価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
福岡県福岡市博多区須崎町5-10
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
3,069 万円 75.92m²の部屋
〜3,912 万円 75.92m²の部屋
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税金・相続・買取・お買い替え等、専門性の高いスタッフがお客様のご事情に合った売却プランをご提案します。お住み替え先（賃貸・売買物件）のご紹介もお任せください。【東証スタンダード上場企業】の安心感でお客様に納得のご売却をお約束します。ご売却は是非弊社へお任せください。
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有資格者の専門スタッフが対応します。
創業37年の実績がございます。有資格者による専門スタッフが在籍してます。宅建士、ファイナンシャルプランナー、賃貸不動産経営管理士が
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店舗内観
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大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
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信頼できるお客様のパートナーを目指します
「不動産の何でもストア」そんな想いで信頼できるお客様のパートナーを目指します！専門知識を要する物事において、力強いパートナーがいたら良いなと思う事はありませんか？当社はお客様の力強いパートナーとして精一杯のご協力をさせていただきます！不動産と建築、住まいの事なら何でもリアルティストアへ！！
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不動産のご売却は、ナカジツへ！
リフォーム年間施工数800件以上、売却時のホームインスペクションなどのノウハウを活かし、愛知県で直営店20店舗以上を展開。エリアナンバーワンの不動産会社に。福岡県でもご売却のお手伝いをさせて頂きたく「不動産SHOPナカジツ福岡・ちくし通り本店」2018年6月3日にグランドオープンです！
店舗内観
福岡県全域どこでも対応致します！
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どこよりもスピード感をもって、どこよりも的確な査定、どこよりも丁寧な対応を心掛けております！お客様へ寄り添い、お客様のお役に立てるよう社員一同全力で対応させて頂きます！
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店舗外観
エリア問わず、ご相談お受けいたします。
注文住宅業界にいたため、福岡県内外問わず、様々な場所にご縁を頂くことができました。
その経験を活かして、エリアを問わず、お客様のお困りごとに誠心誠意ご対応させていただきます。
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10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
3,069万円75.92m²の部屋40万円 / m²
〜3,912万円75.92m²の部屋52万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,069万円 |
| 買取 | 1,841万円 〜 2,455万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
10.15万円75.92m²の部屋
〜11.61万円75.92m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
アーサ小林BLDの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアーサ小林BLDが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 9.1万円 / 月 | 75.92m² | 3LDK / 4階 | 2015年6月〜2015年10月 |
| 8.9万円 / 月 | 75.92m² | 3LDK / 3階 | 2014年3月〜2014年8月 |
| 9.6万円 / 月 | 75.92m² | 3LDK / 7階 | 2014年5月〜2014年7月 |
| 8.9万円 / 月 | 75.92m² | 3LDK / 3階 | 2013年9月〜2014年1月 |
| 8.4万円 / 月 | 75.92m² | 3LDK / 6階 | 2014年1月 |
| 8.9万円 / 月 | 75.92m² | 2LDK / 3階 | 2013年9月〜2013年12月 |
| 9.6万円 / 月 | 75.92m² | 3LDK / 3階 | 2013年4月〜2013年8月 |
| 9.6万円 / 月 | 75.92m² | 2LDK / 3階 | 2013年5月〜2013年8月 |
| 11.8万円 / 月 | 75.92m² | 3LDK / 4階 | 2013年8月 |
| 8.4万円 / 月 | 75.92m² | 3LDK / 4階 | 2013年3月〜2013年7月 |
| 8.6万円 / 月 | 75.92m² | 3LDK / 6階 | 2013年6月 |
| 8.4万円 / 月 | 75.92m² | 3LDK / 6階 | 2013年5月 |
| 9.6万円 / 月 | 75.92m² | 3LDK / 6階 | 2013年3月〜2013年4月 |
| 9.6万円 / 月 | 75.92m² | 3LDK / 4階 | 2012年11月〜2013年2月 |
| 11.3万円 / 月 | 75.92m² | 3LDK / 3階 | 2012年11月〜2013年2月 |
| 9.6万円 / 月 | 75.92m² | 3LDK / 3階 | 2013年1月〜2013年2月 |
| 11.8万円 / 月 | 75.92m² | 3LDK / 6階 | 2013年2月 |
| 9.6万円 / 月 | 75.92m² | 3LDK / 3階 | 2012年11月 |
| 11.8万円 / 月 | 75.92m² | 3LDK / 3階 | 2012年9月〜2012年10月 |
| 11.8万円 / 月 | 75.92m² | 3LDK / 4階 | 2012年10月 |
| 9.6万円 / 月 | 75.92m² | 3LDK / 3階 | 2012年10月 |
| 7.3万円 / 月 | 75.92m² | 3LDK / 4階 | 2012年9月 |
| 7.3万円 / 月 | 75.92m² | 3LDK / 3階 | 2012年9月 |
| 8.4万円 / 月 | 75.92m² | 3LDK / 4階 | 2012年7月〜2012年8月 |
| 9.6万円 / 月 | 75.92m² | 3LDK / 3階 | 2012年8月 |
| 7.3万円 / 月 | 75.92m² | 3LDK / 3階 | 2012年8月 |
| 9.6万円 / 月 | 75.92m² | 3LDK / 5階 | 2012年7月 |
| 11.8万円 / 月 | 75.92m² | 3LDK / 5階 | 2012年6月 |
| 11.8万円 / 月 | 75.92m² | 3LDK / 4階 | 2012年3月〜2012年5月 |
| 11.3万円 / 月 | 75.92m² | 3LDK / 3階 | 2012年3月〜2012年5月 |
| 7.3万円 / 月 | 75.92m² | 3LDK / 5階 | 2012年5月 |
| 7.3万円 / 月 | 75.92m² | 3LDK / 3階 | 2012年5月 |
| 9.6万円 / 月 | 75.92m² | 3LDK / 5階 | 2012年1月〜2012年4月 |
| 11.8万円 / 月 | 75.92m² | 3LDK / 5階 | 2011年9月〜2011年12月 |
| 7.3万円 / 月 | 75.92m² | 3LDK / 2階 | 2011年10月〜2011年11月 |
| 9.8万円 / 月 | 75.92m² | 3LDK / 4階 | 2010年12月〜2011年1月 |
| 9.8万円 / 月 | 75.92m² | 3LDK / 3階 | 2011年1月 |
| 11.8万円 / 月 | 75.92m² | 3LDK / 4階 | 2010年10月〜2010年11月 |
| 11.8万円 / 月 | 75.92m² | 3LDK / 5階 | 2010年11月 |
| 9.8万円 / 月 | 75.92m² | 3LDK / 4階 | 2010年5月〜2010年9月 |
| 9.8万円 / 月 | 75.92m² | 3LDK / 7階 | 2010年5月 |
| 9.8万円 / 月 | 75.92m² | 3LDK / 5階 | 2010年5月 |
| 7.3万円 / 月 | 75.92m² | 3LDK / 5階 | 2009年10月 |
| 7.3万円 / 月 | 75.92m² | 3LDK / 5階 | 2009年1月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
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実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
アーサ小林BLD周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市博多区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
福岡市博多区のマンションの価格は直近の3年間で 7.59%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.15%、 2年前→1年前：1.96%、 1年前→今年：0.34% ）
福岡県の直近3年間の変動（9.06% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
福岡市博多区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | アーサ小林BLD |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県福岡市博多区須崎町5-10 |
| 交通 |
|
【外観】アーサ小林BLD 外観
【周辺】保育園みなと保育園まで906ｍ
【周辺】保育園舞鶴保育園まで907ｍ
【周辺】保育園わかば夜間保育園まで912ｍ
【周辺】小学校福岡市立 博多小学校まで389ｍ
【周辺】中学校福岡市立博多中まで300ｍ
【周辺】専門学校福岡ECO動物海洋専門学校まで667ｍ
【周辺】専門学校福岡ベルエポック美容専門学校まで695ｍ
【周辺】専門学校福岡スクールオブミュージック＆ダンス専門学校まで968ｍ
【周辺】和風料理水たき長野まで278ｍ
【周辺】そば・うどん古式そば ひさやまで435ｍ
【周辺】そば・うどんウエスト・天神北店まで700ｍ
【周辺】そば・うどん(株)ウエスト天神昭和通り店まで810ｍ
【周辺】焼肉焼肉ウエスト千代町店まで973ｍ
【周辺】ファミリーレストランサイゼリア 昭和通り天神リクルートビル店まで980ｍ
【周辺】ファーストフード松屋 中洲店まで341ｍ
【周辺】ファーストフードモスバーガー 博多中洲店まで383ｍ
【周辺】ファーストフードカレーハウスCoCo壱番屋 博多区中洲店まで396ｍ
【周辺】弁当ほっともっと天神4丁目店まで446ｍ
【周辺】弁当ほっともっと天神3丁目店まで752ｍ
【周辺】弁当ほっともっと祇園店まで829ｍ
| 築年月（築年数） | 1994年11月(築31年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 10戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※設備・条件の登録はありません |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アイロード天神 | 796万円 〜 1,065万円 | 福岡県福岡市博多区須崎町9-20 |
1996年8月（築29年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| Kコレクション | 673万円 〜 1,263万円 | 福岡県福岡市博多区奈良屋町12-4 |
1994年5月（築31年） 地上4階 / 全12戸 |
| D・H神屋1 | 2,431万円 〜 3,271万円 | 福岡県福岡市博多区神屋町3-28 |
1996年1月（築29年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ポートサイドアベニュー123 | 790万円 〜 2,120万円 | 福岡県福岡市博多区対馬小路12-3 |
1996年2月（築29年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ビバーチェ天神 | 829万円 〜 1,207万円 | 福岡県福岡市中央区天神5丁目5-22 |
1996年2月（築29年） 地上8階 / 全20戸 |
| フォルム博多 | 480万円 〜 967万円 | 福岡県福岡市博多区下呉服町6-27 |
1994年9月（築31年） 地上11階 / 全98戸 |
| プレスト大博通り | 826万円 〜 4,158万円 | 福岡県福岡市博多区大博町7-5 |
1996年3月（築29年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| フォルム・ビストゥール博多 | 504万円 〜 783万円 | 福岡県福岡市博多区上呉服町2-26 |
1996年1月（築29年） 地上12階 / 全45戸 |
| ウィークリーマンションベイサイド | 474万円 〜 688万円 | 福岡県福岡市博多区築港本町11-8 |
1995年1月（築30年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ジャルダン呉服町 | 604万円 〜 1,388万円 | 福岡県福岡市博多区上呉服町4-13 |
1995年7月（築30年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ベイサージュ祇園 | 960万円 〜 2,588万円 | 福岡県福岡市博多区祇園町7-7 |
1994年1月（築31年） 地上11階 / 全35戸 |
| プラム・ハウス | 1,365万円 〜 1,868万円 | 福岡県福岡市中央区春吉3丁目23-10 |
1995年7月（築30年） 地上7階 / 全28戸 |
| パピルス2 | 707万円 〜 1,022万円 | 福岡県福岡市博多区千代3丁目1-13 |
1996年1月（築29年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| ピュアドームベイス博多 | 593万円 〜 1,864万円 | 福岡県福岡市博多区御供所町2-50 |
1996年1月（築29年） 地上12階 / 全83戸 |
| コンドミニアム千代県庁口 | 584万円 〜 862万円 | 福岡県福岡市博多区千代2丁目21-29 |
1996年1月（築29年） 地上7階 / 全19戸 |
| シャレット本山1 | 1,137万円 〜 2,738万円 | 福岡県福岡市博多区御供所町2-53 |
1995年7月（築30年） 地上6階 / 全15戸 |
| プライム天神 | 776万円 〜 1,253万円 | 福岡県福岡市中央区渡辺通5丁目10-9 |
1995年6月（築30年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| センターコート天神南 | 3,026万円 〜 4,327万円 | 福岡県福岡市中央区渡辺通5丁目9-2 |
1995年7月（築30年） 地上13階 / 全59戸 |
| ビッグアップル | 916万円 〜 2,233万円 | 福岡県福岡市博多区千代4丁目10-25 |
1993年9月（築32年） 地上11階 / 全38戸 |
| アビターレ南天神 | 1,798万円 〜 4,550万円 | 福岡県福岡市中央区渡辺通3丁目 |
1995年3月（築30年） 地上14階 / 全44戸 |
| ダイナコートエスパシオ舞鶴 | 2,099万円 〜 3,292万円 | 福岡県福岡市中央区舞鶴2丁目8-31 |
1996年11月（築29年） 地上11階 / 全38戸 |
| ASCHEHAKATA | 2,365万円 〜 3,177万円 | 福岡県福岡市博多区御供所町9-6 |
1995年3月（築30年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| UR都市再生機構アーベイン千代二丁目 | 1,075万円 〜 3,349万円 | 福岡県福岡市博多区千代2丁目4-23 |
1996年8月（築29年） 地上13階 / 全126戸 |
| ルピエ舞鶴 | 1,951万円 〜 3,059万円 | 福岡県福岡市中央区舞鶴2丁目8-23 |
1996年8月（築29年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| ピュアドーム天神アネックス | 556万円 〜 886万円 | 福岡県福岡市中央区春吉2丁目13-19 |
1995年6月（築30年） 地上6階 / 全88戸 |
| クラージュ舞鶴 | 635万円 〜 2,230万円 | 福岡県福岡市中央区舞鶴2丁目8-6 |
1992年12月（築32年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| ピュアドーム天神アクロス | 470万円 〜 1,389万円 | 福岡県福岡市中央区春吉2丁目18-4 |
1993年3月（築32年） 地上10階 / 全106戸 |
| フォレストテラス県庁口 | 789万円 〜 1,164万円 | 福岡県福岡市博多区千代1丁目19-18 |
1996年2月（築29年） 地上9階 / 全30戸 |
| ウイングコート | 1,109万円 〜 1,477万円 | 福岡県福岡市博多区博多駅前1丁目29-50 |
1994年10月（築31年） 地上4階 / 全6戸 |
| EP36 | 775万円 〜 1,126万円 | 福岡県福岡市博多区千代4丁目6-8 |
1996年3月（築29年） 地上10階 / 全36戸 |
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