価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
福岡県福岡市博多区上川端町14-20
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
597 万円 32m²の部屋
〜1,168 万円 51.19m²の部屋
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大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
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エリア問わず、ご相談お受けいたします。
注文住宅業界にいたため、福岡県内外問わず、様々な場所にご縁を頂くことができました。
その経験を活かして、エリアを問わず、お客様のお困りごとに誠心誠意ご対応させていただきます。
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10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
597万円32m²の部屋19万円 / m²
〜1,168万円51.19m²の部屋23万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにチュリス川端が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,990万円 | 47.40m² | 1LDK / 3階 | 2020年11月 |
| 890万円 | 51.19m² | 1DK / 6階 | 2015年1月〜2015年2月 |
| 730万円 | 47.40m² | 2LDK / 11階 | 2012年5月〜2012年6月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 597万円 |
| 買取 | 359万円 〜 478万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
5.49万円32m²の部屋
〜9.85万円51.19m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
チュリス川端の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにチュリス川端が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 10万円 / 月 | 51.19m² | 2DK / 4階 | 2024年8月〜2024年10月 |
| 8.4万円 / 月 | 49.00m² | 2LDK / 8階 | 2024年1月〜2024年4月 |
| 9.9万円 / 月 | 40.00m² | 2LDK / 7階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 8.5万円 / 月 | 47.00m² | 1DK / 8階 | 2024年3月 |
| 8万円 / 月 | 49.00m² | 1LDK / 8階 | 2023年12月 |
| 6.5万円 / 月 | 36.33m² | 1LDK / 11階 | 2020年10月〜2021年12月 |
| 6.2万円 / 月 | 36.33m² | 1DK / 11階 | 2020年3月〜2020年9月 |
| 5.8万円 / 月 | 36.33m² | 1DK / 11階 | 2018年10月〜2019年3月 |
| 7万円 / 月 | 51.19m² | 1LDK / 5階 | 2018年11月〜2018年12月 |
| 6.7万円 / 月 | 32.00m² | 1LDK / 10階 | 2017年5月〜2017年6月 |
| 7.5万円 / 月 | 49.50m² | 1LDK / 3階 | 2017年6月 |
| 5.8万円 / 月 | 32.70m² | 1DK / 4階 | 2015年12月〜2016年3月 |
| 7.9万円 / 月 | 51.19m² | 2DK / 11階 | 2015年9月〜2015年11月 |
| 5.5万円 / 月 | 36.33m² | 1R / 9階 | 2015年9月 |
| 7.9万円 / 月 | 51.19m² | 2DK / 11階 | 2015年1月〜2015年3月 |
| 6.5万円 / 月 | 43.67m² | 1LDK / 11階 | 2014年12月〜2015年1月 |
| 7.3万円 / 月 | 47.40m² | 2DK / 9階 | 2015年1月 |
| 5.8万円 / 月 | 36.33m² | 1DK / 11階 | 2014年11月 |
| 7.3万円 / 月 | 47.40m² | 2DK / 9階 | 2014年5月〜2014年10月 |
| 5.8万円 / 月 | 36.33m² | 1DK / 11階 | 2014年9月 |
| 5.5万円 / 月 | 36.33m² | 1DK / 11階 | 2014年6月〜2014年8月 |
| 5.5万円 / 月 | 36.33m² | 1LDK / 9階 | 2014年8月 |
| 7.4万円 / 月 | 43.68m² | 1DK / 6階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 7万円 / 月 | 49.50m² | 2LDK / 8階 | 2014年3月 |
| 7.4万円 / 月 | 43.68m² | 1DK / 6階 | 2014年1月 |
| 8万円 / 月 | 51.00m² | 2DK / 11階 | 2013年2月〜2013年12月 |
| 7.4万円 / 月 | 47.40m² | 2DK / 9階 | 2013年9月〜2013年12月 |
| 8万円 / 月 | 47.40m² | 2DK / 9階 | 2013年6月〜2013年8月 |
| 5.5万円 / 月 | 36.33m² | 1LDK / 11階 | 2013年1月〜2013年2月 |
| 7.5万円 / 月 | 49.50m² | 2LDK / 8階 | 2012年10月〜2013年1月 |
| 7万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 7階 | 2012年10月〜2012年12月 |
| 5.5万円 / 月 | 32.70m² | 1LDK / 4階 | 2012年10月〜2012年12月 |
| 8万円 / 月 | 51.19m² | 2DK / 11階 | 2011年11月〜2012年7月 |
| 5.5万円 / 月 | 36.33m² | 1LDK / 11階 | 2012年5月〜2012年7月 |
| 7.3万円 / 月 | 47.40m² | 2LDK / 11階 | 2012年4月〜2012年5月 |
| 6.9万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 8階 | 2012年5月 |
| 8万円 / 月 | 49.50m² | 1LDK / 3階 | 2010年4月〜2012年4月 |
| 7.4万円 / 月 | 43.68m² | 1DK / 6階 | 2012年1月〜2012年4月 |
| 8万円 / 月 | 49.50m² | 2LDK / 8階 | 2012年3月〜2012年4月 |
| 7.3万円 / 月 | 3.67m² | 1LDK / 8階 | 2012年4月 |
| 6.3万円 / 月 | 43.67m² | 1LDK / 8階 | 2012年1月〜2012年3月 |
| 7.5万円 / 月 | 43.68m² | 1DK / 6階 | 2011年8月〜2011年12月 |
| 5.8万円 / 月 | 43.67m² | 1LDK / 8階 | 2011年12月 |
| 6.8万円 / 月 | 43.67m² | 1LDK / 8階 | 2011年8月〜2011年11月 |
| 14万円 / 月 | 91.10m² | 3LDK / 10階 | 2011年6月〜2011年10月 |
| 8万円 / 月 | 51.19m² | 2DK / 11階 | 2011年6月〜2011年7月 |
| 5.8万円 / 月 | 36.33m² | 1LDK / 9階 | 2011年6月〜2011年7月 |
| 4.6万円 / 月 | 36.33m² | 1DK / 9階 | 2011年1月〜2011年5月 |
| 8万円 / 月 | 51.19m² | 2DK / 11階 | 2010年10月〜2010年11月 |
| 6万円 / 月 | 36.33m² | 1DK / 9階 | 2010年11月 |
| 7.5万円 / 月 | 51.20m² | 2LDK / 8階 | 2010年2月 |
| 8.5万円 / 月 | 51.19m² | 2LDK / 5階 | 2009年12月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
チュリス川端周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市博多区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
福岡市博多区のマンションの価格は直近の3年間で 7.59%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.15%、 2年前→1年前：1.96%、 1年前→今年：0.34% ）
福岡県の直近3年間の変動（9.06% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
福岡市博多区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | チュリス川端 |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県福岡市博多区上川端町14-20 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】エントランス
【エントランス】エントランス
【周辺】博多リバレインモールby TAKASHIMAYA 徒歩3分。ショッピングセンター 180m
【周辺】gate’s 徒歩5分。ショッピングセンター 330m
【周辺】アクロス福岡 徒歩10分。ショッピングセンター 770m
【周辺】キャナルシティ博多イーストビル 徒歩12分。ショッピングセンター 950m
【周辺】レガネットキュート中洲川端店 徒歩2分。スーパー 150m
【周辺】ファミリーマート大賀薬局店屋町店 徒歩2分。コンビニ 130m
| 築年月（築年数） | 1981年10月(築44年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 46戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| コープ古小路 | 1,188万円 〜 3,287万円 | 福岡県福岡市博多区店屋町3-19 |
1980年1月（築45年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| コーポ白菊 | 1,047万円 〜 3,830万円 | 福岡県福岡市博多区奈良屋町4-9 |
1980年6月（築45年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 松岡マンション | 1,170万円 〜 1,860万円 | 福岡県福岡市博多区須崎町2-14 |
1983年4月（築42年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ロマネスク奈良屋 | 779万円 〜 2,128万円 | 福岡県福岡市博多区須崎町5-12 |
1982年11月（築43年） 地上10階 / 全29戸 |
| ビバライフ奈良屋 | 1,216万円 〜 1,799万円 | 福岡県福岡市博多区奈良屋町9-3 |
1979年10月（築46年） 地上10階 / 全50戸 |
| グレイス祇園 | 476万円 〜 1,228万円 | 福岡県福岡市博多区御供所町5-8 |
1979年10月（築46年） 地上6階 / 全34戸 |
| メゾンエミ | 1,093万円 〜 1,591万円 | 福岡県福岡市博多区奈良屋町8-9 |
1983年10月（築42年） 地上4階 / 全12戸 |
| フェルト319 | 829万円 〜 2,231万円 | 福岡県福岡市博多区冷泉町3-8 |
1981年4月（築44年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| 塚喜グリーンハイツ | 750万円 〜 1,512万円 | 福岡県福岡市博多区御供所町3-30 |
1981年7月（築44年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ルイ・マーブル奈良屋 | 1,893万円 〜 2,944万円 | 福岡県福岡市博多区奈良屋町14-3 |
1980年11月（築45年） 地上11階 / 全50戸 |
| 皐月マンション奈良屋 | 1,215万円 〜 1,657万円 | 福岡県福岡市博多区奈良屋町12-18 |
1980年7月（築45年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| エクセレンス祇園 | 985万円 〜 3,855万円 | 福岡県福岡市博多区冷泉町1-3 |
1981年7月（築44年） 地上12階 / 全167戸 |
| プレアール対馬小路 | 634万円 〜 989万円 | 福岡県福岡市博多区対馬小路5-1 |
1983年7月（築42年） 地上7階 / 全26戸 |
| トーカンマンション13呉服町 | 787万円 〜 2,066万円 | 福岡県福岡市博多区下呉服町4-13 |
1981年11月（築44年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| ヤグラモンBLD | 761万円 〜 1,012万円 | 福岡県福岡市博多区祇園町2-22 |
1980年4月（築45年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ニューライフ天神 | 1,124万円 〜 3,045万円 | 福岡県福岡市中央区天神4丁目1-23 |
1983年9月（築42年） 地上11階 / 全72戸 |
| チサンマンション祇園 | 920万円 〜 3,713万円 | 福岡県福岡市博多区祇園町4-3 |
1980年10月（築45年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンショングレース天神 | 793万円 〜 3,246万円 | 福岡県福岡市中央区天神4丁目7-6 |
1981年9月（築44年） 地上10階 / 全48戸 |
| 森コーポ | 863万円 〜 1,131万円 | 福岡県福岡市博多区神屋町5-22 |
1979年10月（築46年） 地上4階 / 全12戸 |
| TR・南天神 | 848万円 〜 2,135万円 | 福岡県福岡市中央区春吉3丁目14-10 |
1983年10月（築42年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 2・3・3博多2 | 923万円 〜 2,834万円 | 福岡県福岡市博多区千代2丁目21-13 |
1983年3月（築42年） 地上9階 / 全42戸 |
| 天神ロイアルハイツ | 2,134万円 〜 3,654万円 | 福岡県福岡市中央区天神5丁目1-15 |
1981年2月（築44年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ポラリス天神南 | 1,246万円 〜 2,136万円 | 福岡県福岡市中央区春吉3丁目23-6 |
1983年3月（築42年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 春野ハイツ | 1,036万円 〜 2,778万円 | 福岡県福岡市中央区春吉3丁目24-6 |
1980年6月（築45年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション博多 | 653万円 〜 4,581万円 | 福岡県福岡市博多区博多駅前3丁目30-15 |
1981年6月（築44年） 地上14階 / 全167戸 |
| 天神ローズパレス | 527万円 〜 1,349万円 | 福岡県福岡市中央区天神5丁目5-15 |
1981年10月（築44年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 大蔵マンション博多 | 636万円 〜 1,357万円 | 福岡県福岡市博多区住吉2丁目4-3 |
1979年10月（築46年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ファミール天神 | 436万円 〜 2,134万円 | 福岡県福岡市中央区天神5丁目9-2 |
1980年2月（築45年） 地上10階 / 全115戸 |
| ふよう港ハイツ | 1,707万円 〜 3,606万円 | 福岡県福岡市博多区築港本町2-3 |
1982年4月（築43年） 地上10階 / 全120戸 |
| エクセレンス天神 | 1,506万円 〜 2,956万円 | 福岡県福岡市中央区那の津1丁目3-5 |
1980年10月（築45年） 地上8階 / 全29戸 |
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