価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
福岡県福岡市博多区竹下4丁目17-23
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
607 万円 20m²の部屋
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信頼できるお客様のパートナーを目指します
「不動産の何でもストア」そんな想いで信頼できるお客様のパートナーを目指します！専門知識を要する物事において、力強いパートナーがいたら良いなと思う事はありませんか？当社はお客様の力強いパートナーとして精一杯のご協力をさせていただきます！不動産と建築、住まいの事なら何でもリアルティストアへ！！
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昭和38年創業の信頼と実績！
みずほ不動産は昭和38年、博多に創業して以来地域に根ざした企業として、地域で暮らす人々と信頼関係を築きながら、博多区を中心に不動産業を営んできました。地域を知り尽くしているからこそ、わかりやすい査定はもちろん、大切な財産のご売却も一生懸命尽くします。一日も早いご売却に努めます。
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【お住み替えもご相談ください。】
転勤やライフスタイルの変化など、住み替えの理由は様々です。それに応じて【売却のタイミング】も重要で、売却と購入の同時進行は負担に感じる方も多いかと思います。ハウスドゥ 博多ミストでは、お客様のご要望をヒアリング後、プロ視点からの売却戦略と購入スケジュールをご提案、スムーズな住み替えをお手伝いします。
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不動産のご売却は、ナカジツへ！
リフォーム年間施工数800件以上、売却時のホームインスペクションなどのノウハウを活かし、愛知県で直営店20店舗以上を展開。エリアナンバーワンの不動産会社に。福岡県でもご売却のお手伝いをさせて頂きたく「不動産SHOPナカジツ福岡・ちくし通り本店」2018年6月3日にグランドオープンです！
店舗内観
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
不動産売却をきめ細やかにサポート致します
税金・相続・買取・お買い替え等、専門性の高いスタッフがお客様のご事情に合った売却プランをご提案します。お住み替え先（賃貸・売買物件）のご紹介もお任せください。【東証スタンダード上場企業】の安心感でお客様に納得のご売却をお約束します。ご売却は是非弊社へお任せください。
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地域密着の近鉄不動産にお任せください！
近鉄不動産は近鉄グループの一員としてのネットワークを活かし、お客様のお住まいや、お持ちの不動産のご売却のお手伝いをさせていただきます。
豊富な事例に基づき、大切なご自宅の不動産の査定、ご売却の流れ、お買替え、買取等何でもお気軽にご相談ください。
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有資格者の専門スタッフが対応します。
創業37年の実績がございます。有資格者による専門スタッフが在籍してます。宅建士、ファイナンシャルプランナー、賃貸不動産経営管理士が
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地域密着型の不動産売買専門店です。
東区を拠点とした不動産売買専門店「住まいの相談窓口 住むばい」を運営、ポータルサイトや自社ＨＰ、リスティング等の入口から、お客様の「買いたい」が集まってきます。
ポータルサイトのアクセス状況の分析や専門スタッフによる写真撮影、自社会員登録の方への優先紹介等、合理的な売却活動を行います。
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福岡市内と近隣に多く実績があります！
福岡市内や福岡市郊外エリアに多くの不動産売却実績がございます！！お気軽に不動産売却のご相談をお待ちしております。経験と実績のある営業スタッフが不動産売却のみならず、住み替え先の物件のご紹介や、ローンの相談まで、あらゆるサービスをサポート致します。お客様からのご相談、お待ちしております。
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エリア問わず、ご相談お受けいたします。
注文住宅業界にいたため、福岡県内外問わず、様々な場所にご縁を頂くことができました。
その経験を活かして、エリアを問わず、お客様のお困りごとに誠心誠意ご対応させていただきます。
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当社は東証上場のアンサーホールディングスグループ会社です
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13社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
607万円20m²の部屋30万円 / m²
〜734万円20m²の部屋37万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 607万円 |
| 買取 | 365万円 〜 486万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
2.96万円20m²の部屋
〜3.39万円20m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
アニーマンションの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアニーマンションが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 4階 | 2019年9月〜2020年10月 |
| 3万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 2階 | 2019年7月〜2019年11月 |
| 3万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 2階 | 2017年11月〜2018年6月 |
| 3万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 2階 | 2017年3月〜2017年4月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
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アニーマンション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市博多区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
福岡市博多区のマンションの価格は直近の3年間で 7.59%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.15%、 2年前→1年前：1.96%、 1年前→今年：0.34% ）
福岡県の直近3年間の変動（9.06% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
福岡市博多区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | アニーマンション |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県福岡市博多区竹下4丁目17-23 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】【スーパー】にしてつストア 竹下店まで193ｍ
【周辺】【スーパー】マルキョウまで985ｍ
【周辺】【スーパー】サニー美野島店まで1425ｍ
【周辺】【ショッピングセンター】コマーシャルモール博多まで1203ｍ
【周辺】【ディスカウントショップ】MrMax(ミスターマックス) Select美野島店まで1708ｍ
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 福岡塩原3丁目店まで1147ｍ
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 博多美野島2丁目店まで1385ｍ
【周辺】【ドラッグストア】ドラッグストア マツモトキヨシ 塩原店まで833ｍ
【周辺】【銀行】福岡銀行筑紫通支店まで1758ｍ
【周辺】【銀行】福岡銀行住吉支店まで1677ｍ
【周辺】【郵便局】福岡大橋郵便局まで1846ｍ
| 築年月（築年数） | 1984年3月(築41年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 20戸 |
| 管理人 | 常駐 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります プロパンガス、下水、防犯カメラ、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、デザイナーズ |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サニーピア竹下 | 738万円 〜 965万円 | 福岡県福岡市博多区竹下4丁目16-23 |
1985年1月（築40年） 地上7階 / 全24戸 |
| メゾン川上 | 1,557万円 〜 2,437万円 | 福岡県福岡市南区塩原1丁目5-3 |
1983年12月（築41年） 地上4階 / 全20戸 |
| TAKAKIコアサントリ | 688万円 〜 2,210万円 | 福岡県福岡市南区塩原1丁目4-7 |
1982年7月（築43年） 地上4階 / 全24戸 |
| サンフラワー大橋 | 946万円 〜 1,234万円 | 福岡県福岡市南区塩原1丁目16-13 |
1984年10月（築41年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランピア竹下 | 716万円 〜 998万円 | 福岡県福岡市博多区竹下4丁目12-18 |
1984年2月（築41年） 地上6階 / 全24戸 |
| シティビル塩原 | 1,579万円 〜 2,088万円 | 福岡県福岡市南区塩原1丁目19-31 |
1982年12月（築42年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 川上ハイツ | 1,832万円 〜 2,245万円 | 福岡県福岡市南区塩原1丁目19-25 |
1983年4月（築42年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| レジデンス山崎 | 786万円 〜 965万円 | 福岡県福岡市南区塩原2丁目2-24 |
1984年2月（築41年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| レジデンス塩原 | 657万円 〜 806万円 | 福岡県福岡市南区塩原1丁目20-40 |
1985年3月（築40年） 地上4階 / 全28戸 |
| コーポ江越 | 683万円 〜 929万円 | 福岡県福岡市南区塩原1丁目20-3 |
1983年3月（築42年） 地上4階 / 全18戸 |
| 大橋的野コーポ | 1,794万円 〜 2,458万円 | 福岡県福岡市南区塩原1丁目20-8 |
1983年10月（築42年） 地上4階 / 全24戸 |
| サンコーポ長沼 | 718万円 〜 998万円 | 福岡県福岡市南区塩原1丁目20-32 |
1983年6月（築42年） 地上5階 / 全14戸 |
| 長沼コーポ | 1,190万円 〜 1,672万円 | 福岡県福岡市南区塩原3丁目2-1 |
1985年3月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エルソール塩原 | 1,610万円 〜 2,317万円 | 福岡県福岡市南区塩原3丁目2-10 |
1983年4月（築42年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アイゾハイム | 1,302万円 〜 2,156万円 | 福岡県福岡市南区清水4丁目18-5 |
1982年9月（築43年） 地上4階 / 全30戸 |
| コーポ清隆 | 1,850万円 〜 2,333万円 | 福岡県福岡市南区清水3丁目3-22 |
1985年2月（築40年） 地上6階 / 全28戸 |
| プレスト大橋 | 416万円 〜 649万円 | 福岡県福岡市南区塩原1丁目29-1 |
1986年1月（築39年） 地上5階 / 全20戸 |
| 地録ビル・2 | 829万円 〜 1,150万円 | 福岡県福岡市南区塩原1丁目29-20 |
1983年1月（築42年） 地上5階 / 全33戸 |
| サンコーポ駅南 | 607万円 〜 734万円 | 福岡県福岡市博多区博多駅南5丁目26-13 |
1985年11月（築40年） 地上4階 / 全21戸 |
| コーポオーラム | 520万円 〜 744万円 | 福岡県福岡市南区塩原4丁目4-9 |
1985年3月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンコーポ那珂 | 607万円 〜 911万円 | 福岡県福岡市博多区那珂3丁目7-3 |
1985年2月（築40年） 地上4階 / 全16戸 |
| エスポアール那珂 | 1,626万円 〜 2,099万円 | 福岡県福岡市博多区那珂2丁目19-26 |
1984年7月（築41年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンパークマンション大橋7 | 423万円 〜 646万円 | 福岡県福岡市南区塩原3丁目21-7 |
1985年3月（築40年） 地上4階 / 全40戸 |
| プレスト大橋2 | 411万円 〜 565万円 | 福岡県福岡市南区塩原3丁目21-8 |
1985年3月（築40年） 地上4階 / 全16戸 |
| エメラルド清水 | 1,166万円 〜 1,533万円 | 福岡県福岡市南区清水2丁目5-7 |
1983年1月（築42年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グリーンマンション大橋5 | 1,294万円 〜 2,101万円 | 福岡県福岡市南区塩原3丁目13-13 |
1985年7月（築40年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| フォレスト | 641万円 〜 1,594万円 | 福岡県福岡市南区塩原3丁目14-24 |
1985年3月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 新栄アンピール清水 | 939万円 〜 1,200万円 | 福岡県福岡市南区清水2丁目5-5 |
1983年8月（築42年） 地上5階 / 全30戸 |
| 古城戸ハイツ | 534万円 〜 726万円 | 福岡県福岡市南区塩原4丁目5-40 |
1982年3月（築43年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ジュピエル大橋 | 461万円 〜 650万円 | 福岡県福岡市南区塩原3丁目14-21 |
1985年4月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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