価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
福岡県福岡市博多区堅粕4丁目23-1
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
699 万円 21m²の部屋
〜1,389 万円 33.76m²の部屋
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店舗内観
地域密着型の不動産売買専門店です。
東区を拠点とした不動産売買専門店「住まいの相談窓口 住むばい」を運営、ポータルサイトや自社ＨＰ、リスティング等の入口から、お客様の「買いたい」が集まってきます。
ポータルサイトのアクセス状況の分析や専門スタッフによる写真撮影、自社会員登録の方への優先紹介等、合理的な売却活動を行います。
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福岡市内と近隣に多く実績があります！
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不動産のご売却は、ナカジツへ！
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不動産売却｜あなたの希望をすべて叶えます
不動産を「売る」経験をされている方はほとんどいません。売る理由も状況も異なるため、売却相談者様の希望を叶えるためには、個別の提案が必要となります。スタッフ総計2,000件を超える仲介取引にて培った、売却相談者様の希望を叶える「引き出し」の多さが弊社最大の強みです。お気軽にご相談ください。
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その経験を活かして、エリアを問わず、お客様のお困りごとに誠心誠意ご対応させていただきます。
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
699万円21m²の部屋33万円 / m²
〜1,389万円33.76m²の部屋41万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 699万円 |
| 買取 | 419万円 〜 559万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
3.29万円21m²の部屋
〜5.7万円33.76m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
アニマート博多駅東の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアニマート博多駅東が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4.5万円 / 月 | 29.05m² | 1DK / 4階 | 2021年6月〜2021年7月 |
| 4.8万円 / 月 | 21.00m² | 1DK / 2階 | 2021年1月 |
| 4.8万円 / 月 | 33.76m² | 1LDK / -階 | 2020年2月〜2020年4月 |
| 5.1万円 / 月 | 31.50m² | 1LDK / -階 | 2019年8月〜2020年1月 |
| 4万円 / 月 | 31.50m² | 1LDK / 3階 | 2020年1月 |
| 4.5万円 / 月 | 31.15m² | 1DK / 2階 | 2019年8月〜2019年11月 |
| 5.1万円 / 月 | 31.50m² | 1DK / 4階 | 2019年9月〜2019年11月 |
| 4.5万円 / 月 | 31.50m² | 1DK / 2階 | 2019年9月 |
| 5.1万円 / 月 | 33.76m² | 1LDK / -階 | 2019年6月 |
| 4.5万円 / 月 | 31.50m² | 1LDK / 2階 | 2019年6月 |
| 3.5万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 2階 | 2019年3月 |
| 3.5万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 3階 | 2019年1月 |
| 3.4万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 3階 | 2018年11月〜2018年12月 |
| 3.3万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 2階 | 2018年2月〜2018年7月 |
| 3.8万円 / 月 | 21.00m² | 1R / 3階 | 2018年1月〜2018年3月 |
| 4.8万円 / 月 | 31.50m² | 1DK / 3階 | 2017年4月 |
| 4.2万円 / 月 | 31.25m² | 1LDK / 1階 | 2016年12月〜2017年3月 |
| 3.8万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 3階 | 2017年1月〜2017年3月 |
| 5.2万円 / 月 | 33.76m² | 1LDK / -階 | 2016年5月〜2016年9月 |
| 4.8万円 / 月 | 31.50m² | 1LDK / 3階 | 2015年11月〜2016年7月 |
| 3.8万円 / 月 | 21.00m² | 1R / 3階 | 2016年4月〜2016年6月 |
| 4.8万円 / 月 | 31.50m² | 1DK / 3階 | 2015年10月〜2016年1月 |
| 4万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 3階 | 2014年9月〜2014年11月 |
| 3.9万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 3階 | 2014年3月 |
| 3.9万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 3階 | 2013年3月〜2014年1月 |
| 3.3万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 2階 | 2013年1月〜2013年3月 |
| 2.9万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 2階 | 2013年2月〜2013年3月 |
| 3.5万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 3階 | 2012年1月〜2012年2月 |
| 2.9万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 3階 | 2012年1月 |
| 3.6万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 3階 | 2011年9月 |
| 3.9万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 2階 | 2010年4月〜2011年2月 |
| 4万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 2階 | 2009年6月〜2010年1月 |
| 4万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 2階 | 2009年2月 |
| 4.9万円 / 月 | 31.50m² | 1LDK / 2階 | 2009年2月 |
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アニマート博多駅東周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市博多区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
福岡市博多区のマンションの価格は直近の3年間で 7.59%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.15%、 2年前→1年前：1.96%、 1年前→今年：0.34% ）
福岡県の直近3年間の変動（9.06% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
福岡市博多区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | アニマート博多駅東 |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県福岡市博多区堅粕4丁目23-1 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】同型イメージ
【周辺】マルキョウ 空港通り豊店（585m）
【周辺】ハローデイブランチ博多パピヨンガーデン店（921m）
【周辺】サニー東比恵店（1083m）
【周辺】ファミリーマート 博多堅粕3丁目店（492m）
【周辺】セブンイレブン 博多東光2丁目店（323m）
【周辺】ドラッグイレブン 吉塚店（618m）
【周辺】BRANCH博多パピヨンガーデン（937m）
【周辺】ダイレックス 吉塚店（1007m）
| 築年月（築年数） | 1991年7月(築34年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| パンルネックスクリスタル博多 | 283万円 〜 534万円 | 福岡県福岡市博多区吉塚3丁目25-3 |
1991年8月（築34年） 地上4階 / 全16戸 |
| パンルネックスクリスタル博多2 | 293万円 〜 1,374万円 | 福岡県福岡市博多区吉塚3丁目20-29 |
1992年5月（築33年） 地上4階 / 全27戸 |
| セレス駅東 | 616万円 〜 985万円 | 福岡県福岡市博多区堅粕4丁目26-6 |
1990年2月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| スペーステック博多1 | 787万円 〜 1,593万円 | 福岡県福岡市博多区堅粕4丁目14-22 |
1991年1月（築34年） 地上6階 / 全1戸 |
| エスポワール空港通り | 2,517万円 〜 3,209万円 | 福岡県福岡市博多区豊1丁目6-25 |
1990年10月（築35年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 朝日プラザ博多5ターミナルスクエア | 444万円 〜 1,313万円 | 福岡県福岡市博多区堅粕4丁目1-31 |
1991年2月（築34年） 地上14階 / 全102戸 |
| シティヒルズレゼルブ | 824万円 〜 2,068万円 | 福岡県福岡市博多区吉塚3丁目28-14 |
1991年3月（築34年） 地上6階 / 全24戸 |
| 三愛ステイツ博多駅 | 860万円 〜 1,097万円 | 福岡県福岡市博多区堅粕5丁目7-22 |
1990年7月（築35年） 地上8階 / 全23戸 |
| ステイツ博多駅2 | 926万円 〜 1,670万円 | 福岡県福岡市博多区堅粕5丁目5-3 |
1991年5月（築34年） 地上8階 / 全21戸 |
| サン・ビィーム吉塚 | 2,363万円 〜 2,927万円 | 福岡県福岡市博多区吉塚4丁目15-25 |
1990年1月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 朝日プラザ博多3ターミナルスクエア | 443万円 〜 1,295万円 | 福岡県福岡市博多区博多駅東1丁目5-10 |
1990年4月（築35年） 地上12階 / 全75戸 |
| ソフィア'92 | 2,245万円 〜 2,794万円 | 福岡県福岡市博多区吉塚4丁目15-3 |
1992年10月（築33年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| コスモテール吉塚 | 1,984万円 〜 3,307万円 | 福岡県福岡市博多区吉塚2丁目20-9 |
1989年9月（築36年） 地上11階 / 全53戸 |
| JGM空港通り | 1,847万円 〜 2,805万円 | 福岡県福岡市博多区吉塚4丁目2-1 |
1992年5月（築33年） 地上14階 / 全68戸 |
| ロワールマンションロゼ吉塚 | 1,477万円 〜 2,265万円 | 福岡県福岡市博多区吉塚4丁目2-14 |
1990年6月（築35年） 地上8階 / 全47戸 |
| マクシーズ吉塚グランデ | 930万円 〜 1,421万円 | 福岡県福岡市博多区吉塚2丁目21-14 |
1990年5月（築35年） 地上5階 / 全20戸 |
| 栄友ビル3 | 923万円 〜 1,156万円 | 福岡県福岡市博多区吉塚2丁目9-25 |
1992年3月（築33年） 地上4階 / 全24戸 |
| イムプレス博多 | 1,335万円 〜 1,676万円 | 福岡県福岡市博多区榎田1丁目1-36 |
1990年12月（築34年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション県庁東 | 412万円 〜 662万円 | 福岡県福岡市博多区吉塚1丁目16-8 |
1992年4月（築33年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| アニマート空港通 | 567万円 〜 745万円 | 福岡県福岡市博多区吉塚4丁目9-35 |
1990年11月（築35年） 地上5階 / 全15戸 |
| メモリープラザ吉塚 | 688万円 〜 1,817万円 | 福岡県福岡市博多区吉塚4丁目10-18 |
1989年10月（築36年） 地上7階 / 全30戸 |
| パピヨンヒルズ | 1,011万円 〜 1,249万円 | 福岡県福岡市博多区吉塚5丁目11-30 |
1992年3月（築33年） 地上4階 / 全23戸 |
| FLEX21博多2 | 520万円 〜 1,739万円 | 福岡県福岡市博多区千代2丁目2-43 |
1991年1月（築34年） 地上14階 / 全96戸 |
| アンピール空港通り | 1,459万円 〜 5,378万円 | 福岡県福岡市博多区吉塚4丁目8-36 |
1989年10月（築36年） 地上11階 / 全164戸 |
| プリメール吉塚公園 | 2,108万円 〜 2,949万円 | 福岡県福岡市博多区吉塚2丁目3-8 |
1990年4月（築35年） 地上7階 / 全18戸 |
| ダイナコートパピヨン吉塚 | 387万円 〜 907万円 | 福岡県福岡市博多区吉塚2丁目2-4 |
1990年9月（築35年） 地上13階 / 全48戸 |
| ステイタスマンション吉塚 | 494万円 〜 617万円 | 福岡県福岡市博多区吉塚2丁目3-2 |
1992年4月（築33年） 地上9階 / 全40戸 |
| エスポワール吉塚 | 1,762万円 〜 3,743万円 | 福岡県福岡市博多区吉塚5丁目1-22 |
1990年11月（築35年） 地上12階 / 全43戸 |
| ノアーズアーク博多駅前 | 685万円 〜 968万円 | 福岡県福岡市博多区博多駅前1丁目11-15 |
1990年9月（築35年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| マクシーズ吉塚 | 1,714万円 〜 2,118万円 | 福岡県福岡市博多区吉塚5丁目11-18 |
1989年7月（築36年） 地上5階 / 全24戸 |
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