福岡県福岡市博多区千代4丁目6-7
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
850 万円 23.4m²の部屋
〜2,651 万円 48.24m²の部屋
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「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
地域密着型の不動産売買専門店です。
東区を拠点とした不動産売買専門店「住まいの相談窓口 住むばい」を運営、ポータルサイトや自社ＨＰ、リスティング等の入口から、お客様の「買いたい」が集まってきます。
ポータルサイトのアクセス状況の分析や専門スタッフによる写真撮影、自社会員登録の方への優先紹介等、合理的な売却活動を行います。
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有資格者の専門スタッフが対応します。
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店舗内観
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不動産のご売却は、ナカジツへ！
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店舗内観
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店舗外観
エリア問わず、ご相談お受けいたします。
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その経験を活かして、エリアを問わず、お客様のお困りごとに誠心誠意ご対応させていただきます。
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住替えや相続などお気軽にご相談ください
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11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
850万円23.4m²の部屋36万円 / m²
〜2,651万円48.24m²の部屋55万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(福岡市博多区千代)の専有面積20m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (福岡市博多区千代 / 専有面積：20m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築23年(現在) | 806万円 | 100％ |
| 築25年(2年後) | 783万円 | 97.2％ |
| 築30年(7年後) | 724万円 | 89.9％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築23年) | 850万円 | 100％ |
| 2年後(築25年) | 825万円 | 97.2％ |
| 7年後(築30年) | 764万円 | 89.9％ |
このマンションと、福岡市博多区千代の築23年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
850万円 (23.4m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも10％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 36万円 / m² | 40万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 850万円 |
| 買取 | 510万円 〜 680万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
4.63万円23.4m²の部屋
〜10.41万円48.24m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
R'sレジデンス千代の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにR'sレジデンス千代が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7万円 / 月 | 48.24m² | 1K / 9階 | 2024年8月〜2024年10月 |
| 4.6万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 2階 | 2024年6月〜2024年8月 |
| 4.8万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 6階 | 2024年5月 |
| 4.8万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 6階 | 2024年1月〜2024年3月 |
| 4.9万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 8階 | 2024年1月〜2024年2月 |
| 4.9万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 8階 | 2023年10月〜2024年1月 |
| 4.8万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 5階 | 2024年1月 |
| 4.7万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 3階 | 2023年8月〜2023年12月 |
| 5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 7階 | 2023年2月〜2023年10月 |
| 4.7万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 4階 | 2023年3月〜2023年4月 |
| 4.8万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 6階 | 2022年8月〜2023年3月 |
| 4.7万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 4.7万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 2階 | 2022年10月〜2023年2月 |
| 4.9万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 8階 | 2022年5月〜2023年1月 |
| 5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 8階 | 2022年2月〜2022年10月 |
| 7万円 / 月 | 48.00m² | 1LDK / 9階 | 2022年4月〜2022年7月 |
| 4.6万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 2階 | 2022年2月〜2022年4月 |
| 4.8万円 / 月 | 24.12m² | 1K / 6階 | 2021年9月〜2022年3月 |
| 4.6万円 / 月 | 24.12m² | 1K / 2階 | 2021年5月〜2021年12月 |
| 4.7万円 / 月 | 23.40m² | 1K / 4階 | 2021年7月〜2021年11月 |
| 4.8万円 / 月 | 23.40m² | 1K / 5階 | 2021年4月〜2021年7月 |
| 4.5万円 / 月 | 23.40m² | 1K / 7階 | 2020年5月 |
| 4.3万円 / 月 | 24.12m² | 1K / 2階 | 2020年5月 |
| 4.3万円 / 月 | 23.40m² | 1K / 7階 | 2020年4月 |
| 4.2万円 / 月 | 24.12m² | 1K / 2階 | 2020年4月 |
| 6.7万円 / 月 | 48.24m² | 2K / 9階 | 2020年2月〜2020年3月 |
| 4.3万円 / 月 | 24.12m² | 1K / 5階 | 2020年2月〜2020年3月 |
| 6.6万円 / 月 | 48.24m² | 2K / 9階 | 2019年3月〜2019年4月 |
| 4.1万円 / 月 | 23.40m² | 1K / 7階 | 2019年3月〜2019年4月 |
| 4.1万円 / 月 | 24.12m² | 1K / 4階 | 2019年3月〜2019年4月 |
| 4.3万円 / 月 | 24.12m² | 1K / 8階 | 2019年2月〜2019年3月 |
| 4万円 / 月 | 24.12m² | 1K / 2階 | 2018年10月〜2018年11月 |
| 4.2万円 / 月 | 23.40m² | 1K / 5階 | 2018年10月 |
| 4.2万円 / 月 | 23.40m² | 1K / 3階 | 2018年4月〜2018年6月 |
| 4万円 / 月 | 23.40m² | 1K / 2階 | 2018年4月 |
| 6.6万円 / 月 | 48.24m² | 2K / 9階 | 2018年2月〜2018年3月 |
| 4.1万円 / 月 | 23.40m² | 1K / 2階 | 2018年2月〜2018年3月 |
| 4.2万円 / 月 | 24.12m² | 1K / 3階 | 2018年1月〜2018年2月 |
| 4.2万円 / 月 | 24.12m² | 1K / 5階 | 2017年9月 |
| 4.1万円 / 月 | 23.40m² | 1K / 7階 | 2017年5月〜2017年7月 |
| 4.4万円 / 月 | 24.12m² | 1K / 8階 | 2017年6月 |
| 4.3万円 / 月 | 24.12m² | 1K / 6階 | 2017年4月〜2017年5月 |
| 4.3万円 / 月 | 24.12m² | 1K / 5階 | 2017年4月〜2017年5月 |
| 4.3万円 / 月 | 23.40m² | 1K / 6階 | 2017年3月〜2017年4月 |
| 4.3万円 / 月 | 24.12m² | 1K / 7階 | 2017年2月〜2017年3月 |
| 4万円 / 月 | 24.12m² | 1K / 4階 | 2015年11月〜2016年7月 |
| 6.5万円 / 月 | 46.80m² | 2K / 9階 | 2016年3月〜2016年7月 |
| 4万円 / 月 | 23.40m² | 1K / 4階 | 2016年3月 |
| 6.7万円 / 月 | 46.80m² | 2K / 9階 | 2016年2月 |
| 4万円 / 月 | 24.12m² | 1K / 4階 | 2015年11月〜2016年1月 |
| 4万円 / 月 | 23.40m² | 1K / 2階 | 2015年10月〜2015年12月 |
| 4.4万円 / 月 | 24.12m² | 1K / 4階 | 2015年10月 |
| 4万円 / 月 | 24.12m² | 1K / 4階 | 2015年6月〜2015年9月 |
| 4.2万円 / 月 | 23.40m² | 1K / 4階 | 2014年9月〜2015年7月 |
| 4.3万円 / 月 | 24.12m² | 1K / 7階 | 2015年7月 |
| 4.4万円 / 月 | 24.12m² | 1K / 4階 | 2015年5月 |
| 4.1万円 / 月 | 24.12m² | 1K / 3階 | 2015年2月〜2015年3月 |
| 4.3万円 / 月 | 23.40m² | 1K / 3階 | 2014年11月〜2014年12月 |
| 4.1万円 / 月 | 24.12m² | 1K / 3階 | 2014年4月〜2014年10月 |
| 4.2万円 / 月 | 23.40m² | 1K / 4階 | 2014年9月〜2014年10月 |
| 4.5万円 / 月 | 24.12m² | 1K / 8階 | 2014年8月〜2014年9月 |
| 4.2万円 / 月 | 24.12m² | 1K / 4階 | 2014年5月〜2014年7月 |
| 4.2万円 / 月 | 23.40m² | 1K / 4階 | 2014年6月〜2014年7月 |
| 4.6万円 / 月 | 24.12m² | 1K / 8階 | 2014年7月 |
| 4.5万円 / 月 | 23.40m² | 1K / 7階 | 2014年7月 |
| 4.3万円 / 月 | 23.40m² | 1K / 7階 | 2014年5月〜2014年6月 |
| 4.5万円 / 月 | 23.40m² | 1K / 7階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 4.1万円 / 月 | 24.12m² | 1K / 6階 | 2014年3月 |
| 4.2万円 / 月 | 24.12m² | 1K / 5階 | 2014年3月 |
| 4.1万円 / 月 | 24.12m² | 1K / 6階 | 2013年5月〜2014年1月 |
| 6.7万円 / 月 | 46.80m² | 2K / 9階 | 2013年9月〜2014年1月 |
| 4.2万円 / 月 | 24.12m² | 1K / 5階 | 2013年11月〜2014年1月 |
| 4.2万円 / 月 | 24.12m² | 1K / 8階 | 2013年11月〜2013年12月 |
| 4.1万円 / 月 | 23.40m² | 1K / 6階 | 2013年11月〜2013年12月 |
| 4万円 / 月 | 23.40m² | 1K / 4階 | 2013年8月〜2013年11月 |
| 4.1万円 / 月 | 23.40m² | 1K / 6階 | 2013年7月〜2013年9月 |
| 7万円 / 月 | 46.80m² | 2K / 9階 | 2013年4月〜2013年8月 |
| 4万円 / 月 | 23.40m² | 1K / 4階 | 2013年6月 |
| 4.1万円 / 月 | 24.12m² | 1K / 2階 | 2013年4月〜2013年5月 |
| 4万円 / 月 | 23.40m² | 1K / 4階 | 2013年3月〜2013年4月 |
| 3.9万円 / 月 | 23.40m² | 1K / 2階 | 2013年1月〜2013年3月 |
| 4万円 / 月 | 24.12m² | 1K / 6階 | 2013年1月〜2013年2月 |
| 4.3万円 / 月 | 24.12m² | 1K / 8階 | 2013年2月 |
| 6.6万円 / 月 | 48.24m² | 2K / 9階 | 2012年11月〜2013年1月 |
| 4.2万円 / 月 | 23.40m² | 1K / 8階 | 2012年10月〜2012年11月 |
| 7万円 / 月 | 48.24m² | 2K / 9階 | 2012年10月 |
| 4万円 / 月 | 23.40m² | 1K / 5階 | 2012年10月 |
| 3.9万円 / 月 | 24.12m² | 1K / 5階 | 2012年10月 |
| 4万円 / 月 | 24.12m² | 1K / 5階 | 2012年7月〜2012年9月 |
| 3.9万円 / 月 | 24.12m² | 1K / 5階 | 2012年6月 |
| 4万円 / 月 | 23.40m² | 1K / 5階 | 2012年1月〜2012年5月 |
| 4.4万円 / 月 | 23.40m² | 1K / 4階 | 2012年1月〜2012年2月 |
| 4.4万円 / 月 | 24.12m² | 1K / 6階 | 2011年7月 |
| 3.9万円 / 月 | 24.12m² | 1K / 3階 | 2011年7月 |
| 4.5万円 / 月 | 25.12m² | 1K / 6階 | 2011年1月〜2011年6月 |
| 4.2万円 / 月 | 24.12m² | 1K / 2階 | 2011年3月〜2011年6月 |
| 4.5万円 / 月 | 24.12m² | 1K / 8階 | 2010年9月〜2010年12月 |
| 4.3万円 / 月 | 23.40m² | 1K / 3階 | 2010年9月〜2010年12月 |
| 4.3万円 / 月 | 24.12m² | 1K / 3階 | 2010年8月 |
| 4.5万円 / 月 | 23.40m² | 1K / 8階 | 2010年6月〜2010年7月 |
| 4万円 / 月 | 24.12m² | 1K / 3階 | 2010年6月〜2010年7月 |
| 4.3万円 / 月 | 24.12m² | 1K / 4階 | 2010年4月〜2010年5月 |
| 4.6万円 / 月 | 24.12m² | 1K / 3階 | 2009年1月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
R'sレジデンス千代周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市博多区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
福岡市博多区のマンションの価格は直近の3年間で 7.59%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.15%、 2年前→1年前：1.96%、 1年前→今年：0.34% ）
福岡県の直近3年間の変動（9.06% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
福岡市博多区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | R'sレジデンス千代 |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県福岡市博多区千代4丁目6-7 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】駐車場
【周辺】博多せんしょう 423m
【周辺】パピヨンプラザ 774m
【周辺】マックスバリュ吉塚店 909m
【周辺】ローソン博多千代四丁目店 258m
【周辺】ファミリーマート福岡県庁前店 350m
【周辺】セブンイレブン博多千代一丁目店 803m
【周辺】社会医療法人社団至誠会木村病院 506m
【周辺】博多千代郵便局 412m
| 築年月（築年数） | 2002年1月(築23年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、デザイナーズ |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ダイナコートエスタディオ東公園5 | 533万円 〜 875万円 | 福岡県福岡市博多区千代4丁目6-6 |
2001年5月（築24年） 地上8階 / 全40戸 |
| アドハウス県庁前 | 763万円 〜 4,030万円 | 福岡県福岡市博多区東公園9-1 |
2001年3月（築24年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| リファレンスイーストパーク | 848万円 〜 1,934万円 | 福岡県福岡市博多区千代4丁目10-24 |
2003年3月（築22年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| ピュアドームディア県庁前 | 831万円 〜 1,125万円 | 福岡県福岡市博多区千代4丁目29-54 |
2000年2月（築25年） 地上9階 / 全64戸 |
| クレタ県庁前 | 720万円 〜 1,103万円 | 福岡県福岡市博多区千代3丁目5-17 |
2000年9月（築25年） 地上12階 / 全91戸 |
| アコール県庁前 | 1,515万円 〜 2,161万円 | 福岡県福岡市博多区千代1丁目16-17 |
2003年12月（築21年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| ドリーム県庁前 | 944万円 〜 1,961万円 | 福岡県福岡市博多区千代1丁目21-26 |
2003年8月（築22年） 地上9階 / 全40戸 |
| インヘリッツ田原 | 922万円 〜 2,547万円 | 福岡県福岡市博多区千代2丁目21-18 |
2003年2月（築22年） 地上12階 / 全74戸 |
| アンピール県庁駅前 | 1,777万円 〜 3,355万円 | 福岡県福岡市博多区千代1丁目15-20 |
2000年6月（築25年） 地上13階 / 全58戸 |
| リファレンス県庁口 | 795万円 〜 1,152万円 | 福岡県福岡市博多区千代2丁目21-14 |
2000年3月（築25年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| サヴォイバルビゾン | 709万円 〜 1,135万円 | 福岡県福岡市博多区千代3丁目3-1 |
2004年1月（築21年） 地上11階 / 全50戸 |
| グレースフルマンション東公園 | 1,150万円 〜 1,443万円 | 福岡県福岡市博多区東公園1-1 |
2001年7月（築24年） 地上9階 / 全40戸 |
| ヴェルゾン東公園 | 1,466万円 〜 1,792万円 | 福岡県福岡市博多区東公園5-18 |
2000年10月（築25年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンリヤン県庁前2 | 2,596万円 〜 4,758万円 | 福岡県福岡市東区馬出1丁目10-8 |
2000年9月（築25年） 地上14階 / 全46戸 |
| サンリヤン県庁前3 | 2,697万円 〜 4,307万円 | 福岡県福岡市東区馬出1丁目10-6 |
2000年12月（築24年） 地上14階 / 全39戸 |
| リッチフィールド・アズサ | 1,262万円 〜 1,921万円 | 福岡県福岡市東区馬出1丁目10-3 |
2001年3月（築24年） 地上13階 / 全51戸 |
| シティライフ呉服町 | 2,466万円 〜 4,105万円 | 福岡県福岡市博多区下呉服町10-4 |
2000年2月（築25年） 地上11階 / 全70戸 |
| リバティ博多伍番館 | 888万円 〜 1,256万円 | 福岡県福岡市博多区上呉服町12-16 |
2000年4月（築25年） 地上10階 / 全35戸 |
| リファレンス呉服町 | 892万円 〜 1,339万円 | 福岡県福岡市博多区中呉服町7-4 |
2003年6月（築22年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| クレール呉服町 | 862万円 〜 1,167万円 | 福岡県福岡市博多区中呉服町7-1 |
2000年2月（築25年） 地上9階 / 全24戸 |
| シェトワ吉塚 | 1,248万円 〜 1,567万円 | 福岡県福岡市博多区吉塚1丁目12-42 |
2002年10月（築23年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ピュアドームグレース博多 | 585万円 〜 941万円 | 福岡県福岡市博多区下呉服町8-5 |
2002年9月（築23年） 地上13階 / 全58戸 |
| パレスト博多 | 1,894万円 〜 2,891万円 | 福岡県福岡市博多区中呉服町4-22 |
2001年3月（築24年） 地上14階 / 全50戸 |
| ITマンションサンスカイ北天神 | 542万円 〜 1,184万円 | 福岡県福岡市博多区石城町20-27 |
2001年3月（築24年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| コアマンションルネス呉服町 | 2,365万円 〜 4,308万円 | 福岡県福岡市博多区上呉服町11-26 |
2003年4月（築22年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| スカイヒルズ九大前 | 1,103万円 〜 1,712万円 | 福岡県福岡市東区馬出2丁目4-25 |
2002年2月（築23年） 地上12階 / 全44戸 |
| クイーンズ県庁前 | 2,878万円 〜 4,872万円 | 福岡県福岡市東区馬出2丁目2-39 |
2000年12月（築24年） 地上12階 / 全21戸 |
| クラージュ吉塚 | 824万円 〜 1,195万円 | 福岡県福岡市博多区吉塚1丁目9-7 |
2000年3月（築25年） 地上4階 / 全17戸 |
| クィーンズ九大前 | 760万円 〜 1,195万円 | 福岡県福岡市東区馬出2丁目4-23 |
2000年2月（築25年） 地上8階 / 全35戸 |
| クレアール博多 | 960万円 〜 1,657万円 | 福岡県福岡市博多区大博町5-13 |
2003年7月（築22年） 地上10階 / 全18戸 |
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