価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
福岡県福岡市博多区井相田3丁目4-41
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,053 万円 53.64m²の部屋
〜1,452 万円 60.84m²の部屋
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店舗外観
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その経験を活かして、エリアを問わず、お客様のお困りごとに誠心誠意ご対応させていただきます。
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12社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,053万円53.64m²の部屋20万円 / m²
〜1,452万円60.84m²の部屋24万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにクローバーハイツ雑餉隈が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 900万円 | 53.00m² | 3DK / 6階 | 2023年9月〜2023年10月 |
| 1,499万円 | 60.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年5月〜2023年6月 |
| 1,580万円 | 60.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年4月 |
| 1,649万円 | 60.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年3月 |
| 1,799万円 | 60.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年2月 |
| 1,880万円 | 60.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年11月〜2023年1月 |
| 790万円 | 53.64m² | 3DK / 7階 | 2019年11月〜2019年12月 |
| 880万円 | 60.84m² | 4DK / 6階 | 2016年7月 |
| 950万円 | 60.84m² | 3LDK / 2階 | 2014年7月〜2014年8月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,053万円 |
| 買取 | 632万円 〜 843万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
5.33万円53.64m²の部屋
〜6.47万円60.84m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
クローバーハイツ雑餉隈の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにクローバーハイツ雑餉隈が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.2万円 / 月 | 60.84m² | 3LDK / 4階 | 2021年10月〜2021年11月 |
| 5.5万円 / 月 | 53.64m² | 3DK / 7階 | 2019年2月 |
| 5.5万円 / 月 | 53.64m² | 3DK / 7階 | 2015年7月〜2015年9月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
クローバーハイツ雑餉隈周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市博多区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
福岡市博多区のマンションの価格は直近の3年間で 7.59%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.15%、 2年前→1年前：1.96%、 1年前→今年：0.34% ）
福岡県の直近3年間の変動（9.06% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
福岡市博多区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | クローバーハイツ雑餉隈 |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県福岡市博多区井相田3丁目4-41 |
| 交通 |
|
【外観】・令和5年2月上旬 外壁改修工事完了予定！・鉄骨鉄筋コンクリート造8階建2階部分・築年月：昭和61年10月・総戸数：29個
【周辺】みかさ幼稚園 徒歩6分。 430m
【周辺】福岡市立板付小学校 徒歩20分。 1530m
【周辺】福岡市立板付中学校 徒歩14分。 1080m
| 築年月（築年数） | 1986年10月(築39年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 29戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 金城建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、オール電化、オートロック、エレベーター、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 三愛シティライフ雑餉隈 | 726万円 〜 1,049万円 | 福岡県福岡市博多区井相田3丁目12-27 |
1985年12月（築39年） 地上7階 / 全35戸 |
| コーポウィステリア24 | 1,488万円 〜 1,877万円 | 福岡県福岡市博多区麦野3丁目16-25 |
1988年4月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メイトムラカミ | 1,131万円 〜 1,406万円 | 福岡県大野城市仲畑4丁目31-1 |
1988年1月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ブルームハイツ野口 | 455万円 〜 601万円 | 福岡県福岡市博多区麦野4丁目36-17 |
1985年8月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シャポー麦野 | 963万円 〜 1,218万円 | 福岡県福岡市博多区麦野4丁目28-8 |
1988年3月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ファミール南福岡 | 1,359万円 〜 2,450万円 | 福岡県福岡市博多区麦野4丁目40-3 |
1988年10月（築37年） 地上7階 / 全27戸 |
| シャトレ城戸 | 794万円 〜 2,009万円 | 福岡県福岡市博多区銀天町3丁目1-10 |
1986年10月（築39年） 地上9階 / 全52戸 |
| プレアール麦野 | 1,098万円 〜 1,431万円 | 福岡県福岡市博多区麦野4丁目33-2 |
1987年2月（築38年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| パシフィックグランシャイン銀天町 | 598万円 〜 961万円 | 福岡県福岡市博多区銀天町3丁目6-27 |
1987年1月（築38年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| シティマンション南福岡 | 607万円 〜 1,820万円 | 福岡県福岡市博多区南本町2丁目4-9 |
1985年3月（築40年） 地上7階 / 全26戸 |
| 末安貳番館 | 965万円 〜 1,606万円 | 福岡県福岡市博多区銀天町2丁目1-10 |
1988年4月（築37年） 地上5階 / 全6戸 |
| 楓通り筑紫弐番館 | 1,548万円 〜 3,935万円 | 福岡県福岡市博多区竹丘町2丁目3-9 |
1988年2月（築37年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| アンピール第2南福岡 | 1,388万円 〜 1,946万円 | 福岡県福岡市博多区春町1丁目2-14 |
1986年10月（築39年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ウィンズビラ30 | 1,299万円 〜 1,990万円 | 福岡県福岡市博多区三筑2丁目14-17 |
1986年9月（築39年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| サニープレイス41 | 764万円 〜 1,002万円 | 福岡県福岡市博多区南本町1丁目4-15 |
1988年3月（築37年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| エクセラン南福岡 | 517万円 〜 942万円 | 福岡県福岡市博多区竹丘町2丁目1-14 |
1985年7月（築40年） 地上5階 / 全18戸 |
| パルム雑餉 | 570万円 〜 774万円 | 福岡県福岡市博多区竹丘町2丁目1-11 |
1987年12月（築37年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| アンピール第2板付 | 898万円 〜 2,752万円 | 福岡県福岡市博多区麦野2丁目14-16 |
1988年4月（築37年） 地上5階 / 全26戸 |
| ロワールマンション南福岡7 | 1,008万円 〜 1,782万円 | 福岡県福岡市博多区麦野2丁目14-1 |
1988年9月（築37年） 地上8階 / 全69戸 |
| ライオンズマンション南福岡第2 | 1,442万円 〜 1,955万円 | 福岡県福岡市博多区西春町1丁目6-17 |
1988年3月（築37年） 地上11階 / 全40戸 |
| セピアコート23 | 1,214万円 〜 1,676万円 | 福岡県福岡市博多区三筑2丁目10-19 |
1986年1月（築39年） 地上4階 / 全23戸 |
| グランディール・ロジュモン | 505万円 〜 1,354万円 | 福岡県福岡市博多区寿町3丁目3-10 |
1988年2月（築37年） 地上6階 / 全20戸 |
| ロワールマンション南福岡5 | 917万円 〜 2,496万円 | 福岡県福岡市博多区竹丘町1丁目1-26 |
1986年9月（築39年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| KSマンション南福岡 | 1,589万円 〜 2,730万円 | 福岡県福岡市博多区西春町1丁目2-30 |
1988年2月（築37年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 大産板付マンション | 637万円 〜 2,439万円 | 福岡県福岡市博多区板付6丁目1-42 |
1987年5月（築38年） 地上6階 / 全43戸 |
| ハイツエクセリーヌ | 980万円 〜 1,265万円 | 福岡県福岡市博多区元町1丁目2-10 |
1986年4月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ヴィラU・K | 1,098万円 〜 1,786万円 | 福岡県福岡市博多区相生町3丁目3-43 |
1987年3月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| CASATAKATA | 1,424万円 〜 2,025万円 | 福岡県福岡市博多区相生町3丁目3-41 |
1988年4月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾン南福岡 | 1,056万円 〜 1,887万円 | 福岡県福岡市博多区寿町2丁目1-1 |
1986年3月（築39年） 地上8階 / 全26戸 |
| サンアイシティライフ雑餉隈3 | 1,527万円 〜 2,197万円 | 福岡県福岡市博多区南八幡町1丁目1-1 |
1988年3月（築37年） 地上5階 / 全26戸 |
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