福岡県福岡市博多区三筑2丁目10-19
参考査定価格 情報更新：2025年12月5日
1,328 万円 56m²の部屋
〜1,832 万円 63m²の部屋
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（福岡県の311駅中）
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
1,328万円 （24万円 / m²） 56m²の部屋
〜1,832万円 （29万円 / m²） 63m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年12月5日
セピアコート23周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市博多区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年12月9日]
福岡市博多区のマンションの価格は直近の3年間で 12.16%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.32%、 2年前→1年前：1.40%、 1年前→今年：8.11% ）
福岡県の直近3年間の変動（12.55% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
福岡市博多区
福岡県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,328万円 |
| 買取 | 797万円 〜 1,062万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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5.27万円 / 月 56m²の部屋
〜
6.69万円 / 月 63m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
セピアコート23の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにセピアコート23が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.5万円 / 月 | 56.00m² | 3LDK / 2階 | 2025年2月〜2025年3月 |
| 5.8万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年1月〜2023年2月 |
| 5.8万円 / 月 | 62.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年1月〜2023年2月 |
| 5.8万円 / 月 | 62.00m² | 3LDK / 4階 | 2020年5月〜2022年11月 |
| 5.7万円 / 月 | 62.80m² | 3LDK / 4階 | 2020年2月〜2020年5月 |
| 5.5万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 3階 | 2020年2月〜2020年5月 |
| 5.3万円 / 月 | 62.38m² | 3LDK / 4階 | 2019年10月〜2019年12月 |
| 5.5万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 3階 | 2019年10月〜2019年12月 |
| 5.5万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 3階 | 2019年5月 |
| 5.8万円 / 月 | 62.80m² | 3LDK / 3階 | 2017年3月〜2018年3月 |
| 5.8万円 / 月 | 62.00m² | 3LDK / 2階 | 2018年3月 |
| 5.3万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 3階 | 2016年7月〜2017年2月 |
| 5.8万円 / 月 | 62.80m² | 3LDK / 3階 | 2016年12月〜2017年1月 |
| 5.8万円 / 月 | 62.00m² | 3LDK / 2階 | 2016年6月〜2016年9月 |
| 5.8万円 / 月 | 62.38m² | 3LDK / 3階 | 2016年7月〜2016年8月 |
| 5.3万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 3階 | 2016年3月〜2016年4月 |
| 5.6万円 / 月 | 62.38m² | 3LDK / 2階 | 2015年9月〜2016年3月 |
| 5.8万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 2階 | 2015年10月〜2016年1月 |
| 5.8万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 3階 | 2015年10月〜2015年11月 |
| 5.5万円 / 月 | 62.38m² | 3LDK / 1階 | 2014年12月〜2015年6月 |
| 5.8万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 2階 | 2015年3月〜2015年6月 |
| 5.7万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 1階 | 2015年3月〜2015年6月 |
| 5.8万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 2階 | 2015年2月〜2015年3月 |
| 5.7万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 1階 | 2014年11月〜2015年1月 |
| 5.8万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 2階 | 2014年12月〜2015年1月 |
| 5.5万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 2階 | 2014年9月〜2014年11月 |
| 5.5万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 1階 | 2014年6月〜2014年8月 |
| 5.5万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 1階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 5.8万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 2階 | 2014年4月 |
| 5.8万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 3階 | 2013年12月〜2014年1月 |
| 5.8万円 / 月 | 62.38m² | 3LDK / 3階 | 2013年7月〜2013年10月 |
| 5.8万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 1階 | 2013年8月〜2013年10月 |
| 5.8万円 / 月 | 62.38m² | 3LDK / 4階 | 2013年5月〜2013年8月 |
| 5.1万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 3階 | 2012年10月 |
| 5.8万円 / 月 | 62.80m² | 3LDK / 1階 | 2012年10月 |
| 5.8万円 / 月 | 62.80m² | 3LDK / 1階 | 2012年6月〜2012年7月 |
| 5.8万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 3階 | 2012年2月〜2012年4月 |
| 5.8万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 3階 | 2011年12月 |
| 5.8万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 3階 | 2011年12月 |
| 5.3万円 / 月 | 62.80m² | 3LDK / 4階 | 2011年6月〜2011年11月 |
| 5.3万円 / 月 | 62.80m² | 3LDK / 4階 | 2011年9月 |
| 5.3万円 / 月 | 62.80m² | 3LDK / 4階 | 2011年7月 |
| 5.5万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 1階 | 2011年3月〜2011年4月 |
| 5.9万円 / 月 | 56.00m² | 3LDK / 2階 | 2010年12月 |
| 4.9万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 3階 | 2010年10月〜2010年11月 |
| 5.9万円 / 月 | 56.00m² | 3LDK / 2階 | 2010年6月〜2010年7月 |
| 5.9万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 4階 | 2010年6月 |
| 5.5万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 3階 | 2010年6月 |
| 6.2万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 1階 | 2010年6月 |
| 5.9万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 4階 | 2009年10月 |
| 5.5万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 3階 | 2009年5月 |
| 5.5万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 3階 | 2009年1月〜2009年3月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| メゾン・ド・カシェット | 508万円 〜 1,187万円 | 福岡県福岡市博多区三筑2丁目12-1 |
1986年6月（築40年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ウィンズビラ30 | 1,442万円 〜 2,155万円 | 福岡県福岡市博多区三筑2丁目14-17 |
1986年9月（築40年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| プレアール麦野 | 1,213万円 〜 1,517万円 | 福岡県福岡市博多区麦野4丁目33-2 |
1987年2月（築39年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ヴィラU・K | 1,173万円 〜 1,910万円 | 福岡県福岡市博多区相生町3丁目3-43 |
1987年3月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾーンコーポ24 | 1,728万円 〜 2,168万円 | 福岡県福岡市博多区三筑1丁目4-19 |
1984年11月（築42年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| フォレックス諸岡1号館 | 1,422万円 〜 2,554万円 | 福岡県福岡市博多区諸岡6丁目11-12 |
1987年4月（築39年） 地上4階 / 全27戸 |
| フォレックス諸岡2号館 | 1,222万円 〜 1,808万円 | 福岡県福岡市博多区諸岡6丁目24-2 |
1987年4月（築39年） 地上4階 / 全15戸 |
| サンコーポ三筑 | 1,590万円 〜 2,263万円 | 福岡県福岡市博多区三筑1丁目3-8 |
1984年1月（築42年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| サンアイシティライフ雑餉隈2 | 1,536万円 〜 2,001万円 | 福岡県福岡市博多区相生町2丁目3-1 |
1987年3月（築39年） 地上5階 / 全65戸 |
| ストリームライン相生 | 494万円 〜 659万円 | 福岡県福岡市博多区相生町2丁目6-17 |
1988年1月（築38年） 地上4階 / 全28戸 |
| サンシャイン諸岡 | 1,119万円 〜 2,633万円 | 福岡県福岡市博多区諸岡6丁目12-17 |
1988年1月（築38年） 地上3階 / 全31戸 |
| シティマンション南福岡 | 802万円 〜 2,367万円 | 福岡県福岡市博多区南本町2丁目4-9 |
1985年3月（築41年） 地上7階 / 全26戸 |
| IGビレッジ | 555万円 〜 1,318万円 | 福岡県福岡市博多区南本町2丁目4-12 |
1984年9月（築42年） 地上4階 / 全9戸 |
| メゾンあいおい | 529万円 〜 711万円 | 福岡県福岡市博多区相生町2丁目2-22 |
1987年12月（築39年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ブルームハイツ野口 | 492万円 〜 643万円 | 福岡県福岡市博多区麦野4丁目36-17 |
1985年8月（築41年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾン南福岡 | 1,056万円 〜 1,889万円 | 福岡県福岡市博多区寿町2丁目1-1 |
1986年3月（築40年） 地上8階 / 全26戸 |
| エスポアールマンション | 511万円 〜 824万円 | 福岡県福岡市博多区寿町2丁目2-1 |
1984年3月（築42年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シャトレ城戸 | 869万円 〜 2,151万円 | 福岡県福岡市博多区銀天町3丁目1-10 |
1986年10月（築40年） 地上9階 / 全52戸 |
| エクセレント36 | 1,482万円 〜 1,883万円 | 福岡県福岡市博多区麦野5丁目23-11 |
1984年4月（築42年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| レスポアール諸岡 | 669万円 〜 935万円 | 福岡県福岡市博多区諸岡5丁目4-4 |
1985年5月（築41年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コーポ喜久 | 1,459万円 〜 2,008万円 | 福岡県福岡市南区井尻4丁目45-27 |
1987年3月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パシフィックグランシャイン銀天町 | 656万円 〜 1,036万円 | 福岡県福岡市博多区銀天町3丁目6-27 |
1987年1月（築39年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| 大産板付マンション | 728万円 〜 2,800万円 | 福岡県福岡市博多区板付6丁目1-42 |
1987年5月（築39年） 地上6階 / 全43戸 |
| ハイツエクセリーヌ | 1,035万円 〜 1,341万円 | 福岡県福岡市博多区元町1丁目2-10 |
1986年4月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ロワールマンション南福岡3 | 1,335万円 〜 2,571万円 | 福岡県福岡市博多区元町1丁目1-12 |
1984年1月（築42年） 地上7階 / 全41戸 |
| パルム雑餉 | 605万円 〜 821万円 | 福岡県福岡市博多区竹丘町2丁目1-11 |
1987年12月（築39年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 藤和井尻コープ | 1,650万円 〜 2,698万円 | 福岡県福岡市南区井尻3丁目3-4 |
1984年8月（築42年） 地上7階 / 全40戸 |
| エクセラン南福岡 | 550万円 〜 997万円 | 福岡県福岡市博多区竹丘町2丁目1-14 |
1985年7月（築41年） 地上5階 / 全18戸 |
| ロワールマンション南福岡5 | 919万円 〜 2,543万円 | 福岡県福岡市博多区竹丘町1丁目1-26 |
1986年9月（築40年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ウイングロード・井尻 | 948万円 〜 2,487万円 | 福岡県福岡市南区井尻3丁目15-28 |
1987年2月（築39年） 地上4階 / 全1戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | セピアコート23 |
|---|---|
| 所在地 |
福岡県福岡市博多区三筑2丁目10-19
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 2階
1/4
2LDK 3階
2/4
3LDK 3階
3/4
3LDK 4階
4/4| 築年月（築年数） | 1986年1月(築40年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 23戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
都市ガス、バイク置き場あり、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年12月15日]
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