 | 28.22m² | 1DK / 8階 | 2010年10月〜2010年11月 |
| 5.5万円 / 月 | 28.22m² | 1DK / 3階 | 2010年2月〜2010年7月 |
| 5.8万円 / 月 | 26.82m² | 1DK / 6階 | 2010年6月 |
| 5.5万円 / 月 | 26.82m² | 1DK / 6階 | 2010年3月〜2010年5月 |
| 5.5万円 / 月 | 28.22m² | 1DK / 5階 | 2009年6月〜2010年4月 |
| 6.1万円 / 月 | 26.82m² | 1K / 2階 | 2010年2月 |
| 6万円 / 月 | 26.82m² | 1K / 2階 | 2009年2月〜2010年1月 |
| 6万円 / 月 | 33.00m² | 1DK / 6階 | 2009年12月 |
| 5.5万円 / 月 | 26.82m² | 1DK / 2階 | 2009年4月〜2009年11月 |
| 5.5万円 / 月 | 28.22m² | 1DK / 7階 | 2009年6月〜2009年11月 |
| 5.4万円 / 月 | 33.00m² | 1DK / 6階 | 2009年11月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
CasaAcate周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市博多区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
福岡市博多区のマンションの価格は直近の3年間で 7.59%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.15%、 2年前→1年前：1.96%、 1年前→今年：0.34% ）
福岡県の直近3年間の変動（9.06% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
福岡市博多区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | CasaAcate |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県福岡市博多区対馬小路1-19 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
| 築年月（築年数） | 2005年9月(築20年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※設備・条件の登録はありません |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ROYAL神屋71 | 1,076万円 〜 2,313万円 | 福岡県福岡市博多区神屋町4-3 |
2004年3月（築21年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| 奈良屋アネックス | 903万円 〜 1,628万円 | 福岡県福岡市博多区奈良屋町11-13 |
2005年3月（築20年） 地上9階 / 全23戸 |
| ルネッサンス21博多 | 1,097万円 〜 5,179万円 | 福岡県福岡市博多区神屋町5-9 |
2007年3月（築18年） 地上15階 / 全109戸 |
| マンション花房 | 744万円 〜 1,248万円 | 福岡県福岡市博多区神屋町2-17 |
2004年4月（築21年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ピュアドームグランテージ博多 | 985万円 〜 1,978万円 | 福岡県福岡市博多区神屋町10-11 |
2006年8月（築19年） 地上13階 / 全102戸 |
| フローライン奈良屋 | 1,110万円 〜 1,461万円 | 福岡県福岡市博多区奈良屋町8-17 |
2004年3月（築21年） 地上4階 / 全7戸 |
| 天神東レジデンス | 1,140万円 〜 1,503万円 | 福岡県福岡市博多区古門戸町7-4 |
2005年8月（築20年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| リバティ | 986万円 〜 2,035万円 | 福岡県福岡市博多区対馬小路12-12 |
2004年3月（築21年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| アイ・セレブ大博通り | 927万円 〜 1,242万円 | 福岡県福岡市博多区神屋町1-2 |
2006年3月（築19年） 地上14階 / 全50戸 |
| アーバンフラッツ天神東2 | 1,070万円 〜 1,447万円 | 福岡県福岡市博多区須崎町6-12 |
2007年5月（築18年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| ハウトン古門戸 | 1,014万円 〜 1,314万円 | 福岡県福岡市博多区古門戸町4-11 |
2004年1月（築21年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| エンクレスト天神東3 | 1,048万円 〜 1,306万円 | 福岡県福岡市博多区築港本町5-1 |
2005年11月（築20年） 地上11階 / 全70戸 |
| アーバンパーク天神東 | 1,089万円 〜 1,464万円 | 福岡県福岡市博多区築港本町5-29 |
2006年12月（築18年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| エンクレストベイ天神東 | 1,058万円 〜 2,052万円 | 福岡県福岡市博多区築港本町5-24 |
2006年6月（築19年） 地上10階 / 全70戸 |
| ロイヤル天神東104 | 1,521万円 〜 2,121万円 | 福岡県福岡市博多区築港本町1-7 |
2004年5月（築21年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| ピュアドームベイサイド博多 | 876万円 〜 1,665万円 | 福岡県福岡市博多区築港本町5-15 |
2005年12月（築19年） 地上12階 / 全42戸 |
| チコハウス | 1,164万円 〜 1,620万円 | 福岡県福岡市博多区築港本町1-19 |
2004年3月（築21年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| KDXレジデンス天神東2 | 1,849万円 〜 2,413万円 | 福岡県福岡市博多区築港本町6-22 |
2007年5月（築18年） 地上10階 / 全63戸 |
| シャローム天神北 | 1,397万円 〜 1,828万円 | 福岡県福岡市博多区築港本町6-15 |
2007年3月（築18年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| アーバンフラッツ天神東1 | 1,076万円 〜 1,869万円 | 福岡県福岡市博多区須崎町4-3 |
2007年1月（築18年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| アクアシティオーシャンビュー | 1,025万円 〜 1,274万円 | 福岡県福岡市博多区築港本町6-16 |
2007年3月（築18年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| アイ・セレブ天神東 | 1,107万円 〜 1,381万円 | 福岡県福岡市博多区須崎町1-2 |
2006年11月（築19年） 地上12階 / 全33戸 |
| リファレンスベイサイド | 1,063万円 〜 1,387万円 | 福岡県福岡市博多区築港本町9-18 |
2004年3月（築21年） 地上10階 / 全54戸 |
| サヴォイエクセルシオール | 863万円 〜 2,111万円 | 福岡県福岡市博多区綱場町8-17 |
2004年12月（築20年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| バリハウス | 1,120万円 〜 2,200万円 | 福岡県福岡市博多区大博町5-13-1 |
2005年6月（築20年） 地上9階 / 全40戸 |
| キャッスル綱場 | 1,022万円 〜 2,121万円 | 福岡県福岡市博多区綱場町8-18 |
2006年7月（築19年） 地上11階 / 全60戸 |
| リファレンス下呉服町 | 1,056万円 〜 1,436万円 | 福岡県福岡市博多区下呉服町3-25 |
2007年1月（築18年） 地上11階 / 全50戸 |
| ロイヤル呉服112 | 1,373万円 〜 2,037万円 | 福岡県福岡市博多区綱場町8-8 |
2005年3月（築20年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| エンクレスト天神東2 | 1,064万円 〜 1,333万円 | 福岡県福岡市博多区中洲中島町4-9 |
2004年12月（築20年） 地上13階 / 全72戸 |
| サヴォイザ・リバーテラス | 1,246万円 〜 3,116万円 | 福岡県福岡市博多区中洲中島町3-20 |
2006年2月（築19年） 地上13階 / 全60戸 |
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