ホームズマンション売却マンション査定福岡県福岡市博多区チサンマンション南福岡六番館

チサンマンション南福岡六番館はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

福岡県福岡市博多区三筑2丁目4-4

参考査定価格 情報更新:2024年10月5日

2,806 万円 83.83m²の部屋

3,399 万円 83.83m²の部屋

簡単
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  • 3年連続 訪問査定数 No.1

  • 累計利用者数 1,000万人突破

※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング

チサンマンション南福岡六番館の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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チサンマンション南福岡六番館の売却に強い不動産会社 10社

チサンマンション南福岡六番館の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

チサンマンション南福岡六番館から近い順に表示しています

株式会社不動産SHOPナカジツ 福岡・ちくし通り本店
物件から
1.5
  • 福岡県福岡市博多区諸岡3丁目7番地1
  • JR鹿児島本線 笹原駅 徒歩15分
  • 西鉄天神大牟田線 井尻駅 徒歩16分

不動産のご売却は、ナカジツへ!

リフォーム年間施工数800件以上、売却時のホームインスペクションなどのノウハウを活かし、愛知県で直営店20店舗以上を展開。エリアナンバーワンの不動産会社に。福岡県でもご売却のお手伝いをさせて頂きたく「不動産SHOPナカジツ福岡・ちくし通り本店」2018年6月3日にグランドオープンです!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
ハウスドゥ 博多ミスト 株式会社フォロー
物件から
1.8
  • 福岡県福岡市博多区諸岡3丁目1-35 博多ミスト内
  • JR鹿児島本線 博多駅 西鉄バス「弓田町」下車 徒歩1分
  • JR鹿児島本線 竹下駅 徒歩17分

【お住み替えもご相談ください。】

転勤やライフスタイルの変化など、住み替えの理由は様々です。それに応じて【売却のタイミング】も重要で、売却と購入の同時進行は負担に感じる方も多いかと思います。ハウスドゥ 博多ミストでは、お客様のご要望をヒアリング後、プロ視点からの売却戦略と購入スケジュールをご提案、スムーズな住み替えをお手伝いします。

社員画像

社員画像

  • 代表者上渕 敦
  • 免許番号福岡県知事(02)第017926号
株式会社リアルティストア 福岡南店
物件から
2.9
  • 福岡県福岡市南区塩原1丁目20番37号
  • JR鹿児島本線 竹下駅 徒歩6分
  • 西鉄天神大牟田線 大橋駅 徒歩9分

信頼できるお客様のパートナーを目指します

「不動産の何でもストア」そんな想いで信頼できるお客様のパートナーを目指します!専門知識を要する物事において、力強いパートナーがいたら良いなと思う事はありませんか?当社はお客様の力強いパートナーとして精一杯のご協力をさせていただきます!不動産と建築、住まいの事なら何でもリアルティストアへ!!

社員画像

社員画像

  • 代表者川畑 輝雅
  • 免許番号国土交通大臣(01)第009576号
株式会社大京穴吹不動産 博多店【電話受付:東京本社】
物件から
5.3
  • 福岡県福岡市博多区博多駅前4丁目4番15号 博多駅前H-44ビル1F
  • JR博多南線 博多駅 徒歩10分
  • 福岡市地下鉄空港線 博多駅 徒歩7分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
TERASS KYUSHU/株式会社TERASS
物件から
5.4
  • 福岡県福岡市博多区博多駅前3丁目4-25 アクロスキューブ博多駅前503
  • 福岡市地下鉄空港線 博多駅 徒歩5分

次世代不動産エージェントファーム

いい取引は、いい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。

社員画像

社員画像

  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号
住まいの相談窓口 住むばい 株式会社平和地建
物件から
6.5
  • 福岡県福岡市東区二又瀬20-9
  • JR鹿児島本線 吉塚駅 徒歩17分

地域密着型の不動産売買専門店です。

東区を拠点とした不動産売買専門店「住まいの相談窓口 住むばい」を運営、ポータルサイトや自社HP、リスティング等の入口から、お客様の「買いたい」が集まってきます。
ポータルサイトのアクセス状況の分析や専門スタッフによる写真撮影、自社会員登録の方への優先紹介等、合理的な売却活動を行います。

社員画像

社員画像

  • 代表者�岡 芳暁
  • 免許番号福岡県知事(4)第16157号
近鉄不動産株式会社 福岡天神営業所
物件から
7.1
  • 福岡県福岡市中央区大名2丁目7番3号
  • 福岡市地下鉄空港線 天神駅 徒歩3分

地域密着の近鉄不動産にお任せください!

近鉄不動産は近鉄グループの一員としてのネットワークを活かし、お客様のお住まいや、お持ちの不動産のご売却のお手伝いをさせていただきます。
豊富な事例に基づき、大切なご自宅の不動産の査定、ご売却の流れ、お買替え、買取等何でもお気軽にご相談ください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
作州不動産株式会社
物件から
7.4
  • 福岡県福岡市博多区大博町2番7号
  • 福岡市地下鉄箱崎線 呉服町駅 徒歩9分

福岡市内と近隣に多く実績があります!

福岡市内や福岡市郊外エリアに多くの不動産売却実績がございます!!お気軽に不動産売却のご相談をお待ちしております。経験と実績のある営業スタッフが不動産売却のみならず、住み替え先の物件のご紹介や、ローンの相談まで、あらゆるサービスをサポート致します。お客様からのご相談、お待ちしております。

社員画像

社員画像

  • 代表者�橋 佑樹
  • 免許番号国土交通大臣(3)第008564号
株式会社ユークリエイト
物件から
13.3
  • 福岡県福岡市西区下山門1丁目16-26
  • JR筑肥線 下山門駅

福岡県全域どこでも対応致します!

福岡県全域どこへでも向かいます!
どこよりもスピード感をもって、どこよりも的確な査定、どこよりも丁寧な対応を心掛けております!お客様へ寄り添い、お客様のお役に立てるよう社員一同全力で対応させて頂きます!
弊社へご依頼お待ちしております!

店舗外観

店舗外観

  • 代表者石井 義隆
  • 免許番号福岡県知事(01)第019711号
株式会社アンサー倶楽部 小倉店
物件から
54.8
  • 福岡県北九州市小倉北区浅野2丁目15-46
  • JR鹿児島本線 小倉駅 徒歩4分
  • 北九州都市モノレール小倉線 小倉駅 徒歩4分

住替えや相続などお気軽にご相談ください

当社は東証上場のアンサーホールディングスグループ会社です
売買・賃貸・管理・資産活用・相続・遺言作成など住まいに関することなら、まずはアンサー倶楽部へご相談ください。
相続・住み替え・住宅ローンに関するご相談もお気軽にご相談ください!
訪問査定をさせて頂いた方へお米2kgをプレゼント中です!


社員画像

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  • 代表者三谷 俊介
  • 免許番号福岡県知事(05)第014279号

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チサンマンション南福岡六番館は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年10月5日

2,806万円83.83m²の部屋33万円 / m²

3,399万円83.83m²の部屋41万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(福岡市博多区三筑)の専有面積70m² / 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(福岡市博多区三筑 / 専有面積:70m² )
変化割合
築28年(現在) 2,572万円 100%
築30年(2年後) 2,493万円 96.9%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築28年) 2,806万円 100%
2年後(築30年) 2,720万円 96.9%

周辺のマンションと比較

このマンションと、福岡市博多区三筑の築28年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,806万円 (83.83m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも11% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
33万円 / m² 37万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(1件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにチサンマンション南福岡六番館が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
3,180万円 83.83m² 4LDK / 6階 2024年8月〜2024年10月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

83.83m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,806万円
買取 1,684万円 〜 2,245万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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チサンマンション南福岡六番館は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年10月5日

9.16万円83.83m²の部屋

10.34万円83.83m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2024

九州圏版ランキング
(福岡県の311駅中)
笹原駅 (JR鹿児島本線)
39
雑餉隈駅 (西鉄天神大牟田線)
24

LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

チサンマンション南福岡六番館周辺の中古マンション価格推移情報

チサンマンション南福岡六番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市博多区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年11月9日]

福岡市博多区のマンションの価格は直近の3年間で 7.59%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.15%、 2年前→1年前:1.96%、 1年前→今年:0.34%

福岡県の直近3年間の変動(9.06% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

福岡市博多区

福岡県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

建物詳細情報

マンション名称 チサンマンション南福岡六番館
所在地 福岡県福岡市博多区三筑2丁目4-4
交通
  • JR鹿児島本線 / 笹原駅 徒歩10分
  • 西鉄天神大牟田線 / 雑餉隈駅 徒歩12分
  • 【外観】小学校・中学校が徒歩5分圏内!スーパー・ドラッグストアも徒歩10分圏内の利便性良好な暮らしやすい立地です♪西鉄とJR2沿線利用可能で交通の利便性も◎

    【外観】小学校・中学校が徒歩5分圏内!スーパー・ドラッグストアも徒歩10分圏内の利便性良好な暮らしやすい立地です♪西鉄とJR2沿線利用可能で交通の利便性も◎

  • 【駐車場】

    【駐車場】

  • 【周辺】福岡市立三筑小学校 徒歩2分。小学校がお近くで小さなお子様がいらっしゃるご家庭でも安心です♪ 120m

    【周辺】福岡市立三筑小学校 徒歩2分。小学校がお近くで小さなお子様がいらっしゃるご家庭でも安心です♪ 120m

  • 【周辺】福岡市立三筑中学校 徒歩1分。エリア内の小中学校がどちらも近い、子育てに優しい住環境が魅力的です♪ 80m

    【周辺】福岡市立三筑中学校 徒歩1分。エリア内の小中学校がどちらも近い、子育てに優しい住環境が魅力的です♪ 80m

  • 【周辺】第2板付保育園 徒歩4分。自転車での送迎もしやすい距離に幼稚園や保育園が複数ございますので安心です! 270m

    【周辺】第2板付保育園 徒歩4分。自転車での送迎もしやすい距離に幼稚園や保育園が複数ございますので安心です! 270m

  • 【周辺】業務スーパー南福岡店 徒歩5分。お買物の頻度を減らすことができて便利な業務スーパーもお近くに! 340m

    【周辺】業務スーパー南福岡店 徒歩5分。お買物の頻度を減らすことができて便利な業務スーパーもお近くに! 340m

  • 【周辺】ディスカウントドラッグコスモス三筑店 徒歩5分。食品や消耗品だけでなく医薬品なども安価で購入できるので、近辺だと安心です♪ 370m

    【周辺】ディスカウントドラッグコスモス三筑店 徒歩5分。食品や消耗品だけでなく医薬品なども安価で購入できるので、近辺だと安心です♪ 370m

  • 【周辺】ホームプラザナフコ博多店 徒歩11分。 840m

    【周辺】ホームプラザナフコ博多店 徒歩11分。 840m

  • 【周辺】医療法人友愛会友田病院 徒歩16分。病院も付近にございますので、ケガなどにもすぐに対応ができ安心です! 1280m

    【周辺】医療法人友愛会友田病院 徒歩16分。病院も付近にございますので、ケガなどにもすぐに対応ができ安心です! 1280m

  • 【周辺】マルキョウ雑餉隈店 徒歩13分。生活に必要な食品や消耗品がそろうスーパーが近くにあると生活の利便性も高まりますね♪ 980m

    【周辺】マルキョウ雑餉隈店 徒歩13分。生活に必要な食品や消耗品がそろうスーパーが近くにあると生活の利便性も高まりますね♪ 980m

築年月(築年数) 1997年8月(築28年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上7階建 総戸数 -戸
管理人 管理形態 全部委託
用途地域 第一種住居 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、下水、オートロック、エレベーター

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年10月22日]

チサンマンション南福岡六番館の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
リーベスト笹原 2,062万円 〜 2,517万円 福岡県福岡市博多区三筑1丁目7-20 1996年1月(築29年)
地上7階 / 全35戸
グリーンマンション南福岡 1,979万円 〜 3,190万円 福岡県福岡市博多区南八幡町2丁目9-19 1997年3月(築28年)
地上13階 / 全125戸
ミネルヴァ博多南 597万円 〜 804万円 福岡県福岡市博多区三筑2丁目1-41 1998年3月(築27年)
地上7階 / 全78戸
シャトレ南福岡 1,674万円 〜 2,369万円 福岡県福岡市博多区三筑2丁目10-3 1996年2月(築29年)
地上5階 / 全 - 戸
オリエントマンション 547万円 〜 711万円 福岡県福岡市博多区南八幡町2丁目5-20 1997年10月(築28年)
地上5階 / 全1戸
ファインヴィラ 1,599万円 〜 2,802万円 福岡県福岡市博多区三筑2丁目1-22 1999年3月(築26年)
地上7階 / 全17戸
サンホープ笹原2 1,898万円 〜 2,491万円 福岡県福岡市博多区諸岡5丁目14-10 1997年2月(築28年)
地上4階 / 全 - 戸
パロス井尻南 1,584万円 〜 2,626万円 福岡県春日市桜ヶ丘6丁目59-1 1997年1月(築28年)
地上7階 / 全36戸
ベルメゾン桜ヶ丘 1,800万円 〜 3,402万円 福岡県春日市桜ヶ丘6丁目55 1996年12月(築28年)
地上5階 / 全 - 戸
イトーピア井尻桜ヶ丘公園 1,590万円 〜 2,482万円 福岡県春日市桜ヶ丘5丁目83 1996年10月(築29年)
地上9階 / 全48戸
チサンマンション南福岡参番館 1,821万円 〜 2,687万円 福岡県福岡市博多区相生町3丁目3-33 1995年12月(築29年)
地上5階 / 全16戸
エンゼルハイム春日グランコート 1,991万円 〜 3,104万円 福岡県春日市日の出町1丁目12 1998年5月(築27年)
地上6階 / 全15戸
メゾンフルール南福岡 1,847万円 〜 2,489万円 福岡県春日市日の出町2丁目59 1996年3月(築29年)
地上7階 / 全 - 戸
第5小樋マンション 691万円 〜 881万円 福岡県福岡市博多区麦野4丁目41-8 1999年3月(築26年)
地上4階 / 全 - 戸
SILKVILLA南福岡 639万円 〜 906万円 福岡県福岡市博多区相生町2丁目2-21 1997年2月(築28年)
地上8階 / 全 - 戸
メモリープラザ春日野 1,929万円 〜 2,614万円 福岡県春日市日の出町4丁目11 1997年1月(築28年)
地上7階 / 全18戸
GrandMcCoy井尻 625万円 〜 826万円 福岡県福岡市南区井尻4丁目34-7 1998年3月(築27年)
地上6階 / 全40戸
シャルム井尻 962万円 〜 1,191万円 福岡県福岡市南区井尻3丁目14-34 1997年3月(築28年)
地上4階 / 全 - 戸
アミティエ南福岡 572万円 〜 803万円 福岡県福岡市博多区寿町2丁目6-3 1996年2月(築29年)
地上6階 / 全 - 戸
日商岩井南福岡2マンション 1,466万円 〜 2,712万円 福岡県福岡市博多区麦野5丁目13-38 1998年3月(築27年)
地上9階 / 全63戸
レジデンス高丘3 678万円 〜 1,810万円 福岡県春日市日の出町4丁目15 1997年2月(築28年)
地上5階 / 全 - 戸
ファインネスBe 691万円 〜 949万円 福岡県福岡市博多区寿町3丁目4-30 1997年2月(築28年)
地上9階 / 全30戸
サンリヤンガーデン春日1番館 2,521万円 〜 4,064万円 福岡県春日市大和町5丁目1-1 1997年3月(築28年)
地上10階 / 全 - 戸
アーバンヒルズ雑餉隈 945万円 〜 2,168万円 福岡県福岡市博多区麦野4丁目37-1 1996年6月(築29年)
地上5階 / 全13戸
グランデレグルス 1,430万円 〜 1,850万円 福岡県福岡市博多区板付6丁目1-48 1996年1月(築29年)
地上7階 / 全27戸
リーベルワン 563万円 〜 793万円 福岡県福岡市博多区銀天町1丁目2-5 1996年3月(築29年)
地上5階 / 全1戸
ドウェール 706万円 〜 1,985万円 福岡県福岡市南区井尻2丁目40-29 1997年3月(築28年)
地上6階 / 全 - 戸
レジデントハウスP-2 758万円 〜 2,042万円 福岡県春日市日の出町4丁目40 1998年3月(築27年)
地上4階 / 全 - 戸
アンビエント井尻 2,150万円 〜 3,558万円 福岡県福岡市南区井尻3丁目12-33 1997年3月(築28年)
地上7階 / 全 - 戸
ドリーム.K 793万円 〜 1,054万円 福岡県福岡市博多区諸岡5丁目25-9 1998年3月(築27年)
地上4階 / 全 - 戸
※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓チサンマンション南福岡六番館を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、チサンマンション南福岡六番館の売却に強い不動産会社を10社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、チサンマンション南福岡六番館の売り時ですか?
チサンマンション南福岡六番館がある福岡市博多区のマンションの価格は直近の3年間で7.59%程度上昇しています。(3年前→2年前:5.15%、2年前→1年前:1.96%、1年前→今年:0.34%)
福岡県の直近3年間の変動(9.06%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年11月9日