価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
福岡県福岡市博多区昭南町1丁目3-18
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
543 万円 22m²の部屋
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店舗内観
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10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
543万円22m²の部屋25万円 / m²
〜2,964万円87.78m²の部屋34万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 543万円 |
| 買取 | 326万円 〜 434万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
3.13万円22m²の部屋
〜13.21万円87.78m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グラン・シャンテの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグラン・シャンテが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3.4万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2024年4月〜2024年5月 |
| 3.4万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 2階 | 2024年5月 |
| 3.4万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2023年12月〜2024年1月 |
| 3.5万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2023年4月〜2023年5月 |
| 3.4万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 3.4万円 / 月 | 26.00m² | 1R / 2階 | 2022年7月〜2022年8月 |
| 3.4万円 / 月 | 26.00m² | 1R / 3階 | 2022年5月〜2022年7月 |
| 3.4万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 2階 | 2022年5月〜2022年6月 |
| 3.5万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 3.4万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 3.5万円 / 月 | 25.32m² | 1K / 4階 | 2021年9月〜2021年11月 |
| 3.4万円 / 月 | 26.99m² | 1R / 2階 | 2021年10月〜2021年11月 |
| 3.4万円 / 月 | 26.16m² | 1K / 2階 | 2021年5月〜2021年6月 |
| 3.5万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 5階 | 2020年10月〜2021年1月 |
| 3.5万円 / 月 | 26.16m² | 1K / 4階 | 2020年8月〜2020年9月 |
| 3.5万円 / 月 | 26.99m² | 1K / 5階 | 2020年3月 |
| 3.4万円 / 月 | 26.16m² | 1K / 3階 | 2019年12月〜2020年2月 |
| 3.5万円 / 月 | 26.16m² | 1K / 4階 | 2019年11月〜2020年1月 |
| 3.5万円 / 月 | 25.32m² | 1K / 4階 | 2019年9月〜2019年12月 |
| 3.4万円 / 月 | 25.32m² | 1K / 3階 | 2019年6月〜2019年9月 |
| 3.4万円 / 月 | 25.32m² | 1K / 3階 | 2019年4月〜2019年5月 |
| 3.4万円 / 月 | 25.32m² | 1K / 4階 | 2019年2月〜2019年4月 |
| 3.3万円 / 月 | 25.32m² | 1K / 2階 | 2018年7月〜2018年9月 |
| 3.5万円 / 月 | 26.16m² | 1K / 5階 | 2018年8月〜2018年9月 |
| 3.4万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 4階 | 2017年12月〜2018年3月 |
| 3.4万円 / 月 | 26.16m² | 1K / 3階 | 2017年12月〜2018年2月 |
| 3.4万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 4階 | 2017年2月〜2017年3月 |
| 3.3万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 2階 | 2016年12月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
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グラン・シャンテ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市博多区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
福岡市博多区のマンションの価格は直近の3年間で 7.59%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.15%、 2年前→1年前：1.96%、 1年前→今年：0.34% ）
福岡県の直近3年間の変動（9.06% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
福岡市博多区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | グラン・シャンテ |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県福岡市博多区昭南町1丁目3-18 |
| 交通 |
|
【外観】外観
【外観】外観
【エントランス】エントランス
【エントランス】エントランス
【駐車場】駐車場
【周辺】ローソン博多昭南町店
【周辺】県立春日高等学校
| 築年月（築年数） | 1989年4月(築36年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| メゾンベルビュー | 1,343万円 〜 2,636万円 | 福岡県福岡市博多区元町1丁目8-6 |
1989年6月（築36年） 地上14階 / 全40戸 |
| グランピア南福岡 | 1,881万円 〜 2,499万円 | 福岡県福岡市博多区昭南町3丁目4-30 |
1987年11月（築38年） 地上7階 / 全14戸 |
| シティパレス南福岡パート1 | 509万円 〜 1,533万円 | 福岡県福岡市博多区新和町2丁目3-35 |
1991年1月（築34年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| メゾン・ド・シェルマン | 208万円 〜 276万円 | 福岡県福岡市博多区光丘町1丁目4-10 |
1990年11月（築35年） 地上4階 / 全17戸 |
| リーベスト南福岡 | 1,860万円 〜 4,697万円 | 福岡県福岡市博多区光丘町1丁目3-23 |
1991年2月（築34年） 地上8階 / 全34戸 |
| ヘブンフィールド光ヶ丘 | 557万円 〜 684万円 | 福岡県福岡市博多区光丘町1丁目3-19 |
1988年11月（築37年） 地上5階 / 全27戸 |
| シティハイム寿町 | 349万円 〜 523万円 | 福岡県福岡市博多区寿町2丁目3-16 |
1988年7月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ルエメゾンロワール南福岡 | 332万円 〜 800万円 | 福岡県福岡市博多区竹丘町1丁目1-11 |
1989年6月（築36年） 地上7階 / 全36戸 |
| ユーハイム南福岡 | 1,676万円 〜 2,550万円 | 福岡県春日市大和町2丁目7 |
1988年10月（築37年） 地上10階 / 全43戸 |
| アクセスST | 440万円 〜 705万円 | 福岡県福岡市博多区寿町2丁目3-4 |
1990年11月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| カスケード寿 | 1,563万円 〜 2,802万円 | 福岡県福岡市博多区寿町2丁目8-19 |
1989年10月（築36年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| アクセス南福岡 | 375万円 〜 505万円 | 福岡県福岡市博多区寿町2丁目6-12 |
1988年7月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| シティコート南福岡 | 665万円 〜 885万円 | 福岡県福岡市博多区寿町2丁目9-5 |
1988年3月（築37年） 地上5階 / 全1戸 |
| ライオンズマンション春日 | 1,226万円 〜 3,468万円 | 福岡県春日市千歳町1丁目1-1 |
1989年4月（築36年） 地上10階 / 全69戸 |
| パルム雑餉 | 570万円 〜 774万円 | 福岡県福岡市博多区竹丘町2丁目1-11 |
1987年12月（築37年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ライベストコート南福岡 | 283万円 〜 414万円 | 福岡県福岡市博多区寿町3丁目5-33 |
1989年2月（築36年） 地上6階 / 全27戸 |
| グランディール・ロジュモン | 505万円 〜 1,354万円 | 福岡県福岡市博多区寿町3丁目3-10 |
1988年2月（築37年） 地上6階 / 全20戸 |
| ライオンズマンション南福岡第2 | 1,442万円 〜 1,955万円 | 福岡県福岡市博多区西春町1丁目6-17 |
1988年3月（築37年） 地上11階 / 全40戸 |
| KSマンション南福岡 | 1,589万円 〜 2,730万円 | 福岡県福岡市博多区西春町1丁目2-30 |
1988年2月（築37年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ロフテール南福岡 | 428万円 〜 4,607万円 | 福岡県福岡市博多区寿町2丁目6-19 |
1991年3月（築34年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| SRハイツ | 659万円 〜 1,089万円 | 福岡県福岡市博多区光丘町2丁目3-10 |
1988年3月（築37年） 地上4階 / 全18戸 |
| プレスト南福岡 | 508万円 〜 1,178万円 | 福岡県福岡市博多区西春町3丁目4-9 |
1989年7月（築36年） 地上4階 / 全27戸 |
| シティマンション南福岡2 | 1,697万円 〜 2,878万円 | 福岡県福岡市博多区光丘町3丁目3-19 |
1987年9月（築38年） 地上5階 / 全21戸 |
| メゾンあいおい | 490万円 〜 660万円 | 福岡県福岡市博多区相生町2丁目2-22 |
1987年12月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ロマネスク南博多 | 415万円 〜 998万円 | 福岡県福岡市博多区西春町3丁目3-18 |
1990年7月（築35年） 地上4階 / 全24戸 |
| 楓通り筑紫弐番館 | 1,548万円 〜 3,934万円 | 福岡県福岡市博多区竹丘町2丁目3-9 |
1988年2月（築37年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| 末安貳番館 | 965万円 〜 1,606万円 | 福岡県福岡市博多区銀天町2丁目1-10 |
1988年4月（築37年） 地上5階 / 全6戸 |
| プリンスマンション光丘 | 1,621万円 〜 2,216万円 | 福岡県福岡市博多区光丘町3丁目1-5 |
1989年7月（築36年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| アーバンハイツ春日1号棟 | 1,707万円 〜 2,277万円 | 福岡県春日市千歳町1丁目98 |
1987年5月（築38年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アーバンハイツ春日2号棟 | 1,194万円 〜 2,364万円 | 福岡県春日市千歳町1丁目98 |
1987年5月（築38年） 地上5階 / 全25戸 |
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