福岡県福岡市博多区大博町7-9
参考査定価格 情報更新:2025年3月5日
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(福岡県の311駅中)
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
506万円 (32万円 / m²) 16.04m²の部屋
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年3月5日
ダイナコート大博通り周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市博多区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年3月9日]
福岡市博多区のマンションの価格は直近の3年間で 5.73%程度 上昇しています。(3年前→2年前:1.80%、 2年前→1年前:0.50%、 1年前→今年:3.33% )
福岡県の直近3年間の変動(10.26% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
福岡市博多区
福岡県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにダイナコート大博通りが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
1,280万円 | 35.00m² | 1LDK / 10階 | 2023年6月〜2023年7月 |
1,380万円 | 35.00m² | 1LDK / 10階 | 2023年5月 |
1,480万円 | 35.00m² | 1LDK / 10階 | 2023年4月 |
1,580万円 | 35.00m² | 1LDK / 10階 | 2023年3月 |
1,680万円 | 35.00m² | 1LDK / 10階 | 2023年1月〜2023年2月 |
1,780万円 | 35.00m² | 1LDK / 10階 | 2022年10月〜2022年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 506万円 |
買取 | 304万円 〜 405万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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3.2万円 / 月 16.04m²の部屋
〜
5.02万円 / 月 22.33m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ダイナコート大博通りの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにダイナコート大博通りが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3.4万円 / 月 | 16.04m² | 1K / 7階 | 2025年1月〜2025年3月 |
4.5万円 / 月 | 19.44m² | 1K / 3階 | 2025年3月 |
4.5万円 / 月 | 16.04m² | 1K / 2階 | 2025年3月 |
3.8万円 / 月 | 19.44m² | 1K / 5階 | 2025年2月 |
4万円 / 月 | 16.50m² | 1K / 3階 | 2024年6月〜2024年12月 |
3万円 / 月 | 16.04m² | 1K / 2階 | 2024年10月〜2024年12月 |
4.3万円 / 月 | 19.44m² | 1K / 8階 | 2024年11月〜2024年12月 |
3.9万円 / 月 | 19.44m² | 1K / 2階 | 2024年8月〜2024年11月 |
3.8万円 / 月 | 19.44m² | 1K / 9階 | 2024年10月〜2024年11月 |
4万円 / 月 | 19.55m² | 1K / 7階 | 2024年10月〜2024年11月 |
4万円 / 月 | 19.55m² | 1R / 9階 | 2024年6月〜2024年10月 |
4.3万円 / 月 | 18.97m² | 1R / 8階 | 2024年9月 |
4万円 / 月 | 22.00m² | 1R / 3階 | 2024年7月〜2024年8月 |
4万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 2階 | 2024年7月〜2024年8月 |
3.8万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 10階 | 2024年5月〜2024年7月 |
4万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 2階 | 2024年6月〜2024年7月 |
3.3万円 / 月 | 16.00m² | 1K / 3階 | 2023年9月〜2024年5月 |
3.4万円 / 月 | 19.00m² | 1R / 6階 | 2023年11月〜2024年4月 |
4万円 / 月 | 19.00m² | 1R / 10階 | 2024年3月〜2024年4月 |
3.5万円 / 月 | 22.00m² | 1R / 4階 | 2023年12月〜2024年2月 |
4.1万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 11階 | 2023年8月〜2024年1月 |
4万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 3階 | 2023年9月〜2024年1月 |
4万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 4階 | 2023年4月〜2023年12月 |
3.7万円 / 月 | 19.00m² | 1R / 6階 | 2023年10月 |
3万円 / 月 | 16.00m² | 1K / 4階 | 2023年10月 |
4万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 4階 | 2023年6月〜2023年8月 |
3.9万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 11階 | 2023年5月 |
3.5万円 / 月 | 16.00m² | 1K / 9階 | 2023年5月 |
3.4万円 / 月 | 16.00m² | 1K / 3階 | 2023年2月〜2023年4月 |
4.1万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 7階 | 2023年3月〜2023年4月 |
3.6万円 / 月 | 16.00m² | 1K / 6階 | 2023年3月〜2023年4月 |
3.8万円 / 月 | 19.00m² | 1R / 4階 | 2023年3月〜2023年4月 |
3.4万円 / 月 | 16.00m² | 1K / 7階 | 2022年12月〜2023年3月 |
4.1万円 / 月 | 19.00m² | 1R / 11階 | 2023年2月〜2023年3月 |
3.8万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 8階 | 2023年2月〜2023年3月 |
3.8万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 4階 | 2023年2月〜2023年3月 |
3.8万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 9階 | 2023年2月 |
4万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 5階 | 2022年12月〜2023年1月 |
3.6万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 3階 | 2022年12月〜2023年1月 |
3.7万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 8階 | 2023年1月 |
3.2万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 5階 | 2023年1月 |
3.5万円 / 月 | 16.00m² | 1K / 3階 | 2022年9月〜2022年12月 |
3.5万円 / 月 | 14.00m² | 1R / 2階 | 2022年10月〜2022年12月 |
4万円 / 月 | 22.00m² | 1R / 3階 | 2022年9月〜2022年11月 |
4万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 2階 | 2022年9月〜2022年11月 |
3.7万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 9階 | 2022年11月 |
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
三愛ステイツ天神東2 | 1,279万円 〜 1,891万円 | 福岡県福岡市博多区大博町6-28 |
1991年7月(築34年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ステイツ天神東3ツインズ | 835万円 〜 1,537万円 | 福岡県福岡市博多区大博町7-3 |
1991年6月(築34年) 地上9階 / 全34戸 |
サンシティ博多FLEX21 | 833万円 〜 2,963万円 | 福岡県福岡市博多区大博町7-30 |
1990年2月(築36年) 地上11階 / 全92戸 |
メゾンド・ソワール | 417万円 〜 582万円 | 福岡県福岡市博多区下呉服町4-21 |
1991年2月(築35年) 地上10階 / 全38戸 |
メモリープラザ大博 | 1,377万円 〜 3,544万円 | 福岡県福岡市博多区大博町13-23 |
1989年3月(築37年) 地上10階 / 全 - 戸 |
フォーラム石城町 | 248万円 〜 542万円 | 福岡県福岡市博多区石城町8-7 |
1991年4月(築35年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ダイナコートベイサイド博多 | 326万円 〜 508万円 | 福岡県福岡市博多区石城町3-20 |
1991年3月(築35年) 地上11階 / 全55戸 |
ライオンズマンション大博通り | 414万円 〜 931万円 | 福岡県福岡市博多区下呉服町7-6 |
1991年3月(築35年) 地上12階 / 全41戸 |
ハイファイ奈良屋 | 645万円 〜 1,882万円 | 福岡県福岡市博多区神屋町2-26 |
1990年3月(築36年) 地上8階 / 全 - 戸 |
朝日プラザ博多8 | 501万円 〜 1,270万円 | 福岡県福岡市博多区神屋町7-18 |
1991年4月(築35年) 地上11階 / 全91戸 |
ロマネスク呉服町 | 405万円 〜 1,213万円 | 福岡県福岡市博多区下呉服町7-205 |
1990年7月(築35年) 地上9階 / 全24戸 |
シティガーデン奈良屋 | 712万円 〜 2,899万円 | 福岡県福岡市博多区奈良屋町7-4 |
1992年10月(築33年) 地上10階 / 全36戸 |
フォレストテラス博多 | 531万円 〜 727万円 | 福岡県福岡市博多区神屋町3-3 |
1989年10月(築36年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ウエンズ奈良屋 | 853万円 〜 1,150万円 | 福岡県福岡市博多区奈良屋町12-3 |
1990年1月(築36年) 地上8階 / 全18戸 |
ステイツ天神東 | 834万円 〜 1,331万円 | 福岡県福岡市博多区奈良屋町9-15 |
1990年3月(築36年) 地上8階 / 全22戸 |
ハビタス21奈良屋 | 1,010万円 〜 1,346万円 | 福岡県福岡市博多区奈良屋町5-19 |
1991年2月(築35年) 地上8階 / 全 - 戸 |
大産神屋マンション | 1,233万円 〜 1,869万円 | 福岡県福岡市博多区神屋町5-13 |
1989年5月(築36年) 地上9階 / 全27戸 |
ロマネスク天神東 | 570万円 〜 816万円 | 福岡県福岡市博多区対馬小路9-17 |
1991年3月(築35年) 地上7階 / 全19戸 |
パルム天神東2 | 668万円 〜 1,276万円 | 福岡県福岡市博多区対馬小路5-14 |
1989年11月(築36年) 地上5階 / 全 - 戸 |
イトーピア天神東 | 548万円 〜 1,263万円 | 福岡県福岡市博多区対馬小路11-3 |
1992年2月(築34年) 地上11階 / 全57戸 |
ぎんなんエポック518 | 3,516万円 〜 4,233万円 | 福岡県福岡市博多区古門戸町5-18 |
1991年1月(築35年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ザレジデンス古門戸 | 1,534万円 〜 2,986万円 | 福岡県福岡市博多区古門戸町6-21 |
1989年3月(築37年) 地上7階 / 全13戸 |
パティオス県庁前 | 661万円 〜 3,539万円 | 福岡県福岡市博多区千代3丁目4-10 |
1992年6月(築33年) 地上13階 / 全 - 戸 |
エクセル博多 | 2,590万円 〜 3,844万円 | 福岡県福岡市博多区古門戸町8-10 |
1989年11月(築36年) 地上9階 / 全12戸 |
県庁前シティピアエクセル30 | 693万円 〜 2,781万円 | 福岡県福岡市博多区千代4丁目11-29 |
1990年8月(築35年) 地上14階 / 全114戸 |
ダイナコート千代県庁口 | 458万円 〜 673万円 | 福岡県福岡市博多区千代3丁目5-24 |
1991年12月(築34年) 地上13階 / 全43戸 |
ポートハウス天神 | 775万円 〜 987万円 | 福岡県福岡市博多区築港本町9-15 |
1989年3月(築37年) 地上5階 / 全24戸 |
スパークリングタワー西門橋 | 583万円 〜 1,867万円 | 福岡県福岡市博多区千代2丁目20-3 |
1989年3月(築37年) 地上10階 / 全 - 戸 |
パティオ21 | 805万円 〜 1,117万円 | 福岡県福岡市博多区千代2丁目20-11 |
1991年6月(築34年) 地上4階 / 全12戸 |
ルミナス博多 | 563万円 〜 1,083万円 | 福岡県福岡市博多区千代5丁目3-32 |
1993年1月(築33年) 地上6階 / 全32戸 |
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マンション買取の4つのポイント
マンション名称 | ダイナコート大博通り |
---|---|
所在地 | 福岡県福岡市博多区大博町7-9 |
交通 |
|
築年月(築年数) | 1991年3月(築35年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上13階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年3月27日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください