価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
福岡県福岡市博多区御供所町2-53
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,137 万円 31.02m²の部屋
〜2,738 万円 58.16m²の部屋
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不動産のご売却は、ナカジツへ！
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不動産を「売る」経験をされている方はほとんどいません。売る理由も状況も異なるため、売却相談者様の希望を叶えるためには、個別の提案が必要となります。スタッフ総計2,000件を超える仲介取引にて培った、売却相談者様の希望を叶える「引き出し」の多さが弊社最大の強みです。お気軽にご相談ください。
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エリア問わず、ご相談お受けいたします。
注文住宅業界にいたため、福岡県内外問わず、様々な場所にご縁を頂くことができました。
その経験を活かして、エリアを問わず、お客様のお困りごとに誠心誠意ご対応させていただきます。
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人との絆づくりを第一に考え、対応します。
人との絆づくりを第一に考え、不動産を売りたい、買いたい、借りたい方のためにどんなご相談にも誠実に対応します。福岡県全域にわたる豊富な情報量が同社の強みで、この情報量を駆使して、お客様の幸せに貢献したいと日々取り組んでいます。「さまざまな質問にわかりやすくお答えしますので、気軽にお立ち寄りください」
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13社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,137万円31.02m²の部屋37万円 / m²
〜2,738万円58.16m²の部屋47万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,137万円 |
| 買取 | 682万円 〜 910万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
5.08万円31.02m²の部屋
〜10.41万円58.16m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
シャレット本山1の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシャレット本山1が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7万円 / 月 | 45.50m² | 1LDK / 4階 | 2019年6月〜2019年7月 |
| 8万円 / 月 | 51.90m² | 1LDK / 3階 | 2019年7月 |
| 8.5万円 / 月 | 58.16m² | 2LDK / 5階 | 2019年4月〜2019年6月 |
| 8万円 / 月 | 51.90m² | 1LDK / 4階 | 2019年1月〜2019年3月 |
| 7.6万円 / 月 | 45.50m² | 1LDK / 5階 | 2018年3月〜2018年12月 |
| 5.5万円 / 月 | 31.02m² | 1R / 5階 | 2017年12月〜2018年1月 |
| 8万円 / 月 | 51.90m² | 1LDK / 3階 | 2017年5月〜2017年6月 |
| 8万円 / 月 | 51.90m² | 1LDK / 3階 | 2017年3月 |
| 7.3万円 / 月 | 45.50m² | 1LDK / 3階 | 2017年1月 |
| 8万円 / 月 | 51.90m² | 1LDK / 3階 | 2017年1月 |
| 8万円 / 月 | 51.90m² | 1LDK / 3階 | 2016年6月〜2016年9月 |
| 5.5万円 / 月 | 31.02m² | 1R / 3階 | 2016年2月 |
| 8万円 / 月 | 51.90m² | 1LDK / 3階 | 2016年1月 |
| 8.5万円 / 月 | 58.16m² | 2LDK / 4階 | 2015年11月 |
| 8万円 / 月 | 51.90m² | 1LDK / 3階 | 2015年9月〜2015年10月 |
| 8.5万円 / 月 | 58.06m² | 2LDK / 4階 | 2015年7月〜2015年9月 |
| 8万円 / 月 | 51.90m² | 1LDK / 4階 | 2014年12月〜2015年1月 |
| 5.5万円 / 月 | 31.02m² | 1R / 4階 | 2014年11月 |
| 8.5万円 / 月 | 51.90m² | 1LDK / 3階 | 2014年11月 |
| 5.5万円 / 月 | 31.02m² | 1R / 4階 | 2014年7月〜2014年9月 |
| 8.5万円 / 月 | 51.90m² | 1LDK / 3階 | 2014年7月〜2014年9月 |
| 8.2万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 4階 | 2014年3月 |
| 8.2万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 4階 | 2013年10月〜2014年1月 |
| 8万円 / 月 | 51.90m² | 1LDK / 4階 | 2012年10月 |
| 8.2万円 / 月 | 58.16m² | 2LDK / 4階 | 2011年3月〜2011年10月 |
| 8万円 / 月 | 51.90m² | 1LDK / 3階 | 2011年4月〜2011年10月 |
| 5.9万円 / 月 | 31.02m² | 1R / 3階 | 2011年4月〜2011年10月 |
| 6.2万円 / 月 | 31.02m² | 1R / 5階 | 2011年5月〜2011年9月 |
| 8万円 / 月 | 51.90m² | 1LDK / 4階 | 2011年9月 |
| 8万円 / 月 | 51.90m² | 1LDK / 4階 | 2011年5月〜2011年6月 |
| 6.2万円 / 月 | 28.00m² | 1R / 4階 | 2009年10月 |
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シャレット本山1周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市博多区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
福岡市博多区のマンションの価格は直近の3年間で 7.59%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.15%、 2年前→1年前：1.96%、 1年前→今年：0.34% ）
福岡県の直近3年間の変動（9.06% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
福岡市博多区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | シャレット本山1 |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県福岡市博多区御供所町2-53 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】マックスバリュ 博多祇園店（536m）
【周辺】ザ・ダイソー 上川端店（642m）
【周辺】ファミリーマート 博多御供所町店（128m）
【周辺】DRUG STORE MORI（ドラッグストアモリ） キャナルシティ北店（489m）
【周辺】キャナルシティ博多（814m）
【周辺】博多祇園郵便局（257m）
【周辺】西日本シティ銀行博多駅前支店（700m）
| 築年月（築年数） | 1995年7月(築30年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 15戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ピュアドームベイス博多 | 593万円 〜 1,864万円 | 福岡県福岡市博多区御供所町2-50 |
1996年1月（築29年） 地上12階 / 全83戸 |
| アンピール祇園駅2 | 3,199万円 〜 4,124万円 | 福岡県福岡市博多区冷泉町5-24 |
1997年3月（築28年） 地上11階 / 全40戸 |
| ASCHEHAKATA | 2,365万円 〜 3,177万円 | 福岡県福岡市博多区御供所町9-6 |
1995年3月（築30年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ウイングコート | 1,109万円 〜 1,477万円 | 福岡県福岡市博多区博多駅前1丁目29-50 |
1994年10月（築31年） 地上4階 / 全6戸 |
| アンピール祇園駅1 | 2,642万円 〜 4,189万円 | 福岡県福岡市博多区冷泉町6-5 |
1997年2月（築28年） 地上12階 / 全44戸 |
| スライビング冷泉 | 743万円 〜 991万円 | 福岡県福岡市博多区冷泉町8-26 |
1997年2月（築28年） 地上8階 / 全32戸 |
| パークエステート博多 | 2,060万円 〜 4,585万円 | 福岡県福岡市博多区店屋町2-9 |
1997年2月（築28年） 地上15階 / 全60戸 |
| フォルム・ビストゥール博多 | 504万円 〜 783万円 | 福岡県福岡市博多区上呉服町2-26 |
1996年1月（築29年） 地上12階 / 全45戸 |
| ジャルダン呉服町 | 604万円 〜 1,388万円 | 福岡県福岡市博多区上呉服町4-13 |
1995年7月（築30年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ベイサージュ祇園 | 960万円 〜 2,588万円 | 福岡県福岡市博多区祇園町7-7 |
1994年1月（築31年） 地上11階 / 全35戸 |
| UR都市再生機構アーベイン千代二丁目 | 1,075万円 〜 3,349万円 | 福岡県福岡市博多区千代2丁目4-23 |
1996年8月（築29年） 地上13階 / 全126戸 |
| コンドミニアム千代県庁口 | 584万円 〜 862万円 | 福岡県福岡市博多区千代2丁目21-29 |
1996年1月（築29年） 地上7階 / 全19戸 |
| パピルス2 | 707万円 〜 1,022万円 | 福岡県福岡市博多区千代3丁目1-13 |
1996年1月（築29年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| フォレストテラス県庁口 | 789万円 〜 1,164万円 | 福岡県福岡市博多区千代1丁目19-18 |
1996年2月（築29年） 地上9階 / 全30戸 |
| ノイエかたかす | 2,247万円 〜 5,924万円 | 福岡県福岡市博多区堅粕4丁目14-18 |
1997年3月（築28年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| リヴァーオンステイツ | 1,032万円 〜 1,538万円 | 福岡県福岡市中央区春吉2丁目8-33 |
1997年4月（築28年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| スパジオ博多 | 783万円 〜 1,088万円 | 福岡県福岡市博多区堅粕4丁目26-9 |
1997年4月（築28年） 地上4階 / 全8戸 |
| ウィステアリア | 963万円 〜 1,449万円 | 福岡県福岡市博多区住吉2丁目6-17 |
1995年8月（築30年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| アスール南天神 | 678万円 〜 1,054万円 | 福岡県福岡市中央区春吉3丁目14-8 |
1997年6月（築28年） 地上6階 / 全15戸 |
| Canal80 | 732万円 〜 1,009万円 | 福岡県福岡市博多区東光1丁目3-9 |
1997年7月（築28年） 地上5階 / 全16戸 |
| プロミネンスコート博多 | 826万円 〜 1,134万円 | 福岡県福岡市博多区堅粕3丁目18-26 |
1995年2月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| フォルム博多 | 480万円 〜 967万円 | 福岡県福岡市博多区下呉服町6-27 |
1994年9月（築31年） 地上11階 / 全98戸 |
| コアマンション博多ステーションプラザ | 2,026万円 〜 2,681万円 | 福岡県福岡市博多区堅粕4丁目16-18 |
1995年11月（築30年） 地上6階 / 全28戸 |
| ビッグアップル | 916万円 〜 2,233万円 | 福岡県福岡市博多区千代4丁目10-25 |
1993年9月（築32年） 地上11階 / 全38戸 |
| アーサ小林BLD | 3,069万円 〜 3,912万円 | 福岡県福岡市博多区須崎町5-10 |
1994年11月（築31年） 地上8階 / 全10戸 |
| ピュア天神 | 819万円 〜 1,091万円 | 福岡県福岡市中央区春吉3丁目16-19 |
1997年7月（築28年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| Kコレクション | 673万円 〜 1,263万円 | 福岡県福岡市博多区奈良屋町12-4 |
1994年5月（築31年） 地上4階 / 全12戸 |
| EP36 | 775万円 〜 1,126万円 | 福岡県福岡市博多区千代4丁目6-8 |
1996年3月（築29年） 地上10階 / 全36戸 |
| レステル博多 | 1,002万円 〜 2,687万円 | 福岡県福岡市博多区東光2丁目16-18 |
1997年2月（築28年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| プレスト大博通り | 826万円 〜 4,158万円 | 福岡県福岡市博多区大博町7-5 |
1996年3月（築29年） 地上8階 / 全 - 戸 |
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