この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
福岡県福岡市博多区山王1丁目8-1
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,411 万円 33.79m²の部屋
〜3,368 万円 61.74m²の部屋
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,411万円33.79m²の部屋42万円 / m²
〜3,368万円61.74m²の部屋55万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(福岡市博多区山王)の専有面積40m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (福岡市博多区山王 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築23年(現在) | 2,019万円 | 100% |
築25年(2年後) | 1,961万円 | 97.1% |
築30年(7年後) | 1,814万円 | 89.8% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築23年) | 1,411万円 | 100% |
2年後(築25年) | 1,371万円 | 97.1% |
7年後(築30年) | 1,268万円 | 89.8% |
このマンションと、福岡市博多区山王の築23年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,411万円 (33.79m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも16% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
42万円 / m² | 50万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,411万円 |
買取 | 847万円 〜 1,129万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
5.51万円33.79m²の部屋
〜10.89万円61.74m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ユーコウビル山王の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにユーコウビル山王が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
5.4万円 / 月 | 33.79m² | 1K / 5階 | 2022年2月 |
5.4万円 / 月 | 33.79m² | 1K / 3階 | 2022年2月 |
5.6万円 / 月 | 33.79m² | 1K / 5階 | 2021年12月〜2022年1月 |
5.2万円 / 月 | 33.79m² | 1K / 1階 | 2020年7月〜2020年10月 |
5.4万円 / 月 | 33.79m² | 1K / 2階 | 2020年8月〜2020年9月 |
5.5万円 / 月 | 33.79m² | 1K / 4階 | 2019年11月〜2019年12月 |
8.4万円 / 月 | 61.74m² | 2LDK / 9階 | 2019年9月〜2019年10月 |
8.3万円 / 月 | 61.74m² | 2LDK / 6階 | 2019年9月〜2019年10月 |
6万円 / 月 | 38.15m² | 1DK / 5階 | 2019年10月 |
5.4万円 / 月 | 33.79m² | 1K / 2階 | 2019年7月〜2019年9月 |
5.2万円 / 月 | 33.79m² | 1K / 1階 | 2019年7月〜2019年9月 |
5.2万円 / 月 | 33.79m² | 1K / 1階 | 2019年7月〜2019年9月 |
5.9万円 / 月 | 38.15m² | 1LDK / 5階 | 2019年9月 |
8.4万円 / 月 | 61.74m² | 2LDK / 8階 | 2019年5月〜2019年8月 |
5.6万円 / 月 | 33.79m² | 1K / 4階 | 2019年3月〜2019年7月 |
5.2万円 / 月 | 33.79m² | 1K / 1階 | 2019年3月〜2019年4月 |
5.6万円 / 月 | 33.79m² | 1K / 5階 | 2019年2月〜2019年3月 |
5.4万円 / 月 | 33.79m² | 1K / 3階 | 2019年2月 |
5.4万円 / 月 | 33.79m² | 1K / 3階 | 2019年2月 |
5.6万円 / 月 | 33.79m² | 1K / 5階 | 2018年12月〜2019年1月 |
5.4万円 / 月 | 33.79m² | 1K / 2階 | 2018年7月〜2018年11月 |
5.6万円 / 月 | 33.79m² | 1K / 4階 | 2018年4月〜2018年7月 |
8.8万円 / 月 | 61.74m² | 2LDK / 9階 | 2017年11月〜2018年2月 |
8.5万円 / 月 | 61.74m² | 2LDK / 7階 | 2017年11月〜2018年1月 |
5.6万円 / 月 | 38.15m² | 1DK / 5階 | 2017年12月〜2018年1月 |
5.6万円 / 月 | 33.79m² | 1K / 5階 | 2018年1月 |
8.3万円 / 月 | 61.74m² | 2LDK / 10階 | 2017年3月〜2017年7月 |
8.3万円 / 月 | 61.74m² | 2LDK / 6階 | 2017年7月 |
5.4万円 / 月 | 33.79m² | 1K / 2階 | 2017年4月〜2017年6月 |
8.4万円 / 月 | 61.74m² | 2LDK / 6階 | 2017年5月〜2017年6月 |
5.4万円 / 月 | 33.79m² | 1K / 2階 | 2017年5月〜2017年6月 |
5.4万円 / 月 | 33.79m² | 1K / 2階 | 2017年5月〜2017年6月 |
5.8万円 / 月 | 38.15m² | 1DK / 2階 | 2017年5月〜2017年6月 |
5.8万円 / 月 | 33.79m² | 1LDK / 1階 | 2017年5月〜2017年6月 |
5.4万円 / 月 | 33.79m² | 1K / 3階 | 2017年1月〜2017年5月 |
8.8万円 / 月 | 61.74m² | 2LDK / 9階 | 2017年3月〜2017年4月 |
5.3万円 / 月 | 33.79m² | 1K / 2階 | 2017年4月 |
5.2万円 / 月 | 33.79m² | 1K / 1階 | 2016年6月〜2017年3月 |
5.4万円 / 月 | 33.79m² | 1K / 2階 | 2017年1月〜2017年2月 |
8.4万円 / 月 | 61.74m² | 2LDK / 9階 | 2017年2月 |
5.2万円 / 月 | 33.79m² | 1K / 4階 | 2017年1月 |
8.4万円 / 月 | 61.74m² | 2LDK / 10階 | 2016年7月〜2016年9月 |
8.4万円 / 月 | 61.74m² | 2LDK / 6階 | 2016年7月〜2016年9月 |
5.6万円 / 月 | 33.79m² | 1K / 4階 | 2016年7月〜2016年9月 |
5.2万円 / 月 | 33.79m² | 1K / 1階 | 2015年9月〜2016年8月 |
8.4万円 / 月 | 61.74m² | 2LDK / 7階 | 2016年3月〜2016年6月 |
8.4万円 / 月 | 61.74m² | 2LDK / 8階 | 2016年4月〜2016年6月 |
5.4万円 / 月 | 33.79m² | 1K / 3階 | 2016年4月〜2016年6月 |
8.6万円 / 月 | 61.74m² | 2LDK / 10階 | 2016年2月〜2016年4月 |
5.4万円 / 月 | 33.79m² | 1K / 2階 | 2016年2月〜2016年4月 |
5.5万円 / 月 | 33.79m² | 1K / 2階 | 2016年4月 |
5.2万円 / 月 | 33.79m² | 1K / 1階 | 2015年9月〜2016年3月 |
8.8万円 / 月 | 61.74m² | 2LDK / 7階 | 2016年2月 |
8.2万円 / 月 | 61.74m² | 2LDK / 6階 | 2015年4月〜2015年10月 |
8.6万円 / 月 | 61.74m² | 2LDK / 7階 | 2015年5月〜2015年9月 |
8.6万円 / 月 | 61.74m² | 2LDK / 8階 | 2015年3月〜2015年6月 |
5.2万円 / 月 | 33.79m² | 1K / 1階 | 2015年1月〜2015年5月 |
5.4万円 / 月 | 33.79m² | 1K / 3階 | 2015年3月 |
5.4万円 / 月 | 33.79m² | 1K / 2階 | 2014年7月〜2015年1月 |
5.2万円 / 月 | 33.79m² | 1K / 1階 | 2014年11月〜2014年12月 |
8.8万円 / 月 | 61.74m² | 2LDK / 10階 | 2014年12月 |
5.7万円 / 月 | 33.79m² | 1K / 5階 | 2014年12月 |
5.6万円 / 月 | 33.79m² | 1K / 5階 | 2014年12月 |
6.5万円 / 月 | 33.79m² | 1K / 5階 | 2014年9月〜2014年10月 |
5.7万円 / 月 | 33.79m² | 1K / 5階 | 2014年8月〜2014年9月 |
8.4万円 / 月 | 61.74m² | 2LDK / 6階 | 2014年9月 |
8.6万円 / 月 | 61.74m² | 2LDK / 9階 | 2014年7月〜2014年8月 |
5.2万円 / 月 | 33.79m² | 1K / 1階 | 2014年3月〜2014年7月 |
5.7万円 / 月 | 38.15m² | 1DK / 5階 | 2014年7月 |
5.4万円 / 月 | 33.79m² | 1K / 3階 | 2014年7月 |
6.5万円 / 月 | 33.79m² | 1K / 5階 | 2014年4月〜2014年6月 |
6.5万円 / 月 | 33.79m² | 1K / 5階 | 2014年5月〜2014年6月 |
5.7万円 / 月 | 38.15m² | 1DK / 1階 | 2014年5月〜2014年6月 |
6.4万円 / 月 | 33.79m² | 1K / 4階 | 2014年4月〜2014年5月 |
8.5万円 / 月 | 61.74m² | 2LDK / 7階 | 2014年3月〜2014年4月 |
5.7万円 / 月 | 38.15m² | 1K / 3階 | 2014年3月〜2014年4月 |
8.8万円 / 月 | 61.74m² | 2LDK / 10階 | 2014年4月 |
6.5万円 / 月 | 33.79m² | 1K / 5階 | 2014年3月 |
5.7万円 / 月 | 33.79m² | 1K / 4階 | 2014年3月 |
5.2万円 / 月 | 33.79m² | 1K / 1階 | 2014年3月 |
5.2万円 / 月 | 33.79m² | 1K / 1階 | 2012年10月〜2014年1月 |
5.6万円 / 月 | 33.79m² | 1K / 4階 | 2013年11月〜2013年12月 |
5.4万円 / 月 | 33.79m² | 1K / 2階 | 2013年12月 |
5.7万円 / 月 | 33.79m² | 1K / 4階 | 2013年5月〜2013年9月 |
5.4万円 / 月 | 33.79m² | 1K / 2階 | 2013年8月 |
5.6万円 / 月 | 33.79m² | 1K / 5階 | 2013年4月〜2013年5月 |
8.6万円 / 月 | 61.74m² | 2LDK / 7階 | 2012年12月〜2013年2月 |
5.2万円 / 月 | 33.79m² | 1K / 1階 | 2013年1月〜2013年2月 |
8.5万円 / 月 | 61.74m² | 2LDK / 7階 | 2013年2月 |
5.2万円 / 月 | 33.79m² | 1K / 1階 | 2012年3月〜2012年11月 |
8.3万円 / 月 | 61.74m² | 2LDK / 6階 | 2012年3月〜2012年9月 |
5.6万円 / 月 | 33.79m² | 1K / 4階 | 2012年9月 |
5.7万円 / 月 | 38.15m² | 1DK / 2階 | 2012年6月 |
5.2万円 / 月 | 33.79m² | 1K / 1階 | 2012年3月〜2012年5月 |
5.5万円 / 月 | 33.79m² | 1K / 2階 | 2012年4月〜2012年5月 |
5.7万円 / 月 | 38.15m² | 1LDK / 1階 | 2012年5月 |
5.2万円 / 月 | 33.79m² | 1K / 1階 | 2012年2月〜2012年4月 |
8.6万円 / 月 | 61.74m² | 2LDK / 7階 | 2012年3月〜2012年4月 |
5.6万円 / 月 | 33.79m² | 1K / 5階 | 2012年1月〜2012年3月 |
5.6万円 / 月 | 38.15m² | 1DK / 1階 | 2012年3月 |
5.7万円 / 月 | 33.79m² | 1LDK / 4階 | 2012年1月〜2012年2月 |
5.7万円 / 月 | 33.79m² | 1K / 1階 | 2012年1月〜2012年2月 |
6.5万円 / 月 | 33.79m² | 1K / 5階 | 2012年2月 |
5.4万円 / 月 | 33.79m² | 1K / 2階 | 2012年2月 |
5.2万円 / 月 | 33.79m² | 1K / 1階 | 2011年11月〜2011年12月 |
5.6万円 / 月 | 33.79m² | 1K / 10階 | 2011年10月 |
5.2万円 / 月 | 33.79m² | 1K / 1階 | 2011年6月〜2011年9月 |
5.2万円 / 月 | 33.79m² | 1K / 4階 | 2011年5月〜2011年7月 |
5.2万円 / 月 | 33.79m² | 1K / 1階 | 2011年4月〜2011年5月 |
6.1万円 / 月 | 38.15m² | 1K / 6階 | 2011年4月 |
6.2万円 / 月 | 38.15m² | 1LDK / 6階 | 2011年2月〜2011年3月 |
5.7万円 / 月 | 33.79m² | 1K / 4階 | 2011年2月〜2011年3月 |
5.2万円 / 月 | 33.79m² | 1K / 1階 | 2011年1月〜2011年2月 |
5.2万円 / 月 | 33.79m² | 1K / 1階 | 2010年10月〜2010年12月 |
6.1万円 / 月 | 38.15m² | 1K / 6階 | 2010年12月 |
6.2万円 / 月 | 38.15m² | 1DK / 6階 | 2010年9月〜2010年11月 |
5.2万円 / 月 | 33.79m² | 1K / 1階 | 2010年10月〜2010年11月 |
6.1万円 / 月 | 38.15m² | 1K / 6階 | 2010年8月 |
5.2万円 / 月 | 33.79m² | 1K / 1階 | 2010年8月 |
8.6万円 / 月 | 61.74m² | 2LDK / 7階 | 2010年6月 |
6.2万円 / 月 | 38.15m² | 1K / 6階 | 2010年6月 |
5.6万円 / 月 | 33.79m² | 1DK / 4階 | 2010年1月〜2010年2月 |
6.2万円 / 月 | 38.15m² | 1K / 6階 | 2009年12月 |
5.6万円 / 月 | 33.79m² | 1K / 4階 | 2009年12月 |
8.4万円 / 月 | 61.74m² | 2LDK / 6階 | 2009年6月〜2009年11月 |
6.2万円 / 月 | 33.79m² | 1K / 2階 | 2009年6月〜2009年11月 |
6.2万円 / 月 | 33.79m² | 1K / 2階 | 2009年2月〜2009年5月 |
8.2万円 / 月 | 61.74m² | 2LDK / 6階 | 2009年5月 |
5.7万円 / 月 | 38.15m² | 1DK / 3階 | 2009年2月 |
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実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ユーコウビル山王周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市博多区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
福岡市博多区のマンションの価格は直近の3年間で 7.59%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.15%、 2年前→1年前:1.96%、 1年前→今年:0.34% )
福岡県の直近3年間の変動(9.06% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
福岡市博多区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ユーコウビル山王 |
---|---|
所在地 | 福岡県福岡市博多区山王1丁目8-1 |
交通 |
|
【外観】
【周辺】サニー駅南店まで463m
【周辺】ファミリーマート筑紫通比恵町店まで182m
【周辺】ドラッグイレブン 博多駅南店まで462m
【周辺】コマーシャルモール博多まで981m
【周辺】福岡小林郵便局まで596m
【周辺】山王公園まで374m
【周辺】福岡銀行筑紫通支店まで297m
【周辺】古原医院まで212m
築年月(築年数) | 2002年3月(築23年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
チェスナッツ比恵 | 979万円 〜 1,361万円 | 福岡県福岡市博多区比恵町18-5 |
2002年11月(築23年) 地上9階 / 全 - 戸 |
グレートフルみずほ | 1,792万円 〜 2,267万円 | 福岡県福岡市博多区比恵町18-8 |
2003年3月(築22年) 地上8階 / 全 - 戸 |
アリターレ博多 | 981万円 〜 1,268万円 | 福岡県福岡市博多区比恵町16-9 |
2001年3月(築24年) 地上10階 / 全 - 戸 |
エミネンス21 | 992万円 〜 1,284万円 | 福岡県福岡市博多区比恵町19-3 |
2001年3月(築24年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ソシア博多 | 1,031万円 〜 1,918万円 | 福岡県福岡市博多区比恵町11-33 |
2001年8月(築24年) 地上7階 / 全 - 戸 |
OAKVILLAHAKATAEAST17th | 1,041万円 〜 1,354万円 | 福岡県福岡市博多区比恵町15-23 |
2001年1月(築24年) 地上11階 / 全 - 戸 |
シティライフ博多駅南 | 1,486万円 〜 2,412万円 | 福岡県福岡市博多区博多駅南3丁目4-10 |
2003年10月(築22年) 地上9階 / 全 - 戸 |
RESIDIA博多駅南 | 1,649万円 〜 3,145万円 | 福岡県福岡市博多区博多駅南4丁目3-29 |
2003年1月(築22年) 地上11階 / 全 - 戸 |
エクセレント・みずほ | 1,337万円 〜 1,986万円 | 福岡県福岡市博多区比恵町1-14 |
2000年7月(築25年) 地上8階 / 全 - 戸 |
コートハウス槇 | 1,098万円 〜 3,396万円 | 福岡県福岡市博多区博多駅南3丁目3-33 |
2002年4月(築23年) 地上12階 / 全 - 戸 |
メゾンM.1 | 1,425万円 〜 2,952万円 | 福岡県福岡市博多区比恵町12-25 |
2003年2月(築22年) 地上13階 / 全 - 戸 |
リファレンス駅南 | 919万円 〜 1,296万円 | 福岡県福岡市博多区博多駅南3丁目1-8 |
2003年3月(築22年) 地上13階 / 全 - 戸 |
第5ケイコーマンション駅南 | 1,201万円 〜 3,597万円 | 福岡県福岡市博多区博多駅南4丁目15-11 |
2004年2月(築21年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ヴォーヌンク博多駅東 | 1,566万円 〜 2,045万円 | 福岡県福岡市博多区比恵町3-7 |
2004年1月(築21年) 地上10階 / 全 - 戸 |
カーサ・ヴェルデ博多駅南 | 1,042万円 〜 1,365万円 | 福岡県福岡市博多区博多駅南3丁目6-29 |
2002年3月(築23年) 地上12階 / 全 - 戸 |
プレミール中村 | 1,575万円 〜 3,218万円 | 福岡県福岡市博多区博多駅南2丁目3-10 |
2000年3月(築25年) 地上11階 / 全50戸 |
グランバッソ博多 | 877万円 〜 1,864万円 | 福岡県福岡市博多区博多駅南2丁目2-20 |
2004年3月(築21年) 地上9階 / 全30戸 |
ジェイド博多 | 1,019万円 〜 1,732万円 | 福岡県福岡市博多区博多駅南2丁目3-13 |
2002年9月(築23年) 地上13階 / 全60戸 |
エスパンドーレ川上 | 1,785万円 〜 2,476万円 | 福岡県福岡市博多区博多駅南2丁目3-35 |
2002年3月(築23年) 地上11階 / 全40戸 |
エメロード博多駅東 | 1,361万円 〜 2,633万円 | 福岡県福岡市博多区博多駅東3丁目9-26 |
2003年2月(築22年) 地上9階 / 全 - 戸 |
グランヴィラージュ | 1,069万円 〜 1,402万円 | 福岡県福岡市博多区比恵町4-9 |
2002年1月(築23年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ピュアドーム・デュエル博多 | 1,310万円 〜 1,806万円 | 福岡県福岡市博多区博多駅東3丁目9-9 |
2003年3月(築22年) 地上12階 / 全44戸 |
アクタス博多駅東 | 690万円 〜 1,582万円 | 福岡県福岡市博多区博多駅東3丁目4-26 |
2000年3月(築25年) 地上11階 / 全 - 戸 |
エントランス2 | 1,241万円 〜 1,538万円 | 福岡県福岡市博多区上牟田3丁目7-3 |
2002年8月(築23年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ミュゼドゥエトワール | 1,225万円 〜 1,846万円 | 福岡県福岡市博多区博多駅南3丁目12-27 |
2003年8月(築22年) 地上5階 / 全 - 戸 |
カスティージョ東比恵 | 1,169万円 〜 5,223万円 | 福岡県福岡市博多区東比恵4丁目4-3 |
2000年5月(築25年) 地上8階 / 全48戸 |
クレスティ博多 | 1,485万円 〜 4,004万円 | 福岡県福岡市博多区博多駅東3丁目3-12 |
2001年3月(築24年) 地上9階 / 全 - 戸 |
グローリーステージ博多 | 1,018万円 〜 1,366万円 | 福岡県福岡市博多区博多駅南2丁目7-3 |
2003年3月(築22年) 地上10階 / 全43戸 |
サングレート博多駅東リバージュ | 2,878万円 〜 3,827万円 | 福岡県福岡市博多区東比恵4丁目3-14 |
2003年11月(築22年) 地上15階 / 全42戸 |
グレイスマンション駅南 | 886万円 〜 1,089万円 | 福岡県福岡市博多区博多駅南5丁目6-38 |
2001年11月(築24年) 地上8階 / 全 - 戸 |
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