福岡県福岡市博多区千代2丁目4-23
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,075 万円 32m²の部屋
〜3,349 万円 65.49m²の部屋
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店舗内観
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近鉄不動産は近鉄グループの一員としてのネットワークを活かし、お客様のお住まいや、お持ちの不動産のご売却のお手伝いをさせていただきます。
豊富な事例に基づき、大切なご自宅の不動産の査定、ご売却の流れ、お買替え、買取等何でもお気軽にご相談ください。
店舗内観
地域密着型の不動産売買専門店です。
東区を拠点とした不動産売買専門店「住まいの相談窓口 住むばい」を運営、ポータルサイトや自社ＨＰ、リスティング等の入口から、お客様の「買いたい」が集まってきます。
ポータルサイトのアクセス状況の分析や専門スタッフによる写真撮影、自社会員登録の方への優先紹介等、合理的な売却活動を行います。
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リロの売買・リロの賃貸でお馴染み♪
福岡市・糟屋郡を中心に15店舗の売買・賃貸店舗の営業を行っております。土地・戸建・マンション・一棟アパート・一棟マンション・ビル問わずご相談をお待ちしております。仲介だけではなく、積極的な買取も行っております。売却を行うにあたって必要なサービスを総合的にご提供いたします。
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弊社は、相談しやすいアットホームな雰囲気と、ワンストップで専門性の高いサポートができるのが特徴です。お客様の目標達成を実現できるよう、しっかりとサポートすることに全社員プライドをもって取り組んでおります。専門家として税理士・公認会計士も在籍しています。是非弊社に大切な不動産のご売却をお任せ下さい。
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弊社は、暮らしによりそう西部ガスグループの一員として、心地よい住まいをつぎのお客さまへ住みつなぐお手伝いをしています。
ファミリータイプの区分マンションや戸建住宅の買取りをはじめ、リフォーム・リノベーションなど幅広く住まいまわりの事業を行っております。
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不動産のご売却は、ナカジツへ！
リフォーム年間施工数800件以上、売却時のホームインスペクションなどのノウハウを活かし、愛知県で直営店20店舗以上を展開。エリアナンバーワンの不動産会社に。福岡県でもご売却のお手伝いをさせて頂きたく「不動産SHOPナカジツ福岡・ちくし通り本店」2018年6月3日にグランドオープンです！
店舗内観
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店舗外観
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13社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,075万円32m²の部屋34万円 / m²
〜3,349万円65.49m²の部屋51万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(福岡市博多区千代)の専有面積40m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (福岡市博多区千代 / 専有面積：40m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築29年(現在) | 1,465万円 | 100％ |
| 築30年(1年後) | 1,442万円 | 98.4％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築29年) | 1,075万円 | 100％ |
| 1年後(築30年) | 1,058万円 | 98.4％ |
このマンションと、福岡市博多区千代の築29年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,075万円 (32m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも8％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 34万円 / m² | 37万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,075万円 |
| 買取 | 645万円 〜 860万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
5.19万円32m²の部屋
〜11.47万円65.49m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
UR都市再生機構アーベイン千代二丁目の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにUR都市再生機構アーベイン千代二丁目が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.6万円 / 月 | 32.86m² | 1DK / 5階 | 2024年11月 |
| 5.8万円 / 月 | 37.54m² | 1DK / 4階 | 2024年11月 |
| 7万円 / 月 | 32.86m² | 1DK / 10階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 8.7万円 / 月 | 65.00m² | 2LDK / 3階 | 2024年7月〜2024年8月 |
| 6.1万円 / 月 | 39.00m² | 1DK / 10階 | 2024年7月 |
| 5.6万円 / 月 | 32.00m² | 1DK / 5階 | 2024年7月 |
| 6.2万円 / 月 | 39.00m² | 1DK / 11階 | 2024年6月 |
| 7.4万円 / 月 | 52.00m² | 1LDK / 9階 | 2024年6月 |
| 9.2万円 / 月 | 65.00m² | 2LDK / 12階 | 2024年1月 |
| 7.8万円 / 月 | 54.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年12月 |
| 9.1万円 / 月 | 64.00m² | 2LDK / 10階 | 2023年11月 |
| 5.9万円 / 月 | 39.00m² | 1DK / 10階 | 2023年11月 |
| 7.2万円 / 月 | 52.00m² | 1LDK / 5階 | 2023年11月 |
| 7万円 / 月 | 52.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年11月 |
| 8.2万円 / 月 | 54.00m² | 1LDK / 12階 | 2023年10月 |
| 5.6万円 / 月 | 37.00m² | 1DK / 10階 | 2023年10月 |
| 5.8万円 / 月 | 37.00m² | 1DK / 9階 | 2023年8月 |
| 6.1万円 / 月 | 39.00m² | 1DK / 6階 | 2023年6月 |
| 5.6万円 / 月 | 37.00m² | 1DK / 5階 | 2023年6月 |
| 7.5万円 / 月 | 52.00m² | 1LDK / 10階 | 2023年5月 |
| 5.6万円 / 月 | 37.00m² | 1DK / 4階 | 2023年5月 |
| 9.3万円 / 月 | 65.00m² | 2LDK / 11階 | 2023年4月 |
| 8.6万円 / 月 | 65.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 7.2万円 / 月 | 52.00m² | 1LDK / 6階 | 2023年1月〜2023年2月 |
| 8.6万円 / 月 | 64.00m² | 2LDK / 11階 | 2022年11月 |
| 5.9万円 / 月 | 39.00m² | 1DK / 7階 | 2022年11月 |
| 9.3万円 / 月 | 64.00m² | 2LDK / 12階 | 2022年7月〜2022年8月 |
| 7.5万円 / 月 | 52.00m² | 1LDK / 11階 | 2022年7月〜2022年8月 |
| 5.8万円 / 月 | 32.00m² | 1DK / 13階 | 2022年7月 |
| 5.6万円 / 月 | 37.00m² | 1DK / 9階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 5.9万円 / 月 | 39.00m² | 1DK / 7階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 5.6万円 / 月 | 32.00m² | 1DK / 8階 | 2022年4月 |
| 6.8万円 / 月 | 52.00m² | 1LDK / 3階 | 2022年4月 |
| 5.3万円 / 月 | 39.57m² | 1DK / 2階 | 2021年11月〜2021年12月 |
| 5.9万円 / 月 | 39.57m² | 1DK / 7階 | 2021年8月〜2021年10月 |
| 5.6万円 / 月 | 32.86m² | 1DK / 11階 | 2021年10月 |
| 5.9万円 / 月 | 39.57m² | 1DK / 6階 | 2021年8月〜2021年9月 |
| 5.9万円 / 月 | 39.57m² | 1DK / 7階 | 2021年5月〜2021年7月 |
| 5.3万円 / 月 | 37.54m² | 1DK / 2階 | 2021年6月〜2021年7月 |
| 8万円 / 月 | 54.09m² | 1LDK / 12階 | 2021年5月〜2021年6月 |
| 5.4万円 / 月 | 37.54m² | 1DK / 10階 | 2021年5月〜2021年6月 |
| 7.1万円 / 月 | 52.17m² | 1LDK / 5階 | 2021年6月 |
| 6万円 / 月 | 39.57m² | 1DK / 11階 | 2021年2月〜2021年3月 |
| 5.5万円 / 月 | 37.54m² | 1DK / 4階 | 2021年1月 |
| 9.3万円 / 月 | 64.24m² | 2LDK / 12階 | 2020年10月〜2020年11月 |
| 5.8万円 / 月 | 39.56m² | 1DK / 10階 | 2020年10月〜2020年11月 |
| 5.3万円 / 月 | 32.86m² | 1DK / 3階 | 2020年10月〜2020年11月 |
| 5.5万円 / 月 | 39.56m² | 1DK / 10階 | 2020年7月〜2020年9月 |
| 5.1万円 / 月 | 39.56m² | 1DK / 2階 | 2020年9月 |
| 8.2万円 / 月 | 65.49m² | 2LDK / 9階 | 2020年6月〜2020年8月 |
| 6.8万円 / 月 | 52.17m² | 1LDK / 7階 | 2020年7月〜2020年8月 |
| 7.3万円 / 月 | 54.09m² | 1LDK / 4階 | 2020年7月 |
| 5.5万円 / 月 | 39.56m² | 1DK / 10階 | 2020年5月 |
| 7.7万円 / 月 | 54.09m² | 1LDK / 12階 | 2020年4月 |
| 7.1万円 / 月 | 54.09m² | 1LDK / 6階 | 2020年4月 |
| 6.8万円 / 月 | 52.17m² | 1LDK / 10階 | 2020年2月〜2020年3月 |
| 5.5万円 / 月 | 32.86m² | 1K / 13階 | 2019年11月〜2020年1月 |
| 7.3万円 / 月 | 54.09m² | 1LDK / 5階 | 2019年12月〜2020年1月 |
| 5.7万円 / 月 | 39.57m² | 1DK / 10階 | 2019年11月〜2019年12月 |
| 5.3万円 / 月 | 32.86m² | 1DK / 9階 | 2019年12月 |
| 7.4万円 / 月 | 54.09m² | 1LDK / 8階 | 2019年12月 |
| 7.6万円 / 月 | 54.00m² | 1LDK / 12階 | 2016年4月 |
| 7.3万円 / 月 | 54.00m² | 1LDK / 7階 | 2016年4月 |
| 8.6万円 / 月 | 65.00m² | 2LDK / 11階 | 2014年8月〜2014年12月 |
| 8.8万円 / 月 | 64.00m² | 2LDK / 13階 | 2013年8月〜2013年9月 |
| 8.1万円 / 月 | 64.00m² | 2LDK / 6階 | 2013年8月〜2013年9月 |
| 5.2万円 / 月 | 39.00m² | 1DK / 4階 | 2013年8月〜2013年9月 |
| 5.3万円 / 月 | 32.00m² | 1DK / 11階 | 2013年5月 |
| 6.5万円 / 月 | 52.00m² | 1LDK / 3階 | 2013年5月 |
| 5.3万円 / 月 | 32.00m² | 1R / 11階 | 2012年11月〜2012年12月 |
| 5.3万円 / 月 | 32.00m² | 1R / 11階 | 2012年1月〜2012年5月 |
| 5.3万円 / 月 | 32.00m² | 1R / 11階 | 2012年1月〜2012年5月 |
| 5.1万円 / 月 | 32.00m² | 1R / 4階 | 2012年1月〜2012年5月 |
| 5.2万円 / 月 | 37.00m² | 1DK / 11階 | 2012年1月〜2012年2月 |
| 5.2万円 / 月 | 32.00m² | 1R / 9階 | 2012年1月〜2012年2月 |
| 5.3万円 / 月 | 37.00m² | 1DK / 9階 | 2012年1月〜2012年2月 |
| 5.3万円 / 月 | 37.00m² | 1DK / 9階 | 2012年1月〜2012年2月 |
| 6.7万円 / 月 | 52.00m² | 1LDK / 5階 | 2012年1月〜2012年2月 |
| 5.2万円 / 月 | 37.00m² | 1DK / 5階 | 2012年1月〜2012年2月 |
| 6.8万円 / 月 | 52.17m² | 1LDK / 6階 | 2012年1月 |
| 8.2万円 / 月 | 64.00m² | 2LDK / 4階 | 2011年3月〜2011年7月 |
| 5.2万円 / 月 | 32.00m² | 1R / 6階 | 2010年9月〜2011年3月 |
| 5.3万円 / 月 | 32.00m² | 1R / 11階 | 2010年12月〜2011年3月 |
| 5.6万円 / 月 | 39.00m² | 1DK / 7階 | 2010年12月〜2011年3月 |
| 7.1万円 / 月 | 52.00m² | 1LDK / 11階 | 2011年1月〜2011年3月 |
| 7.3万円 / 月 | 54.00m² | 1LDK / 5階 | 2011年2月〜2011年3月 |
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UR都市再生機構アーベイン千代二丁目周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市博多区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
福岡市博多区のマンションの価格は直近の3年間で 7.59%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.15%、 2年前→1年前：1.96%、 1年前→今年：0.34% ）
福岡県の直近3年間の変動（9.06% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
福岡市博多区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | UR都市再生機構アーベイン千代二丁目 |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県福岡市博多区千代2丁目4-23 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】小学校「福岡市立千代小学校まで880ｍ」
【周辺】中学校「福岡市立千代中学校まで929ｍ」
| 築年月（築年数） | 1996年8月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上13階建 | 総戸数 | 126戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 都市ガス、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月16日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| コンドミニアム千代県庁口 | 584万円 〜 862万円 | 福岡県福岡市博多区千代2丁目21-29 |
1996年1月（築29年） 地上7階 / 全19戸 |
| フォレストテラス県庁口 | 789万円 〜 1,164万円 | 福岡県福岡市博多区千代1丁目19-18 |
1996年2月（築29年） 地上9階 / 全30戸 |
| パピルス2 | 707万円 〜 1,022万円 | 福岡県福岡市博多区千代3丁目1-13 |
1996年1月（築29年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| ASCHEHAKATA | 2,365万円 〜 3,177万円 | 福岡県福岡市博多区御供所町9-6 |
1995年3月（築30年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ジャルダン呉服町 | 604万円 〜 1,388万円 | 福岡県福岡市博多区上呉服町4-13 |
1995年7月（築30年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| フォルム・ビストゥール博多 | 504万円 〜 783万円 | 福岡県福岡市博多区上呉服町2-26 |
1996年1月（築29年） 地上12階 / 全45戸 |
| EP36 | 775万円 〜 1,126万円 | 福岡県福岡市博多区千代4丁目6-8 |
1996年3月（築29年） 地上10階 / 全36戸 |
| ピュアドームベイス博多 | 593万円 〜 1,864万円 | 福岡県福岡市博多区御供所町2-50 |
1996年1月（築29年） 地上12階 / 全83戸 |
| ウイングコート | 1,109万円 〜 1,477万円 | 福岡県福岡市博多区博多駅前1丁目29-50 |
1994年10月（築31年） 地上4階 / 全6戸 |
| シャレット本山1 | 1,137万円 〜 2,738万円 | 福岡県福岡市博多区御供所町2-53 |
1995年7月（築30年） 地上6階 / 全15戸 |
| クリムゾン博多 | 842万円 〜 1,114万円 | 福岡県福岡市博多区堅粕2丁目3-18 |
1998年3月（築27年） 地上11階 / 全95戸 |
| ダイナコートエスタディオレシェンテ | 694万円 〜 1,620万円 | 福岡県福岡市博多区中呉服町2-23 |
1998年3月（築27年） 地上13階 / 全106戸 |
| プレデュ・パルク壱番館 | 1,008万円 〜 1,397万円 | 福岡県福岡市博多区千代1丁目31-16 |
1998年3月（築27年） 地上6階 / 全40戸 |
| アンピール祇園駅2 | 3,199万円 〜 4,124万円 | 福岡県福岡市博多区冷泉町5-24 |
1997年3月（築28年） 地上11階 / 全40戸 |
| アンピール博多駅 | 2,055万円 〜 3,048万円 | 福岡県福岡市博多区堅粕3丁目15-23 |
1997年10月（築28年） 地上8階 / 全33戸 |
| プロミネンスコート博多 | 826万円 〜 1,134万円 | 福岡県福岡市博多区堅粕3丁目18-26 |
1995年2月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パークエステート博多 | 2,060万円 〜 4,585万円 | 福岡県福岡市博多区店屋町2-9 |
1997年2月（築28年） 地上15階 / 全60戸 |
| スライビング冷泉 | 743万円 〜 991万円 | 福岡県福岡市博多区冷泉町8-26 |
1997年2月（築28年） 地上8階 / 全32戸 |
| アンピール祇園駅1 | 2,642万円 〜 4,189万円 | 福岡県福岡市博多区冷泉町6-5 |
1997年2月（築28年） 地上12階 / 全44戸 |
| サンハビタ | 1,804万円 〜 2,687万円 | 福岡県福岡市博多区吉塚本町2-49 |
1996年12月（築29年） 地上6階 / 全15戸 |
| パレ.STAGE | 914万円 〜 1,165万円 | 福岡県福岡市博多区吉塚1丁目29-16 |
1995年1月（築30年） 地上4階 / 全15戸 |
| エステート・モア祇園 | 818万円 〜 1,140万円 | 福岡県福岡市博多区冷泉町6-23 |
1998年1月（築27年） 地上12階 / 全77戸 |
| フォルム博多 | 480万円 〜 967万円 | 福岡県福岡市博多区下呉服町6-27 |
1994年9月（築31年） 地上11階 / 全98戸 |
| アクタス博多 | 511万円 〜 990万円 | 福岡県福岡市博多区下呉服町3-11 |
1998年8月（築27年） 地上11階 / 全75戸 |
| アーバニィ東公園 | 1,039万円 〜 1,346万円 | 福岡県福岡市博多区東公園2-29 |
1996年3月（築29年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| エスパース21 | 1,284万円 〜 4,129万円 | 福岡県福岡市博多区吉塚本町2-44 |
1996年8月（築29年） 地上8階 / 全13戸 |
| ノイエかたかす | 2,247万円 〜 5,924万円 | 福岡県福岡市博多区堅粕4丁目14-18 |
1997年3月（築28年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| モン・ベル吉塚 | 1,231万円 〜 1,588万円 | 福岡県福岡市博多区吉塚2丁目1-9 |
1997年11月（築28年） 地上4階 / 全8戸 |
| プレスト大博通り | 826万円 〜 4,158万円 | 福岡県福岡市博多区大博町7-5 |
1996年3月（築29年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| スパジオ博多 | 783万円 〜 1,088万円 | 福岡県福岡市博多区堅粕4丁目26-9 |
1997年4月（築28年） 地上4階 / 全8戸 |
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