福岡県福岡市博多区井相田2丁目8-44
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,384 万円 55.97m²の部屋
〜2,045 万円 65.89m²の部屋
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店舗内観
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店舗内観
福岡市内と近隣に多く実績があります！
福岡市内や福岡市郊外エリアに多くの不動産売却実績がございます！！お気軽に不動産売却のご相談をお待ちしております。経験と実績のある営業スタッフが不動産売却のみならず、住み替え先の物件のご紹介や、ローンの相談まで、あらゆるサービスをサポート致します。お客様からのご相談、お待ちしております。
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福岡県全域どこでも対応致します！
福岡県全域どこへでも向かいます！
どこよりもスピード感をもって、どこよりも的確な査定、どこよりも丁寧な対応を心掛けております！お客様へ寄り添い、お客様のお役に立てるよう社員一同全力で対応させて頂きます！
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店舗外観
エリア問わず、ご相談お受けいたします。
注文住宅業界にいたため、福岡県内外問わず、様々な場所にご縁を頂くことができました。
その経験を活かして、エリアを問わず、お客様のお困りごとに誠心誠意ご対応させていただきます。
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人との絆づくりを第一に考え、対応します。
人との絆づくりを第一に考え、不動産を売りたい、買いたい、借りたい方のためにどんなご相談にも誠実に対応します。福岡県全域にわたる豊富な情報量が同社の強みで、この情報量を駆使して、お客様の幸せに貢献したいと日々取り組んでいます。「さまざまな質問にわかりやすくお答えしますので、気軽にお立ち寄りください」
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住替えや相続などお気軽にご相談ください
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12社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
グレースコートの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料7万円 |
65.89m² | 3LDK | 南西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,384万円55.97m²の部屋25万円 / m²
〜2,045万円65.89m²の部屋31万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(福岡市博多区井相田)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (福岡市博多区井相田 / 専有面積：60m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築29年(現在) | 1,871万円 | 100％ |
| 築30年(1年後) | 1,842万円 | 98.4％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築29年) | 1,384万円 | 100％ |
| 1年後(築30年) | 1,363万円 | 98.4％ |
このマンションと、福岡市博多区井相田の築29年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,384万円 (55.97m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも19％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 25万円 / m² | 31万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,384万円 |
| 買取 | 831万円 〜 1,108万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
5.97万円55.97m²の部屋
〜7.58万円65.89m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グレースコートの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグレースコートが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7万円 / 月 | 65.89m² | 3LDK / 4階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 7万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年7月〜2024年9月 |
| 7万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 2階 | 2024年1月〜2024年5月 |
| 7万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年4月〜2023年5月 |
| 6.9万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年9月〜2022年10月 |
| 6万円 / 月 | 55.97m² | 2LDK / 3階 | 2021年7月〜2021年10月 |
| 6.1万円 / 月 | 65.89m² | 3LDK / 1階 | 2021年9月〜2021年10月 |
| 6.3万円 / 月 | 65.89m² | 3LDK / 3階 | 2021年3月〜2021年4月 |
| 6.5万円 / 月 | 65.89m² | 3LDK / 2階 | 2021年2月〜2021年3月 |
| 6.2万円 / 月 | 55.97m² | 2LDK / 2階 | 2020年9月〜2020年11月 |
| 6万円 / 月 | 65.89m² | 3LDK / 4階 | 2020年2月〜2020年3月 |
| 6万円 / 月 | 55.97m² | 2LDK / 1階 | 2020年3月 |
| 6.2万円 / 月 | 65.89m² | 3LDK / 2階 | 2019年9月〜2019年10月 |
| 6.2万円 / 月 | 65.89m² | 3LDK / 2階 | 2019年6月〜2019年8月 |
| 6.6万円 / 月 | 65.89m² | 3LDK / 3階 | 2019年3月〜2019年5月 |
| 6.6万円 / 月 | 65.89m² | 3LDK / 4階 | 2019年3月〜2019年4月 |
| 6万円 / 月 | 65.89m² | 3LDK / 1階 | 2019年3月〜2019年4月 |
| 6.2万円 / 月 | 65.89m² | 3LDK / 4階 | 2018年11月〜2019年2月 |
| 6万円 / 月 | 65.89m² | 3LDK / 4階 | 2018年11月〜2019年1月 |
| 5.9万円 / 月 | 55.97m² | 2LDK / 3階 | 2018年5月〜2018年10月 |
| 6万円 / 月 | 65.89m² | 3LDK / 4階 | 2018年4月〜2018年6月 |
| 6.1万円 / 月 | 55.97m² | 2LDK / 3階 | 2017年7月〜2018年4月 |
| 6.2万円 / 月 | 65.89m² | 3LDK / 3階 | 2018年3月〜2018年4月 |
| 6万円 / 月 | 65.89m² | 3LDK / 1階 | 2017年10月〜2018年2月 |
| 6万円 / 月 | 65.89m² | 3LDK / 4階 | 2017年9月〜2017年12月 |
| 6.4万円 / 月 | 65.89m² | 3LDK / 4階 | 2017年11月〜2017年12月 |
| 6.2万円 / 月 | 65.89m² | 3LDK / 3階 | 2017年7月〜2017年8月 |
| 6万円 / 月 | 65.89m² | 3LDK / 4階 | 2016年8月〜2017年4月 |
| 6.3万円 / 月 | 65.89m² | 3LDK / 3階 | 2016年3月〜2017年1月 |
| 6.4万円 / 月 | 65.89m² | 3LDK / 4階 | 2016年3月〜2016年9月 |
| 6.3万円 / 月 | 65.89m² | 3LDK / 3階 | 2016年3月〜2016年9月 |
| 6.7万円 / 月 | 65.89m² | 3LDK / 3階 | 2016年7月〜2016年9月 |
| 6.5万円 / 月 | 65.89m² | 3LDK / 2階 | 2016年2月〜2016年7月 |
| 6.2万円 / 月 | 65.89m² | 3LDK / 4階 | 2016年7月 |
| 6.9万円 / 月 | 65.89m² | 3LDK / 3階 | 2016年3月〜2016年6月 |
| 6.7万円 / 月 | 65.89m² | 3LDK / 2階 | 2015年11月〜2016年5月 |
| 6.6万円 / 月 | 65.89m² | 3LDK / 2階 | 2015年12月〜2016年1月 |
| 6.6万円 / 月 | 65.89m² | 3LDK / 2階 | 2015年7月〜2015年10月 |
| 6.6万円 / 月 | 65.89m² | 3LDK / 3階 | 2015年7月〜2015年9月 |
| 6.6万円 / 月 | 65.89m² | 3LDK / 2階 | 2015年7月〜2015年9月 |
| 6.4万円 / 月 | 65.89m² | 3LDK / 1階 | 2015年6月〜2015年8月 |
| 6.5万円 / 月 | 65.89m² | 3LDK / 4階 | 2014年9月〜2015年1月 |
| 6.5万円 / 月 | 65.89m² | 3LDK / 3階 | 2015年1月 |
| 6.6万円 / 月 | 65.89m² | 3LDK / 3階 | 2014年8月〜2014年12月 |
| 6.4万円 / 月 | 65.89m² | 3LDK / 1階 | 2014年10月〜2014年11月 |
| 6.2万円 / 月 | 55.97m² | 2LDK / 3階 | 2014年3月〜2014年7月 |
| 6.3万円 / 月 | 65.89m² | 3LDK / 1階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 6.6万円 / 月 | 65.89m² | 3LDK / 4階 | 2014年3月 |
| 6.3万円 / 月 | 65.89m² | 3LDK / 1階 | 2013年7月〜2014年1月 |
| 6.5万円 / 月 | 65.89m² | 3LDK / 3階 | 2013年10月〜2014年1月 |
| 6.6万円 / 月 | 65.89m² | 3LDK / 4階 | 2013年11月〜2014年1月 |
| 6.9万円 / 月 | 65.89m² | 3LDK / 4階 | 2013年10月 |
| 6.4万円 / 月 | 65.89m² | 3LDK / 4階 | 2013年7月〜2013年9月 |
| 6.6万円 / 月 | 65.89m² | 3LDK / 1階 | 2013年2月〜2013年3月 |
| 6.5万円 / 月 | 65.89m² | 3LDK / 2階 | 2012年8月〜2012年12月 |
| 6.5万円 / 月 | 65.89m² | 3LDK / 2階 | 2012年8月〜2012年11月 |
| 6.5万円 / 月 | 65.89m² | 3LDK / 3階 | 2012年8月〜2012年10月 |
| 6.4万円 / 月 | 65.89m² | 3LDK / 4階 | 2012年8月〜2012年9月 |
| 6.2万円 / 月 | 55.97m² | 2LDK / 1階 | 2012年4月〜2012年7月 |
| 6.6万円 / 月 | 65.89m² | 3LDK / 4階 | 2012年6月〜2012年7月 |
| 7.8万円 / 月 | 65.89m² | 3LDK / 3階 | 2012年7月 |
| 6.7万円 / 月 | 65.89m² | 3LDK / 3階 | 2012年4月〜2012年6月 |
| 6.7万円 / 月 | 65.89m² | 3LDK / 3階 | 2012年3月〜2012年4月 |
| 6.5万円 / 月 | 65.89m² | 3LDK / 1階 | 2012年3月〜2012年4月 |
| 6.9万円 / 月 | 65.89m² | 3LDK / 2階 | 2012年3月 |
| 7.8万円 / 月 | 65.89m² | 3LDK / 1階 | 2012年1月〜2012年2月 |
| 6.7万円 / 月 | 65.89m² | 3LDK / 3階 | 2011年7月〜2011年12月 |
| 6.5万円 / 月 | 65.89m² | 3LDK / 1階 | 2011年7月〜2011年11月 |
| 6.6万円 / 月 | 65.89m² | 3LDK / 4階 | 2011年10月 |
| 6.9万円 / 月 | 65.89m² | 3LDK / 3階 | 2011年4月〜2011年9月 |
| 6.2万円 / 月 | 55.97m² | 2LDK / 3階 | 2011年8月〜2011年9月 |
| 6.5万円 / 月 | 65.89m² | 3LDK / 1階 | 2011年7月〜2011年8月 |
| 6.8万円 / 月 | 65.89m² | 3LDK / 4階 | 2011年2月〜2011年7月 |
| 6.1万円 / 月 | 55.97m² | 2LDK / 4階 | 2011年3月〜2011年5月 |
| 6.7万円 / 月 | 65.89m² | 3LDK / 2階 | 2011年1月〜2011年3月 |
| 6.2万円 / 月 | 55.97m² | 2LDK / 3階 | 2011年2月〜2011年3月 |
| 7.8万円 / 月 | 65.89m² | 3LDK / 3階 | 2011年1月 |
| 7万円 / 月 | 65.89m² | 3LDK / 2階 | 2011年1月 |
| 6.7万円 / 月 | 65.89m² | 3LDK / 3階 | 2010年12月 |
| 6.7万円 / 月 | 65.89m² | 3LDK / 2階 | 2010年12月 |
| 7.8万円 / 月 | 65.89m² | 3LDK / 3階 | 2010年6月 |
| 6.7万円 / 月 | 65.89m² | 3LDK / 2階 | 2010年6月 |
| 6.5万円 / 月 | 65.89m² | 3LDK / 1階 | 2010年6月 |
| 6.9万円 / 月 | 65.89m² | 3LDK / 3階 | 2010年1月〜2010年4月 |
| 6.7万円 / 月 | 65.89m² | 3LDK / 3階 | 2010年3月〜2010年4月 |
| 6.7万円 / 月 | 65.89m² | 3LDK / 2階 | 2010年3月〜2010年4月 |
| 6.5万円 / 月 | 65.89m² | 3LDK / 1階 | 2010年2月〜2010年3月 |
| 6.6万円 / 月 | 65.89m² | 3LDK / 4階 | 2009年12月〜2010年1月 |
| 6.7万円 / 月 | 65.89m² | 3LDK / 2階 | 2010年1月 |
| 6.2万円 / 月 | 55.97m² | 2LDK / 1階 | 2010年1月 |
| 6.5万円 / 月 | 55.97m² | 2LDK / 3階 | 2009年11月〜2009年12月 |
| 7.2万円 / 月 | 65.88m² | 3LDK / 3階 | 2009年10月 |
| 7万円 / 月 | 65.88m² | 3LDK / 2階 | 2009年10月 |
| 6.5万円 / 月 | 55.97m² | 2LDK / 1階 | 2009年10月 |
| 6.8万円 / 月 | 65.89m² | 3LDK / 1階 | 2009年5月 |
| 6.9万円 / 月 | 65.89m² | 3LDK / 4階 | 2009年3月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
グレースコート周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市博多区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
福岡市博多区のマンションの価格は直近の3年間で 7.59%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.15%、 2年前→1年前：1.96%、 1年前→今年：0.34% ）
福岡県の直近3年間の変動（9.06% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
福岡市博多区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | グレースコート |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県福岡市博多区井相田2丁目8-44 |
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 1996年2月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サンステージ福岡南 | 1,538万円 〜 2,160万円 | 福岡県福岡市博多区井相田3丁目4-16 |
1994年3月（築31年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| キャッスル32 | 1,899万円 〜 2,496万円 | 福岡県福岡市博多区井相田3丁目5-31 |
1996年7月（築29年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| シャルマン御笠 | 999万円 〜 1,484万円 | 福岡県大野城市仲畑4丁目1-26 |
1997年9月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| リバティープレイス | 637万円 〜 789万円 | 福岡県福岡市博多区井相田3丁目9-4 |
1996年7月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ローヤル南福岡 | 1,716万円 〜 2,154万円 | 福岡県福岡市博多区井相田3丁目14-38 |
1995年8月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アンピール板付南 | 1,872万円 〜 2,626万円 | 福岡県福岡市博多区井相田1丁目13-28 |
1995年2月（築30年） 地上10階 / 全61戸 |
| セジュールスワン | 1,900万円 〜 2,406万円 | 福岡県福岡市博多区麦野5丁目21-19 |
1996年11月（築29年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| シーナ21大野城 | 1,755万円 〜 2,253万円 | 福岡県大野城市仲畑4丁目28-8 |
1996年3月（築29年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ディ・クウェル6 | 738万円 〜 943万円 | 福岡県福岡市博多区麦野6丁目10-4 |
1997年3月（築28年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 博松ハイツ | 1,631万円 〜 2,044万円 | 福岡県福岡市博多区東雲町4丁目2-4 |
1997年5月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| MKホープ上麦野 | 1,425万円 〜 1,784万円 | 福岡県福岡市博多区麦野6丁目10-1 |
1995年2月（築30年） 地上5階 / 全10戸 |
| チサンマンション南福岡五番館 | 2,093万円 〜 2,563万円 | 福岡県福岡市博多区東雲町3丁目2-18 |
1996年12月（築28年） 地上6階 / 全37戸 |
| プロスパー83 | 724万円 〜 985万円 | 福岡県福岡市博多区麦野4丁目36-12 |
1995年3月（築30年） 地上6階 / 全30戸 |
| エステート智 | 1,883万円 〜 2,326万円 | 福岡県福岡市博多区麦野6丁目7-26 |
1997年3月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エルシャトー南福岡 | 1,565万円 〜 2,526万円 | 福岡県福岡市博多区麦野4丁目36-30 |
1995年2月（築30年） 地上9階 / 全40戸 |
| エスポアール東雲2号館 | 697万円 〜 896万円 | 福岡県福岡市博多区東雲町4丁目3-18 |
1996年2月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| T.Sハイツ | 821万円 〜 1,027万円 | 福岡県福岡市博多区麦野4丁目37-5 |
1995年3月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| コアマンション空港南 | 1,139万円 〜 1,630万円 | 福岡県福岡市博多区金の隈1丁目32-10 |
1995年6月（築30年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| マンテンビュー | 1,510万円 〜 2,175万円 | 福岡県大野城市山田3丁目3-20 |
1997年10月（築28年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| K's東雲アパートメント | 659万円 〜 1,343万円 | 福岡県福岡市博多区東雲町3丁目4-2 |
1997年3月（築28年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アーバンヒルズ雑餉隈 | 915万円 〜 2,105万円 | 福岡県福岡市博多区麦野4丁目37-1 |
1996年6月（築29年） 地上5階 / 全13戸 |
| Cityハイツ山田 | 1,806万円 〜 2,262万円 | 福岡県大野城市山田1丁目2-15 |
1994年3月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ゼットハウス | 586万円 〜 717万円 | 福岡県福岡市博多区銀天町1丁目2-2 |
1995年3月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パークサイド空港南館 | 1,560万円 〜 1,983万円 | 福岡県福岡市博多区金の隈2丁目5-19 |
1995年5月（築30年） 地上4階 / 全15戸 |
| リーベルワン | 546万円 〜 769万円 | 福岡県福岡市博多区銀天町1丁目2-5 |
1996年3月（築29年） 地上5階 / 全1戸 |
| アバンダントTOU | 1,536万円 〜 2,257万円 | 福岡県福岡市博多区麦野2丁目14-9 |
1994年10月（築31年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| プラザ雑餉隈 | 609万円 〜 931万円 | 福岡県福岡市博多区銀天町3丁目3-7 |
1997年3月（築28年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| シャトレ南福岡 | 1,620万円 〜 2,297万円 | 福岡県福岡市博多区三筑2丁目10-3 |
1996年2月（築29年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グランデレグルス | 1,406万円 〜 1,789万円 | 福岡県福岡市博多区板付6丁目1-48 |
1996年1月（築29年） 地上7階 / 全27戸 |
| リバティ参番館 | 726万円 〜 946万円 | 福岡県福岡市博多区竹丘町2丁目4-26 |
1998年2月（築27年） 地上9階 / 全25戸 |
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