この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
福岡県福岡市博多区三筑2丁目1-41
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
591 万円 20m²の部屋
〜782 万円 21m²の部屋
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13社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
591万円20m²の部屋30万円 / m²
〜782万円21m²の部屋37万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(福岡市博多区三筑)の専有面積20m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (福岡市博多区三筑 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築27年(現在) | 751万円 | 100% |
築30年(3年後) | 717万円 | 95.4% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築27年) | 591万円 | 100% |
3年後(築30年) | 564万円 | 95.4% |
このマンションと、福岡市博多区三筑の築27年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
591万円 (20m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも21% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
30万円 / m² | 38万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 591万円 |
買取 | 355万円 〜 473万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
3.07万円20m²の部屋
〜3.74万円21m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ミネルヴァ博多南の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにミネルヴァ博多南が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3.2万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 4階 | 2022年7月〜2022年8月 |
3.2万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 3階 | 2022年7月〜2022年8月 |
3.2万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 3階 | 2022年7月〜2022年8月 |
3.2万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 7階 | 2022年7月 |
3.2万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 3階 | 2019年3月〜2019年5月 |
3.2万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 5階 | 2019年5月 |
3.2万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 3階 | 2018年11月〜2019年3月 |
3.2万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 2階 | 2018年11月〜2019年1月 |
3.2万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 5階 | 2018年10月〜2018年11月 |
3.2万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 4階 | 2018年6月〜2018年10月 |
3.2万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 2階 | 2018年8月〜2018年10月 |
3.2万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 6階 | 2018年6月〜2018年8月 |
3.2万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 3階 | 2018年4月〜2018年5月 |
3.2万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 3階 | 2018年2月〜2018年4月 |
3.2万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 7階 | 2018年4月 |
3.2万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 5階 | 2018年2月〜2018年3月 |
3.2万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 4階 | 2018年2月〜2018年3月 |
3.2万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 3階 | 2018年3月 |
3.2万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 2階 | 2018年1月〜2018年2月 |
3.2万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 7階 | 2018年2月 |
3.2万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 5階 | 2018年1月 |
3.2万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 2階 | 2017年10月〜2017年12月 |
3.2万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 2階 | 2017年11月〜2017年12月 |
3.2万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 5階 | 2017年10月〜2017年11月 |
3.2万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 7階 | 2017年9月〜2017年10月 |
3.2万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 5階 | 2017年9月〜2017年10月 |
3.2万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 3階 | 2017年10月 |
3.2万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 3階 | 2017年7月〜2017年9月 |
3.2万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 3階 | 2017年8月〜2017年9月 |
3.2万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 7階 | 2017年8月 |
3.2万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 2階 | 2017年7月 |
3.2万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 4階 | 2017年2月〜2017年4月 |
3.2万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 7階 | 2017年4月 |
3.2万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 2階 | 2017年4月 |
3.2万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 4階 | 2017年2月〜2017年3月 |
3.2万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 3階 | 2017年2月〜2017年3月 |
3.2万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 6階 | 2017年3月 |
3.2万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 3階 | 2016年12月〜2017年2月 |
3.2万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 3階 | 2016年12月〜2017年1月 |
3.2万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 7階 | 2016年7月〜2016年9月 |
3.2万円 / 月 | 21.00m² | 1R / 4階 | 2016年8月〜2016年9月 |
3.2万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 2階 | 2016年8月〜2016年9月 |
3.2万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 3階 | 2016年9月 |
3.2万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 2階 | 2016年9月 |
3.2万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 3階 | 2016年3月〜2016年4月 |
3.2万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 2階 | 2015年11月〜2016年1月 |
3.2万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 4階 | 2015年12月〜2016年1月 |
3.2万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 4階 | 2015年12月〜2016年1月 |
3.2万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 4階 | 2015年8月〜2015年11月 |
3.2万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 6階 | 2015年9月〜2015年10月 |
3.2万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 3階 | 2015年9月〜2015年10月 |
3.2万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 2階 | 2015年9月 |
3.2万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 5階 | 2015年6月〜2015年8月 |
3.2万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 6階 | 2015年3月〜2015年5月 |
3.2万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 7階 | 2015年5月 |
3.2万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 2階 | 2015年2月〜2015年4月 |
3.2万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 2階 | 2015年3月〜2015年4月 |
3.2万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 4階 | 2015年3月 |
3.2万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 3階 | 2015年2月 |
3.2万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 7階 | 2014年12月〜2015年1月 |
3.2万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 4階 | 2014年12月〜2015年1月 |
3.2万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 6階 | 2015年1月 |
3.2万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 7階 | 2014年8月〜2014年10月 |
3.2万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 5階 | 2014年9月〜2014年10月 |
3.2万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 5階 | 2014年6月〜2014年9月 |
3.2万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 2階 | 2014年6月〜2014年9月 |
3.2万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 2階 | 2014年9月 |
3.5万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 7階 | 2013年4月 |
3.5万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 4階 | 2012年11月〜2013年2月 |
3.5万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 7階 | 2012年12月〜2013年2月 |
3.5万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 7階 | 2012年12月〜2013年2月 |
3.5万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 5階 | 2013年1月〜2013年2月 |
3.2万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 7階 | 2012年11月 |
3万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 3階 | 2012年8月〜2012年9月 |
2.9万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 7階 | 2012年8月 |
2.9万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 2階 | 2012年7月 |
2.9万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 5階 | 2012年4月〜2012年5月 |
3.2万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 5階 | 2012年1月〜2012年2月 |
2.9万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 7階 | 2012年2月 |
2.9万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 7階 | 2011年11月〜2012年1月 |
2.9万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 2階 | 2011年12月〜2012年1月 |
2.9万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 3階 | 2012年1月 |
2.9万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 5階 | 2011年10月〜2011年12月 |
3.2万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 7階 | 2011年9月〜2011年10月 |
3.2万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 6階 | 2011年9月〜2011年10月 |
3.2万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 3階 | 2011年9月〜2011年10月 |
3.2万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 5階 | 2011年9月 |
3.2万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 3階 | 2011年9月 |
3.2万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 2階 | 2011年9月 |
3.7万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 2階 | 2011年5月 |
3.7万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 3階 | 2010年12月〜2011年1月 |
2.9万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 3階 | 2010年12月〜2011年1月 |
3.7万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 2階 | 2010年12月〜2011年1月 |
2.9万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 5階 | 2010年12月 |
2.9万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 4階 | 2010年12月 |
2.9万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 4階 | 2010年12月 |
2.9万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 3階 | 2010年12月 |
2.9万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 2階 | 2010年10月〜2010年11月 |
2.9万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 2階 | 2010年6月〜2010年8月 |
2.9万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 6階 | 2010年8月 |
3.7万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 2階 | 2010年8月 |
2.9万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 3階 | 2010年6月 |
3.5万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 2階 | 2009年11月〜2010年1月 |
3.5万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 3階 | 2009年12月〜2010年1月 |
3.5万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 3階 | 2009年8月〜2009年11月 |
3.5万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 5階 | 2009年6月 |
3.5万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 5階 | 2009年1月〜2009年5月 |
3.5万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 3階 | 2009年1月〜2009年5月 |
3.5万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 7階 | 2009年1月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ミネルヴァ博多南周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市博多区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
福岡市博多区のマンションの価格は直近の3年間で 7.59%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.15%、 2年前→1年前:1.96%、 1年前→今年:0.34% )
福岡県の直近3年間の変動(9.06% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
福岡市博多区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ミネルヴァ博多南 |
---|---|
所在地 | 福岡県福岡市博多区三筑2丁目1-41 |
交通 |
|
築年月(築年数) | 1998年3月(築27年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 78戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります バイク置き場あり、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
13社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ファインヴィラ | 1,551万円 〜 2,727万円 | 福岡県福岡市博多区三筑2丁目1-22 |
1999年3月(築26年) 地上7階 / 全17戸 |
チサンマンション南福岡六番館 | 2,817万円 〜 3,351万円 | 福岡県福岡市博多区三筑2丁目4-4 |
1997年8月(築28年) 地上7階 / 全23戸 |
オリエントマンション | 530万円 〜 690万円 | 福岡県福岡市博多区南八幡町2丁目5-20 |
1997年10月(築28年) 地上5階 / 全1戸 |
グリーンマンション南福岡 | 1,984万円 〜 3,141万円 | 福岡県福岡市博多区南八幡町2丁目9-19 |
1997年3月(築28年) 地上13階 / 全125戸 |
サンホープ笹原2 | 1,863万円 〜 2,401万円 | 福岡県福岡市博多区諸岡5丁目14-10 |
1997年2月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
第5小樋マンション | 671万円 〜 856万円 | 福岡県福岡市博多区麦野4丁目41-8 |
1999年3月(築26年) 地上4階 / 全 - 戸 |
日商岩井南福岡2マンション | 1,453万円 〜 2,689万円 | 福岡県福岡市博多区麦野5丁目13-38 |
1998年3月(築27年) 地上9階 / 全63戸 |
アーベイン雑餉隈駅前 | 1,540万円 〜 2,980万円 | 福岡県福岡市博多区南本町2丁目3-1 |
1999年12月(築25年) 地上11階 / 全108戸 |
アーバンヒルズ雑餉隈 | 915万円 〜 2,105万円 | 福岡県福岡市博多区麦野4丁目37-1 |
1996年6月(築29年) 地上5階 / 全13戸 |
セジュールスワン | 1,900万円 〜 2,406万円 | 福岡県福岡市博多区麦野5丁目21-19 |
1996年11月(築29年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ルミエール諸岡 | 2,133万円 〜 2,688万円 | 福岡県福岡市博多区諸岡5丁目1-28 |
2000年3月(築25年) 地上6階 / 全 - 戸 |
リーベルワン | 546万円 〜 769万円 | 福岡県福岡市博多区銀天町1丁目2-5 |
1996年3月(築29年) 地上5階 / 全1戸 |
メゾン・ド・エスポワール | 1,918万円 〜 2,366万円 | 福岡県福岡市博多区板付7丁目4-14 |
1999年2月(築26年) 地上4階 / 全10戸 |
SILKVILLA南福岡 | 631万円 〜 899万円 | 福岡県福岡市博多区相生町2丁目2-21 |
1997年2月(築28年) 地上8階 / 全 - 戸 |
パロス井尻南 | 1,564万円 〜 2,628万円 | 福岡県春日市桜ヶ丘6丁目59-1 |
1997年1月(築28年) 地上7階 / 全36戸 |
ベルメゾン桜ヶ丘 | 1,759万円 〜 3,367万円 | 福岡県春日市桜ヶ丘6丁目55 |
1996年12月(築28年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ディ・クウェル6 | 738万円 〜 943万円 | 福岡県福岡市博多区麦野6丁目10-4 |
1997年3月(築28年) 地上7階 / 全 - 戸 |
イトーピア井尻桜ヶ丘公園 | 1,591万円 〜 2,438万円 | 福岡県春日市桜ヶ丘5丁目83 |
1996年10月(築29年) 地上9階 / 全48戸 |
グラン・コート板付 | 1,492万円 〜 1,775万円 | 福岡県福岡市博多区板付7丁目3-39 |
1997年2月(築28年) 地上9階 / 全33戸 |
ファインネスBe | 682万円 〜 942万円 | 福岡県福岡市博多区寿町3丁目4-30 |
1997年2月(築28年) 地上9階 / 全30戸 |
エンゼルハイム春日グランコート | 1,946万円 〜 3,043万円 | 福岡県春日市日の出町1丁目12 |
1998年5月(築27年) 地上6階 / 全15戸 |
プラザ雑餉隈 | 609万円 〜 931万円 | 福岡県福岡市博多区銀天町3丁目3-7 |
1997年3月(築28年) 地上9階 / 全 - 戸 |
メゾンフルール南福岡 | 1,821万円 〜 2,464万円 | 福岡県春日市日の出町2丁目59 |
1996年3月(築29年) 地上7階 / 全 - 戸 |
エンゼルブレッサ南福岡 | 1,969万円 〜 3,265万円 | 福岡県福岡市博多区麦野6丁目4-12 |
2000年3月(築25年) 地上7階 / 全33戸 |
シャルム井尻 | 949万円 〜 1,154万円 | 福岡県福岡市南区井尻3丁目14-34 |
1997年3月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エステート智 | 1,883万円 〜 2,326万円 | 福岡県福岡市博多区麦野6丁目7-26 |
1997年3月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ドリーム.K | 781万円 〜 1,019万円 | 福岡県福岡市博多区諸岡5丁目25-9 |
1998年3月(築27年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サンリヤンガーデン春日5番館A | 1,901万円 〜 4,243万円 | 福岡県春日市大和町5丁目1-1 |
2000年3月(築25年) 地上15階 / 全89戸 |
ドウェール | 695万円 〜 1,916万円 | 福岡県福岡市南区井尻2丁目40-29 |
1997年3月(築28年) 地上6階 / 全 - 戸 |
メモリープラザ春日野 | 1,902万円 〜 2,589万円 | 福岡県春日市日の出町4丁目11 |
1997年1月(築28年) 地上7階 / 全18戸 |
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