価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
福岡県福岡市博多区築港本町11-10
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
885 万円 25.32m²の部屋
〜1,179 万円 26m²の部屋
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店舗外観
エリア問わず、ご相談お受けいたします。
注文住宅業界にいたため、福岡県内外問わず、様々な場所にご縁を頂くことができました。
その経験を活かして、エリアを問わず、お客様のお困りごとに誠心誠意ご対応させていただきます。
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人との絆づくりを第一に考え、対応します。
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11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
885万円25.32m²の部屋35万円 / m²
〜1,179万円26m²の部屋45万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 885万円 |
| 買取 | 531万円 〜 708万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
4.54万円25.32m²の部屋
〜5.33万円26m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
セレスベイサイド博多の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにセレスベイサイド博多が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4.8万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 9階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 4.4万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 2階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 4.8万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 9階 | 2024年7月〜2024年9月 |
| 4.6万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 6階 | 2023年9月〜2024年2月 |
| 4.5万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 4階 | 2023年10月 |
| 4.6万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 8階 | 2023年5月 |
| 4.8万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 8階 | 2022年11月〜2023年3月 |
| 4.7万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 9階 | 2023年2月 |
| 4.6万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 6階 | 2022年11月〜2023年1月 |
| 4.6万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 7階 | 2022年12月 |
| 4.3万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 6階 | 2022年8月〜2022年11月 |
| 4.4万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 2階 | 2022年9月〜2022年11月 |
| 4.5万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 8階 | 2022年9月〜2022年10月 |
| 4万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 3階 | 2022年8月 |
| 4.3万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 9階 | 2022年6月〜2022年7月 |
| 4.6万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 5階 | 2022年4月〜2022年6月 |
| 4.4万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 2階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 4.6万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 7階 | 2022年4月 |
| 4.6万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 8階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 4.4万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 4階 | 2021年8月〜2022年1月 |
| 4.5万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 4階 | 2021年11月 |
| 4.6万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 7階 | 2021年5月〜2021年7月 |
| 4.5万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 4階 | 2021年4月〜2021年6月 |
| 4.6万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 8階 | 2021年5月〜2021年6月 |
| 4.5万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 8階 | 2020年10月〜2021年1月 |
| 4.1万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 2階 | 2021年1月 |
| 4万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 3階 | 2020年10月〜2020年11月 |
| 4.3万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 9階 | 2020年7月〜2020年10月 |
| 4.3万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 8階 | 2020年8月〜2020年9月 |
| 4.3万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 6階 | 2020年5月〜2020年8月 |
| 4.4万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 9階 | 2020年7月〜2020年8月 |
| 4.2万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 6階 | 2020年7月〜2020年8月 |
| 4.1万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 5階 | 2020年7月〜2020年8月 |
| 4万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 3階 | 2020年8月 |
| 4.2万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 4階 | 2020年7月 |
| 4万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 2階 | 2020年7月 |
| 4.2万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 5階 | 2019年10月〜2019年11月 |
| 4.4万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 9階 | 2019年10月 |
| 4.3万円 / 月 | 25.32m² | 1K / 7階 | 2019年3月〜2019年6月 |
| 4.2万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 8階 | 2019年4月〜2019年5月 |
| 4.2万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 5階 | 2019年4月〜2019年5月 |
| 4万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 4階 | 2017年9月〜2018年8月 |
| 4.1万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 5階 | 2018年6月 |
| 3.8万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 5階 | 2018年4月〜2018年5月 |
| 4万円 / 月 | 25.32m² | 1K / 6階 | 2018年1月〜2018年2月 |
| 4.1万円 / 月 | 25.32m² | 1K / 5階 | 2017年9月〜2017年12月 |
| 3.9万円 / 月 | 25.32m² | 1K / 7階 | 2017年6月〜2017年7月 |
| 4万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 5階 | 2017年1月 |
| 4.3万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 5階 | 2016年10月〜2016年12月 |
| 3.9万円 / 月 | 25.32m² | 1K / 4階 | 2016年8月〜2016年9月 |
| 3.9万円 / 月 | 25.32m² | 1K / 5階 | 2015年6月〜2015年8月 |
| 3.9万円 / 月 | 25.32m² | 1K / 4階 | 2015年3月〜2015年5月 |
| 3.9万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 8階 | 2015年3月〜2015年4月 |
| 3.9万円 / 月 | 25.32m² | 1K / 5階 | 2014年11月〜2014年12月 |
| 4.2万円 / 月 | 25.32m² | 1K / 7階 | 2014年9月〜2014年11月 |
| 3.9万円 / 月 | 25.32m² | 1K / 3階 | 2014年11月 |
| 3.9万円 / 月 | 25.32m² | 1K / 3階 | 2014年11月 |
| 4.2万円 / 月 | 25.32m² | 1K / 5階 | 2014年10月 |
| 3.9万円 / 月 | 25.32m² | 1K / 9階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 4.2万円 / 月 | 25.32m² | 1K / 6階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 3.9万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 5階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 3.9万円 / 月 | 25.32m² | 1K / 5階 | 2013年11月〜2013年12月 |
| 4.2万円 / 月 | 25.32m² | 1K / 5階 | 2013年9月〜2013年10月 |
| 4.2万円 / 月 | 25.32m² | 1K / 4階 | 2013年10月 |
| 3.9万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 8階 | 2013年8月〜2013年9月 |
| 3.9万円 / 月 | 25.32m² | 1K / 4階 | 2013年8月〜2013年9月 |
| 4.2万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 3階 | 2013年1月〜2013年4月 |
| 3.9万円 / 月 | 25.32m² | 1K / 7階 | 2012年11月 |
| 4.2万円 / 月 | 25.32m² | 1K / 7階 | 2012年10月 |
| 4.2万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 9階 | 2012年5月〜2012年6月 |
| 3.8万円 / 月 | 25.32m² | 1K / 7階 | 2012年6月 |
| 4.2万円 / 月 | 25.32m² | 1K / 3階 | 2012年6月 |
| 3.9万円 / 月 | 25.32m² | 1K / 6階 | 2012年3月〜2012年5月 |
| 3.9万円 / 月 | 25.32m² | 1K / 7階 | 2012年5月 |
| 3.9万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 3階 | 2012年5月 |
| 3.9万円 / 月 | 25.32m² | 1K / 9階 | 2012年4月 |
| 4.2万円 / 月 | 25.32m² | 1K / 3階 | 2012年4月 |
| 4.2万円 / 月 | 25.32m² | 1K / 9階 | 2012年2月〜2012年3月 |
| 3.9万円 / 月 | 25.32m² | 1K / 5階 | 2012年1月 |
| 4.2万円 / 月 | 25.32m² | 1K / 4階 | 2012年1月 |
| 4.2万円 / 月 | 25.32m² | 1K / 5階 | 2011年10月〜2011年12月 |
| 3.9万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 2階 | 2011年10月〜2011年12月 |
| 3.9万円 / 月 | 25.32m² | 1K / 4階 | 2011年12月 |
| 4.2万円 / 月 | 25.32m² | 1K / 4階 | 2011年11月 |
| 3.9万円 / 月 | 25.32m² | 1K / 4階 | 2011年10月 |
| 4.2万円 / 月 | 25.32m² | 1K / 7階 | 2011年9月 |
| 4.2万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 2階 | 2011年9月 |
| 4.2万円 / 月 | 25.32m² | 1K / 4階 | 2011年7月〜2011年8月 |
| 3.9万円 / 月 | 25.32m² | 1K / 7階 | 2011年8月 |
| 4.2万円 / 月 | 25.32m² | 1K / 5階 | 2011年5月〜2011年7月 |
| 4.5万円 / 月 | 25.32m² | 1K / 6階 | 2011年7月 |
| 4.8万円 / 月 | 25.32m² | 1K / 6階 | 2011年5月 |
| 4.2万円 / 月 | 25.32m² | 1K / 4階 | 2010年5月〜2011年2月 |
| 3.9万円 / 月 | 25.32m² | 1K / 3階 | 2010年11月〜2011年2月 |
| 4.2万円 / 月 | 25.32m² | 1K / 6階 | 2011年1月 |
| 3.9万円 / 月 | 25.32m² | 1K / 2階 | 2011年1月 |
| 4.2万円 / 月 | 25.32m² | 1K / 4階 | 2010年11月〜2010年12月 |
| 4.2万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 2階 | 2010年11月 |
| 4.8万円 / 月 | 25.32m² | 1K / 4階 | 2010年10月 |
| 4.4万円 / 月 | 25.32m² | 1K / 8階 | 2010年8月 |
| 4.2万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 7階 | 2010年4月 |
| 4.8万円 / 月 | 25.32m² | 1K / 6階 | 2009年12月〜2010年1月 |
| 5万円 / 月 | 25.32m² | 1K / 6階 | 2009年11月 |
| 5万円 / 月 | 25.32m² | 1K / 7階 | 2009年10月 |
| 4.8万円 / 月 | 25.32m² | 1K / 6階 | 2009年4月〜2009年6月 |
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セレスベイサイド博多周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市博多区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
福岡市博多区のマンションの価格は直近の3年間で 7.59%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.15%、 2年前→1年前：1.96%、 1年前→今年：0.34% ）
福岡県の直近3年間の変動（9.06% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
福岡市博多区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | セレスベイサイド博多 |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県福岡市博多区築港本町11-10 |
| 交通 |
|
【外観】広々8帖のお部屋です
【外観】かわいらしい外観が目印です
【周辺】ダイエーショッパーズ福岡店
| 築年月（築年数） | 1991年7月(築34年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| イトーピア天神東 | 537万円 〜 1,113万円 | 福岡県福岡市博多区対馬小路11-3 |
1992年2月（築33年） 地上11階 / 全57戸 |
| ロマネスク天神東 | 549万円 〜 801万円 | 福岡県福岡市博多区対馬小路9-17 |
1991年3月（築34年） 地上7階 / 全19戸 |
| 朝日プラザ博多8 | 492万円 〜 1,237万円 | 福岡県福岡市博多区神屋町7-18 |
1991年4月（築34年） 地上11階 / 全91戸 |
| パルム天神東2 | 631万円 〜 1,230万円 | 福岡県福岡市博多区対馬小路5-14 |
1989年11月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ダイナコートベイサイド博多 | 323万円 〜 4億 1,256万円 | 福岡県福岡市博多区石城町3-20 |
1991年3月（築34年） 地上11階 / 全55戸 |
| ハイファイ奈良屋 | 601万円 〜 1,743万円 | 福岡県福岡市博多区神屋町2-26 |
1990年3月（築35年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| フォレストテラス博多 | 494万円 〜 673万円 | 福岡県福岡市博多区神屋町3-3 |
1989年10月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エクセル博多 | 2,446万円 〜 3,711万円 | 福岡県福岡市博多区古門戸町8-10 |
1989年11月（築36年） 地上9階 / 全12戸 |
| ウエンズ奈良屋 | 795万円 〜 1,067万円 | 福岡県福岡市博多区奈良屋町12-3 |
1990年1月（築35年） 地上8階 / 全18戸 |
| 三愛ステイツ天神東2 | 1,195万円 〜 1,761万円 | 福岡県福岡市博多区大博町6-28 |
1991年7月（築34年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ステイツ天神東 | 821万円 〜 1,338万円 | 福岡県福岡市博多区奈良屋町9-15 |
1990年3月（築35年） 地上8階 / 全22戸 |
| ぎんなんエポック518 | 3,329万円 〜 4,092万円 | 福岡県福岡市博多区古門戸町5-18 |
1991年1月（築34年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| フォーラム石城町 | 243万円 〜 527万円 | 福岡県福岡市博多区石城町8-7 |
1991年4月（築34年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ダイナコート大博通り | 498万円 〜 899万円 | 福岡県福岡市博多区大博町7-9 |
1991年3月（築34年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| シティガーデン奈良屋 | 669万円 〜 2,697万円 | 福岡県福岡市博多区奈良屋町7-4 |
1992年10月（築33年） 地上10階 / 全36戸 |
| メゾンド・ソワール | 408万円 〜 564万円 | 福岡県福岡市博多区下呉服町4-21 |
1991年2月（築34年） 地上10階 / 全38戸 |
| ハビタス21奈良屋 | 943万円 〜 1,249万円 | 福岡県福岡市博多区奈良屋町5-19 |
1991年2月（築34年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ステイツ天神東3ツインズ | 838万円 〜 1,529万円 | 福岡県福岡市博多区大博町7-3 |
1991年6月（築34年） 地上9階 / 全34戸 |
| サンシティ博多FLEX21 | 818万円 〜 2,888万円 | 福岡県福岡市博多区大博町7-30 |
1990年2月（築35年） 地上11階 / 全92戸 |
| 天神アーバンエクセル44 | 718万円 〜 1,004万円 | 福岡県福岡市中央区長浜3丁目1-12 |
1992年4月（築33年） 地上8階 / 全35戸 |
| パーム東天神 | 914万円 〜 2,198万円 | 福岡県福岡市博多区須崎町1-15 |
1990年2月（築35年） 地上7階 / 全30戸 |
| ライオンズマンション大博通り | 413万円 〜 921万円 | 福岡県福岡市博多区下呉服町7-6 |
1991年3月（築34年） 地上12階 / 全41戸 |
| ロマネスク呉服町 | 424万円 〜 1,273万円 | 福岡県福岡市博多区下呉服町7-205 |
1990年7月（築35年） 地上9階 / 全24戸 |
| 松下館 | 1,970万円 〜 2,885万円 | 福岡県福岡市博多区店屋町6-1 |
1990年9月（築35年） 地上6階 / 全9戸 |
| ルミナス博多 | 555万円 〜 1,055万円 | 福岡県福岡市博多区千代5丁目3-32 |
1993年1月（築32年） 地上6階 / 全32戸 |
| パティオス県庁前 | 651万円 〜 3,458万円 | 福岡県福岡市博多区千代3丁目4-10 |
1992年6月（築33年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| グランピア呉服町2 | 477万円 〜 1,118万円 | 福岡県福岡市博多区上呉服町4-8 |
1991年6月（築34年） 地上7階 / 全33戸 |
| エステート・モアEASTPARK | 463万円 〜 780万円 | 福岡県福岡市博多区千代5丁目11-20 |
1991年3月（築34年） 地上8階 / 全82戸 |
| 県庁前シティピアエクセル30 | 704万円 〜 2,787万円 | 福岡県福岡市博多区千代4丁目11-29 |
1990年8月（築35年） 地上14階 / 全114戸 |
| ダイナコート千代県庁口 | 459万円 〜 665万円 | 福岡県福岡市博多区千代3丁目5-24 |
1991年12月（築33年） 地上13階 / 全43戸 |
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