福岡県福岡市博多区堅粕3丁目21-1
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
876 万円 24.7m²の部屋
〜1,216 万円 24.7m²の部屋
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福岡市内や福岡市郊外エリアに多くの不動産売却実績がございます！！お気軽に不動産売却のご相談をお待ちしております。経験と実績のある営業スタッフが不動産売却のみならず、住み替え先の物件のご紹介や、ローンの相談まで、あらゆるサービスをサポート致します。お客様からのご相談、お待ちしております。
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地域密着型の不動産売買専門店です。
東区を拠点とした不動産売買専門店「住まいの相談窓口 住むばい」を運営、ポータルサイトや自社ＨＰ、リスティング等の入口から、お客様の「買いたい」が集まってきます。
ポータルサイトのアクセス状況の分析や専門スタッフによる写真撮影、自社会員登録の方への優先紹介等、合理的な売却活動を行います。
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不動産のご売却は、ナカジツへ！
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不動産売却｜あなたの希望をすべて叶えます
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福岡県全域どこでも対応致します！
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どこよりもスピード感をもって、どこよりも的確な査定、どこよりも丁寧な対応を心掛けております！お客様へ寄り添い、お客様のお役に立てるよう社員一同全力で対応させて頂きます！
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エリア問わず、ご相談お受けいたします。
注文住宅業界にいたため、福岡県内外問わず、様々な場所にご縁を頂くことができました。
その経験を活かして、エリアを問わず、お客様のお困りごとに誠心誠意ご対応させていただきます。
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人との絆づくりを第一に考え、対応します。
人との絆づくりを第一に考え、不動産を売りたい、買いたい、借りたい方のためにどんなご相談にも誠実に対応します。福岡県全域にわたる豊富な情報量が同社の強みで、この情報量を駆使して、お客様の幸せに貢献したいと日々取り組んでいます。「さまざまな質問にわかりやすくお答えしますので、気軽にお立ち寄りください」
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当社は東証上場のアンサーホールディングスグループ会社です
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13社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
876万円24.7m²の部屋35万円 / m²
〜1,216万円24.7m²の部屋49万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(福岡市博多区堅粕)の専有面積20m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (福岡市博多区堅粕 / 専有面積：20m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築20年(現在) | 771万円 | 100％ |
| 築25年(5年後) | 717万円 | 93.0％ |
| 築30年(10年後) | 664万円 | 86.1％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築20年) | 876万円 | 100％ |
| 5年後(築25年) | 815万円 | 93.0％ |
| 10年後(築30年) | 754万円 | 86.1％ |
このマンションと、福岡市博多区堅粕の築20年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
876万円 (24.7m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも10％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 35万円 / m² | 39万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 876万円 |
| 買取 | 526万円 〜 701万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
4.91万円24.7m²の部屋
〜5.48万円24.7m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ハイツA&Sの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにハイツA&Sが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4.9万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 7階 | 2024年7月〜2024年8月 |
| 4.8万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 5階 | 2024年6月〜2024年7月 |
| 4.7万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 2階 | 2024年6月 |
| 4.9万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 4階 | 2023年11月〜2023年12月 |
| 4.9万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 6階 | 2023年10月〜2023年11月 |
| 4.8万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2023年10月 |
| 4.9万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 4階 | 2023年7月 |
| 4.8万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2023年4月 |
| 4.9万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 5階 | 2023年2月 |
| 4.9万円 / 月 | 24.70m² | 1K / 5階 | 2021年10月〜2021年12月 |
| 4.8万円 / 月 | 24.70m² | 1K / 4階 | 2021年12月 |
| 4.8万円 / 月 | 24.70m² | 1K / 7階 | 2021年7月 |
| 4.8万円 / 月 | 24.70m² | 1K / 3階 | 2021年3月〜2021年4月 |
| 4.8万円 / 月 | 24.70m² | 1K / 2階 | 2021年3月〜2021年4月 |
| 4.9万円 / 月 | 24.60m² | 1K / 6階 | 2021年2月 |
| 4.8万円 / 月 | 24.70m² | 1K / 6階 | 2020年12月〜2021年1月 |
| 4.8万円 / 月 | 24.70m² | 1K / 2階 | 2020年11月〜2020年12月 |
| 4.8万円 / 月 | 24.70m² | 1K / 3階 | 2020年5月〜2020年8月 |
| 4.8万円 / 月 | 24.70m² | 1K / 5階 | 2020年4月〜2020年5月 |
| 4.8万円 / 月 | 24.70m² | 1K / 3階 | 2020年3月 |
| 4.7万円 / 月 | 24.70m² | 1K / 4階 | 2019年10月〜2019年12月 |
| 4.8万円 / 月 | 24.70m² | 1K / 3階 | 2019年8月〜2019年9月 |
| 4.7万円 / 月 | 24.70m² | 1K / 2階 | 2019年6月 |
| 4.8万円 / 月 | 24.70m² | 1K / 2階 | 2019年3月〜2019年4月 |
| 4.8万円 / 月 | 24.70m² | 1K / 3階 | 2019年3月 |
| 4.8万円 / 月 | 24.70m² | 1K / 2階 | 2018年10月〜2019年2月 |
| 4.8万円 / 月 | 24.70m² | 1K / 4階 | 2018年11月〜2019年1月 |
| 4.8万円 / 月 | 24.70m² | 1K / 3階 | 2018年10月〜2018年12月 |
| 4.8万円 / 月 | 24.70m² | 1K / 2階 | 2017年9月〜2018年4月 |
| 4.8万円 / 月 | 24.70m² | 1K / 4階 | 2017年12月〜2018年4月 |
| 4.8万円 / 月 | 24.70m² | 1K / 3階 | 2018年4月 |
| 4.8万円 / 月 | 24.70m² | 1K / 6階 | 2018年3月 |
| 4.8万円 / 月 | 24.70m² | 1K / 5階 | 2018年2月 |
| 4.8万円 / 月 | 24.70m² | 1K / 3階 | 2017年4月〜2017年11月 |
| 4.8万円 / 月 | 24.70m² | 1K / 4階 | 2016年7月〜2017年8月 |
| 4.9万円 / 月 | 24.70m² | 1K / 4階 | 2017年2月〜2017年8月 |
| 4.9万円 / 月 | 24.70m² | 1K / 5階 | 2017年2月 |
| 4.8万円 / 月 | 24.70m² | 1K / 3階 | 2016年9月〜2017年1月 |
| 4.8万円 / 月 | 24.70m² | 1K / 7階 | 2016年7月〜2016年9月 |
| 4.9万円 / 月 | 24.70m² | 1K / 4階 | 2016年4月〜2016年8月 |
| 4.8万円 / 月 | 24.70m² | 1K / 3階 | 2015年1月〜2016年7月 |
| 4.8万円 / 月 | 24.70m² | 1K / 6階 | 2015年7月〜2016年7月 |
| 4.9万円 / 月 | 24.70m² | 1K / 5階 | 2016年7月 |
| 4.8万円 / 月 | 24.70m² | 1K / 5階 | 2016年4月〜2016年6月 |
| 4.9万円 / 月 | 24.70m² | 1K / 3階 | 2016年4月〜2016年5月 |
| 4.8万円 / 月 | 24.70m² | 1K / 4階 | 2016年3月 |
| 4.8万円 / 月 | 24.70m² | 1K / 2階 | 2016年2月 |
| 4.7万円 / 月 | 24.70m² | 1K / 2階 | 2016年1月 |
| 4.8万円 / 月 | 24.70m² | 1K / 2階 | 2015年10月〜2015年12月 |
| 4.8万円 / 月 | 24.70m² | 1K / 5階 | 2015年12月 |
| 4.8万円 / 月 | 24.70m² | 1K / 2階 | 2015年12月 |
| 4.8万円 / 月 | 24.70m² | 1K / 4階 | 2015年6月 |
| 4.9万円 / 月 | 24.70m² | 1K / 6階 | 2014年10月〜2015年3月 |
| 4.7万円 / 月 | 24.70m² | 1K / 4階 | 2015年2月〜2015年3月 |
| 4.8万円 / 月 | 24.70m² | 1K / 4階 | 2015年1月〜2015年2月 |
| 4.7万円 / 月 | 24.70m² | 1K / 3階 | 2014年9月〜2014年12月 |
| 4.8万円 / 月 | 24.60m² | 1K / 4階 | 2014年12月 |
| 4.7万円 / 月 | 24.70m² | 1K / 2階 | 2014年9月 |
| 4.8万円 / 月 | 24.70m² | 1K / 3階 | 2014年8月 |
| 4.8万円 / 月 | 24.70m² | 1K / 4階 | 2014年4月〜2014年7月 |
| 4.7万円 / 月 | 24.70m² | 1K / 3階 | 2014年4月〜2014年7月 |
| 4.7万円 / 月 | 24.70m² | 1K / 6階 | 2014年5月〜2014年6月 |
| 4.8万円 / 月 | 24.60m² | 1K / 5階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 4.8万円 / 月 | 24.70m² | 1K / 2階 | 2013年10月〜2014年1月 |
| 4.9万円 / 月 | 24.70m² | 1K / 4階 | 2013年8月〜2013年10月 |
| 4.8万円 / 月 | 24.60m² | 1K / 3階 | 2013年5月〜2013年9月 |
| 4.9万円 / 月 | 24.70m² | 1K / 6階 | 2013年6月〜2013年8月 |
| 4.9万円 / 月 | 24.70m² | 1K / 5階 | 2013年3月〜2013年4月 |
| 4.9万円 / 月 | 24.70m² | 1K / 7階 | 2013年2月〜2013年3月 |
| 4.7万円 / 月 | 24.70m² | 1K / 3階 | 2013年1月〜2013年2月 |
| 4.5万円 / 月 | 24.70m² | 1K / 3階 | 2012年7月〜2012年11月 |
| 4.7万円 / 月 | 24.60m² | 1K / 6階 | 2012年8月〜2012年11月 |
| 4.6万円 / 月 | 24.70m² | 1K / 6階 | 2012年10月〜2012年11月 |
| 4.6万円 / 月 | 24.70m² | 1K / 7階 | 2012年10月 |
| 4.7万円 / 月 | 24.60m² | 1K / 6階 | 2011年8月〜2012年5月 |
| 4.6万円 / 月 | 24.70m² | 1K / 5階 | 2012年4月〜2012年5月 |
| 4.7万円 / 月 | 24.70m² | 1K / 3階 | 2012年3月〜2012年4月 |
| 4.6万円 / 月 | 24.60m² | 1K / 4階 | 2012年4月 |
| 4.7万円 / 月 | 24.70m² | 1K / 4階 | 2012年3月 |
| 4.7万円 / 月 | 24.60m² | 1K / 2階 | 2012年3月 |
| 4.7万円 / 月 | 24.70m² | 1K / 6階 | 2011年10月〜2012年2月 |
| 4.7万円 / 月 | 24.70m² | 1K / 4階 | 2011年6月〜2011年10月 |
| 4.4万円 / 月 | 24.60m² | 1K / 2階 | 2011年1月〜2011年6月 |
| 5万円 / 月 | 24.70m² | 1K / 4階 | 2011年5月 |
| 5万円 / 月 | 24.70m² | 1K / 7階 | 2011年3月〜2011年4月 |
| 4.5万円 / 月 | 24.60m² | 1K / 2階 | 2010年10月〜2011年2月 |
| 4.5万円 / 月 | 24.60m² | 1K / 5階 | 2010年12月〜2011年1月 |
| 4.5万円 / 月 | 24.70m² | 1K / 4階 | 2010年12月 |
| 4.7万円 / 月 | 24.60m² | 1K / 6階 | 2010年10月〜2010年11月 |
| 4.5万円 / 月 | 24.70m² | 1K / 5階 | 2010年10月〜2010年11月 |
| 4万円 / 月 | 24.70m² | 1K / 5階 | 2010年10月 |
| 4.6万円 / 月 | 24.70m² | 1K / 3階 | 2010年9月 |
| 4.6万円 / 月 | 24.70m² | 1K / 2階 | 2010年7月〜2010年8月 |
| 4.7万円 / 月 | 24.70m² | 1K / 5階 | 2010年6月〜2010年7月 |
| 4.7万円 / 月 | 24.70m² | 1K / 6階 | 2010年6月 |
| 4.8万円 / 月 | 24.70m² | 1K / 3階 | 2010年6月 |
| 4.8万円 / 月 | 24.70m² | 1K / 2階 | 2009年12月〜2010年5月 |
| 5万円 / 月 | 24.70m² | 1K / 7階 | 2010年1月 |
| 4.8万円 / 月 | 24.07m² | 1K / 2階 | 2009年2月〜2009年3月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ハイツA&S周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市博多区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
福岡市博多区のマンションの価格は直近の3年間で 7.59%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.15%、 2年前→1年前：1.96%、 1年前→今年：0.34% ）
福岡県の直近3年間の変動（9.06% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
福岡市博多区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ハイツA&S |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県福岡市博多区堅粕3丁目21-1 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】コンビニ「セブンイレブン博多堅粕3丁目店まで217ｍ」
【周辺】スーパー「ハローデイブランチ博多パピヨンガまで446ｍ」
【周辺】ドラックストア「マツモトキヨシBRANCH博多パまで752ｍ」
【周辺】郵便局「吉塚郵便局まで370ｍ」
【周辺】銀行「福岡銀行吉塚支店まで601ｍ」
【周辺】小学校「福岡市立千代小学校まで980ｍ」
| 築年月（築年数） | 2005年7月(築20年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
13社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| オリエントビルプロジェクトNo.66 | 987万円 〜 1,591万円 | 福岡県福岡市博多区堅粕3丁目1-5 |
2007年1月（築18年） 地上15階 / 全222戸 |
| ナイスティ吉塚駅南 | 1,980万円 〜 3,883万円 | 福岡県福岡市博多区千代1丁目1-63 |
2004年8月（築21年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| アルティザ博多プレミア | 1,468万円 〜 1,904万円 | 福岡県福岡市博多区千代1丁目1-67 |
2006年2月（築19年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ファーネスト東公園 | 3,148万円 〜 5,336万円 | 福岡県福岡市博多区千代1丁目1-68 |
2006年7月（築19年） 地上14階 / 全50戸 |
| クリムゾン博多2 | 1,465万円 〜 3,101万円 | 福岡県福岡市博多区堅粕5丁目3-7 |
2005年7月（築20年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ラルジュエル博多 | 1,033万円 〜 2,766万円 | 福岡県福岡市博多区堅粕5丁目6-13 |
2007年3月（築18年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| アーサー吉塚ビアンナ | 3,417万円 〜 5,083万円 | 福岡県福岡市博多区吉塚2丁目19-22 |
2006年3月（築19年） 地上9階 / 全59戸 |
| ドリーム県庁前 | 944万円 〜 1,961万円 | 福岡県福岡市博多区千代1丁目21-26 |
2003年8月（築22年） 地上9階 / 全40戸 |
| エイルマンション吉塚 | 3,233万円 〜 4,987万円 | 福岡県福岡市博多区吉塚2丁目20-48 |
2007年1月（築18年） 地上14階 / 全65戸 |
| イーストパーク21 | 848万円 〜 3,316万円 | 福岡県福岡市博多区千代1丁目21-21 |
2004年12月（築20年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| sigmacorporation博多 | 883万円 〜 1,119万円 | 福岡県福岡市博多区博多駅東1丁目3-17 |
2006年11月（築19年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| セルクル北方 | 1,185万円 〜 1,827万円 | 福岡県福岡市博多区博多駅前1丁目22-19 |
2006年2月（築19年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| デュナミス博多 | 773万円 〜 1,394万円 | 福岡県福岡市博多区博多駅前1丁目22-24 |
2006年2月（築19年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| カームヴィラ | 1,961万円 〜 2,465万円 | 福岡県福岡市博多区吉塚本町7-8 |
2006年3月（築19年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| アコール県庁前 | 1,515万円 〜 2,161万円 | 福岡県福岡市博多区千代1丁目16-17 |
2003年12月（築21年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| 博多ステーションアベニュー | 997万円 〜 1,371万円 | 福岡県福岡市博多区博多駅東1丁目2-25 |
2006年12月（築18年） 地上9階 / 全23戸 |
| ピュアドームステイツ博多 | 921万円 〜 1,654万円 | 福岡県福岡市博多区博多駅東1丁目8-38 |
2004年10月（築21年） 地上10階 / 全54戸 |
| グランドゥール27 | 1,925万円 〜 2,493万円 | 福岡県福岡市博多区吉塚3丁目5-14 |
2007年7月（築18年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ピュアドームステーションサイト博多 | 919万円 〜 1,679万円 | 福岡県福岡市博多区博多駅前1丁目12-6 |
2003年7月（築22年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ルービアーレ | 1,085万円 〜 3,472万円 | 福岡県福岡市博多区吉塚3丁目5-20 |
2006年8月（築19年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ASレジデンス吉塚 | 1,002万円 〜 1,280万円 | 福岡県福岡市博多区吉塚5丁目17-44 |
2007年3月（築18年） 地上5階 / 全44戸 |
| ジョイナス吉塚 | 1,607万円 〜 4,462万円 | 福岡県福岡市博多区吉塚本町10-8 |
2004年11月（築21年） 地上11階 / 全148戸 |
| エスパース博多駅東 | 1,125万円 〜 1,484万円 | 福岡県福岡市博多区博多駅東1丁目9-8 |
2005年3月（築20年） 地上11階 / 全30戸 |
| アクタス博多ステーションタワー | 1,217万円 〜 2,420万円 | 福岡県福岡市博多区博多駅東1丁目9-6 |
2004年3月（築21年） 地上14階 / 全78戸 |
| サンガーデン東光 | 1,021万円 〜 1,289万円 | 福岡県福岡市博多区東光2丁目14-26 |
2004年5月（築21年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ローズモントフレア博多駅東 | 1,627万円 〜 2,084万円 | 福岡県福岡市博多区博多駅東1丁目9-29 |
2007年1月（築18年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| ベイトシャロン | 2,230万円 〜 2,760万円 | 福岡県福岡市博多区吉塚3丁目17-23 |
2006年3月（築19年） 地上6階 / 全15戸 |
| レキシントンスクエア駅東 | 1,205万円 〜 1,721万円 | 福岡県福岡市博多区博多駅東1丁目14-14 |
2005年3月（築20年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| コンフォート博多 | 1,307万円 〜 1,998万円 | 福岡県福岡市博多区博多駅東1丁目14-11 |
2007年3月（築18年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| リファレンス上呉服町 | 940万円 〜 1,849万円 | 福岡県福岡市博多区上呉服町3-18 |
2004年3月（築21年） 地上11階 / 全34戸 |
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