ホームズマンション売却マンション査定福岡県福岡市博多区新川端グレイスマンション

新川端グレイスマンション 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

福岡県福岡市博多区上川端町11-1

参考査定価格 情報更新:2025年3月5日

852 万円 37.5m²の部屋

2,620 万円 97.41m²の部屋

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  • 【外観】外観

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  • 【外観】外観

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  • 【エントランス】エントランス

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  • 【地図】商店街沿いの立地。地下鉄の駅はもちろん、天神・博多までも徒歩圏内という立地です。

    【地図】商店街沿いの立地。地下鉄の駅はもちろん、天神・博多までも徒歩圏内という立地です。

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新川端グレイスマンションの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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九州圏版ランキング
中洲川端駅福岡市地下鉄空港線ほか
15
呉服町駅福岡市地下鉄箱崎線
88

(福岡県の311駅中)

LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

新川端グレイスマンションは売ったらいくら?参考査定価格

852万円 (23万円 / m²) 37.5m²の部屋

2,620万円 (27万円 / m²) 97.41m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年3月5日

新川端グレイスマンション周辺の中古マンション価格推移情報

新川端グレイスマンション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市博多区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年3月9日]

福岡市博多区のマンションの価格は直近の3年間で 5.73%程度 上昇しています。(3年前→2年前:1.80%、 2年前→1年前:0.50%、 1年前→今年:3.33%

福岡県の直近3年間の変動(10.26% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

福岡市博多区

福岡県

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売出し価格の掲載履歴(4件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに新川端グレイスマンションが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,280万円 97.00m² 2LDK / 3階 2023年1月〜2023年4月
2,280万円 97.00m² 2LDK / 3階 2022年10月〜2022年11月
1,250万円 32.88m² - / -1階 2021年1月
1,200万円 58.00m² 2LDK / 4階 2017年3月〜2017年4月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

37.5m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 852万円
買取 511万円 〜 682万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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新川端グレイスマンションは貸したらいくら?参考賃料

5.98万円 / 月 37.5m²の部屋

17.19万円 / 月 97.41m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

新川端グレイスマンションの賃料掲載履歴(8件)

新川端グレイスマンションの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに新川端グレイスマンションが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
11.8万円 / 月 58.59m² 2LDK / 7階 2024年11月〜2025年1月
8.5万円 / 月 76.00m² 1K / 4階 2023年2月〜2023年6月
5.5万円 / 月 37.00m² 2DK / 7階 2021年12月〜2022年4月
8.6万円 / 月 66.69m² 1LDK / 7階 2019年9月〜2019年10月
11.2万円 / 月 58.55m² 2LDK / 4階 2018年10月〜2018年11月
8.5万円 / 月 66.69m² 2LDK / 7階 2017年12月〜2018年4月
8.5万円 / 月 66.69m² 1LDK / 7階 2017年2月
8.8万円 / 月 70.28m² 2LDK / 4階 2013年2月〜2013年3月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ローズマンション川端 698万円 〜 2,644万円 福岡県福岡市博多区上川端町10-15 1974年8月(築51年)
地上9階 / 全62戸
西中洲コーポ 1,298万円 〜 2,603万円 福岡県福岡市中央区西中洲5-6 1973年4月(築53年)
地上4階 / 全28戸
ロータリー大和 349万円 〜 1,078万円 福岡県福岡市博多区祇園町8-12 1974年3月(築52年)
地上11階 / 全252戸
パソナール博多 379万円 〜 1,366万円 福岡県福岡市博多区神屋町9-20 1973年10月(築52年)
地上11階 / 全76戸
チサンマンション第一博多 315万円 〜 1,628万円 福岡県福岡市博多区博多駅前3丁目9-5 1972年11月(築53年)
地上11階 / 全150戸
シャルマンコーポ博多 820万円 〜 1,738万円 福岡県福岡市博多区千代5丁目1-4 1974年10月(築51年)
地上11階 / 全364戸
日商岩井今泉マンション 1,900万円 〜 5,346万円 福岡県福岡市中央区今泉2丁目1-28 1974年7月(築51年)
地上9階 / 全106戸
ローズマンション大名 1,042万円 〜 2,306万円 福岡県福岡市中央区大名1丁目3-42 1974年7月(築51年)
地上6階 / 全29戸
チサンマンション第3博多 566万円 〜 2,497万円 福岡県福岡市中央区薬院2丁目2-24 1974年3月(築52年)
地上11階 / 全79戸
102大稲マンション 794万円 〜 1,593万円 福岡県福岡市中央区赤坂1丁目7-27 1974年6月(築51年)
地上6階 / 全32戸
セイワコーポ住吉 1,213万円 〜 2,073万円 福岡県福岡市博多区美野島2丁目2-19 1974年8月(築51年)
地上8階 / 全48戸
チサンマンション第5博多 1,235万円 〜 2,326万円 福岡県福岡市中央区薬院4丁目8-28 1974年4月(築52年)
地上12階 / 全70戸
秀和警固レジデンス 588万円 〜 3,190万円 福岡県福岡市中央区警固2丁目17-26 1974年7月(築51年)
地上11階 / 全72戸
グレースマンション浄水 352万円 〜 1,071万円 福岡県福岡市中央区薬院4丁目18-14 1973年10月(築52年)
地上4階 / 全13戸
フォーレ薬院 1,695万円 〜 3,171万円 福岡県福岡市中央区薬院4丁目10-23 1974年8月(築51年)
地上5階 / 全24戸
皐月マンション那の川 522万円 〜 2,059万円 福岡県福岡市南区那の川1丁目22-22 1974年4月(築52年)
地上12階 / 全137戸
美野島シャトー 1,049万円 〜 1,587万円 福岡県福岡市博多区美野島3丁目5-20 1973年12月(築52年)
地上7階 / 全39戸
ゾンネンハイム大手門 915万円 〜 2,853万円 福岡県福岡市中央区大手門2丁目5-10 1973年8月(築52年)
地上7階 / 全79戸
ローズマンション第1博多2号館 657万円 〜 1,469万円 福岡県福岡市博多区東比恵2丁目17-27 1974年4月(築52年)
地上5階 / 全14戸
ローズマンション第1博多1号館 407万円 〜 1,775万円 福岡県福岡市博多区東比恵2丁目17-23 1974年4月(築52年)
地上10階 / 全121戸
薬院パークマンション 2,126万円 〜 5,092万円 福岡県福岡市中央区浄水通1-18 1974年9月(築51年)
地上9階 / 全76戸
シャンボール桜坂 1,079万円 〜 2,548万円 福岡県福岡市中央区古小烏町81-3 1974年5月(築51年)
地上10階 / 全83戸
古河平丘台マンション 1,185万円 〜 3,152万円 福岡県福岡市中央区平尾3丁目25-1 1971年12月(築54年)
地上14階 / 全103戸
サンポートハイツ 1,147万円 〜 2,296万円 福岡県福岡市中央区港2丁目5-32 1974年9月(築51年)
地上10階 / 全48戸
ローズマンション山王 371万円 〜 989万円 福岡県福岡市博多区山王1丁目1-15 1974年7月(築51年)
地上7階 / 全25戸
高宮マンション 655万円 〜 2,185万円 福岡県福岡市南区市崎1丁目2-8 1974年6月(築51年)
地上5階 / 全203戸
ハイツ高宮 1,014万円 〜 3,002万円 福岡県福岡市南区高宮1丁目11-22 1974年3月(築52年)
地上6階 / 全24戸
平尾山荘マンション 753万円 〜 1,105万円 福岡県福岡市中央区平尾5丁目4-33 1974年6月(築51年)
地上7階 / 全30戸
ローレルハイツ高宮 937万円 〜 3,021万円 福岡県福岡市南区大楠3丁目11-39 1973年12月(築52年)
地上7階 / 全129戸
レジデンス高宮 353万円 〜 1,693万円 福岡県福岡市南区高宮2丁目6-15 1972年3月(築54年)
地上6階 / 全44戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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新川端グレイスマンションの売却に強い不動産会社 14社

新川端グレイスマンションの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

新川端グレイスマンションから近い順に表示しています

明和地所の仲介 福岡店 明和地所株式会社
物件から
0.7
  • 福岡県福岡市中央区天神1丁目2-12 メットライフ天神ビル5階
  • 福岡市地下鉄七隈線 天神南駅 徒歩1分

不動産売却をきめ細やかにサポート致します

税金・相続・買取・お買い替え等、専門性の高いスタッフがお客様のご事情に合った売却プランをご提案します。お住み替え先(賃貸・売買物件)のご紹介もお任せください。【東証スタンダード上場企業】の安心感でお客様に納得のご売却をお約束します。ご売却は是非弊社へお任せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者原田 英明
  • 免許番号国土交通大臣免許(9)第004118号
作州不動産株式会社
物件から
0.9
  • 福岡県福岡市博多区大博町2番7号
  • 福岡市地下鉄箱崎線 呉服町駅 徒歩9分

福岡市内と近隣に多く実績があります!

福岡市内や福岡市郊外エリアに多くの不動産売却実績がございます!!お気軽に不動産売却のご相談をお待ちしております。経験と実績のある営業スタッフが不動産売却のみならず、住み替え先の物件のご紹介や、ローンの相談まで、あらゆるサービスをサポート致します。お客様からのご相談、お待ちしております。

社員画像

社員画像

  • 代表者�橋 佑樹
  • 免許番号国土交通大臣(3)第008564号
三井住友トラスト不動産株式会社 博多センター
物件から
1.1
  • 福岡県福岡市博多区博多駅前2丁目1-1 福岡朝日ビル 1F
  • JR鹿児島本線 博多駅 徒歩2分

三井住友トラストグループの不動産会社です

三井住友トラストグループならではの幅広い情報ネットワークとコンサルティング力を生かし、安全・確実な不動産売買をお約束いたします。
居住用不動産はもちろん、相続不動産、投資・事業用不動産等のご売却をお手伝いいたします。ぜひ、無料査定をお申し込みください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者粕谷 和彦
  • 免許番号国土交通大臣免許(10)第003397号
近鉄不動産株式会社 福岡天神営業所
物件から
1.1
  • 福岡県福岡市中央区大名2丁目7番3号
  • 福岡市地下鉄空港線 天神駅 徒歩3分

★顧客満足度ランキング 2年連続1位!★

【福岡天神営業所】は、福岡市(中央区・博多区・東区)を中心にお客様の不動産『ご売却・ご購入』のお手伝いをしています。スタッフがお客様の『ご要望』・『ご相談』に親切・丁寧に対応いたします。また、地域ごとの専属スタッフ制で地域に精通したスタッフが、お客様のご希望に合った不動産の『売却・購入』をご提案いた

店舗内観

店舗内観

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
TERASS KYUSHU/株式会社TERASS
物件から
1.2
  • 福岡県福岡市博多区博多駅前3丁目4-25 アクロスキューブ1F-8F
  • 福岡市地下鉄空港線 博多駅 徒歩5分

次世代不動産エージェントファーム

いい取引は、いい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。

社員画像

社員画像

  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号
株式会社大京穴吹不動産 博多店【電話受付:東京本社】
物件から
1.3
  • 福岡県福岡市博多区博多駅前4丁目4番15号 博多駅前H-44ビル1F
  • JR博多南線 博多駅 徒歩10分
  • 福岡市地下鉄空港線 博多駅 徒歩7分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
株式会社鳴海屋
物件から
1.3
  • 福岡県福岡市博多区住吉4丁目1-15
  • 福岡市地下鉄空港線 博多駅 徒歩11分

創業96年、売買専門スタッフが対応します

1928(昭和3)年、博多の対馬小路に米穀商として創業。
鳴海屋は、博多の食品卸問屋として、また、辛子明太子づくりにも拘りを以て挑み続けています。さらなる挑戦として不動産売買の仲介、販売、買取の部門を開設し、売買取引経験豊富なスタッフが迅速・丁寧・親切にお客様に寄り添った提案をいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者北島 輝久
  • 免許番号福岡県知事(01)第020760号
株式会社PRESENTS
物件から
1.8
  • 福岡県福岡市中央区赤坂1丁目14-22 センチュリー赤坂門ビル3階
  • 福岡市地下鉄空港線 赤坂駅 徒歩3分

福岡物件売却の圧倒的実績数が強みです!

福岡市に本社を構える売買専門の会社になります。福岡県内を中心に土地・戸建・マンション等の居住用不動産はもちろん、収益一棟マンション・アパート・ビル、1Rマンションの売買に携わっており、年間の売買成約件数は優に100件を超えます。福岡県の地場の不動産会社の強みを活かしたサービスでサポートいたします。

社員画像

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  • 代表者森貞 裕也
  • 免許番号福岡県知事(01)第019497号
株式会社リアルティストア 福岡南店
物件から
3.8
  • 福岡県福岡市南区塩原1丁目20番37号
  • JR鹿児島本線 竹下駅 徒歩6分
  • 西鉄天神大牟田線 大橋駅 徒歩9分

信頼できるお客様のパートナーを目指します

「不動産の何でもストア」そんな想いで信頼できるお客様のパートナーを目指します!専門知識を要する物事において、力強いパートナーがいたら良いなと思う事はありませんか?当社はお客様の力強いパートナーとして精一杯のご協力をさせていただきます!不動産と建築、住まいの事なら何でもリアルティストアへ!!

社員画像

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  • 代表者川畑 輝雅
  • 免許番号国土交通大臣(01)第009576号
住友林業ホームサービス株式会社 九州売買仲介営業部 福岡第2センター
物件から
4.3
  • 福岡県福岡市中央区天神1丁目1番1号 アクロス福岡13階
  • 福岡市地下鉄空港線 西新駅 徒歩3分

顧客満足度ランキング 2 冠受賞!

おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは
2024 年 オリコン顧客満足度 (R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の 2 つのランキングで第 1 位となりました。

社員画像

社員画像

  • 代表者櫻井 清史
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000220号
西部ガスリビング株式会社
物件から
5.0
  • 福岡県福岡市東区箱崎ふ頭3丁目1-35
  • 西鉄貝塚線 貝塚駅 徒歩15分

住まいの進路お任せください

弊社は、暮らしによりそう西部ガスグループの一員として、心地よい住まいをつぎのお客さまへ住みつなぐお手伝いをしています。
ファミリータイプの区分マンションや戸建住宅の買取りをはじめ、リフォーム・リノベーションなど幅広く住まいまわりの事業を行っております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者太田 良
  • 免許番号福岡県知事(05)第514213号
株式会社不動産SHOPナカジツ 福岡・ちくし通り本店
物件から
5.1
  • 福岡県福岡市博多区諸岡3丁目7番地1
  • JR鹿児島本線 笹原駅 徒歩15分
  • 西鉄天神大牟田線 井尻駅 徒歩16分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

社員画像

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  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
株式会社アンサー倶楽部 小倉店
物件から
55.0
  • 福岡県北九州市小倉北区浅野2丁目15-46
  • JR鹿児島本線 小倉駅 徒歩4分
  • 北九州都市モノレール小倉線 小倉駅 徒歩4分

住替えや相続などお気軽にご相談ください

当社は東証上場のアンサーホールディングスグループ会社です
売買・賃貸・管理・資産活用・相続・遺言作成など住まいに関することなら、まずはアンサー倶楽部へご相談ください。
相続・住み替え・住宅ローンに関するご相談もお気軽にご相談ください!
訪問査定をさせて頂いた方へお米2kgをプレゼント中です!


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  • 代表者三谷 俊介
  • 免許番号福岡県知事(05)第014279号
株式会社HI’s
物件から
485.9
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩3分

「24時間365日」 無料査定!!

不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。

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  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号

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新川端グレイスマンションの物件概要

マンション名称 新川端グレイスマンション
所在地 福岡県福岡市博多区上川端町11-1
交通
  • 福岡市地下鉄箱崎線 / 中洲川端駅 徒歩2分
  • 福岡市地下鉄箱崎線 / 呉服町駅 徒歩7分
築年月(築年数) 1972年10月(築53年) 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階建 地上8階 / 地下1階建 総戸数 21戸
管理人 管理形態 自主管理
用途地域 商業 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 三井建設株式会社 物件種別 マンション
設備・条件

※設備・条件の登録はありません

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年3月15日]

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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓新川端グレイスマンションを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、新川端グレイスマンションの売却に強い不動産会社を14社以上掲載しています。
新川端グレイスマンションに対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、新川端グレイスマンションの売り時ですか?
新川端グレイスマンションがある福岡市博多区のマンションの価格は直近の3年間で5.73%程度上昇しています。(3年前→2年前:1.80%、2年前→1年前:0.50%、1年前→今年:3.33%)
福岡県の直近3年間の変動(10.26%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2025年3月9日