ホームズマンション売却マンション査定福岡県福岡市博多区クローバーハイツ南福岡

クローバーハイツ南福岡 いくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

福岡県福岡市博多区昭南町1丁目1-6

参考査定価格 情報更新:2025年1月5日

1,077 万円 46.13m²の部屋

2,013 万円 65.85m²の部屋

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最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2024

九州圏版ランキング
南福岡駅JR鹿児島本線
30
雑餉隈駅西鉄天神大牟田線
24

(福岡県の311駅中)

LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

クローバーハイツ南福岡は売ったらいくら?参考査定価格

1,077万円 (23万円 / m²) 46.13m²の部屋

2,013万円 (31万円 / m²) 65.85m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年1月5日

クローバーハイツ南福岡周辺の中古マンション価格推移情報

クローバーハイツ南福岡周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市博多区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年1月9日]

福岡市博多区のマンションの価格は直近の3年間で 8.11%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.84%、 2年前→1年前:1.92%、 1年前→今年:0.21%

福岡県の直近3年間の変動(10.02% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

福岡市博多区

福岡県

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売出し価格の掲載履歴(9件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにクローバーハイツ南福岡が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1,250万円 53.00m² 2LDK / 7階 2023年1月〜2023年7月
1,490万円 53.00m² 2LDK / 5階 2023年2月〜2023年7月
1,590万円 53.00m² 2LDK / 5階 2023年1月
1,680万円 53.00m² 2LDK / 5階 2022年9月〜2022年12月
1,225万円 53.00m² 2LDK / 7階 2022年11月〜2022年12月
950万円 48.89m² 2LDK / 7階 2019年9月〜2020年6月
1,280万円 65.85m² 3LDK / 5階 2020年6月
1,490万円 63.49m² 4DK / 1階 2019年1月〜2019年4月
1,080万円 46.13m² 2LDK / 7階 2018年5月〜2018年7月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

46.13m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,077万円
買取 646万円 〜 862万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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クローバーハイツ南福岡は貸したらいくら?参考賃料

5.15万円 / 月 46.13m²の部屋

8.02万円 / 月 65.85m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

クローバーハイツ南福岡の賃料掲載履歴(6件)

クローバーハイツ南福岡の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにクローバーハイツ南福岡が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
6.1万円 / 月 46.13m² 2LDK / 7階 2017年4月〜2017年6月
6万円 / 月 48.00m² 2LDK / 7階 2017年3月
5.3万円 / 月 48.89m² 3LDK / 5階 2015年9月〜2015年12月
4.9万円 / 月 48.89m² 3DK / 5階 2015年5月〜2015年7月
5.5万円 / 月 48.89m² 3DK / 3階 2015年3月
5.2万円 / 月 48.89m² 3DK / 3階 2014年3月〜2014年6月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
マイプレイス南福岡駅前 326万円 〜 555万円 福岡県福岡市博多区元町2丁目6-9 1985年1月(築41年)
地上4階 / 全12戸
南福岡SSマンション 1,029万円 〜 1,613万円 福岡県福岡市博多区昭南町1丁目3-1 1986年10月(築39年)
地上5階 / 全 - 戸
新栄アンピール南福岡 1,138万円 〜 2,816万円 福岡県福岡市博多区昭南町1丁目5-3 1985年1月(築41年)
地上7階 / 全28戸
ハイツエクセリーヌ 1,003万円 〜 1,322万円 福岡県福岡市博多区元町1丁目2-10 1986年4月(築39年)
地上4階 / 全 - 戸
ロワールマンション南福岡3 1,361万円 〜 2,668万円 福岡県福岡市博多区元町1丁目1-12 1984年1月(築42年)
地上7階 / 全41戸
寿町ハイツ 396万円 〜 606万円 福岡県福岡市博多区寿町2丁目8-1 1983年2月(築42年)
地上5階 / 全 - 戸
ロワールマンション南福岡5 929万円 〜 2,528万円 福岡県福岡市博多区竹丘町1丁目1-26 1986年9月(築39年)
地上8階 / 全 - 戸
エスポアールマンション 489万円 〜 802万円 福岡県福岡市博多区寿町2丁目2-1 1984年3月(築41年)
地上4階 / 全 - 戸
メゾン南福岡 1,056万円 〜 1,925万円 福岡県福岡市博多区寿町2丁目1-1 1986年3月(築39年)
地上8階 / 全26戸
藤和南福岡コープ 1,306万円 〜 1,887万円 福岡県福岡市博多区竹丘町2丁目1-25 1983年6月(築42年)
地上7階 / 全26戸
スカイマンション南福岡 1,183万円 〜 1,799万円 福岡県福岡市博多区新和町2丁目2-5 1985年2月(築40年)
地上5階 / 全25戸
日商岩井南福岡マンション 1,098万円 〜 2,371万円 福岡県福岡市博多区新和町2丁目1-22 1983年3月(築42年)
地上4階 / 全30戸
エクセラン南福岡 531万円 〜 984万円 福岡県福岡市博多区竹丘町2丁目1-14 1985年7月(築40年)
地上5階 / 全18戸
フィールド南福岡 1,173万円 〜 1,730万円 福岡県福岡市博多区光丘町1丁目1-36 1984年2月(築41年)
地上5階 / 全 - 戸
第2光丘ハイツ 1,175万円 〜 1,838万円 福岡県福岡市博多区光丘町1丁目1-8 1985年1月(築41年)
地上7階 / 全 - 戸
サンケイコーポ 739万円 〜 1,679万円 福岡県福岡市博多区西春町1丁目1-30 1983年1月(築43年)
地上5階 / 全 - 戸
ライオンズマンション南福岡 1,146万円 〜 2,242万円 福岡県福岡市博多区新和町1丁目10-15 1984年8月(築41年)
地上8階 / 全73戸
IGビレッジ 540万円 〜 1,272万円 福岡県福岡市博多区南本町2丁目4-12 1984年9月(築41年)
地上4階 / 全9戸
シティマンション南福岡 639万円 〜 1,877万円 福岡県福岡市博多区南本町2丁目4-9 1985年3月(築40年)
地上7階 / 全26戸
シャトレ城戸 853万円 〜 2,107万円 福岡県福岡市博多区銀天町3丁目1-10 1986年10月(築39年)
地上9階 / 全52戸
松岡コーポ 1,127万円 〜 1,827万円 福岡県福岡市博多区相生町3丁目1-1 1983年1月(築43年)
地上6階 / 全 - 戸
アンピール第2南福岡 1,428万円 〜 1,967万円 福岡県福岡市博多区春町1丁目2-14 1986年10月(築39年)
地上6階 / 全 - 戸
ブルームハイツ野口 490万円 〜 634万円 福岡県福岡市博多区麦野4丁目36-17 1985年8月(築40年)
地上4階 / 全 - 戸
コヴェントガーデン 922万円 〜 1,367万円 福岡県春日市岡本2丁目37 1986年3月(築39年)
地上4階 / 全16戸
コーポラス宝 997万円 〜 1,909万円 福岡県春日市宝町4丁目30-2 1983年3月(築42年)
地上4階 / 全 - 戸
レジデンス春日 1,111万円 〜 1,723万円 福岡県春日市岡本2丁目11 1986年2月(築39年)
地上6階 / 全30戸
ロワールマンション南福岡2 1,201万円 〜 1,734万円 福岡県福岡市博多区東雲町3丁目4-5 1982年11月(築43年)
地上5階 / 全21戸
春日原レヂデンス 1,514万円 〜 1,775万円 福岡県大野城市雑餉隈町1丁目8-1 1984年12月(築41年)
地上4階 / 全 - 戸
シック宝町 1,349万円 〜 1,929万円 福岡県春日市宝町4丁目41-3 1985年11月(築40年)
地上5階 / 全30戸
セピアコート23 1,311万円 〜 1,774万円 福岡県福岡市博多区三筑2丁目10-19 1986年1月(築40年)
地上4階 / 全23戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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クローバーハイツ南福岡の売却に強い不動産会社 6社

クローバーハイツ南福岡の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

クローバーハイツ南福岡から近い順に表示しています

株式会社不動産SHOPナカジツ 福岡・ちくし通り本店
物件から
2.7
  • 福岡県福岡市博多区諸岡3丁目7番地1
  • JR鹿児島本線 笹原駅 徒歩15分
  • 西鉄天神大牟田線 井尻駅 徒歩16分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
ハウスドゥ 博多ミスト 株式会社フォロー
物件から
3.0
  • 福岡県福岡市博多区諸岡3丁目1-35 博多ミスト内
  • JR鹿児島本線 博多駅 西鉄バス「弓田町」下車 徒歩1分
  • JR鹿児島本線 竹下駅 徒歩17分

【お住み替えもご相談ください。】

転勤やライフスタイルの変化など、住み替えの理由は様々です。それに応じて【売却のタイミング】も重要で、売却と購入の同時進行は負担に感じる方も多いかと思います。ハウスドゥ 博多ミストでは、お客様のご要望をヒアリング後、プロ視点からの売却戦略と購入スケジュールをご提案、スムーズな住み替えをお手伝いします。

社員画像

社員画像

  • 代表者上渕 敦
  • 免許番号福岡県知事(02)第017926号
株式会社リアルティストア 福岡南店
物件から
4.0
  • 福岡県福岡市南区塩原1丁目20番37号
  • JR鹿児島本線 竹下駅 徒歩6分
  • 西鉄天神大牟田線 大橋駅 徒歩9分

信頼できるお客様のパートナーを目指します

「不動産の何でもストア」そんな想いで信頼できるお客様のパートナーを目指します!専門知識を要する物事において、力強いパートナーがいたら良いなと思う事はありませんか?当社はお客様の力強いパートナーとして精一杯のご協力をさせていただきます!不動産と建築、住まいの事なら何でもリアルティストアへ!!

社員画像

社員画像

  • 代表者川畑 輝雅
  • 免許番号国土交通大臣(01)第009576号
株式会社大京穴吹不動産 博多店【電話受付:東京本社】
物件から
6.5
  • 福岡県福岡市博多区博多駅前4丁目4番15号 博多駅前H-44ビル1F
  • JR博多南線 博多駅 徒歩10分
  • 福岡市地下鉄空港線 博多駅 徒歩7分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
TERASS KYUSHU/株式会社TERASS
物件から
6.6
  • 福岡県福岡市博多区博多駅前3丁目4-25 アクロスキューブ1F-8F
  • 福岡市地下鉄空港線 博多駅 徒歩5分

次世代不動産エージェントファーム

いい取引は、いい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。

社員画像

社員画像

  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号
株式会社アンサー倶楽部 小倉店
物件から
55.0
  • 福岡県北九州市小倉北区浅野2丁目15-46
  • JR鹿児島本線 小倉駅 徒歩4分
  • 北九州都市モノレール小倉線 小倉駅 徒歩4分

住替えや相続などお気軽にご相談ください

当社は東証上場のアンサーホールディングスグループ会社です
売買・賃貸・管理・資産活用・相続・遺言作成など住まいに関することなら、まずはアンサー倶楽部へご相談ください。
相続・住み替え・住宅ローンに関するご相談もお気軽にご相談ください!
訪問査定をさせて頂いた方へお米2kgをプレゼント中です!


社員画像

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  • 代表者三谷 俊介
  • 免許番号福岡県知事(05)第014279号

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建物詳細情報

マンション名称 クローバーハイツ南福岡
所在地 福岡県福岡市博多区昭南町1丁目1-6
交通
  • JR鹿児島本線 / 南福岡駅 徒歩3分
  • 西鉄天神大牟田線 / 雑餉隈駅 徒歩11分
  • 【外観】外観

    【外観】外観

    1/5
  • 【エントランス】オートロックあり

    【エントランス】オートロックあり

    2/5
  • 【駐車場】

    【駐車場】

    3/5
  • 【地図】周辺環境充実。

    【地図】周辺環境充実。

    4/5
  • 【周辺】福岡市立三筑中学校 徒歩18分。 1420m

    【周辺】福岡市立三筑中学校 徒歩18分。 1420m

    5/5
築年月(築年数) 1984年10月(築41年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上7階建 総戸数 24戸
管理人 巡回 管理形態 全部委託
用途地域 準工業 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 株式会社 志田組 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オール電化、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年1月15日]

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓クローバーハイツ南福岡を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、クローバーハイツ南福岡の売却に強い不動産会社を6社以上掲載しています。
クローバーハイツ南福岡に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、クローバーハイツ南福岡の売り時ですか?
クローバーハイツ南福岡がある福岡市博多区のマンションの価格は直近の3年間で8.11%程度上昇しています。(3年前→2年前:5.84%、2年前→1年前:1.92%、1年前→今年:0.21%)
福岡県の直近3年間の変動(10.02%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2025年1月9日