価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
福岡県福岡市博多区銀天町1丁目2-2
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
586 万円 20m²の部屋
〜717 万円 20m²の部屋
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信頼できるお客様のパートナーを目指します
「不動産の何でもストア」そんな想いで信頼できるお客様のパートナーを目指します！専門知識を要する物事において、力強いパートナーがいたら良いなと思う事はありませんか？当社はお客様の力強いパートナーとして精一杯のご協力をさせていただきます！不動産と建築、住まいの事なら何でもリアルティストアへ！！
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大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
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近鉄不動産は近鉄グループの一員としてのネットワークを活かし、お客様のお住まいや、お持ちの不動産のご売却のお手伝いをさせていただきます。
豊富な事例に基づき、大切なご自宅の不動産の査定、ご売却の流れ、お買替え、買取等何でもお気軽にご相談ください。
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有資格者の専門スタッフが対応します。
創業37年の実績がございます。有資格者による専門スタッフが在籍してます。宅建士、ファイナンシャルプランナー、賃貸不動産経営管理士が
お客様に寄り添う提案を行います。アイル独自の住替えサポート（住みかエール）やAI査定による買取も展開中。専属の弁護士、税理士、司法書士のサポートで安心、安全なお取引き。
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福岡市内と近隣に多く実績があります！
福岡市内や福岡市郊外エリアに多くの不動産売却実績がございます！！お気軽に不動産売却のご相談をお待ちしております。経験と実績のある営業スタッフが不動産売却のみならず、住み替え先の物件のご紹介や、ローンの相談まで、あらゆるサービスをサポート致します。お客様からのご相談、お待ちしております。
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福岡県全域どこでも対応致します！
福岡県全域どこへでも向かいます！
どこよりもスピード感をもって、どこよりも的確な査定、どこよりも丁寧な対応を心掛けております！お客様へ寄り添い、お客様のお役に立てるよう社員一同全力で対応させて頂きます！
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店舗外観
エリア問わず、ご相談お受けいたします。
注文住宅業界にいたため、福岡県内外問わず、様々な場所にご縁を頂くことができました。
その経験を活かして、エリアを問わず、お客様のお困りごとに誠心誠意ご対応させていただきます。
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当社は東証上場のアンサーホールディングスグループ会社です
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11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
586万円20m²の部屋29万円 / m²
〜717万円20m²の部屋36万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 586万円 |
| 買取 | 352万円 〜 469万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
3.09万円20m²の部屋
〜3.43万円20m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ゼットハウスの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにゼットハウスが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3.2万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 3階 | 2022年12月〜2023年4月 |
| 3.2万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 3階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 3.2万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 3階 | 2022年1月〜2022年5月 |
| 3万円 / 月 | 20.61m² | 1R / 3階 | 2021年12月 |
| 3万円 / 月 | 20.61m² | 1R / 3階 | 2021年12月 |
| 3.2万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 3階 | 2021年9月〜2021年10月 |
| 3万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 3階 | 2020年4月〜2020年6月 |
| 3万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 4階 | 2018年5月〜2018年10月 |
| 3万円 / 月 | 20.61m² | 1R / 3階 | 2017年12月〜2018年4月 |
| 3万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 3階 | 2017年4月〜2017年10月 |
| 3万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 3階 | 2016年7月〜2017年1月 |
| 3万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 4階 | 2016年6月〜2016年9月 |
| 3万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 4階 | 2015年7月〜2015年12月 |
| 3万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 4階 | 2015年6月〜2015年10月 |
| 3万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 4階 | 2014年5月〜2014年6月 |
| 3万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 4階 | 2014年3月 |
| 3万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 4階 | 2014年1月 |
| 3万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 4階 | 2013年8月〜2013年12月 |
| 3万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 4階 | 2013年4月〜2013年10月 |
| 3万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 3階 | 2013年9月 |
| 3万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 3階 | 2013年6月 |
| 3万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 3階 | 2013年4月 |
| 3万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 3階 | 2012年8月〜2013年2月 |
| 3万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 4階 | 2012年9月〜2013年2月 |
| 3万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 4階 | 2012年11月〜2013年2月 |
| 3万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 4階 | 2012年7月〜2012年9月 |
| 3万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 4階 | 2012年9月 |
| 3万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 4階 | 2012年9月 |
| 2.5万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 3階 | 2012年9月 |
| 2.9万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 3階 | 2012年1月〜2012年8月 |
| 3万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 4階 | 2012年7月 |
| 3万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 4階 | 2011年12月〜2012年6月 |
| 3万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 4階 | 2012年1月〜2012年5月 |
| 3万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 4階 | 2012年3月〜2012年5月 |
| 3万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 4階 | 2012年4月〜2012年5月 |
| 3.3万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 4階 | 2012年2月 |
| 3.3万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 4階 | 2012年2月 |
| 3万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 4階 | 2012年1月 |
| 3.3万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 3階 | 2011年9月〜2011年12月 |
| 3.3万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 4階 | 2011年10月〜2011年12月 |
| 3.6万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 4階 | 2011年9月 |
| 2.9万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 3階 | 2011年6月〜2011年8月 |
| 3.2万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 4階 | 2011年7月 |
| 3.2万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 4階 | 2009年10月 |
| 3.2万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 3階 | 2009年10月 |
| 3.5万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 4階 | 2009年3月〜2009年4月 |
| 3.5万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 3階 | 2009年2月〜2009年3月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ゼットハウス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市博多区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
福岡市博多区のマンションの価格は直近の3年間で 7.59%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.15%、 2年前→1年前：1.96%、 1年前→今年：0.34% ）
福岡県の直近3年間の変動（9.06% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
福岡市博多区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ゼットハウス |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県福岡市博多区銀天町1丁目2-2 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】セブンイレブン 博多銀天町3丁目店（73m）
【周辺】ローソン 麦野四丁目店（217m）
【周辺】マルキョウ 雑餉隈店（93m）
【周辺】マックスバリュ 雑餉隈店（309m）
【周辺】新生堂薬局 雑餉隈店（166m）
【周辺】ホームプラザナフコ 南福岡店（698m）
【周辺】JR南福岡駅ビル（651m）
【周辺】博多警察署 麦野交番（190m）
【周辺】福岡雑餉隈郵便局（231m）
| 築年月（築年数） | 1995年3月(築30年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| リーベルワン | 546万円 〜 769万円 | 福岡県福岡市博多区銀天町1丁目2-5 |
1996年3月（築29年） 地上5階 / 全1戸 |
| グリューネンハイム | 484万円 〜 2,430万円 | 福岡県福岡市博多区南本町2丁目1-24 |
1993年8月（築32年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| アーバンヒルズ雑餉隈 | 915万円 〜 2,105万円 | 福岡県福岡市博多区麦野4丁目37-1 |
1996年6月（築29年） 地上5階 / 全13戸 |
| T.Sハイツ | 821万円 〜 1,027万円 | 福岡県福岡市博多区麦野4丁目37-5 |
1995年3月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エルシャトー南福岡 | 1,565万円 〜 2,526万円 | 福岡県福岡市博多区麦野4丁目36-30 |
1995年2月（築30年） 地上9階 / 全40戸 |
| プラザ雑餉隈 | 609万円 〜 931万円 | 福岡県福岡市博多区銀天町3丁目3-7 |
1997年3月（築28年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| プロスパー83 | 724万円 〜 985万円 | 福岡県福岡市博多区麦野4丁目36-12 |
1995年3月（築30年） 地上6階 / 全30戸 |
| MKホープ上麦野 | 1,425万円 〜 1,784万円 | 福岡県福岡市博多区麦野6丁目10-1 |
1995年2月（築30年） 地上5階 / 全10戸 |
| ディ・クウェル6 | 738万円 〜 943万円 | 福岡県福岡市博多区麦野6丁目10-4 |
1997年3月（築28年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| エステート智 | 1,883万円 〜 2,326万円 | 福岡県福岡市博多区麦野6丁目7-26 |
1997年3月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サーパス南福岡 | 2,219万円 〜 3,632万円 | 福岡県福岡市博多区寿町3丁目5-22 |
1996年2月（築29年） 地上15階 / 全84戸 |
| シティーハイツ南福岡 | 623万円 〜 824万円 | 福岡県福岡市博多区竹丘町2丁目1-15 |
1995年3月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ファインネスBe | 682万円 〜 942万円 | 福岡県福岡市博多区寿町3丁目4-30 |
1997年2月（築28年） 地上9階 / 全30戸 |
| エレガンス南福岡駅前 | 468万円 〜 709万円 | 福岡県福岡市博多区寿町3丁目4-16 |
1994年4月（築31年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| セジュールスワン | 1,900万円 〜 2,406万円 | 福岡県福岡市博多区麦野5丁目21-19 |
1996年11月（築29年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ヴィサージュ | 718万円 〜 950万円 | 福岡県福岡市博多区元町1丁目2-5 |
1996年2月（築29年） 地上6階 / 全20戸 |
| グレイスコート | 1,195万円 〜 2,398万円 | 福岡県福岡市博多区元町1丁目1-17 |
1997年3月（築28年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| チサンマンション南福岡参番館 | 1,811万円 〜 2,681万円 | 福岡県福岡市博多区相生町3丁目3-33 |
1995年12月（築29年） 地上5階 / 全16戸 |
| チサンマンション南福岡五番館 | 2,093万円 〜 2,563万円 | 福岡県福岡市博多区東雲町3丁目2-18 |
1996年12月（築28年） 地上6階 / 全37戸 |
| ガーデンライフ南福岡 | 1,444万円 〜 2,896万円 | 福岡県福岡市博多区元町2丁目1-1 |
1995年11月（築30年） 地上10階 / 全43戸 |
| アミティエ南福岡 | 564万円 〜 795万円 | 福岡県福岡市博多区寿町2丁目6-3 |
1996年2月（築29年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| SILKVILLA南福岡 | 631万円 〜 899万円 | 福岡県福岡市博多区相生町2丁目2-21 |
1997年2月（築28年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| グローリィーワン寿 | 639万円 〜 9,772万円 | 福岡県福岡市博多区寿町2丁目5-6 |
1994年4月（築31年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| K's東雲アパートメント | 659万円 〜 1,343万円 | 福岡県福岡市博多区東雲町3丁目4-2 |
1997年3月（築28年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エスポアール東雲2号館 | 697万円 〜 896万円 | 福岡県福岡市博多区東雲町4丁目3-18 |
1996年2月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パライーゾ南福岡 | 1,764万円 〜 2,401万円 | 福岡県福岡市博多区元町2丁目5-12 |
1994年8月（築31年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| リバティープレイス | 637万円 〜 789万円 | 福岡県福岡市博多区井相田3丁目9-4 |
1996年7月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シャトレ南福岡 | 1,620万円 〜 2,297万円 | 福岡県福岡市博多区三筑2丁目10-3 |
1996年2月（築29年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| レスト楠 | 634万円 〜 1,354万円 | 福岡県福岡市博多区元町2丁目6-21 |
1996年3月（築29年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| サンテラス21 | 606万円 〜 1,766万円 | 福岡県福岡市博多区西春町3丁目7-3 |
1995年3月（築30年） 地上5階 / 全1戸 |
周辺マンションの相場を地図で見るマンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター
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本人/家族の居住用マンションですか？
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