福岡県福岡市博多区東雲町1丁目5-11
参考査定価格 情報更新：2024年9月5日
1,180 万円 37.04m²の部屋
〜2,305 万円 57.64m²の部屋
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信頼できるお客様のパートナーを目指します
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店舗内観
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店舗内観
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福岡市内と近隣に多く実績があります！
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10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
ルミエール東雲の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料6.1万円 |
37.04m² | 1DK | 南東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年9月5日
1,180万円37.04m²の部屋32万円 / m²
〜2,305万円57.64m²の部屋40万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(福岡市博多区東雲町)の専有面積40m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (福岡市博多区東雲町 / 専有面積：40m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築27年(現在) | 1,088万円 | 100％ |
| 築30年(3年後) | 1,038万円 | 95.4％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築27年) | 1,180万円 | 100％ |
| 3年後(築30年) | 1,125万円 | 95.4％ |
このマンションと、福岡市博多区東雲町の築27年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,180万円 (37.04m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも19％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 32万円 / m² | 27万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,180万円 |
| 買取 | 708万円 〜 944万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年9月5日
5.7万円37.04m²の部屋
〜9.41万円57.64m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ルミエール東雲の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにルミエール東雲が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.2万円 / 月 | 37.00m² | 1DK / 3階 | 2024年8月 |
| 6万円 / 月 | 37.00m² | 1DK / 3階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 6万円 / 月 | 37.00m² | 1DK / 3階 | 2023年9月〜2023年10月 |
| 6万円 / 月 | 37.00m² | 1DK / 3階 | 2023年8月〜2023年9月 |
| 8万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 6階 | 2023年6月〜2023年7月 |
| 6.2万円 / 月 | 37.00m² | 1DK / 3階 | 2023年4月〜2023年6月 |
| 7.5万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年6月 |
| 7.6万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年3月〜2023年4月 |
| 6万円 / 月 | 37.00m² | 1DK / 3階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 6万円 / 月 | 37.00m² | 1DK / 3階 | 2023年2月 |
| 5.6万円 / 月 | 37.00m² | 1DK / 2階 | 2022年4月〜2022年9月 |
| 7.4万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 5階 | 2022年4月 |
| 7.2万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 5階 | 2022年4月 |
| 7.3万円 / 月 | 56.35m² | 2LDK / 4階 | 2021年11月〜2022年1月 |
| 7.2万円 / 月 | 56.35m² | 2LDK / 4階 | 2021年11月〜2021年12月 |
| 5.7万円 / 月 | 37.04m² | 1DK / 3階 | 2021年5月〜2021年9月 |
| 5.6万円 / 月 | 37.04m² | 1DK / 3階 | 2021年4月 |
| 5.6万円 / 月 | 37.04m² | 1DK / 2階 | 2020年8月〜2021年3月 |
| 7.2万円 / 月 | 56.35m² | 2LDK / 5階 | 2020年9月〜2020年10月 |
| 5.5万円 / 月 | 37.04m² | 1DK / 3階 | 2020年6月〜2020年7月 |
| 7.2万円 / 月 | 56.35m² | 2LDK / 5階 | 2020年3月〜2020年5月 |
| 5.5万円 / 月 | 37.04m² | 1DK / 3階 | 2020年4月〜2020年5月 |
| 5.5万円 / 月 | 37.04m² | 1DK / 3階 | 2020年4月〜2020年5月 |
| 5.6万円 / 月 | 37.04m² | 1DK / 3階 | 2020年3月 |
| 5.5万円 / 月 | 37.04m² | 1DK / 3階 | 2019年6月〜2019年9月 |
| 5.6万円 / 月 | 37.00m² | 1DK / 3階 | 2019年7月〜2019年8月 |
| 5.5万円 / 月 | 37.04m² | 1DK / 3階 | 2019年3月〜2019年6月 |
| 7.6万円 / 月 | 55.88m² | 2LDK / 6階 | 2019年3月〜2019年4月 |
| 5.5万円 / 月 | 37.04m² | 1DK / 3階 | 2018年9月〜2018年12月 |
| 5.5万円 / 月 | 37.04m² | 1DK / 3階 | 2018年9月〜2018年10月 |
| 5.5万円 / 月 | 37.04m² | 1DK / 3階 | 2018年3月〜2018年6月 |
| 5.5万円 / 月 | 37.04m² | 1DK / 3階 | 2017年8月〜2018年3月 |
| 5.6万円 / 月 | 37.04m² | 1DK / 3階 | 2017年12月〜2018年3月 |
| 5.5万円 / 月 | 37.04m² | 1DK / 2階 | 2018年1月〜2018年3月 |
| 5.5万円 / 月 | 37.04m² | 1DK / 3階 | 2017年3月〜2017年7月 |
| 5.5万円 / 月 | 37.04m² | 1DK / 2階 | 2017年3月〜2017年7月 |
| 7.2万円 / 月 | 56.35m² | 2LDK / 5階 | 2016年12月〜2017年3月 |
| 7.2万円 / 月 | 56.35m² | 2LDK / 5階 | 2016年12月〜2017年1月 |
| 7.8万円 / 月 | 57.64m² | 2LDK / 6階 | 2016年1月〜2016年9月 |
| 7.8万円 / 月 | 57.64m² | 2LDK / 4階 | 2016年7月〜2016年9月 |
| 7.6万円 / 月 | 56.35m² | 2LDK / 6階 | 2016年9月 |
| 7万円 / 月 | 56.35m² | 2LDK / 4階 | 2016年6月 |
| 7万円 / 月 | 56.35m² | 2LDK / 4階 | 2016年2月〜2016年4月 |
| 5.5万円 / 月 | 37.04m² | 1DK / 3階 | 2016年4月 |
| 5.5万円 / 月 | 40.00m² | 1DK / 3階 | 2015年10月〜2016年3月 |
| 5.6万円 / 月 | 37.04m² | 1LDK / 3階 | 2016年3月 |
| 7万円 / 月 | 37.04m² | 1DK / 3階 | 2015年6月 |
| 5.5万円 / 月 | 37.04m² | 1DK / 3階 | 2015年3月〜2015年5月 |
| 7万円 / 月 | 56.35m² | 2LDK / 5階 | 2015年4月〜2015年5月 |
| 7万円 / 月 | 56.35m² | 2LDK / 4階 | 2015年4月〜2015年5月 |
| 5.5万円 / 月 | 37.04m² | 1DK / 3階 | 2014年12月〜2015年3月 |
| 7万円 / 月 | 56.35m² | 2LDK / 5階 | 2014年7月〜2015年1月 |
| 7万円 / 月 | 56.35m² | 2LDK / 4階 | 2014年9月〜2015年1月 |
| 5.4万円 / 月 | 37.04m² | 1DK / 2階 | 2014年4月〜2014年8月 |
| 7.2万円 / 月 | 55.88m² | 2LDK / 6階 | 2014年7月〜2014年8月 |
| 5.4万円 / 月 | 37.04m² | 1DK / 2階 | 2014年7月〜2014年8月 |
| 7万円 / 月 | 56.35m² | 2LDK / 4階 | 2014年7月 |
| 7万円 / 月 | 56.35m² | 2LDK / 4階 | 2014年3月〜2014年5月 |
| 5.4万円 / 月 | 37.04m² | 1DK / 2階 | 2014年3月 |
| 5.4万円 / 月 | 37.04m² | 1DK / 2階 | 2014年3月 |
| 5.5万円 / 月 | 37.04m² | 1DK / 3階 | 2013年5月〜2014年1月 |
| 7万円 / 月 | 56.35m² | 2LDK / 4階 | 2013年8月〜2013年12月 |
| 5.5万円 / 月 | 37.04m² | 1DK / 3階 | 2013年3月〜2013年4月 |
| 7万円 / 月 | 56.35m² | 2LDK / 4階 | 2012年12月〜2013年3月 |
| 5.5万円 / 月 | 37.04m² | 1DK / 3階 | 2012年11月〜2013年2月 |
| 5.6万円 / 月 | 37.04m² | 1DK / 2階 | 2012年6月〜2012年10月 |
| 7.5万円 / 月 | 56.35m² | 2LDK / 4階 | 2012年7月〜2012年10月 |
| 5.5万円 / 月 | 37.04m² | 1DK / 2階 | 2012年5月 |
| 5.6万円 / 月 | 37.04m² | 1DK / 3階 | 2012年3月〜2012年4月 |
| 5.6万円 / 月 | 37.04m² | 1DK / 2階 | 2012年4月 |
| 5.4万円 / 月 | 37.04m² | 1DK / 2階 | 2012年1月〜2012年3月 |
| 5.4万円 / 月 | 37.04m² | 1DK / 2階 | 2012年3月 |
| 7.8万円 / 月 | 55.88m² | 2LDK / 6階 | 2011年5月〜2011年11月 |
| 5.4万円 / 月 | 37.04m² | 1DK / 2階 | 2011年7月〜2011年11月 |
| 7.6万円 / 月 | 56.35m² | 2LDK / 4階 | 2011年8月〜2011年11月 |
| 7.6万円 / 月 | 55.88m² | 2LDK / 6階 | 2011年10月〜2011年11月 |
| 7.7万円 / 月 | 55.88m² | 2LDK / 6階 | 2011年7月〜2011年9月 |
| 7.7万円 / 月 | 56.35m² | 2LDK / 4階 | 2011年7月〜2011年9月 |
| 7.5万円 / 月 | 56.35m² | 2LDK / 5階 | 2011年7月 |
| 7.6万円 / 月 | 55.88m² | 2LDK / 6階 | 2011年5月〜2011年6月 |
| 5.4万円 / 月 | 37.04m² | 1DK / 2階 | 2010年10月〜2010年11月 |
| 5.4万円 / 月 | 37.04m² | 1DK / 2階 | 2010年6月〜2010年7月 |
| 7.5万円 / 月 | 56.35m² | 2LDK / 5階 | 2010年4月 |
| 5.4万円 / 月 | 37.04m² | 1DK / 2階 | 2009年12月〜2010年1月 |
| 5.5万円 / 月 | 37.04m² | 1DK / 2階 | 2009年8月〜2009年10月 |
| 5.4万円 / 月 | 37.04m² | 1DK / 2階 | 2009年1月〜2009年3月 |
| 5.4万円 / 月 | 37.04m² | 1DK / 3階 | 2009年1月〜2009年2月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ルミエール東雲周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市博多区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年9月9日]
福岡市博多区のマンションの価格は直近の3年間で 9.66%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.37%、 2年前→1年前：0.68%、 1年前→今年：0.50% ）
福岡県の直近3年間の変動（10.07% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
福岡市博多区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ルミエール東雲 |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県福岡市博多区東雲町1丁目5-11 |
| 交通 |
|
【外観】
| 築年月（築年数） | 1998年6月(築27年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年9月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ハセビエント | 858万円 〜 1,408万円 | 福岡県福岡市博多区春町1丁目2-29 |
1999年3月（築26年） 地上5階 / 全42戸 |
| K's東雲アパートメント | 717万円 〜 1,457万円 | 福岡県福岡市博多区東雲町3丁目4-2 |
1997年3月（築28年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| リバティ参番館 | 790万円 〜 1,023万円 | 福岡県福岡市博多区竹丘町2丁目4-26 |
1998年2月（築27年） 地上9階 / 全25戸 |
| チサンマンション南福岡五番館 | 2,148万円 〜 2,630万円 | 福岡県福岡市博多区東雲町3丁目2-18 |
1996年12月（築28年） 地上6階 / 全37戸 |
| エステート智 | 2,051万円 〜 2,528万円 | 福岡県福岡市博多区麦野6丁目7-26 |
1997年3月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パークヒル東雲 | 738万円 〜 973万円 | 福岡県福岡市博多区東雲町4丁目3-14 |
1999年11月（築25年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エンゼルブレッサ南福岡 | 2,023万円 〜 3,355万円 | 福岡県福岡市博多区麦野6丁目4-12 |
2000年3月（築25年） 地上7階 / 全33戸 |
| プラザ雑餉隈 | 661万円 〜 1,009万円 | 福岡県福岡市博多区銀天町3丁目3-7 |
1997年3月（築28年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| 博松ハイツ | 1,790万円 〜 2,236万円 | 福岡県福岡市博多区東雲町4丁目2-4 |
1997年5月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アーバン.シェツ | 707万円 〜 873万円 | 福岡県大野城市仲畑4丁目31-45 |
1998年12月（築26年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ディ・クウェル6 | 810万円 〜 1,030万円 | 福岡県福岡市博多区麦野6丁目10-4 |
1997年3月（築28年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| アスティオンふぢ | 1,896万円 〜 2,354万円 | 福岡県福岡市博多区麦野6丁目19-8 |
2000年6月（築25年） 地上4階 / 全11戸 |
| アーバンヒルズ雑餉隈 | 1,005万円 〜 2,307万円 | 福岡県福岡市博多区麦野4丁目37-1 |
1996年6月（築29年） 地上5階 / 全13戸 |
| グレイスコート | 1,214万円 〜 2,421万円 | 福岡県福岡市博多区元町1丁目1-17 |
1997年3月（築28年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ファーネスト春日原 | 2,170万円 〜 3,178万円 | 福岡県大野城市雑餉隈町1丁目5-11 |
1999年10月（築25年） 地上7階 / 全21戸 |
| アーベイン雑餉隈駅前 | 1,665万円 〜 3,209万円 | 福岡県福岡市博多区南本町2丁目3-1 |
1999年12月（築25年） 地上11階 / 全108戸 |
| プロムナード | 689万円 〜 1,709万円 | 福岡県福岡市博多区元町1丁目3-22 |
1998年2月（築27年） 地上7階 / 全27戸 |
| ピュアオータム | 702万円 〜 961万円 | 福岡県福岡市博多区元町2丁目5-17 |
1998年9月（築27年） 地上8階 / 全40戸 |
| カメリアライジング21麦野 | 769万円 〜 997万円 | 福岡県福岡市博多区麦野4丁目40-18 |
2000年4月（築25年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| リバティープレイス | 699万円 〜 864万円 | 福岡県福岡市博多区井相田3丁目9-4 |
1996年7月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 第5小樋マンション | 733万円 〜 934万円 | 福岡県福岡市博多区麦野4丁目41-8 |
1999年3月（築26年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| セジュールスワン | 2,088万円 〜 2,632万円 | 福岡県福岡市博多区麦野5丁目21-19 |
1996年11月（築28年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| メゾンドール春日原北 | 2,269万円 〜 2,734万円 | 福岡県大野城市雑餉隈町1丁目6-7 |
2000年3月（築25年） 地上6階 / 全18戸 |
| コスモ南福岡2番館 | 1,839万円 〜 3,216万円 | 福岡県福岡市博多区元町3丁目2-16 |
1997年9月（築28年） 地上7階 / 全21戸 |
| サニーキャッスルA | 1,745万円 〜 2,224万円 | 福岡県大野城市仲畑4丁目18-10 |
2000年3月（築25年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ファインネスBe | 696万円 〜 960万円 | 福岡県福岡市博多区寿町3丁目4-30 |
1997年2月（築28年） 地上9階 / 全30戸 |
| サニーキャッスルB | 1,391万円 〜 1,737万円 | 福岡県大野城市仲畑4丁目19-25 |
1999年1月（築26年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| スカイハイツ光丘 | 1,428万円 〜 1,829万円 | 福岡県福岡市博多区光丘町1丁目3-40 |
1996年11月（築28年） 地上5階 / 全16戸 |
| センチュリー若杉21 | 794万円 〜 2,203万円 | 福岡県大野城市山田2丁目7-24 |
2000年5月（築25年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アーバンパレスアルカディア春日原 | 2,421万円 〜 3,256万円 | 福岡県大野城市錦町1丁目2-5 |
1997年8月（築28年） 地上13階 / 全32戸 |
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