価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
福岡県福岡市博多区住吉5丁目14-15
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
697 万円 20.96m²の部屋
〜1,071 万円 25m²の部屋
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地域密着型の不動産売買専門店です。
東区を拠点とした不動産売買専門店「住まいの相談窓口 住むばい」を運営、ポータルサイトや自社ＨＰ、リスティング等の入口から、お客様の「買いたい」が集まってきます。
ポータルサイトのアクセス状況の分析や専門スタッフによる写真撮影、自社会員登録の方への優先紹介等、合理的な売却活動を行います。
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不動産のご売却は、ナカジツへ！
リフォーム年間施工数800件以上、売却時のホームインスペクションなどのノウハウを活かし、愛知県で直営店20店舗以上を展開。エリアナンバーワンの不動産会社に。福岡県でもご売却のお手伝いをさせて頂きたく「不動産SHOPナカジツ福岡・ちくし通り本店」2018年6月3日にグランドオープンです！
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弊社は、暮らしによりそう西部ガスグループの一員として、心地よい住まいをつぎのお客さまへ住みつなぐお手伝いをしています。
ファミリータイプの区分マンションや戸建住宅の買取りをはじめ、リフォーム・リノベーションなど幅広く住まいまわりの事業を行っております。
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13社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
697万円20.96m²の部屋33万円 / m²
〜1,071万円25m²の部屋43万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 697万円 |
| 買取 | 418万円 〜 557万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
4.12万円20.96m²の部屋
〜5.38万円25m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
サンエール住吉の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンエール住吉が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4.5万円 / 月 | 21.00m² | 1R / 3階 | 2021年11月〜2022年1月 |
| 4.5万円 / 月 | 21.00m² | 1R / 3階 | 2020年9月 |
| 4万円 / 月 | 25.00m² | 1DK / 3階 | 2020年3月〜2020年4月 |
| 4.3万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 4階 | 2019年1月〜2019年2月 |
| 4万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 2階 | 2018年9月〜2018年10月 |
| 4.3万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 2階 | 2018年5月〜2018年8月 |
| 4.3万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 4階 | 2017年12月〜2018年1月 |
| 4.5万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 4階 | 2017年9月〜2017年11月 |
| 5万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 4階 | 2017年4月〜2017年8月 |
| 4.7万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 4階 | 2017年2月〜2017年3月 |
| 3万円 / 月 | 20.96m² | 1K / 2階 | 2012年7月〜2012年9月 |
| 3万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2012年3月 |
| 3万円 / 月 | 24.00m² | 1DK / 4階 | 2012年1月 |
| 3万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2011年11月 |
| 3.1万円 / 月 | 24.00m² | 1DK / 2階 | 2011年1月〜2011年2月 |
| 2.8万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2010年12月 |
| 3.6万円 / 月 | 23.84m² | 1K / 2階 | 2010年3月〜2010年8月 |
| 3.2万円 / 月 | 21.86m² | 1K / 4階 | 2010年4月〜2010年5月 |
| 3.5万円 / 月 | 21.86m² | 1DK / 4階 | 2010年3月 |
| 3.6万円 / 月 | 23.84m² | 1DK / 3階 | 2010年3月 |
| 3.6万円 / 月 | 20.96m² | 1DK / 3階 | 2009年12月〜2010年1月 |
| 3.8万円 / 月 | 20.96m² | 1K / 3階 | 2009年9月〜2009年10月 |
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サンエール住吉周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市博多区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
福岡市博多区のマンションの価格は直近の3年間で 7.59%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.15%、 2年前→1年前：1.96%、 1年前→今年：0.34% ）
福岡県の直近3年間の変動（9.06% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
福岡市博多区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | サンエール住吉 |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県福岡市博多区住吉5丁目14-15 |
| 交通 |
|
【外観】外観
【周辺】スーパー「スーパーまで300ｍ」
【周辺】銀行「西日本シティ銀行まで300ｍ」
【周辺】公園「住吉公園まで310ｍ」
| 築年月（築年数） | 1989年4月(築36年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 12戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 都市ガス、下水、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| シャトレ住吉 | 670万円 〜 976万円 | 福岡県福岡市博多区住吉5丁目27-7 |
1990年3月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ドリーム博多 | 885万円 〜 1,471万円 | 福岡県福岡市博多区住吉4丁目11-15 |
1991年3月（築34年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| クラリス博多 | 444万円 〜 761万円 | 福岡県福岡市博多区住吉5丁目10-15 |
1987年5月（築38年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| リゲール住吉 | 798万円 〜 1,205万円 | 福岡県福岡市博多区住吉5丁目10-28 |
1989年2月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ノアズアーク博多南 | 739万円 〜 1,194万円 | 福岡県福岡市博多区住吉5丁目7-13 |
1990年4月（築35年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ステイタスマンション博多駅前 | 471万円 〜 1,913万円 | 福岡県福岡市博多区住吉5丁目6-3 |
1991年3月（築34年） 地上13階 / 全94戸 |
| シャトー美野島 | 545万円 〜 763万円 | 福岡県福岡市博多区美野島1丁目16-22 |
1991年3月（築34年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| シャトレIZUMI | 1,820万円 〜 2,926万円 | 福岡県福岡市博多区住吉4丁目5-11 |
1988年12月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エステート・モア博多 | 615万円 〜 1,653万円 | 福岡県福岡市博多区美野島1丁目6-22 |
1989年2月（築36年） 地上8階 / 全32戸 |
| ソミュール七星本館 | 637万円 〜 993万円 | 福岡県福岡市博多区美野島1丁目17-8 |
1990年2月（築35年） 地上6階 / 全24戸 |
| アーバンライフ博多レザン | 565万円 〜 743万円 | 福岡県福岡市博多区美野島1丁目8-11 |
1988年8月（築37年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| KATO-HOUSE | 695万円 〜 1,092万円 | 福岡県福岡市博多区住吉3丁目5-17 |
1989年11月（築36年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ルノン・ド・プティ | 689万円 〜 972万円 | 福岡県福岡市博多区美野島1丁目9-30 |
1988年6月（築37年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| MARUGEN39 | 614万円 〜 1,482万円 | 福岡県福岡市中央区清川2丁目1-26 |
1987年9月（築38年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| ロマネスク博多駅前アネックス | 658万円 〜 910万円 | 福岡県福岡市博多区美野島1丁目9-8 |
1990年6月（築35年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| グランデ博多 | 675万円 〜 3,296万円 | 福岡県福岡市博多区博多駅前4丁目28-8 |
1988年8月（築37年） 地上5階 / 全16戸 |
| OAKVILLAHAKATA15th | 522万円 〜 823万円 | 福岡県福岡市博多区美野島1丁目3-5 |
1990年3月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ウイングス博多 | 669万円 〜 898万円 | 福岡県福岡市博多区博多駅前4丁目29-3 |
1991年3月（築34年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| 朝日プラザ博多4 | 466万円 〜 718万円 | 福岡県福岡市博多区美野島2丁目7-27 |
1990年11月（築35年） 地上12階 / 全62戸 |
| エステート恵 | 1,319万円 〜 1,891万円 | 福岡県福岡市博多区美野島2丁目21-15 |
1990年11月（築35年） 地上4階 / 全11戸 |
| ロマネスク博多駅前第2 | 740万円 〜 1,695万円 | 福岡県福岡市博多区博多駅前4丁目30-24 |
1991年4月（築34年） 地上8階 / 全32戸 |
| アンピール美野島 | 763万円 〜 2,582万円 | 福岡県福岡市博多区美野島2丁目6-22 |
1987年7月（築38年） 地上8階 / 全25戸 |
| シティガーデン南天神 | 663万円 〜 2,635万円 | 福岡県福岡市中央区清川2丁目7-17 |
1990年2月（築35年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| ハイライズ狩野 | 1,313万円 〜 2,203万円 | 福岡県福岡市博多区美野島2丁目21-12 |
1988年3月（築37年） 地上6階 / 全15戸 |
| ロマネスク美野島 | 377万円 〜 574万円 | 福岡県福岡市博多区美野島2丁目11-15 |
1990年6月（築35年） 地上11階 / 全40戸 |
| ロマネスク博多駅前 | 411万円 〜 3,101万円 | 福岡県福岡市博多区博多駅前4丁目33-7 |
1991年3月（築34年） 地上15階 / 全280戸 |
| メモリアルハイツ | 751万円 〜 1,137万円 | 福岡県福岡市博多区住吉2丁目11-5 |
1991年3月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| リベラルビレッジフジ | 1,527万円 〜 2,439万円 | 福岡県福岡市博多区美野島2丁目32-9 |
1988年3月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ダイナコートグランデュール博多 | 695万円 〜 1,202万円 | 福岡県福岡市博多区住吉2丁目17-25 |
1990年7月（築35年） 地上10階 / 全54戸 |
| ダイナコート博多駅南 | 406万円 〜 597万円 | 福岡県福岡市博多区美野島2丁目13-14 |
1988年5月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
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