価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
福岡県福岡市博多区井相田3丁目12-27
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
726 万円 50m²の部屋
〜1,049 万円 59.49m²の部屋
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店舗内観
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弊社は、暮らしによりそう西部ガスグループの一員として、心地よい住まいをつぎのお客さまへ住みつなぐお手伝いをしています。
ファミリータイプの区分マンションや戸建住宅の買取りをはじめ、リフォーム・リノベーションなど幅広く住まいまわりの事業を行っております。
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12社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
726万円50m²の部屋15万円 / m²
〜1,049万円59.49m²の部屋18万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに三愛シティライフ雑餉隈が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 870万円 | 58.92m² | 3LDK / 5階 | 2014年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 726万円 |
| 買取 | 436万円 〜 581万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
5.53万円50m²の部屋
〜7.29万円59.49m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
三愛シティライフ雑餉隈の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに三愛シティライフ雑餉隈が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.8万円 / 月 | 59.49m² | 3LDK / 3階 | 2018年10月〜2018年12月 |
| 6.5万円 / 月 | 58.92m² | 2LDK / 6階 | 2018年8月 |
| 6.8万円 / 月 | 59.49m² | 3LDK / 3階 | 2017年4月 |
| 5.8万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 7階 | 2015年4月 |
| 5万円 / 月 | 52.97m² | 2LDK / 7階 | 2015年3月 |
| 5.8万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 7階 | 2014年11月〜2015年2月 |
| 5.8万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 7階 | 2014年8月 |
| 5.5万円 / 月 | 46.85m² | 2LDK / 7階 | 2014年3月〜2014年7月 |
| 6万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 7階 | 2013年12月〜2014年1月 |
| 6.5万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 7階 | 2013年4月〜2013年11月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
三愛シティライフ雑餉隈周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市博多区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
福岡市博多区のマンションの価格は直近の3年間で 7.59%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.15%、 2年前→1年前：1.96%、 1年前→今年：0.34% ）
福岡県の直近3年間の変動（9.06% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
福岡市博多区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 三愛シティライフ雑餉隈 |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県福岡市博多区井相田3丁目12-27 |
| 交通 |
|
【外観】
【地図】
| 築年月（築年数） | 1985年12月(築40年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 35戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、下水、オール電化、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| クローバーハイツ雑餉隈 | 1,053万円 〜 1,452万円 | 福岡県福岡市博多区井相田3丁目4-41 |
1986年10月（築39年） 地上8階 / 全29戸 |
| エクセレント36 | 1,344万円 〜 1,750万円 | 福岡県福岡市博多区麦野5丁目23-11 |
1984年4月（築41年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ブルームハイツ野口 | 455万円 〜 601万円 | 福岡県福岡市博多区麦野4丁目36-17 |
1985年8月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シャトレ城戸 | 793万円 〜 2,008万円 | 福岡県福岡市博多区銀天町3丁目1-10 |
1986年10月（築39年） 地上9階 / 全52戸 |
| パシフィックグランシャイン銀天町 | 598万円 〜 961万円 | 福岡県福岡市博多区銀天町3丁目6-27 |
1987年1月（築38年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| アンピール第2南福岡 | 1,388万円 〜 1,946万円 | 福岡県福岡市博多区春町1丁目2-14 |
1986年10月（築39年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| プレアール麦野 | 1,098万円 〜 1,431万円 | 福岡県福岡市博多区麦野4丁目33-2 |
1987年2月（築38年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| IGビレッジ | 502万円 〜 1,207万円 | 福岡県福岡市博多区南本町2丁目4-12 |
1984年9月（築41年） 地上4階 / 全9戸 |
| シティマンション南福岡 | 607万円 〜 1,820万円 | 福岡県福岡市博多区南本町2丁目4-9 |
1985年3月（築40年） 地上7階 / 全26戸 |
| エクセラン南福岡 | 517万円 〜 942万円 | 福岡県福岡市博多区竹丘町2丁目1-14 |
1985年7月（築40年） 地上5階 / 全18戸 |
| パルム雑餉 | 570万円 〜 774万円 | 福岡県福岡市博多区竹丘町2丁目1-11 |
1987年12月（築38年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ロワールマンション南福岡5 | 917万円 〜 2,496万円 | 福岡県福岡市博多区竹丘町1丁目1-26 |
1986年9月（築39年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ロワールマンション南福岡3 | 1,363万円 〜 2,618万円 | 福岡県福岡市博多区元町1丁目1-12 |
1984年1月（築41年） 地上7階 / 全41戸 |
| ウィンズビラ30 | 1,299万円 〜 1,990万円 | 福岡県福岡市博多区三筑2丁目14-17 |
1986年9月（築39年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ハイツエクセリーヌ | 980万円 〜 1,265万円 | 福岡県福岡市博多区元町1丁目2-10 |
1986年4月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エスポアールマンション | 514万円 〜 770万円 | 福岡県福岡市博多区寿町2丁目2-1 |
1984年3月（築41年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾン南福岡 | 1,056万円 〜 1,887万円 | 福岡県福岡市博多区寿町2丁目1-1 |
1986年3月（築39年） 地上8階 / 全26戸 |
| セピアコート23 | 1,214万円 〜 1,676万円 | 福岡県福岡市博多区三筑2丁目10-19 |
1986年1月（築39年） 地上4階 / 全23戸 |
| ヴィラU・K | 1,098万円 〜 1,786万円 | 福岡県福岡市博多区相生町3丁目3-43 |
1987年3月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾンあいおい | 490万円 〜 660万円 | 福岡県福岡市博多区相生町2丁目2-22 |
1987年12月（築38年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サンアイシティライフ雑餉隈2 | 1,515万円 〜 1,968万円 | 福岡県福岡市博多区相生町2丁目3-1 |
1987年3月（築38年） 地上5階 / 全65戸 |
| 春日原レヂデンス | 1,436万円 〜 1,717万円 | 福岡県大野城市雑餉隈町1丁目8-1 |
1984年12月（築41年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| マイプレイス南福岡駅前 | 318万円 〜 549万円 | 福岡県福岡市博多区元町2丁目6-9 |
1985年1月（築40年） 地上4階 / 全12戸 |
| 第2光丘ハイツ | 1,175万円 〜 1,838万円 | 福岡県福岡市博多区光丘町1丁目1-8 |
1985年1月（築40年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| フィールド南福岡 | 1,173万円 〜 1,731万円 | 福岡県福岡市博多区光丘町1丁目1-36 |
1984年2月（築41年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| シャトー春日原 | 1,656万円 〜 2,096万円 | 福岡県大野城市筒井1丁目11-24 |
1985年3月（築40年） 地上4階 / 全12戸 |
| クローバーハイツ南福岡 | 1,079万円 〜 1,976万円 | 福岡県福岡市博多区昭南町1丁目1-6 |
1984年10月（築41年） 地上7階 / 全24戸 |
| 南福岡SSマンション | 1,006万円 〜 1,546万円 | 福岡県福岡市博多区昭南町1丁目3-1 |
1986年10月（築39年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 大産板付マンション | 637万円 〜 2,439万円 | 福岡県福岡市博多区板付6丁目1-42 |
1987年5月（築38年） 地上6階 / 全43戸 |
| メゾーンコーポ24 | 1,503万円 〜 1,868万円 | 福岡県福岡市博多区三筑1丁目4-19 |
1984年11月（築41年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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