価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
福岡県福岡市博多区井相田2丁目8-3
参考査定価格 情報更新：2024年9月5日
1,403 万円 55m²の部屋
〜1,822 万円 57m²の部屋
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エリーナ博多の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
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不動産のご売却は、ナカジツへ！
リフォーム年間施工数800件以上、売却時のホームインスペクションなどのノウハウを活かし、愛知県で直営店20店舗以上を展開。エリアナンバーワンの不動産会社に。福岡県でもご売却のお手伝いをさせて頂きたく「不動産SHOPナカジツ福岡・ちくし通り本店」2018年6月3日にグランドオープンです！
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【お住み替えもご相談ください。】
転勤やライフスタイルの変化など、住み替えの理由は様々です。それに応じて【売却のタイミング】も重要で、売却と購入の同時進行は負担に感じる方も多いかと思います。ハウスドゥ 博多ミストでは、お客様のご要望をヒアリング後、プロ視点からの売却戦略と購入スケジュールをご提案、スムーズな住み替えをお手伝いします。
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信頼できるお客様のパートナーを目指します
「不動産の何でもストア」そんな想いで信頼できるお客様のパートナーを目指します！専門知識を要する物事において、力強いパートナーがいたら良いなと思う事はありませんか？当社はお客様の力強いパートナーとして精一杯のご協力をさせていただきます！不動産と建築、住まいの事なら何でもリアルティストアへ！！
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「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
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地域密着の近鉄不動産にお任せください！
近鉄不動産は近鉄グループの一員としてのネットワークを活かし、お客様のお住まいや、お持ちの不動産のご売却のお手伝いをさせていただきます。
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福岡市内と近隣に多く実績があります！
福岡市内や福岡市郊外エリアに多くの不動産売却実績がございます！！お気軽に不動産売却のご相談をお待ちしております。経験と実績のある営業スタッフが不動産売却のみならず、住み替え先の物件のご紹介や、ローンの相談まで、あらゆるサービスをサポート致します。お客様からのご相談、お待ちしております。
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福岡県全域どこでも対応致します！
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どこよりもスピード感をもって、どこよりも的確な査定、どこよりも丁寧な対応を心掛けております！お客様へ寄り添い、お客様のお役に立てるよう社員一同全力で対応させて頂きます！
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住替えや相続などお気軽にご相談ください
当社は東証上場のアンサーホールディングスグループ会社です
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9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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参考査定価格情報更新：2024年9月5日
1,403万円55m²の部屋25万円 / m²
〜1,822万円57m²の部屋32万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,403万円 |
| 買取 | 842万円 〜 1,122万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年9月5日
5.42万円55m²の部屋
〜6.29万円57m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
エリーナ博多の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエリーナ博多が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.2万円 / 月 | 57.00m² | 3DK / 2階 | 2024年1月〜2024年2月 |
| 5.2万円 / 月 | 57.00m² | 3DK / 3階 | 2023年4月〜2023年5月 |
| 5.1万円 / 月 | 57.00m² | 3DK / 5階 | 2021年5月〜2021年9月 |
| 5.1万円 / 月 | 57.00m² | 3DK / 2階 | 2021年5月〜2021年9月 |
| 5.2万円 / 月 | 57.00m² | 3DK / 3階 | 2021年5月〜2021年8月 |
| 5万円 / 月 | 57.00m² | 3DK / 2階 | 2020年12月〜2021年1月 |
| 5.1万円 / 月 | 57.00m² | 3DK / 5階 | 2020年11月〜2020年12月 |
| 5.2万円 / 月 | 57.00m² | 3DK / 3階 | 2020年11月〜2020年12月 |
| 5.1万円 / 月 | 57.00m² | 3DK / 2階 | 2020年12月 |
| 5万円 / 月 | 57.00m² | 3DK / 2階 | 2020年10月〜2020年11月 |
| 4.9万円 / 月 | 57.00m² | 3DK / 3階 | 2020年4月〜2020年6月 |
| 4.9万円 / 月 | 57.00m² | 3DK / 5階 | 2020年3月〜2020年4月 |
| 4.9万円 / 月 | 55.00m² | 3DK / 2階 | 2020年4月 |
| 5万円 / 月 | 57.00m² | 3DK / 3階 | 2020年3月 |
| 5万円 / 月 | 57.00m² | 3DK / 5階 | 2019年10月〜2020年2月 |
| 5.5万円 / 月 | 57.00m² | 3DK / 2階 | 2019年8月〜2019年9月 |
| 5.3万円 / 月 | 57.00m² | 3DK / 5階 | 2019年9月 |
| 5.5万円 / 月 | 57.00m² | 3DK / 5階 | 2019年7月〜2019年8月 |
| 5.3万円 / 月 | 57.00m² | 3DK / 3階 | 2019年8月 |
| 5.5万円 / 月 | 57.00m² | 3DK / 3階 | 2019年6月〜2019年7月 |
| 5.3万円 / 月 | 57.00m² | 3DK / 3階 | 2019年4月〜2019年5月 |
| 4.9万円 / 月 | 57.00m² | 3DK / 2階 | 2018年10月 |
| 5.3万円 / 月 | 57.00m² | 3DK / 2階 | 2018年8月〜2018年9月 |
| 5.3万円 / 月 | 57.00m² | 3DK / 5階 | 2017年12月〜2018年3月 |
| 5.3万円 / 月 | 57.00m² | 3DK / 3階 | 2017年12月〜2018年3月 |
| 5.2万円 / 月 | 57.00m² | 3DK / 2階 | 2017年12月〜2018年3月 |
| 5.8万円 / 月 | 57.00m² | 3DK / 3階 | 2017年12月〜2018年2月 |
| 5.3万円 / 月 | 57.00m² | 3DK / 5階 | 2016年10月〜2017年10月 |
| 5.2万円 / 月 | 57.00m² | 3DK / 2階 | 2017年9月〜2017年10月 |
| 5.8万円 / 月 | 57.00m² | 3DK / 3階 | 2017年5月〜2017年6月 |
| 5.3万円 / 月 | 57.00m² | 3DK / 3階 | 2016年12月〜2017年1月 |
| 5.2万円 / 月 | 57.00m² | 3DK / 4階 | 2016年8月〜2016年9月 |
| 4.8万円 / 月 | 57.00m² | 3DK / 2階 | 2016年3月〜2016年5月 |
| 5.5万円 / 月 | 57.00m² | 3DK / 3階 | 2015年9月〜2015年11月 |
| 5.8万円 / 月 | 57.00m² | 3DK / 3階 | 2015年7月〜2015年8月 |
| 5.8万円 / 月 | 57.00m² | 3DK / 3階 | 2015年7月 |
| 5.5万円 / 月 | 57.00m² | 3DK / 2階 | 2015年3月〜2015年6月 |
| 4.8万円 / 月 | 57.00m² | 3DK / 2階 | 2014年7月〜2014年8月 |
| 4.8万円 / 月 | 57.00m² | 3DK / 4階 | 2013年6月 |
| 4.8万円 / 月 | 57.00m² | 3DK / 2階 | 2013年6月 |
| 5.5万円 / 月 | 57.00m² | 3DK / 4階 | 2013年2月 |
| 5.5万円 / 月 | 57.00m² | 3DK / 4階 | 2013年2月 |
| 4.8万円 / 月 | 57.00m² | 3DK / 4階 | 2013年1月 |
| 5.5万円 / 月 | 57.00m² | 3DK / 4階 | 2012年7月〜2012年12月 |
| 5.1万円 / 月 | 57.00m² | 3DK / 4階 | 2012年9月〜2012年12月 |
| 5.9万円 / 月 | 57.00m² | 3DK / 3階 | 2011年2月 |
| 5.5万円 / 月 | 57.00m² | 3DK / 2階 | 2009年11月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
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実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
エリーナ博多周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市博多区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年9月9日]
福岡市博多区のマンションの価格は直近の3年間で 9.66%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.37%、 2年前→1年前：0.68%、 1年前→今年：0.50% ）
福岡県の直近3年間の変動（10.07% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
福岡市博多区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | エリーナ博多 |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県福岡市博多区井相田2丁目8-3 |
| 交通 |
|
【外観】
【駐車場】駐車場
【周辺】斎田整形外科医院
【周辺】福岡市立板付中学校
【周辺】県立春日高等学校
【周辺】マルキョウ雑餉隈店
| 築年月（築年数） | 1991年6月(築34年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、エレベーター、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年9月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| セラヴィ90 | 1,695万円 〜 2,128万円 | 福岡県福岡市博多区井相田2丁目2-21 |
1990年6月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンライト22 | 1,803万円 〜 2,313万円 | 福岡県福岡市博多区麦野3丁目15-16 |
1990年11月（築34年） 地上6階 / 全22戸 |
| コンフィヴィラ | 844万円 〜 2,221万円 | 福岡県福岡市博多区麦野5丁目22-25 |
1990年3月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| スカイハイツ南福岡 | 958万円 〜 1,563万円 | 福岡県福岡市博多区麦野6丁目17-25 |
1989年9月（築36年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| プチメゾン麦野 | 1,450万円 〜 2,021万円 | 福岡県福岡市博多区麦野5丁目7-2 |
1990年2月（築35年） 地上4階 / 全12戸 |
| 第2藤蔵ハイツ | 837万円 〜 1,047万円 | 福岡県福岡市博多区麦野6丁目2-3 |
1991年9月（築34年） 地上4階 / 全1戸 |
| ベレーザマンション南福岡 | 1,144万円 〜 1,987万円 | 福岡県福岡市博多区麦野2丁目12-15 |
1990年1月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ジュネス麦野 | 692万円 〜 902万円 | 福岡県福岡市博多区麦野4丁目11-7 |
1991年11月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アーバンヒルズ南福岡6 | 1,449万円 〜 2,580万円 | 福岡県福岡市博多区麦野4丁目13-23 |
1991年2月（築34年） 地上6階 / 全32戸 |
| ジョイナス南福岡 | 1,397万円 〜 2,048万円 | 福岡県福岡市博多区麦野6丁目3-17 |
1990年6月（築35年） 地上5階 / 全24戸 |
| パークサイドハウス | 1,057万円 〜 1,350万円 | 福岡県福岡市博多区麦野6丁目4-5 |
1989年7月（築36年） 地上4階 / 全12戸 |
| フォルム南福岡2 | 225万円 〜 311万円 | 福岡県福岡市博多区麦野4丁目38-6 |
1991年1月（築34年） 地上5階 / 全19戸 |
| ストリートサイドM | 737万円 〜 1,439万円 | 福岡県福岡市博多区麦野4丁目11-18 |
1993年1月（築32年） 地上5階 / 全1戸 |
| 三愛シティライフ空港南 | 776万円 〜 1,251万円 | 福岡県福岡市博多区金の隈1丁目28-13 |
1990年7月（築35年） 地上6階 / 全25戸 |
| ライオンズマンション南福岡中央 | 539万円 〜 2,456万円 | 福岡県福岡市博多区銀天町2丁目1-26 |
1992年8月（築33年） 地上13階 / 全69戸 |
| クレールコート野中 | 1,883万円 〜 2,331万円 | 福岡県福岡市博多区板付7丁目8-59 |
1993年1月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| キャッスル12 | 1,584万円 〜 2,219万円 | 福岡県福岡市博多区春町2丁目3-14 |
1990年8月（築35年） 地上4階 / 全12戸 |
| ドミ・エスポワール南福岡 | 270万円 〜 357万円 | 福岡県福岡市博多区竹丘町2丁目4-7 |
1992年2月（築33年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| グランピア空港南 | 1,432万円 〜 1,808万円 | 福岡県福岡市博多区金の隈3丁目5-11 |
1989年7月（築36年） 地上7階 / 全35戸 |
| ヴァリエ南福岡 | 642万円 〜 1,056万円 | 福岡県福岡市博多区西春町1丁目4-9 |
1991年8月（築34年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| リバティー相生 | 1,648万円 〜 2,183万円 | 福岡県福岡市博多区相生町3丁目2-48 |
1991年12月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾンド水巻・板付 | 1,225万円 〜 1,559万円 | 福岡県福岡市博多区板付7丁目3-36 |
1989年10月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 三愛シティライフ空港南2 | 1,249万円 〜 2,403万円 | 福岡県福岡市博多区西月隈5丁目19-36 |
1991年3月（築34年） 地上10階 / 全95戸 |
| ルエメゾンロワール南福岡 | 315万円 〜 754万円 | 福岡県福岡市博多区竹丘町1丁目1-11 |
1989年6月（築36年） 地上7階 / 全36戸 |
| クローバーマンション空港南2 | 968万円 〜 1,332万円 | 福岡県福岡市博多区金の隈3丁目20-2 |
1990年11月（築34年） 地上8階 / 全43戸 |
| アンピール第3板付 | 976万円 〜 1,180万円 | 福岡県福岡市博多区板付7丁目5-28 |
1989年11月（築35年） 地上8階 / 全49戸 |
| サニーピア板付 | 684万円 〜 912万円 | 福岡県福岡市博多区板付7丁目5-35 |
1992年11月（築32年） 地上4階 / 全24戸 |
| ルエメゾンロワール南福岡2 | 264万円 〜 619万円 | 福岡県福岡市博多区相生町3丁目4-10 |
1991年7月（築34年） 地上3階 / 全22戸 |
| フレグランス20 | 2,017万円 〜 2,385万円 | 福岡県大野城市山田4丁目13-24 |
1989年10月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| フリューゲル大野城 | 1,164万円 〜 1,406万円 | 福岡県大野城市山田4丁目18-3 |
1990年4月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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