価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
福岡県福岡市博多区住吉5丁目17-2
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
911 万円 33m²の部屋
〜1,960 万円 56m²の部屋
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店舗内観
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近鉄不動産は近鉄グループの一員としてのネットワークを活かし、お客様のお住まいや、お持ちの不動産のご売却のお手伝いをさせていただきます。
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店舗内観
有資格者の専門スタッフが対応します。
創業37年の実績がございます。有資格者による専門スタッフが在籍してます。宅建士、ファイナンシャルプランナー、賃貸不動産経営管理士が
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かゆいところに手が届くサポートが自慢です
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地域密着型の不動産売買専門店です。
東区を拠点とした不動産売買専門店「住まいの相談窓口 住むばい」を運営、ポータルサイトや自社ＨＰ、リスティング等の入口から、お客様の「買いたい」が集まってきます。
ポータルサイトのアクセス状況の分析や専門スタッフによる写真撮影、自社会員登録の方への優先紹介等、合理的な売却活動を行います。
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不動産のご売却は、ナカジツへ！
リフォーム年間施工数800件以上、売却時のホームインスペクションなどのノウハウを活かし、愛知県で直営店20店舗以上を展開。エリアナンバーワンの不動産会社に。福岡県でもご売却のお手伝いをさせて頂きたく「不動産SHOPナカジツ福岡・ちくし通り本店」2018年6月3日にグランドオープンです！
店舗内観
福岡県全域どこでも対応致します！
福岡県全域どこへでも向かいます！
どこよりもスピード感をもって、どこよりも的確な査定、どこよりも丁寧な対応を心掛けております！お客様へ寄り添い、お客様のお役に立てるよう社員一同全力で対応させて頂きます！
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店舗外観
エリア問わず、ご相談お受けいたします。
注文住宅業界にいたため、福岡県内外問わず、様々な場所にご縁を頂くことができました。
その経験を活かして、エリアを問わず、お客様のお困りごとに誠心誠意ご対応させていただきます。
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住替えや相続などお気軽にご相談ください
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11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
武石コーポの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料6万円 |
33m² | 1DK | 南東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
911万円33m²の部屋28万円 / m²
〜1,960万円56m²の部屋35万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 911万円 |
| 買取 | 547万円 〜 729万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
5.37万円33m²の部屋
〜9.58万円56m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
武石コーポの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに武石コーポが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6万円 / 月 | 33.00m² | 1DK / 4階 | 2024年4月〜2024年10月 |
| 4.9万円 / 月 | 33.00m² | 1R / 3階 | 2021年10月〜2022年4月 |
| 5.2万円 / 月 | 39.00m² | 1LDK / 2階 | 2022年4月 |
| 5.2万円 / 月 | 39.00m² | 1LDK / 2階 | 2021年12月〜2022年1月 |
| 4.9万円 / 月 | 33.00m² | 1R / 3階 | 2020年6月〜2020年8月 |
| 5.2万円 / 月 | 24.00m² | 1R / 2階 | 2019年12月 |
| 5.2万円 / 月 | 24.00m² | 1R / 2階 | 2019年8月〜2019年10月 |
| 6.2万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 1階 | 2019年8月 |
| 4.9万円 / 月 | 33.00m² | 1LDK / 3階 | 2018年8月〜2018年9月 |
| 3.9万円 / 月 | 33.00m² | 1LDK / 3階 | 2018年4月〜2018年7月 |
| 3.9万円 / 月 | 33.00m² | 2DK / 4階 | 2017年3月〜2017年6月 |
| 3.9万円 / 月 | 33.00m² | 2DK / 3階 | 2017年6月 |
| 4.8万円 / 月 | 50.00m² | 2DK / 1階 | 2017年6月 |
| 4.8万円 / 月 | 50.00m² | 2DK / 1階 | 2017年1月〜2017年3月 |
| 3.9万円 / 月 | 33.00m² | 2DK / 4階 | 2016年10月〜2017年1月 |
| 3.9万円 / 月 | 33.00m² | 1LDK / 3階 | 2015年10月〜2016年2月 |
| 3.9万円 / 月 | 30.00m² | 2DK / 4階 | 2013年6月〜2013年8月 |
| 4.7万円 / 月 | 33.00m² | 1LDK / 3階 | 2013年2月〜2013年4月 |
| 4.7万円 / 月 | 33.00m² | 2DK / 3階 | 2012年2月〜2012年9月 |
| 4.9万円 / 月 | 33.00m² | 1LDK / 2階 | 2011年11月〜2012年2月 |
| 4.4万円 / 月 | 30.00m² | 1LDK / 3階 | 2011年11月〜2011年12月 |
| 4.5万円 / 月 | 30.00m² | 1LDK / 2階 | 2011年8月〜2011年10月 |
| 4.7万円 / 月 | 33.00m² | 2DK / 3階 | 2011年9月〜2011年10月 |
| 4.9万円 / 月 | 33.00m² | 1LDK / 2階 | 2011年5月〜2011年7月 |
| 5.8万円 / 月 | 43.00m² | 2DK / 1階 | 2010年10月〜2010年11月 |
| 5.3万円 / 月 | 33.00m² | 1R / 2階 | 2010年11月 |
| 5.6万円 / 月 | 58.48m² | 2LDK / 1階 | 2009年8月〜2010年9月 |
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実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
武石コーポ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市博多区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
福岡市博多区のマンションの価格は直近の3年間で 7.59%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.15%、 2年前→1年前：1.96%、 1年前→今年：0.34% ）
福岡県の直近3年間の変動（9.06% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
福岡市博多区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 武石コーポ |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県福岡市博多区住吉5丁目17-2 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】スーパー「マミーズ 美野島店まで300ｍ」
【周辺】銀行「西日本シティ銀行まで400ｍ」
【周辺】ドラックストア「ドラッグセガミまで330ｍ」
【周辺】公園「小柳公園まで170ｍ」
| 築年月（築年数） | 1977年10月(築48年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 12戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり、デザイナーズ、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 住吉ハイツ | 1,615万円 〜 2,182万円 | 福岡県福岡市博多区住吉5丁目6-5 |
1978年12月（築46年） 地上8階 / 全42戸 |
| HIGHWOOD美野島 | 561万円 〜 1,418万円 | 福岡県福岡市博多区美野島1丁目6-9 |
1978年10月（築47年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サンコーポ住吉 | 1,485万円 〜 2,034万円 | 福岡県福岡市博多区住吉5丁目29-16 |
1979年4月（築46年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 新高砂マンション | 762万円 〜 1,604万円 | 福岡県福岡市中央区清川2丁目4-29 |
1977年6月（築48年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| リバーサイド天神南 | 938万円 〜 1,452万円 | 福岡県福岡市中央区清川2丁目1-31 |
1979年9月（築46年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 第2住吉ハイツ | 491万円 〜 1,343万円 | 福岡県福岡市博多区住吉3丁目10-13 |
1979年10月（築46年） 地上8階 / 全32戸 |
| ヴィラニューエイジ | 1,171万円 〜 1,619万円 | 福岡県福岡市中央区清川2丁目11-23 |
1977年11月（築48年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サン博多コーポ | 558万円 〜 821万円 | 福岡県福岡市博多区博多駅南2丁目11-13 |
1979年4月（築46年） 地上5階 / 全20戸 |
| 金内マンション | 1,083万円 〜 2,081万円 | 福岡県福岡市博多区博多駅南2丁目10-35 |
1977年8月（築48年） 地上6階 / 全27戸 |
| スコーレ博多 | 871万円 〜 1,419万円 | 福岡県福岡市博多区博多駅前3丁目10-26 |
1977年1月（築48年） 地上11階 / 全36戸 |
| ウーブル博多 | 582万円 〜 21億 4,749万円 | 福岡県福岡市博多区博多駅前3丁目10-2 |
1979年7月（築46年） 地上7階 / 全51戸 |
| カーサ博多 | 416万円 〜 1,507万円 | 福岡県福岡市博多区住吉2丁目15-10 |
1978年5月（築47年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| ヴィラタイガー | 739万円 〜 987万円 | 福岡県福岡市中央区清川1丁目11-13-1 |
1978年1月（築47年） 地上5階 / 全1戸 |
| コーポエンペラ | 710万円 〜 931万円 | 福岡県福岡市中央区高砂2丁目24-1 |
1977年5月（築48年） 地上5階 / 全16戸 |
| 大蔵マンション博多 | 636万円 〜 1,357万円 | 福岡県福岡市博多区住吉2丁目4-3 |
1979年10月（築46年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 第7プリンスマンション | 660万円 〜 2,813万円 | 福岡県福岡市中央区高砂1丁目15-32 |
1978年12月（築46年） 地上7階 / 全32戸 |
| メゾン高砂 | 1,199万円 〜 2,533万円 | 福岡県福岡市中央区高砂2丁目16-24 |
1978年4月（築47年） 地上7階 / 全15戸 |
| ライオンズマンション高砂第2 | 1,140万円 〜 2,413万円 | 福岡県福岡市中央区高砂2丁目14-13 |
1979年10月（築46年） 地上9階 / 全37戸 |
| フラワーコーポ春吉 | 437万円 〜 669万円 | 福岡県福岡市中央区春吉2丁目12-19 |
1978年9月（築47年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| セントラルハイツ | 261万円 〜 784万円 | 福岡県福岡市中央区渡辺通1丁目9-2 |
1978年12月（築46年） 地上7階 / 全28戸 |
| 博多パールコーポ | 644万円 〜 968万円 | 福岡県福岡市博多区博多駅東3丁目1-6 |
1979年5月（築46年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション博多駅前 | 456万円 〜 1,049万円 | 福岡県福岡市博多区博多駅前2丁目17-14 |
1978年11月（築47年） 地上11階 / 全48戸 |
| ライオンズマンションJOY博多 | 727万円 〜 2,176万円 | 福岡県福岡市博多区博多駅前2丁目11-22 |
1978年8月（築47年） 地上11階 / 全60戸 |
| ハイム白金 | 1,363万円 〜 2,814万円 | 福岡県福岡市中央区白金1丁目18-27 |
1979年9月（築46年） 地上7階 / 全17戸 |
| メゾン南天神 | 709万円 〜 2,258万円 | 福岡県福岡市中央区渡辺通2丁目8-26 |
1979年2月（築46年） 地上6階 / 全12戸 |
| 東峰マンション大宮 | 1,566万円 〜 2,356万円 | 福岡県福岡市中央区大宮1丁目5-31 |
1978年7月（築47年） 地上5階 / 全15戸 |
| ビバイン平尾 | 1,007万円 〜 1,945万円 | 福岡県福岡市中央区平尾2丁目4-14 |
1979年5月（築46年） 地上4階 / 全12戸 |
| ライオンズマンション高宮 | 1,579万円 〜 3,140万円 | 福岡県福岡市南区高宮1丁目5-6 |
1978年12月（築46年） 地上9階 / 全25戸 |
| 高宮カステリア | 1,560万円 〜 3,346万円 | 福岡県福岡市南区高宮1丁目5-8 |
1979年3月（築46年） 地上7階 / 全19戸 |
| 高宮トーカンマンション7 | 665万円 〜 2,791万円 | 福岡県福岡市南区高宮2丁目1-40 |
1979年8月（築46年） 地上11階 / 全49戸 |
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