価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
福岡県福岡市博多区千代5丁目1-4
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
771 万円 43.24m²の部屋
〜1,616 万円 66m²の部屋
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地域密着型の不動産売買専門店です。
東区を拠点とした不動産売買専門店「住まいの相談窓口 住むばい」を運営、ポータルサイトや自社ＨＰ、リスティング等の入口から、お客様の「買いたい」が集まってきます。
ポータルサイトのアクセス状況の分析や専門スタッフによる写真撮影、自社会員登録の方への優先紹介等、合理的な売却活動を行います。
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店舗外観
エリア問わず、ご相談お受けいたします。
注文住宅業界にいたため、福岡県内外問わず、様々な場所にご縁を頂くことができました。
その経験を活かして、エリアを問わず、お客様のお困りごとに誠心誠意ご対応させていただきます。
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人との絆づくりを第一に考え、対応します。
人との絆づくりを第一に考え、不動産を売りたい、買いたい、借りたい方のためにどんなご相談にも誠実に対応します。福岡県全域にわたる豊富な情報量が同社の強みで、この情報量を駆使して、お客様の幸せに貢献したいと日々取り組んでいます。「さまざまな質問にわかりやすくお答えしますので、気軽にお立ち寄りください」
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13社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
シャルマンコーポ博多の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
売出し中 価格1,390万円 |
51.7m² | 1SLDK | 北 | 物件詳細 |
| 7階 |
|
賃貸募集中 賃料9万円 |
61.8m² | 2LDK | 南東 | 物件詳細 |
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料8.5万円 |
61.8m² | 2LDK | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
771万円43.24m²の部屋18万円 / m²
〜1,616万円66m²の部屋24万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
13社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシャルマンコーポ博多が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,090万円 | 61.80m² | 2LDK / 5階 | 2024年10月 |
| 1,390万円 | 51.70m² | 1LDK / 4階 | 2024年10月 |
| 1,399万円 | 61.80m² | 2LDK / 3階 | 2024年8月〜2024年9月 |
| 690万円 | 43.00m² | 2DK / 2階 | 2024年8月〜2024年9月 |
| 1,499万円 | 61.00m² | 2LDK / 3階 | 2024年7月 |
| 780万円 | 43.00m² | 2DK / 4階 | 2024年2月〜2024年4月 |
| 1,050万円 | 66.00m² | 3LDK / 8階 | 2023年9月〜2023年10月 |
| 1,100万円 | 66.00m² | 3LDK / 8階 | 2023年8月 |
| 900万円 | 61.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年6月〜2023年7月 |
| 1,499万円 | 66.00m² | 2LDK / 6階 | 2022年9月〜2022年10月 |
| 1,490万円 | 61.00m² | 2LDK / 7階 | 2022年10月 |
| 1,390万円 | 61.00m² | 2LDK / 7階 | 2022年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 771万円 |
| 買取 | 463万円 〜 617万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
5.24万円43.24m²の部屋
〜8.91万円66m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
シャルマンコーポ博多の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシャルマンコーポ博多が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.5万円 / 月 | 51.70m² | 2LDK / 9階 | 2024年9月 |
| 7万円 / 月 | 58.97m² | 2LDK / 5階 | 2024年9月 |
| 7.5万円 / 月 | 61.00m² | 3LDK / 8階 | 2024年6月〜2024年7月 |
| 6.3万円 / 月 | 43.00m² | 2DK / 5階 | 2024年2月〜2024年6月 |
| 7.5万円 / 月 | 61.00m² | 2LDK / 9階 | 2024年4月〜2024年6月 |
| 5.5万円 / 月 | 51.00m² | 2LDK / 6階 | 2024年4月〜2024年6月 |
| 9万円 / 月 | 66.00m² | 1LDK / 6階 | 2024年4月〜2024年6月 |
| 6.5万円 / 月 | 61.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年4月〜2024年5月 |
| 8.5万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 1階 | 2024年4月〜2024年5月 |
| 5.5万円 / 月 | 61.00m² | 3LDK / 9階 | 2024年2月〜2024年4月 |
| 8.5万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 6階 | 2024年1月〜2024年2月 |
| 8.8万円 / 月 | 66.00m² | 2LDK / 4階 | 2024年2月 |
| 8万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 7階 | 2023年11月〜2023年12月 |
| 6万円 / 月 | 38.00m² | 2DK / 3階 | 2023年8月〜2023年9月 |
| 5.5万円 / 月 | 61.00m² | 3LDK / 9階 | 2023年9月 |
| 5.5万円 / 月 | 61.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年8月 |
| 7.4万円 / 月 | 61.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年7月 |
| 6.5万円 / 月 | 61.00m² | 3LDK / 11階 | 2023年6月 |
| 8万円 / 月 | 61.00m² | 3LDK / 8階 | 2023年1月〜2023年4月 |
| 8万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 7階 | 2023年2月〜2023年4月 |
| 6.5万円 / 月 | 61.00m² | 3LDK / 11階 | 2023年4月 |
| 8万円 / 月 | 61.00m² | 2LDK / 10階 | 2022年12月〜2023年3月 |
| 5.5万円 / 月 | 51.00m² | 2LDK / 9階 | 2023年1月〜2023年2月 |
| 6.3万円 / 月 | 43.00m² | 2DK / 5階 | 2023年2月 |
| 6.5万円 / 月 | 66.00m² | 1LDK / 11階 | 2022年11月〜2023年1月 |
| 6万円 / 月 | 43.00m² | 2DK / 3階 | 2022年11月〜2022年12月 |
| 7.3万円 / 月 | 61.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年9月〜2022年11月 |
| 5万円 / 月 | 43.00m² | 2DK / 2階 | 2022年10月〜2022年11月 |
| 9万円 / 月 | 61.00m² | 2LDK / 10階 | 2022年11月 |
| 6.5万円 / 月 | 61.00m² | 3LDK / 11階 | 2022年9月〜2022年10月 |
| 5.5万円 / 月 | 43.00m² | 1R / 5階 | 2022年9月〜2022年10月 |
| 6.9万円 / 月 | 51.00m² | 1LDK / 2階 | 2022年10月 |
| 6.5万円 / 月 | 61.00m² | 2LDK / 10階 | 2022年9月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
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シャルマンコーポ博多周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市博多区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
福岡市博多区のマンションの価格は直近の3年間で 7.59%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.15%、 2年前→1年前：1.96%、 1年前→今年：0.34% ）
福岡県の直近3年間の変動（9.06% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
福岡市博多区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | シャルマンコーポ博多 |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県福岡市博多区千代5丁目1-4 |
| 交通 |
|
【外観】夢のマイホームを実現させましょう♪
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】業務スーパー博多せんしょう店 徒歩4分。 290m
【周辺】セブンイレブン博多千代5丁目店 徒歩2分。 90m
【周辺】福岡市立千代小学校 徒歩11分。 880m
【周辺】福岡市立千代中学校 徒歩4分。 280m
【周辺】千代保育所 徒歩5分。 370m
【周辺】薬局白十字県庁内店 徒歩15分。 1130m
【周辺】千鳥橋病院 徒歩8分。 590m
【周辺】博多千代郵便局 徒歩4分。 250m
【周辺】西日本シティ銀行千代町支店 徒歩7分。 500m
【周辺】第9号千代北緑地 徒歩7分。 520m
| 築年月（築年数） | 1974年10月(築51年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 364戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
13社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| パソナール博多 | 400万円 〜 1,428万円 | 福岡県福岡市博多区神屋町9-20 |
1973年10月（築52年） 地上11階 / 全76戸 |
| 新川端グレイスマンション | 829万円 〜 2,600万円 | 福岡県福岡市博多区上川端町11-1 |
1972年10月（築53年） 地上8階 / 全21戸 |
| ローズマンション川端 | 683万円 〜 2,639万円 | 福岡県福岡市博多区上川端町10-15 |
1974年8月（築51年） 地上9階 / 全62戸 |
| ポンドマム・K1 | 1,326万円 〜 1,683万円 | 福岡県福岡市博多区吉塚2丁目17-13 |
1976年7月（築49年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ロータリー大和 | 352万円 〜 1,074万円 | 福岡県福岡市博多区祇園町8-12 |
1974年3月（築51年） 地上11階 / 全252戸 |
| 西中洲コーポ | 1,135万円 〜 2,397万円 | 福岡県福岡市中央区西中洲5-6 |
1973年4月（築52年） 地上4階 / 全28戸 |
| 地産ビル天神 | 793万円 〜 1,471万円 | 福岡県福岡市中央区渡辺通5丁目25-15 |
1976年10月（築49年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| チサンマンション第一博多 | 341万円 〜 1,759万円 | 福岡県福岡市博多区博多駅前3丁目9-5 |
1972年11月（築53年） 地上11階 / 全150戸 |
| 東峰マンションハイツ白鷺 | 442万円 〜 592万円 | 福岡県福岡市博多区東光1丁目5-3 |
1976年1月（築49年） 地上4階 / 全16戸 |
| コーポラス東光 | 916万円 〜 4,405万円 | 福岡県福岡市博多区東光2丁目17-17 |
1974年11月（築51年） 地上9階 / 全110戸 |
| 天神ハイム | 272万円 〜 393万円 | 福岡県福岡市中央区天神2丁目3-29 |
1975年4月（築50年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 天神パインクレスト | 490万円 〜 4,088万円 | 福岡県福岡市中央区天神2丁目3-10 |
1975年6月（築50年） 地上13階 / 全218戸 |
| ローズマンション第1博多2号館 | 660万円 〜 1,458万円 | 福岡県福岡市博多区東比恵2丁目17-27 |
1974年4月（築51年） 地上5階 / 全14戸 |
| ローズマンション第1博多1号館 | 438万円 〜 1,888万円 | 福岡県福岡市博多区東比恵2丁目17-23 |
1974年4月（築51年） 地上10階 / 全121戸 |
| ローズマンション大名 | 1,022万円 〜 2,266万円 | 福岡県福岡市中央区大名1丁目3-42 |
1974年7月（築51年） 地上6階 / 全29戸 |
| サンハイツ舞鶴 | 943万円 〜 4,060万円 | 福岡県福岡市中央区舞鶴3丁目6-23 |
1974年11月（築51年） 地上11階 / 全56戸 |
| えがしらマンション | 789万円 〜 1,508万円 | 福岡県福岡市中央区大名1丁目2-39 |
1975年4月（築50年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 日商岩井今泉マンション | 2,054万円 〜 5,520万円 | 福岡県福岡市中央区今泉2丁目1-28 |
1974年7月（築51年） 地上9階 / 全106戸 |
| ホワイティ薬院 | 1,137万円 〜 3,500万円 | 福岡県福岡市中央区薬院1丁目6-5 |
1975年5月（築50年） 地上14階 / 全92戸 |
| 102大稲マンション | 787万円 〜 1,582万円 | 福岡県福岡市中央区赤坂1丁目7-27 |
1974年6月（築51年） 地上6階 / 全32戸 |
| セイワコーポ住吉 | 1,206万円 〜 2,068万円 | 福岡県福岡市博多区美野島2丁目2-19 |
1974年8月（築51年） 地上8階 / 全48戸 |
| チサンマンション第3博多 | 581万円 〜 2,419万円 | 福岡県福岡市中央区薬院2丁目2-24 |
1974年3月（築51年） 地上11階 / 全79戸 |
| ゾンネンハイム大手門 | 934万円 〜 2,947万円 | 福岡県福岡市中央区大手門2丁目5-10 |
1973年8月（築52年） 地上7階 / 全79戸 |
| サンポートハイツ | 1,134万円 〜 2,299万円 | 福岡県福岡市中央区港2丁目5-32 |
1974年9月（築51年） 地上10階 / 全48戸 |
| ラコンテ赤坂けやき | 1,319万円 〜 3,093万円 | 福岡県福岡市中央区赤坂2丁目2-11 |
1976年8月（築49年） 地上7階 / 全27戸 |
| 秀和警固レジデンス | 564万円 〜 3,068万円 | 福岡県福岡市中央区警固2丁目17-26 |
1974年7月（築51年） 地上11階 / 全72戸 |
| ローズマンション山王 | 375万円 〜 987万円 | 福岡県福岡市博多区山王1丁目1-15 |
1974年7月（築51年） 地上7階 / 全25戸 |
| 103大稲マンション | 1,012万円 〜 3,215万円 | 福岡県福岡市中央区薬院2丁目4-5 |
1975年4月（築50年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| チサンマンション第5博多 | 1,249万円 〜 2,220万円 | 福岡県福岡市中央区薬院4丁目8-28 |
1974年4月（築51年） 地上12階 / 全70戸 |
| 美野島シャトー | 1,129万円 〜 1,712万円 | 福岡県福岡市博多区美野島3丁目5-20 |
1973年12月（築51年） 地上7階 / 全39戸 |
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