価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
福岡県福岡市博多区寿町2丁目1-1
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,056 万円 47.07m²の部屋
〜1,887 万円 63.94m²の部屋
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どこよりもスピード感をもって、どこよりも的確な査定、どこよりも丁寧な対応を心掛けております！お客様へ寄り添い、お客様のお役に立てるよう社員一同全力で対応させて頂きます！
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エリア問わず、ご相談お受けいたします。
注文住宅業界にいたため、福岡県内外問わず、様々な場所にご縁を頂くことができました。
その経験を活かして、エリアを問わず、お客様のお困りごとに誠心誠意ご対応させていただきます。
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11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,056万円47.07m²の部屋22万円 / m²
〜1,887万円63.94m²の部屋30万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにメゾン南福岡が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,570万円 | 54.00m² | 2LDK / 7階 | 2023年11月〜2024年1月 |
| 1,650万円 | 54.00m² | 2LDK / 7階 | 2023年10月 |
| 1,700万円 | 54.00m² | 2LDK / 7階 | 2023年9月 |
| 1,750万円 | 54.00m² | 2LDK / 7階 | 2023年8月 |
| 1,800万円 | 54.00m² | 2LDK / 7階 | 2023年7月 |
| 1,580万円 | 63.00m² | 2LDK / 7階 | 2022年3月〜2022年7月 |
| 1,740万円 | 54.00m² | 1LDK / 5階 | 2022年5月〜2022年6月 |
| 1,490万円 | 63.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 1,590万円 | 63.94m² | 3LDK / 3階 | 2022年3月 |
| 1,600万円 | 63.94m² | 2LDK / 7階 | 2022年2月 |
| 1,250万円 | 54.81m² | 2LDK / 3階 | 2018年1月〜2018年2月 |
| 780万円 | 54.81m² | 3DK / 5階 | 2017年9月〜2017年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,056万円 |
| 買取 | 634万円 〜 845万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
5.04万円47.07m²の部屋
〜7.58万円63.94m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
メゾン南福岡の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにメゾン南福岡が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4.5万円 / 月 | 47.00m² | 2DK / 2階 | 2024年4月 |
| 2.8万円 / 月 | 23.85m² | 1DK / 4階 | 2017年5月〜2017年8月 |
| 2.8万円 / 月 | 23.85m² | 1DK / 2階 | 2017年5月〜2017年8月 |
| 5.5万円 / 月 | 54.81m² | 3LDK / 5階 | 2013年10月〜2013年11月 |
| 5.8万円 / 月 | 51.74m² | 3LDK / 2階 | 2010年6月〜2010年8月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
メゾン南福岡周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市博多区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
福岡市博多区のマンションの価格は直近の3年間で 7.59%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.15%、 2年前→1年前：1.96%、 1年前→今年：0.34% ）
福岡県の直近3年間の変動（9.06% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
福岡市博多区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | メゾン南福岡 |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県福岡市博多区寿町2丁目1-1 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】エントランス
【駐車場】駐車場
【周辺】マックスバリュエクスプレスJR南福岡店。400ｍ。徒歩5分。
| 築年月（築年数） | 1986年3月(築39年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 26戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、下水、オール電化、エレベーター |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| メゾンあいおい | 490万円 〜 660万円 | 福岡県福岡市博多区相生町2丁目2-22 |
1987年12月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エスポアールマンション | 514万円 〜 770万円 | 福岡県福岡市博多区寿町2丁目2-1 |
1984年3月（築41年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シティコート南福岡 | 665万円 〜 885万円 | 福岡県福岡市博多区寿町2丁目9-5 |
1988年3月（築37年） 地上5階 / 全1戸 |
| グランディール・ロジュモン | 505万円 〜 1,354万円 | 福岡県福岡市博多区寿町3丁目3-10 |
1988年2月（築37年） 地上6階 / 全20戸 |
| サンアイシティライフ雑餉隈2 | 1,515万円 〜 1,968万円 | 福岡県福岡市博多区相生町2丁目3-1 |
1987年3月（築38年） 地上5階 / 全65戸 |
| ヴィラU・K | 1,098万円 〜 1,786万円 | 福岡県福岡市博多区相生町3丁目3-43 |
1987年3月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ストリームライン相生 | 459万円 〜 613万円 | 福岡県福岡市博多区相生町2丁目6-17 |
1988年1月（築37年） 地上4階 / 全28戸 |
| サニープレイス41 | 764万円 〜 1,002万円 | 福岡県福岡市博多区南本町1丁目4-15 |
1988年3月（築37年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ハイツエクセリーヌ | 980万円 〜 1,265万円 | 福岡県福岡市博多区元町1丁目2-10 |
1986年4月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シティマンション南福岡 | 607万円 〜 1,820万円 | 福岡県福岡市博多区南本町2丁目4-9 |
1985年3月（築40年） 地上7階 / 全26戸 |
| IGビレッジ | 502万円 〜 1,207万円 | 福岡県福岡市博多区南本町2丁目4-12 |
1984年9月（築41年） 地上4階 / 全9戸 |
| ロワールマンション南福岡5 | 917万円 〜 2,496万円 | 福岡県福岡市博多区竹丘町1丁目1-26 |
1986年9月（築39年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| クローバーハイツ南福岡 | 1,079万円 〜 1,976万円 | 福岡県福岡市博多区昭南町1丁目1-6 |
1984年10月（築41年） 地上7階 / 全24戸 |
| サンアイシティライフ雑餉隈3 | 1,527万円 〜 2,197万円 | 福岡県福岡市博多区南八幡町1丁目1-1 |
1988年3月（築37年） 地上5階 / 全26戸 |
| パルム雑餉 | 570万円 〜 774万円 | 福岡県福岡市博多区竹丘町2丁目1-11 |
1987年12月（築37年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| マイプレイス南福岡駅前 | 318万円 〜 549万円 | 福岡県福岡市博多区元町2丁目6-9 |
1985年1月（築40年） 地上4階 / 全12戸 |
| エクセラン南福岡 | 517万円 〜 942万円 | 福岡県福岡市博多区竹丘町2丁目1-14 |
1985年7月（築40年） 地上5階 / 全18戸 |
| シャトレ城戸 | 794万円 〜 2,009万円 | 福岡県福岡市博多区銀天町3丁目1-10 |
1986年10月（築39年） 地上9階 / 全52戸 |
| プレアール麦野 | 1,098万円 〜 1,431万円 | 福岡県福岡市博多区麦野4丁目33-2 |
1987年2月（築38年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| パシフィックグランシャイン銀天町 | 598万円 〜 961万円 | 福岡県福岡市博多区銀天町3丁目6-27 |
1987年1月（築38年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| 楓通り筑紫弐番館 | 1,548万円 〜 3,934万円 | 福岡県福岡市博多区竹丘町2丁目3-9 |
1988年2月（築37年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| ブルームハイツ野口 | 455万円 〜 601万円 | 福岡県福岡市博多区麦野4丁目36-17 |
1985年8月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 南福岡SSマンション | 1,006万円 〜 1,546万円 | 福岡県福岡市博多区昭南町1丁目3-1 |
1986年10月（築39年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 新栄アンピール南福岡 | 1,141万円 〜 2,769万円 | 福岡県福岡市博多区昭南町1丁目5-3 |
1985年1月（築40年） 地上7階 / 全28戸 |
| シャポー麦野 | 963万円 〜 1,218万円 | 福岡県福岡市博多区麦野4丁目28-8 |
1988年3月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| セピアコート23 | 1,214万円 〜 1,676万円 | 福岡県福岡市博多区三筑2丁目10-19 |
1986年1月（築39年） 地上4階 / 全23戸 |
| ライオンズマンション南福岡第2 | 1,442万円 〜 1,955万円 | 福岡県福岡市博多区西春町1丁目6-17 |
1988年3月（築37年） 地上11階 / 全40戸 |
| ウィンズビラ30 | 1,299万円 〜 1,990万円 | 福岡県福岡市博多区三筑2丁目14-17 |
1986年9月（築39年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| KSマンション南福岡 | 1,589万円 〜 2,730万円 | 福岡県福岡市博多区西春町1丁目2-30 |
1988年2月（築37年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| グランピア南福岡 | 1,881万円 〜 2,499万円 | 福岡県福岡市博多区昭南町3丁目4-30 |
1987年11月（築38年） 地上7階 / 全14戸 |
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