福岡県福岡市博多区下呉服町10-4
参考査定価格 情報更新：2025年5月5日
2,513 万円 64.76m²の部屋
〜4,207 万円 82.82m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
4年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2024年一括査定サイト訪問査定率ランキング
【外観】
1/5
【エントランス】
2/5
【駐車場】機械式の駐車場です
3/5
【駐車場】
4/5
【周辺】【保育園】みなと保育園まで214ｍ
5/5シティライフ呉服町の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
シティライフ呉服町の売却に役立つ情報をチェック！
13社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
（福岡県の311駅中）
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
2,513万円 （39万円 / m²） 64.76m²の部屋
〜4,207万円 （51万円 / m²） 82.82m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年5月5日
同じ地域(福岡市博多区下呉服町)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築26年(現在) | 2,906万円 | 100％ |
| 築30年(4年後) | 2,735万円 | 94.1％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築26年) | 100％ | 2,513万円 |
| 4年後(築30年) | 94.1％ | 2,366万円 |
このマンションと、福岡市博多区下呉服町の築26年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,513万円 (64.76m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも19％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 39万円 / m² | 48万円 / m² |
シティライフ呉服町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市博多区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年5月9日]
福岡市博多区のマンションの価格は直近の3年間で 7.25%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.10%、 2年前→1年前：0.42%、 1年前→今年：3.59% ）
福岡県の直近3年間の変動（10.54% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
福岡市博多区
福岡県
13社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシティライフ呉服町が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,999万円 | 60.00m² | 18LDK / 8階 | 2024年3月〜2024年4月 |
| 2,698万円 | 64.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年12月〜2024年1月 |
| 2,598万円 | 64.76m² | 2LDK / 4階 | 2018年2月〜2018年3月 |
| 2,680万円 | 64.76m² | 2LDK / 4階 | 2018年1月 |
| 2,690万円 | 82.82m² | 4LDK / 11階 | 2013年8月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,513万円 |
| 買取 | 1,508万円 〜 2,011万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
13社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
10.37万円 / 月 64.76m²の部屋
〜
15.18万円 / 月 82.82m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
シティライフ呉服町の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシティライフ呉服町が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 10.5万円 / 月 | 66.98m² | 3LDK / 6階 | 2022年2月 |
| 12万円 / 月 | 82.82m² | 4LDK / 6階 | 2020年12月 |
| 13万円 / 月 | 82.82m² | 4LDK / 6階 | 2020年6月〜2020年9月 |
| 11万円 / 月 | 64.76m² | 2LDK / 8階 | 2018年12月〜2019年3月 |
| 11万円 / 月 | 64.76m² | 2LDK / 8階 | 2016年6月〜2016年8月 |
| 8万円 / 月 | 33.92m² | 1LDK / 2階 | 2016年6月〜2016年7月 |
| 11万円 / 月 | 64.76m² | 2LDK / 8階 | 2015年10月〜2016年1月 |
| 11万円 / 月 | 81.53m² | 4LDK / 2階 | 2014年9月〜2015年3月 |
| 12.5万円 / 月 | 82.82m² | 4LDK / 6階 | 2014年5月〜2014年7月 |
| 10.8万円 / 月 | 64.76m² | 2LDK / 11階 | 2011年10月〜2011年12月 |
| 13万円 / 月 | 82.82m² | 4LDK / 6階 | 2011年9月 |
| 13万円 / 月 | 82.82m² | 4LDK / 6階 | 2010年5月〜2011年7月 |
| 13万円 / 月 | 76.60m² | 4LDK / 8階 | 2010年6月〜2010年8月 |
| 10万円 / 月 | 66.98m² | 3LDK / 7階 | 2010年2月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アクタス博多 | 535万円 〜 1,042万円 | 福岡県福岡市博多区下呉服町3-11 |
1998年8月（築27年） 地上11階 / 全75戸 |
| ボヌールdeガリオン | 866万円 〜 1,158万円 | 福岡県福岡市博多区大博町3-19 |
1999年2月（築27年） 地上6階 / 全15戸 |
| クレール呉服町 | 877万円 〜 1,192万円 | 福岡県福岡市博多区中呉服町7-1 |
2000年2月（築26年） 地上9階 / 全24戸 |
| ペルル奈良屋 | 2,027万円 〜 4,528万円 | 福岡県福岡市博多区奈良屋町7-21 |
1999年8月（築26年） 地上13階 / 全35戸 |
| エンクレスト大博通り | 809万円 〜 1,082万円 | 福岡県福岡市博多区大博町2-4 |
2002年2月（築24年） 地上10階 / 全80戸 |
| 奈良屋グロリアス | 789万円 〜 1,223万円 | 福岡県福岡市博多区奈良屋町14-12 |
2002年1月（築24年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| アリビオ天神東 | 917万円 〜 1,332万円 | 福岡県福岡市博多区神屋町1-22 |
2001年6月（築24年） 地上15階 / 全82戸 |
| クレアウォーターマーク | 1,611万円 〜 4,023万円 | 福岡県福岡市博多区石城町5-11 |
2000年11月（築25年） 地上15階 / 全111戸 |
| パレスト博多 | 1,900万円 〜 2,917万円 | 福岡県福岡市博多区中呉服町4-22 |
2001年3月（築25年） 地上14階 / 全50戸 |
| コモダス奈良屋 | 3,429万円 〜 5,197万円 | 福岡県福岡市博多区奈良屋町13-16 |
2001年10月（築24年） 地上15階 / 全71戸 |
| ダイナコートエスタディオレシェンテ | 699万円 〜 1,640万円 | 福岡県福岡市博多区中呉服町2-23 |
1998年3月（築28年） 地上13階 / 全106戸 |
| ITマンションサンスカイ北天神 | 558万円 〜 1,260万円 | 福岡県福岡市博多区石城町20-27 |
2001年3月（築25年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| クレタ県庁前 | 741万円 〜 1,173万円 | 福岡県福岡市博多区千代3丁目5-17 |
2000年9月（築25年） 地上12階 / 全91戸 |
| リバティ博多伍番館 | 903万円 〜 1,282万円 | 福岡県福岡市博多区上呉服町12-16 |
2000年4月（築26年） 地上10階 / 全35戸 |
| リファレンス県庁口 | 818万円 〜 1,225万円 | 福岡県福岡市博多区千代2丁目21-14 |
2000年3月（築26年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| ビレッジヒル | 889万円 〜 1,207万円 | 福岡県福岡市博多区神屋町3-10 |
2002年1月（築24年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| オリエントビルNo.31G-PROJECT2100 | 987万円 〜 1,513万円 | 福岡県福岡市博多区築港本町3-24 |
2000年8月（築25年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| ダイナコートエスタディオ東公園5 | 473万円 〜 898万円 | 福岡県福岡市博多区千代4丁目6-6 |
2001年5月（築25年） 地上8階 / 全40戸 |
| 天神パーク・ホームズ | 2,419万円 〜 3,706万円 | 福岡県福岡市博多区対馬小路2-1 |
1999年4月（築27年） 地上13階 / 全45戸 |
| R'sレジデンス千代 | 873万円 〜 2,814万円 | 福岡県福岡市博多区千代4丁目6-7 |
2002年1月（築24年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| フローラ博多 | 950万円 〜 1,278万円 | 福岡県福岡市博多区上呉服町2-31 |
1998年12月（築27年） 地上9階 / 全26戸 |
| ラトゥール天神東 | 1,048万円 〜 1,381万円 | 福岡県福岡市博多区古門戸町7-14 |
2000年7月（築25年） 地上10階 / 全27戸 |
| アドハウス県庁前 | 785万円 〜 4,277万円 | 福岡県福岡市博多区東公園9-1 |
2001年3月（築25年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| アンピール県庁駅前 | 1,745万円 〜 3,378万円 | 福岡県福岡市博多区千代1丁目15-20 |
2000年6月（築25年） 地上13階 / 全58戸 |
| イースト天神スタジオ | 1,013万円 〜 1,300万円 | 福岡県福岡市博多区須崎町13-2 |
1998年3月（築28年） 地上7階 / 全24戸 |
| エンクレスト天神東 | 835万円 〜 1,119万円 | 福岡県福岡市博多区対馬小路12-18 |
2001年6月（築24年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| アバンス祇園 | 1,892万円 〜 2,845万円 | 福岡県福岡市博多区御供所町5-20 |
1999年2月（築27年） 地上13階 / 全22戸 |
| エクサイド天神 | 891万円 〜 2,536万円 | 福岡県福岡市博多区築港本町8-20 |
1999年11月（築26年） 地上12階 / 全55戸 |
| エイルレシェンテ天神ベイサイド | 2,454万円 〜 4,113万円 | 福岡県福岡市博多区築港本町6-26 |
1998年10月（築27年） 地上9階 / 全23戸 |
| ル・アディッソ福岡 | 1,005万円 〜 2,477万円 | 福岡県福岡市博多区店屋町4-32 |
1999年9月（築26年） 地上10階 / 全 - 戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
シティライフ呉服町の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
シティライフ呉服町から近い順に表示しています
福岡市内と近隣に多く実績があります！
福岡市内や福岡市郊外エリアに多くの不動産売却実績がございます！！お気軽に不動産売却のご相談をお待ちしております。経験と実績のある営業スタッフが不動産売却のみならず、住み替え先の物件のご紹介や、ローンの相談まで、あらゆるサービスをサポート致します。お客様からのご相談、お待ちしております。
社員画像
『本気』モードの方は是非、ご面談ください
高い接遇マナーを備えたクレボのスタッフは、商談から広がる笑談を通じて
お客様の想いを丁寧にヒアリングいたします。クレボが考える不動産査定の真のミッションとは、「いくらで売却できるのか？」ではなく「いくらで売却したいのか？」をしっかりと受け留め、その実現に向けた最適解を導き出すこと、これに尽きます。
社員画像
三井住友トラストグループの不動産会社です
三井住友トラストグループならではの幅広い情報ネットワークとコンサルティング力を生かし、安全・確実な不動産売買をお約束いたします。
居住用不動産はもちろん、相続不動産、投資・事業用不動産等のご売却をお手伝いいたします。ぜひ、無料査定をお申し込みください。
店舗内観
不動産売却をきめ細やかにサポート致します
税金・相続・買取・お買い替え等、専門性の高いスタッフがお客様のご事情に合った売却プランをご提案します。お住み替え先（賃貸・売買物件）のご紹介もお任せください。【東証スタンダード上場企業】の安心感でお客様に納得のご売却をお約束します。ご売却は是非弊社へお任せください。
社員画像
★顧客満足度ランキング ２年連続１位！★
【福岡天神営業所】は、福岡市（中央区・博多区・東区）を中心にお客様の不動産『ご売却・ご購入』のお手伝いをしています。スタッフがお客様の『ご要望』・『ご相談』に親切・丁寧に対応いたします。また、地域ごとの専属スタッフ制で地域に精通したスタッフが、お客様のご希望に合った不動産の『売却・購入』をご提案いた
店舗内観
築10年以内の中古マンションに特化
福岡大名ガーデンシティ8F、ご来店しやすい立地に事務所がございます。強みは、過去の成約事例で査定の算出を一切しません。現在の中古マンションの在庫状況と発売予定の周辺の新築分譲マンションの状況を考慮して査定を行います。また、決済完了まで費用負担ございませんのでご安心ください。
社員画像
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
創業96年、売買専門スタッフが対応します
1928(昭和3)年、博多の対馬小路に米穀商として創業。
鳴海屋は、博多の食品卸問屋として、また、辛子明太子づくりにも拘りを以て挑み続けています。さらなる挑戦として不動産売買の仲介、販売、買取の部門を開設し、売買取引経験豊富なスタッフが迅速・丁寧・親切にお客様に寄り添った提案をいたします。
社員画像
信頼できるお客様のパートナーを目指します
「不動産の何でもストア」そんな想いで信頼できるお客様のパートナーを目指します！専門知識を要する物事において、力強いパートナーがいたら良いなと思う事はありませんか？当社はお客様の力強いパートナーとして精一杯のご協力をさせていただきます！不動産と建築、住まいの事なら何でもリアルティストアへ！！
社員画像
顧客満足度ランキング 2 冠受賞！
おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは
2024 年 オリコン顧客満足度 (R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の 2 つのランキングで第 1 位となりました。
社員画像
お客様のご状況に合わせた最適なご提案
当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古＋リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。
店舗内観
福岡県全域どこでも対応致します！
福岡県全域どこへでも向かいます！
どこよりもスピード感をもって、どこよりも的確な査定、どこよりも丁寧な対応を心掛けております！お客様へ寄り添い、お客様のお役に立てるよう社員一同全力で対応させて頂きます！
弊社へご依頼お待ちしております！
店舗外観
住替えや相続などお気軽にご相談ください
当社は東証上場のアンサーホールディングスグループ会社です
売買・賃貸・管理・資産活用・相続・遺言作成など住まいに関することなら、まずはアンサー倶楽部へご相談ください。
相続・住み替え・住宅ローンに関するご相談もお気軽にご相談ください！
訪問査定をさせて頂いた方へお米2kgをプレゼント中です！
社員画像
13社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | シティライフ呉服町 |
|---|---|
| 所在地 |
福岡県福岡市博多区下呉服町10-4
|
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 2000年2月(築26年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 70戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年5月15日]
13社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.
