価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
福岡県福岡市博多区竹下4丁目16-23
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
738 万円 23.36m²の部屋
〜965 万円 25m²の部屋
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サニーピア竹下の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
5階 |
|
賃貸募集中 賃料4.8万円 |
25m² | 1K | - | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
738万円23.36m²の部屋32万円 / m²
〜965万円25m²の部屋39万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 738万円 |
買取 | 443万円 〜 591万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
4.07万円23.36m²の部屋
〜4.97万円25m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
サニーピア竹下の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサニーピア竹下が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
4.3万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 6階 | 2024年4月〜2024年10月 |
4.8万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 5階 | 2024年9月〜2024年10月 |
4.3万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 5階 | 2024年5月〜2024年9月 |
4.3万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 5階 | 2024年4月〜2024年8月 |
4.3万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2024年3月〜2024年7月 |
4.3万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2024年1月〜2024年3月 |
4.2万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 4階 | 2022年10月〜2024年2月 |
4.2万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 7階 | 2022年9月〜2023年9月 |
4.2万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 6階 | 2023年1月〜2023年3月 |
4.2万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 5階 | 2022年7月〜2022年12月 |
4.2万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2022年7月〜2022年8月 |
4.2万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 5階 | 2022年5月 |
4万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2021年11月〜2022年3月 |
4万円 / 月 | 23.36m² | 1K / 5階 | 2022年1月〜2022年3月 |
4万円 / 月 | 23.36m² | 1K / 6階 | 2021年7月〜2021年12月 |
3.9万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 5階 | 2020年11月〜2021年3月 |
3.9万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2020年9月〜2021年2月 |
3.9万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 6階 | 2020年12月〜2021年2月 |
3.9万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2020年8月〜2020年12月 |
3.9万円 / 月 | 23.36m² | 1K / 4階 | 2020年8月〜2020年10月 |
3.9万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 6階 | 2019年12月〜2020年4月 |
3.9万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2019年12月〜2020年2月 |
3.9万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 5階 | 2019年11月〜2019年12月 |
3.9万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 5階 | 2019年3月〜2019年8月 |
3.9万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 6階 | 2019年7月〜2019年8月 |
3.9万円 / 月 | 23.36m² | 1K / 7階 | 2018年3月〜2018年11月 |
3.9万円 / 月 | 23.36m² | 1K / 2階 | 2018年8月〜2018年10月 |
3.6万円 / 月 | 23.36m² | 1K / 2階 | 2018年6月〜2018年7月 |
3.7万円 / 月 | 23.36m² | 1K / 4階 | 2017年8月〜2018年4月 |
3.9万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 6階 | 2017年8月〜2018年3月 |
3.8万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 5階 | 2017年10月〜2018年2月 |
3.9万円 / 月 | 23.36m² | 1K / 7階 | 2017年9月〜2017年11月 |
3.5万円 / 月 | 23.36m² | 1K / 3階 | 2017年9月〜2017年10月 |
3.7万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 6階 | 2017年4月〜2017年6月 |
3.5万円 / 月 | 23.36m² | 1K / 5階 | 2017年1月〜2017年2月 |
3.7万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 6階 | 2017年1月 |
3.4万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 6階 | 2015年12月〜2016年8月 |
4.2万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 7階 | 2016年4月〜2016年7月 |
3.5万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 5階 | 2016年3月〜2016年6月 |
3.4万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 7階 | 2016年3月 |
3.9万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 7階 | 2015年12月〜2016年2月 |
3.4万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 7階 | 2015年8月〜2015年11月 |
4万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 5階 | 2014年11月〜2015年4月 |
3.8万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2015年4月 |
3.8万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 5階 | 2014年4月〜2014年5月 |
3.7万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 6階 | 2013年4月 |
3.7万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 6階 | 2012年12月〜2013年2月 |
3.7万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 6階 | 2012年8月〜2012年10月 |
3.5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2012年7月〜2012年8月 |
3.3万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 2階 | 2012年2月 |
3.7万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 7階 | 2011年12月〜2012年1月 |
3.7万円 / 月 | 25.00m² | 1R / 7階 | 2011年6月 |
3.8万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 7階 | 2011年5月 |
3.5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 2階 | 2010年12月〜2011年4月 |
3.7万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 7階 | 2011年2月〜2011年4月 |
3.7万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 6階 | 2011年2月〜2011年3月 |
3.5万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2011年2月〜2011年3月 |
3.3万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2010年2月〜2010年8月 |
3.8万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 7階 | 2010年6月 |
3.5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 4階 | 2010年6月 |
3.8万円 / 月 | 24.09m² | 1K / 6階 | 2009年4月 |
3.2万円 / 月 | 24.50m² | 1K / 2階 | 2009年4月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
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サニーピア竹下周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市博多区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
福岡市博多区のマンションの価格は直近の3年間で 7.59%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.15%、 2年前→1年前:1.96%、 1年前→今年:0.34% )
福岡県の直近3年間の変動(9.06% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
福岡市博多区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | サニーピア竹下 |
---|---|
所在地 | 福岡県福岡市博多区竹下4丁目16-23 |
交通 |
|
【外観】外観
【エントランス】
【周辺】郵便局「竹下郵便局まで20m」
【周辺】病院「さく病院まで100m」
【周辺】スーパー「にしてつストアーまで30m」
【周辺】コンビニ「セブンイレブンまで230m」
築年月(築年数) | 1985年1月(築40年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 24戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります プロパンガス、下水、エレベーター、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
アニーマンション | 607万円 〜 734万円 | 福岡県福岡市博多区竹下4丁目17-23 |
1984年3月(築41年) 地上5階 / 全20戸 |
メゾン川上 | 1,557万円 〜 2,437万円 | 福岡県福岡市南区塩原1丁目5-3 |
1983年12月(築41年) 地上4階 / 全20戸 |
グランピア竹下 | 716万円 〜 998万円 | 福岡県福岡市博多区竹下4丁目12-18 |
1984年2月(築41年) 地上6階 / 全24戸 |
サンフラワー大橋 | 946万円 〜 1,234万円 | 福岡県福岡市南区塩原1丁目16-13 |
1984年10月(築41年) 地上4階 / 全 - 戸 |
川上ハイツ | 1,832万円 〜 2,245万円 | 福岡県福岡市南区塩原1丁目19-25 |
1983年4月(築42年) 地上4階 / 全 - 戸 |
コーポ江越 | 683万円 〜 929万円 | 福岡県福岡市南区塩原1丁目20-3 |
1983年3月(築42年) 地上4階 / 全18戸 |
レジデンス塩原 | 657万円 〜 806万円 | 福岡県福岡市南区塩原1丁目20-40 |
1985年3月(築40年) 地上4階 / 全28戸 |
レジデンス山崎 | 786万円 〜 965万円 | 福岡県福岡市南区塩原2丁目2-24 |
1984年2月(築41年) 地上5階 / 全 - 戸 |
大橋的野コーポ | 1,794万円 〜 2,458万円 | 福岡県福岡市南区塩原1丁目20-8 |
1983年10月(築42年) 地上4階 / 全24戸 |
サンコーポ長沼 | 718万円 〜 998万円 | 福岡県福岡市南区塩原1丁目20-32 |
1983年6月(築42年) 地上5階 / 全14戸 |
長沼コーポ | 1,190万円 〜 1,672万円 | 福岡県福岡市南区塩原3丁目2-1 |
1985年3月(築40年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エルソール塩原 | 1,610万円 〜 2,317万円 | 福岡県福岡市南区塩原3丁目2-10 |
1983年4月(築42年) 地上5階 / 全 - 戸 |
プレスト大橋 | 416万円 〜 649万円 | 福岡県福岡市南区塩原1丁目29-1 |
1986年1月(築39年) 地上5階 / 全20戸 |
地録ビル・2 | 829万円 〜 1,150万円 | 福岡県福岡市南区塩原1丁目29-20 |
1983年1月(築42年) 地上5階 / 全33戸 |
サンパークマンション大橋No.10 | 487万円 〜 582万円 | 福岡県福岡市南区塩原1丁目29-5 |
1986年4月(築39年) 地上5階 / 全 - 戸 |
コーポオーラム | 520万円 〜 744万円 | 福岡県福岡市南区塩原4丁目4-9 |
1985年3月(築40年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エスポアール那珂 | 1,626万円 〜 2,099万円 | 福岡県福岡市博多区那珂2丁目19-26 |
1984年7月(築41年) 地上4階 / 全 - 戸 |
コスモハイツ大橋 | 483万円 〜 662万円 | 福岡県福岡市南区塩原3丁目5-21 |
1986年11月(築39年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サンコーポ那珂 | 607万円 〜 911万円 | 福岡県福岡市博多区那珂3丁目7-3 |
1985年2月(築40年) 地上4階 / 全16戸 |
コーポ清隆 | 1,850万円 〜 2,333万円 | 福岡県福岡市南区清水3丁目3-22 |
1985年2月(築40年) 地上6階 / 全28戸 |
サンコーポ駅南 | 607万円 〜 734万円 | 福岡県福岡市博多区博多駅南5丁目26-13 |
1985年11月(築40年) 地上4階 / 全21戸 |
サンパークマンション大橋7 | 423万円 〜 646万円 | 福岡県福岡市南区塩原3丁目21-7 |
1985年3月(築40年) 地上4階 / 全40戸 |
プレスト大橋2 | 411万円 〜 565万円 | 福岡県福岡市南区塩原3丁目21-8 |
1985年3月(築40年) 地上4階 / 全16戸 |
グリーンマンション大橋5 | 1,294万円 〜 2,101万円 | 福岡県福岡市南区塩原3丁目13-13 |
1985年7月(築40年) 地上5階 / 全 - 戸 |
フォレスト | 641万円 〜 1,594万円 | 福岡県福岡市南区塩原3丁目14-24 |
1985年3月(築40年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ジュピエル大橋 | 461万円 〜 650万円 | 福岡県福岡市南区塩原3丁目14-21 |
1985年4月(築40年) 地上4階 / 全 - 戸 |
重松ハイツ | 1,879万円 〜 2,680万円 | 福岡県福岡市南区塩原3丁目20-10 |
1986年1月(築39年) 地上5階 / 全20戸 |
HILLCRESTOHASHI1 | 581万円 〜 2,319万円 | 福岡県福岡市南区塩原3丁目18 |
1984年4月(築41年) 地上5階 / 全 - 戸 |
エメラルド清水 | 1,166万円 〜 1,533万円 | 福岡県福岡市南区清水2丁目5-7 |
1983年1月(築42年) 地上5階 / 全 - 戸 |
フォロ塩原 | 973万円 〜 3,959万円 | 福岡県福岡市南区塩原3丁目20-13 |
1985年1月(築40年) 地上4階 / 全19戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください