福岡県福岡市博多区銀天町1丁目4-2
参考査定価格 情報更新:2025年7月5日
2,009 万円 71.24m²の部屋
〜2,894 万円 85.02m²の部屋
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エスポワールマンション南福岡2の売却に役立つ情報をチェック!
エスポワールマンション南福岡2の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
1階 |
![]() |
売出し中 価格 2,490万円 |
85.02m² | 4LDK | 南西 | 物件詳細 |
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(福岡県の311駅中)
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
2,009万円 (28万円 / m²) 71.24m²の部屋
〜2,894万円 (34万円 / m²) 85.02m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年7月5日
同じ地域(福岡市博多区銀天町)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築25年(現在) | 3,419万円 | 100% |
築30年(5年後) | 3,179万円 | 93.0% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築25年) | 100% | 2,009万円 |
5年後(築30年) | 93.0% | 1,868万円 |
このマンションと、福岡市博多区銀天町の築25年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,009万円 (71.24m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも43%低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
28万円 / m² | 49万円 / m² |
エスポワールマンション南福岡2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市博多区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年7月9日]
福岡市博多区のマンションの価格は直近の3年間で 10.41%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.56%、 2年前→1年前:1.03%、 1年前→今年:6.56% )
福岡県の直近3年間の変動(11.01% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
福岡市博多区
福岡県
14社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエスポワールマンション南福岡2が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,490万円 | 85.02m² | 4LDK / 1階 | 2025年4月〜2025年6月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,009万円 |
買取 | 1,206万円 〜 1,608万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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10.39万円 / 月 71.24m²の部屋
〜
13.66万円 / 月 85.02m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
エスポワールマンション南福岡2の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエスポワールマンション南福岡2が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
13.8万円 / 月 | 82.00m² | 4LDK / 9階 | 2024年7月 |
9.3万円 / 月 | 71.24m² | 3LDK / 3階 | 2020年1月〜2020年2月 |
9.5万円 / 月 | 71.24m² | 3LDK / 3階 | 2019年8月〜2019年12月 |
12.3万円 / 月 | 85.02m² | 3LDK / 9階 | 2015年7月〜2016年2月 |
12.3万円 / 月 | 71.24m² | 4LDK / 9階 | 2015年1月〜2015年3月 |
9.5万円 / 月 | 71.24m² | 3LDK / 3階 | 2012年12月〜2013年3月 |
9.5万円 / 月 | 71.24m² | 3LDK / 3階 | 2012年9月 |
9.5万円 / 月 | 71.24m² | 3LDK / 3階 | 2012年4月〜2012年5月 |
9.8万円 / 月 | 71.24m² | 3LDK / 3階 | 2011年10月〜2011年11月 |
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
アーベイン雑餉隈駅前 | 1,748万円 〜 3,354万円 | 福岡県福岡市博多区南本町2丁目3-1 |
1999年12月(築26年) 地上11階 / 全108戸 |
ブラン・ピエール博多 | 897万円 〜 1,140万円 | 福岡県福岡市博多区南本町1丁目3-2 |
2000年9月(築25年) 地上4階 / 全9戸 |
ライジング・サン・プラザ | 1,013万円 〜 1,370万円 | 福岡県福岡市博多区麦野4丁目37-8 |
2001年2月(築25年) 地上6階 / 全12戸 |
カメリアライジング21麦野 | 843万円 〜 1,091万円 | 福岡県福岡市博多区麦野4丁目40-18 |
2000年3月(築26年) 地上8階 / 全56戸 |
第5小樋マンション | 766万円 〜 979万円 | 福岡県福岡市博多区麦野4丁目41-8 |
1999年3月(築27年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エンゼルブレッサ南福岡 | 2,049万円 〜 3,406万円 | 福岡県福岡市博多区麦野6丁目4-12 |
2000年3月(築26年) 地上7階 / 全33戸 |
プレ・エスタシオン | 802万円 〜 1,009万円 | 福岡県福岡市博多区麦野5丁目3-21 |
2001年3月(築25年) 地上4階 / 全9戸 |
ロワールティアラ南福岡8 | 2,191万円 〜 2,974万円 | 福岡県福岡市博多区南本町1丁目4-2 |
2000年11月(築25年) 地上9階 / 全16戸 |
フローレンスロワール南福岡 | 2,552万円 〜 3,098万円 | 福岡県福岡市博多区麦野4丁目35-11 |
2001年2月(築25年) 地上9階 / 全22戸 |
ヴィラ・シビック | 892万円 〜 2,399万円 | 福岡県福岡市博多区竹丘町2丁目4-27 |
2002年8月(築23年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ヴェルドミール2 | 1,862万円 〜 3,002万円 | 福岡県福岡市博多区相生町3丁目1-10 |
2002年3月(築24年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アスティオンふぢ | 1,971万円 〜 2,474万円 | 福岡県福岡市博多区麦野6丁目19-8 |
2000年6月(築26年) 地上4階 / 全11戸 |
ハセビエント | 886万円 〜 1,727万円 | 福岡県福岡市博多区春町1丁目2-29 |
1999年3月(築27年) 地上5階 / 全 - 戸 |
サンリヤンガーデン春日5番館A | 1,885万円 〜 4,443万円 | 福岡県春日市大和町5丁目1-1 |
2000年3月(築26年) 地上15階 / 全89戸 |
パークヒル東雲 | 758万円 〜 1,056万円 | 福岡県福岡市博多区東雲町4丁目3-14 |
1999年11月(築26年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アルカンシェル25 | 1,837万円 〜 3,104万円 | 福岡県福岡市博多区南八幡町2丁目7-21 |
2000年10月(築25年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ファインヴィラ | 1,781万円 〜 3,111万円 | 福岡県福岡市博多区三筑2丁目1-22 |
1999年3月(築27年) 地上7階 / 全17戸 |
パレスト南福岡 | 2,335万円 〜 3,732万円 | 福岡県福岡市博多区昭南町1丁目5-7 |
2001年2月(築25年) 地上8階 / 全19戸 |
リーセント春町 | 832万円 〜 2,602万円 | 福岡県福岡市博多区春町3丁目7-10 |
2000年10月(築25年) 地上7階 / 全63戸 |
ペルル南福岡 | 2,343万円 〜 3,319万円 | 福岡県福岡市博多区三筑2丁目7-35 |
2001年6月(築25年) 地上7階 / 全31戸 |
グラン・ルポ | 2,379万円 〜 3,038万円 | 福岡県福岡市博多区三筑1丁目11-30 |
2001年2月(築25年) 地上7階 / 全20戸 |
東峰マンションイマジン御笠の杜 | 1,850万円 〜 2,252万円 | 福岡県大野城市仲畑4丁目25-1 |
2002年6月(築24年) 地上7階 / 全29戸 |
シャトーポルテ | 2,008万円 〜 2,836万円 | 福岡県福岡市博多区井相田2丁目11-26 |
2002年2月(築24年) 地上8階 / 全 - 戸 |
サニーキャッスルA | 1,826万円 〜 2,318万円 | 福岡県大野城市仲畑4丁目18-10 |
2000年3月(築26年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ファーネスト春日原 | 2,221万円 〜 4,509万円 | 福岡県大野城市雑餉隈町1丁目5-11 |
1999年12月(築26年) 地上7階 / 全21戸 |
サニーキャッスルB | 1,457万円 〜 1,818万円 | 福岡県大野城市仲畑4丁目19-25 |
1999年1月(築27年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アプローズちくし通り | 2,605万円 〜 3,683万円 | 福岡県福岡市博多区三筑1丁目6-5 |
2000年11月(築25年) 地上7階 / 全33戸 |
リッシュアベニール | 1,236万円 〜 4,423万円 | 福岡県大野城市栄町3丁目1-2 |
2002年3月(築24年) 地上7階 / 全 - 戸 |
メゾンドール春日原北 | 2,220万円 〜 2,673万円 | 福岡県大野城市雑餉隈町1丁目6-7 |
2000年3月(築26年) 地上6階 / 全18戸 |
春日パーク・ホームズ | 2,047万円 〜 2,779万円 | 福岡県春日市宝町1丁目8-1 |
1999年8月(築26年) 地上8階 / 全 - 戸 |
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マンション名称 | エスポワールマンション南福岡2 |
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所在地 |
福岡県福岡市博多区銀天町1丁目4-2
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交通 |
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部屋タイプごとの間取り図
築年月(築年数) | 2001年1月(築25年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 24戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年7月15日]
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