価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
福岡県福岡市博多区板付4丁目4-8
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,083 万円 51.03m²の部屋
〜2,141 万円 74.41m²の部屋
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,083万円 51.03m²の部屋 21万円 / m²
〜2,141万円 74.41m²の部屋 29万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズマンション博多南が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
1,649万円 | 63.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年3月〜2023年7月 |
1,699万円 | 63.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年1月〜2023年2月 |
1,799万円 | 63.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年10月〜2022年12月 |
1,150万円 | 63.99m² | 2LDK / 5階 | 2020年4月〜2020年5月 |
1,100万円 | 51.03m² | 2LDK / 2階 | 2018年2月〜2018年3月 |
1,180万円 | 51.03m² | 2LDK / 2階 | 2017年12月〜2018年1月 |
1,100万円 | 51.03m² | 2LDK / 2階 | 2017年9月〜2017年11月 |
1,100万円 | 51.03m² | 2LDK / 2階 | 2016年4月〜2016年6月 |
1,030万円 | 60.75m² | 3LDK / 4階 | 2014年7月〜2014年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,083万円 |
買取 | 650万円 〜 866万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
6.93万円 51.03m²の部屋
〜11.37万円 74.41m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ライオンズマンション博多南周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市博多区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
福岡市博多区のマンションの価格は直近の3年間で 9.93%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.29% 、 2年前→1年前:1.81% 、 1年前→今年:0.63% )
福岡県の直近3年間の変動(14.17% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
福岡市博多区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ライオンズマンション博多南 |
---|---|
所在地 | 福岡県福岡市博多区板付4丁目4-8 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】エントランス
【周辺】福岡市立 板付北小学校 板付北小学校 650m
【周辺】マルキョウ 板付店 210m
【周辺】ミニストップ 博多板付4丁目店 300m
【周辺】ドラッグイレブン 板付店 140m
【周辺】ココカラファイン ドラッグセガミ諸岡店 500m
【周辺】わかば保育園 150m
【周辺】たんすい保育園 300m
【周辺】福岡市立 板付中学校 板付中学校 1700m
【周辺】板付西公園 510m
【周辺】ららぽーと福岡 1100m
築年月(築年数) | 1988年5月(築36年) | 建物構造 | 鉄骨造 |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 33戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ピースフル板付 | 1,633万円 〜 2,265万円 | 福岡県福岡市博多区板付4丁目6-16 |
1988年5月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション博多南第2 | 1,539万円 〜 2,513万円 | 福岡県福岡市博多区諸岡1丁目25-46 |
1988年8月(築36年) 地上6階 / 全27戸 |
クイーンビラGOTO | 1,519万円 〜 2,761万円 | 福岡県福岡市博多区諸岡1丁目24-10 |
1989年9月(築35年) 地上5階 / 全 - 戸 |
スクエアーイン90 | 1,568万円 〜 2,025万円 | 福岡県福岡市博多区板付4丁目9-11 |
1990年4月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
スワンマンション板付 | 827万円 〜 1,486万円 | 福岡県福岡市博多区板付4丁目10-11 |
1989年12月(築35年) 地上6階 / 全 - 戸 |
シティーコア大和 | 1,176万円 〜 2,218万円 | 福岡県福岡市博多区諸岡1丁目13-8 |
1988年10月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ハイム幸 | 1,507万円 〜 1,897万円 | 福岡県福岡市博多区諸岡3丁目7-19 |
1986年12月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ビジネス・ワン板付 | 1,582万円 〜 2,017万円 | 福岡県福岡市博多区板付7丁目2-35 |
1989年3月(築36年) 地上5階 / 全 - 戸 |
グランピア博多東2 | 1,243万円 〜 1,681万円 | 福岡県福岡市博多区板付7丁目2-18 |
1987年1月(築38年) 地上5階 / 全27戸 |
アンピール諸岡 | 987万円 〜 1,584万円 | 福岡県福岡市博多区諸岡4丁目5-20 |
1986年5月(築38年) 地上3階 / 全12戸 |
アムール板付 | 1,659万円 〜 2,840万円 | 福岡県福岡市博多区板付2丁目3-23 |
1988年4月(築37年) 地上7階 / 全46戸 |
リバーヒルズ那珂 | 1,202万円 〜 1,536万円 | 福岡県福岡市博多区那珂5丁目6-14 |
1990年5月(築34年) 地上8階 / 全24戸 |
アース・フレンドリー那珂 | 2,237万円 〜 2,926万円 | 福岡県福岡市博多区那珂5丁目6-1 |
1989年7月(築35年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ガーデンハイム諸岡 | 1,557万円 〜 2,175万円 | 福岡県福岡市博多区諸岡3丁目19-5 |
1987年3月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
メゾンド水巻・板付 | 1,141万円 〜 1,454万円 | 福岡県福岡市博多区板付7丁目3-36 |
1989年10月(築35年) 地上5階 / 全 - 戸 |
クローバーマンション諸岡 | 312万円 〜 1,229万円 | 福岡県福岡市博多区諸岡3丁目19-9 |
1988年6月(築36年) 地上6階 / 全27戸 |
グリーンピュアハイツ | 1,319万円 〜 2,196万円 | 福岡県福岡市博多区諸岡3丁目29-20 |
1988年1月(築37年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ロワールマンションアール板付壱番館 | 1,145万円 〜 2,273万円 | 福岡県福岡市博多区西月隈3丁目8-11 |
1989年8月(築35年) 地上13階 / 全120戸 |
アンピール第3板付 | 964万円 〜 1,163万円 | 福岡県福岡市博多区板付7丁目5-28 |
1989年11月(築35年) 地上8階 / 全49戸 |
ロマネスク井尻第2 | 232万円 〜 358万円 | 福岡県福岡市南区井尻2丁目32-25 |
1988年7月(築36年) 地上5階 / 全29戸 |
ロワールマンションアール板付弐番館 | 1,220万円 〜 2,372万円 | 福岡県福岡市博多区西月隈3丁目8-12 |
1989年6月(築35年) 地上8階 / 全97戸 |
ライジングフォード井尻 | 509万円 〜 732万円 | 福岡県福岡市博多区諸岡5丁目24-12 |
1989年3月(築36年) 地上5階 / 全 - 戸 |
大産板付マンション | 610万円 〜 2,390万円 | 福岡県福岡市博多区板付6丁目1-42 |
1987年5月(築37年) 地上6階 / 全43戸 |
第2進藤コーポ | 1,842万円 〜 3,079万円 | 福岡県福岡市南区井尻2丁目1-17 |
1990年2月(築35年) 地上4階 / 全20戸 |
ライオンズマンション井尻 | 1,493万円 〜 2,400万円 | 福岡県福岡市南区井尻2丁目2-44 |
1987年9月(築37年) 地上5階 / 全25戸 |
ロワールマンション南福岡7 | 1,040万円 〜 1,836万円 | 福岡県福岡市博多区麦野2丁目14-1 |
1988年9月(築36年) 地上8階 / 全69戸 |
ロワールマンション井尻3 | 1,202万円 〜 1,707万円 | 福岡県福岡市南区井尻2丁目2-42 |
1988年8月(築36年) 地上6階 / 全27戸 |
コーポ久保山 | 569万円 〜 1,613万円 | 福岡県福岡市南区井尻2丁目38-8 |
1988年11月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
カーサタカハシ | 1,328万円 〜 1,730万円 | 福岡県福岡市南区井尻2丁目12-28 |
1987年3月(築38年) 地上4階 / 全12戸 |
アンピール第2板付 | 951万円 〜 2,967万円 | 福岡県福岡市博多区麦野2丁目14-16 |
1988年4月(築37年) 地上5階 / 全26戸 |
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