価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
福岡県福岡市博多区竹下5丁目3-10
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
745 万円 25m²の部屋
〜911 万円 25m²の部屋
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昭和38年創業の信頼と実績！
みずほ不動産は昭和38年、博多に創業して以来地域に根ざした企業として、地域で暮らす人々と信頼関係を築きながら、博多区を中心に不動産業を営んできました。地域を知り尽くしているからこそ、わかりやすい査定はもちろん、大切な財産のご売却も一生懸命尽くします。一日も早いご売却に努めます。
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信頼できるお客様のパートナーを目指します
「不動産の何でもストア」そんな想いで信頼できるお客様のパートナーを目指します！専門知識を要する物事において、力強いパートナーがいたら良いなと思う事はありませんか？当社はお客様の力強いパートナーとして精一杯のご協力をさせていただきます！不動産と建築、住まいの事なら何でもリアルティストアへ！！
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【お住み替えもご相談ください。】
転勤やライフスタイルの変化など、住み替えの理由は様々です。それに応じて【売却のタイミング】も重要で、売却と購入の同時進行は負担に感じる方も多いかと思います。ハウスドゥ 博多ミストでは、お客様のご要望をヒアリング後、プロ視点からの売却戦略と購入スケジュールをご提案、スムーズな住み替えをお手伝いします。
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不動産のご売却は、ナカジツへ！
リフォーム年間施工数800件以上、売却時のホームインスペクションなどのノウハウを活かし、愛知県で直営店20店舗以上を展開。エリアナンバーワンの不動産会社に。福岡県でもご売却のお手伝いをさせて頂きたく「不動産SHOPナカジツ福岡・ちくし通り本店」2018年6月3日にグランドオープンです！
店舗内観
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大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
地域密着型の不動産売買専門店です。
東区を拠点とした不動産売買専門店「住まいの相談窓口 住むばい」を運営、ポータルサイトや自社ＨＰ、リスティング等の入口から、お客様の「買いたい」が集まってきます。
ポータルサイトのアクセス状況の分析や専門スタッフによる写真撮影、自社会員登録の方への優先紹介等、合理的な売却活動を行います。
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地域密着の近鉄不動産にお任せください！
近鉄不動産は近鉄グループの一員としてのネットワークを活かし、お客様のお住まいや、お持ちの不動産のご売却のお手伝いをさせていただきます。
豊富な事例に基づき、大切なご自宅の不動産の査定、ご売却の流れ、お買替え、買取等何でもお気軽にご相談ください。
店舗内観
有資格者の専門スタッフが対応します。
創業37年の実績がございます。有資格者による専門スタッフが在籍してます。宅建士、ファイナンシャルプランナー、賃貸不動産経営管理士が
お客様に寄り添う提案を行います。アイル独自の住替えサポート（住みかエール）やAI査定による買取も展開中。専属の弁護士、税理士、司法書士のサポートで安心、安全なお取引き。
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福岡市内と近隣に多く実績があります！
福岡市内や福岡市郊外エリアに多くの不動産売却実績がございます！！お気軽に不動産売却のご相談をお待ちしております。経験と実績のある営業スタッフが不動産売却のみならず、住み替え先の物件のご紹介や、ローンの相談まで、あらゆるサービスをサポート致します。お客様からのご相談、お待ちしております。
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福岡県全域どこでも対応致します！
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どこよりもスピード感をもって、どこよりも的確な査定、どこよりも丁寧な対応を心掛けております！お客様へ寄り添い、お客様のお役に立てるよう社員一同全力で対応させて頂きます！
弊社へご依頼お待ちしております！
店舗外観
住替えや相続などお気軽にご相談ください
当社は東証上場のアンサーホールディングスグループ会社です
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11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
745万円25m²の部屋30万円 / m²
〜911万円25m²の部屋36万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 745万円 |
| 買取 | 447万円 〜 596万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
3.92万円25m²の部屋
〜4.49万円25m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
シャンテ八尋の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシャンテ八尋が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3.7万円 / 月 | 25.00m² | 1R / 2階 | 2023年12月〜2024年2月 |
| 3.9万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 1階 | 2023年2月 |
| 3.8万円 / 月 | 25.00m² | 1R / 1階 | 2023年1月 |
| 4.1万円 / 月 | 25.00m² | 1R / 1階 | 2022年2月〜2022年12月 |
| 3.6万円 / 月 | 25.00m² | 1DK / 4階 | 2021年12月 |
| 4万円 / 月 | 25.00m² | 1R / 2階 | 2021年12月 |
| 3.6万円 / 月 | 25.00m² | 1DK / 1階 | 2021年12月 |
| 3.1万円 / 月 | 25.00m² | 1R / 2階 | 2021年3月〜2021年5月 |
| 3.3万円 / 月 | 25.00m² | 1R / 2階 | 2021年1月〜2021年2月 |
| 3.5万円 / 月 | 25.00m² | 1R / 2階 | 2020年11月〜2020年12月 |
| 3.7万円 / 月 | 25.00m² | 1DK / 4階 | 2020年3月〜2020年10月 |
| 3.8万円 / 月 | 25.00m² | 1DK / 3階 | 2019年12月〜2020年2月 |
| 3.5万円 / 月 | 25.00m² | 1DK / 4階 | 2020年2月 |
| 3.8万円 / 月 | 25.00m² | 1DK / 2階 | 2019年11月〜2020年1月 |
| 4.3万円 / 月 | 25.00m² | 1DK / 3階 | 2019年9月〜2019年11月 |
| 3.9万円 / 月 | 25.00m² | 1DK / 2階 | 2019年3月〜2019年5月 |
| 3.8万円 / 月 | 25.00m² | 1DK / 1階 | 2018年9月〜2019年4月 |
| 3.6万円 / 月 | 25.00m² | 1DK / 2階 | 2018年11月 |
| 3.7万円 / 月 | 25.00m² | 1R / 2階 | 2018年8月〜2018年10月 |
| 3.6万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2018年6月〜2018年8月 |
| 3.6万円 / 月 | 25.00m² | 1DK / 1階 | 2018年2月〜2018年7月 |
| 3.5万円 / 月 | 25.00m² | 1DK / 4階 | 2017年9月〜2018年2月 |
| 3.4万円 / 月 | 25.00m² | 1R / 3階 | 2017年10月〜2018年2月 |
| 4万円 / 月 | 25.00m² | 1DK / 2階 | 2017年11月〜2018年2月 |
| 4万円 / 月 | 25.00m² | 1DK / 2階 | 2017年3月〜2017年9月 |
| 4万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2017年3月〜2017年7月 |
| 3.1万円 / 月 | 25.00m² | 1DK / 2階 | 2016年5月〜2016年9月 |
| 3万円 / 月 | 25.00m² | 1DK / 4階 | 2016年7月〜2016年9月 |
| 3.6万円 / 月 | 25.00m² | 1DK / 4階 | 2016年1月〜2016年6月 |
| 4.1万円 / 月 | 25.00m² | 1R / 1階 | 2016年2月〜2016年3月 |
| 4.5万円 / 月 | 25.00m² | 1DK / 3階 | 2015年9月〜2015年12月 |
| 3.9万円 / 月 | 25.00m² | 1DK / 4階 | 2015年10月〜2015年12月 |
| 4万円 / 月 | 25.00m² | 1DK / 1階 | 2014年11月〜2015年8月 |
| 3.8万円 / 月 | 25.00m² | 1DK / 1階 | 2014年10月 |
| 4.3万円 / 月 | 25.00m² | 1DK / 2階 | 2014年4月〜2014年9月 |
| 4.1万円 / 月 | 25.00m² | 1R / 1階 | 2014年4月〜2014年7月 |
| 4.5万円 / 月 | 25.00m² | 1DK / 3階 | 2013年10月〜2013年11月 |
| 4万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 1階 | 2012年12月〜2013年3月 |
| 4万円 / 月 | 25.00m² | 1DK / 3階 | 2012年6月〜2013年2月 |
| 3.9万円 / 月 | 25.00m² | 1DK / 4階 | 2012年7月〜2013年2月 |
| 3.8万円 / 月 | 25.00m² | 1R / 1階 | 2012年8月〜2012年11月 |
| 4万円 / 月 | 25.00m² | 1DK / 2階 | 2012年7月〜2012年10月 |
| 4万円 / 月 | 25.00m² | 1DK / 2階 | 2012年8月〜2012年9月 |
| 3.8万円 / 月 | 25.00m² | 1DK / 2階 | 2012年3月〜2012年7月 |
| 3.8万円 / 月 | 25.00m² | 1R / 3階 | 2012年1月〜2012年2月 |
| 3.8万円 / 月 | 25.00m² | 1DK / 2階 | 2011年4月〜2011年12月 |
| 3.8万円 / 月 | 25.00m² | 1R / 4階 | 2011年9月〜2011年12月 |
| 3.8万円 / 月 | 25.00m² | 1R / 4階 | 2011年6月〜2011年7月 |
| 3.8万円 / 月 | 25.00m² | 1DK / 4階 | 2011年5月 |
| 3.8万円 / 月 | 25.00m² | 1DK / 4階 | 2011年3月 |
| 3.8万円 / 月 | 25.00m² | 1DK / 4階 | 2010年11月〜2010年12月 |
| 3.8万円 / 月 | 25.00m² | 1DK / 4階 | 2010年8月 |
| 4.5万円 / 月 | 25.00m² | 1DK / 4階 | 2009年1月〜2009年10月 |
| 4.3万円 / 月 | 25.00m² | 1DK / 2階 | 2009年5月 |
| 4.3万円 / 月 | 25.00m² | 1DK / 2階 | 2009年3月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
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シャンテ八尋周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市博多区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
福岡市博多区のマンションの価格は直近の3年間で 7.59%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.15%、 2年前→1年前：1.96%、 1年前→今年：0.34% ）
福岡県の直近3年間の変動（9.06% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
福岡市博多区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | シャンテ八尋 |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県福岡市博多区竹下5丁目3-10 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】セブンイレブン博多竹下駅前店まで237m
【周辺】A－プライス竹下駅前店まで115m
【周辺】にしてつストア竹下店まで288m
【周辺】マルキョウ清水店まで1053m
【周辺】ドラッグイレブン竹下店まで1176m
| 築年月（築年数） | 1989年3月(築36年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※設備・条件の登録はありません |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アンピール竹下 | 1,718万円 〜 2,408万円 | 福岡県福岡市博多区竹下4丁目1-36 |
1987年6月（築38年） 地上11階 / 全90戸 |
| ジュネス竹下 | 695万円 〜 1,064万円 | 福岡県福岡市博多区竹下4丁目2-15 |
1987年6月（築38年） 地上4階 / 全16戸 |
| メゾン・ド・フレイエ | 381万円 〜 729万円 | 福岡県福岡市博多区竹下4丁目2-17 |
1990年11月（築35年） 地上7階 / 全33戸 |
| フローレス竹下1 | 2,148万円 〜 2,747万円 | 福岡県福岡市博多区那珂2丁目14-13 |
1991年3月（築34年） 地上4階 / 全16戸 |
| サンプラム25 | 1,999万円 〜 2,480万円 | 福岡県福岡市博多区那珂2丁目15-2 |
1990年3月（築35年） 地上6階 / 全25戸 |
| コーポラス東豊 | 656万円 〜 812万円 | 福岡県福岡市博多区竹下1丁目16-16 |
1987年11月（築38年） 地上5階 / 全30戸 |
| 東峰マンション竹下 | 639万円 〜 1,293万円 | 福岡県福岡市博多区那珂1丁目35-33 |
1987年3月（築38年） 地上5階 / 全47戸 |
| アンピール第2竹下 | 1,908万円 〜 2,765万円 | 福岡県福岡市博多区竹下5丁目23-11 |
1990年3月（築35年） 地上4階 / 全17戸 |
| ツバサ21博多 | 731万円 〜 1,346万円 | 福岡県福岡市博多区那珂1丁目35-2 |
1990年3月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アペイン・ヒロ | 1,874万円 〜 2,322万円 | 福岡県福岡市博多区那珂2丁目7-17 |
1991年1月（築34年） 地上6階 / 全23戸 |
| 那珂ハイツ | 1,563万円 〜 1,956万円 | 福岡県福岡市博多区那珂1丁目9-1 |
1987年3月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エクセレント塩原1 | 713万円 〜 997万円 | 福岡県福岡市南区塩原1丁目14-19 |
1990年2月（築35年） 地上7階 / 全38戸 |
| エクセレント塩原2 | 726万円 〜 983万円 | 福岡県福岡市南区塩原1丁目14-29 |
1990年2月（築35年） 地上5階 / 全23戸 |
| ダイアパレス東大橋 | 1,745万円 〜 3,199万円 | 福岡県福岡市南区塩原1丁目5-7 |
1989年7月（築36年） 地上8階 / 全34戸 |
| ファミュくまもと2 | 1,136万円 〜 1,975万円 | 福岡県福岡市南区塩原1丁目17-15 |
1989年1月（築36年） 地上5階 / 全15戸 |
| エクセル大橋 | 1,200万円 〜 1,467万円 | 福岡県福岡市南区塩原1丁目18-20 |
1987年7月（築38年） 地上4階 / 全20戸 |
| ベイシック塩原 | 2,488万円 〜 3,131万円 | 福岡県福岡市南区塩原1丁目5-36 |
1991年3月（築34年） 地上8階 / 全21戸 |
| ホワイトシャトー大橋参番館 | 638万円 〜 812万円 | 福岡県福岡市南区塩原1丁目8-11 |
1990年3月（築35年） 地上5階 / 全20戸 |
| アルカディア那珂 | 718万円 〜 1,009万円 | 福岡県福岡市博多区那珂3丁目3-7 |
1990年12月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ホワイトシャトー清水弐番館 | 614万円 〜 826万円 | 福岡県福岡市南区清水2丁目21-28 |
1991年2月（築34年） 地上5階 / 全20戸 |
| ステイタスマンション博多駅南 | 426万円 〜 860万円 | 福岡県福岡市博多区東光寺町1丁目23-3 |
1990年5月（築35年） 地上6階 / 全40戸 |
| オルゴグラート福岡 | 1,192万円 〜 1,810万円 | 福岡県福岡市博多区東光寺町2丁目9-51 |
1990年4月（築35年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ノアーズアーク大橋 | 519万円 〜 754万円 | 福岡県福岡市南区塩原1丁目28-8 |
1989年3月（築36年） 地上5階 / 全24戸 |
| パレックスV大橋 | 884万円 〜 1,707万円 | 福岡県福岡市南区塩原1丁目28-16 |
1991年1月（築34年） 地上5階 / 全4戸 |
| マクシーズ博多 | 630万円 〜 875万円 | 福岡県福岡市博多区博多駅南6丁目11-6 |
1990年5月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ユーハイム博多南 | 1,291万円 〜 1,820万円 | 福岡県福岡市博多区竹下1丁目3-34 |
1989年6月（築36年） 地上9階 / 全34戸 |
| アドバンス30 | 1,930万円 〜 2,694万円 | 福岡県福岡市南区塩原3丁目7-25 |
1989年3月（築36年） 地上6階 / 全30戸 |
| ロイヤルヒルズ大橋参番館 | 648万円 〜 813万円 | 福岡県福岡市南区塩原4丁目2-6 |
1991年1月（築34年） 地上7階 / 全24戸 |
| ホワイトシャトー大橋七番館 | 720万円 〜 880万円 | 福岡県福岡市南区塩原3丁目7-19 |
1990年6月（築35年） 地上5階 / 全15戸 |
| エクレール博多南 | 1,763万円 〜 2,707万円 | 福岡県福岡市博多区東那珂3丁目1-40 |
1989年3月（築36年） 地上7階 / 全28戸 |
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