福岡県福岡市博多区井相田2丁目2-58
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,281 万円 42.28m²の部屋
〜1,613 万円 42.48m²の部屋
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福岡市内と近隣に多く実績があります！
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10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,281万円42.28m²の部屋30万円 / m²
〜1,613万円42.48m²の部屋38万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(福岡市博多区井相田)の専有面積40m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (福岡市博多区井相田 / 専有面積：40m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築17年(現在) | 1,489万円 | 100％ |
| 築20年(3年後) | 1,430万円 | 96.0％ |
| 築25年(8年後) | 1,330万円 | 89.3％ |
| 築30年(13年後) | 1,230万円 | 82.6％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築17年) | 1,281万円 | 100％ |
| 3年後(築20年) | 1,231万円 | 96.0％ |
| 8年後(築25年) | 1,145万円 | 89.3％ |
| 13年後(築30年) | 1,059万円 | 82.6％ |
このマンションと、福岡市博多区井相田の築17年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,281万円 (42.28m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも19％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 30万円 / m² | 37万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,281万円 |
| 買取 | 769万円 〜 1,025万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
5.92万円42.28m²の部屋
〜6.64万円42.48m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
井相田アーバンスクエアの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに井相田アーバンスクエアが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.6万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年12月〜2024年1月 |
| 5.7万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 6階 | 2023年7月〜2023年8月 |
| 5.7万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年8月 |
| 5.6万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年4月 |
| 5.6万円 / 月 | 42.48m² | 1LDK / 4階 | 2021年7月〜2021年8月 |
| 5.6万円 / 月 | 42.48m² | 1LDK / 5階 | 2021年8月 |
| 5.6万円 / 月 | 42.48m² | 1LDK / 3階 | 2020年1月 |
| 5.6万円 / 月 | 42.48m² | 1LDK / 6階 | 2019年8月〜2019年11月 |
| 5.6万円 / 月 | 42.48m² | 1LDK / 4階 | 2019年9月〜2019年10月 |
| 5.6万円 / 月 | 42.48m² | 1LDK / 5階 | 2019年1月〜2019年7月 |
| 5.6万円 / 月 | 42.48m² | 1LDK / 3階 | 2019年2月 |
| 5.7万円 / 月 | 42.48m² | 1LDK / 3階 | 2018年12月〜2019年1月 |
| 5.7万円 / 月 | 42.48m² | 1LDK / 4階 | 2018年7月〜2018年8月 |
| 5.7万円 / 月 | 42.48m² | 1LDK / 4階 | 2018年5月〜2018年6月 |
| 5.7万円 / 月 | 42.48m² | 1LDK / 3階 | 2018年2月〜2018年4月 |
| 5.7万円 / 月 | 42.48m² | 1LDK / 5階 | 2018年2月〜2018年3月 |
| 5.7万円 / 月 | 42.48m² | 1LDK / 3階 | 2017年8月〜2017年12月 |
| 5.7万円 / 月 | 42.48m² | 1LDK / 5階 | 2017年10月〜2017年12月 |
| 5.7万円 / 月 | 42.48m² | 1LDK / 2階 | 2017年12月 |
| 5.7万円 / 月 | 42.48m² | 1LDK / 2階 | 2017年6月〜2017年10月 |
| 5.7万円 / 月 | 42.48m² | 1LDK / 5階 | 2017年1月〜2017年3月 |
| 5.7万円 / 月 | 42.48m² | 1LDK / 3階 | 2016年10月〜2017年1月 |
| 5.7万円 / 月 | 42.48m² | 1LDK / 5階 | 2016年5月〜2016年8月 |
| 5.6万円 / 月 | 42.48m² | 1LDK / 6階 | 2016年2月〜2016年7月 |
| 5.7万円 / 月 | 42.48m² | 1LDK / 5階 | 2016年4月 |
| 5.6万円 / 月 | 42.48m² | 1LDK / 5階 | 2015年5月〜2015年9月 |
| 5.6万円 / 月 | 42.48m² | 1LDK / 2階 | 2015年4月〜2015年5月 |
| 5.6万円 / 月 | 42.48m² | 1LDK / 6階 | 2015年2月 |
| 5.6万円 / 月 | 42.48m² | 1LDK / 2階 | 2015年2月 |
| 5.6万円 / 月 | 42.48m² | 1LDK / 3階 | 2014年11月〜2014年12月 |
| 5.7万円 / 月 | 42.48m² | 1LDK / 6階 | 2014年12月 |
| 5.6万円 / 月 | 42.48m² | 1LDK / 2階 | 2014年12月 |
| 5.6万円 / 月 | 42.68m² | 1LDK / 4階 | 2014年7月 |
| 5.6万円 / 月 | 42.48m² | 1LDK / 5階 | 2014年6月 |
| 5.6万円 / 月 | 42.48m² | 1LDK / 5階 | 2014年4月〜2014年5月 |
| 5.7万円 / 月 | 42.48m² | 1LDK / 5階 | 2014年3月 |
| 5.6万円 / 月 | 42.48m² | 1LDK / 2階 | 2013年9月〜2013年10月 |
| 5.6万円 / 月 | 42.68m² | 1LDK / 5階 | 2013年2月〜2013年3月 |
| 5.7万円 / 月 | 42.48m² | 1LDK / 4階 | 2012年11月〜2013年2月 |
| 5.6万円 / 月 | 42.68m² | 1LDK / 6階 | 2012年4月〜2012年5月 |
| 5.6万円 / 月 | 42.48m² | 1LDK / 4階 | 2012年4月〜2012年5月 |
| 5.6万円 / 月 | 42.68m² | 1LDK / 5階 | 2012年3月〜2012年4月 |
| 5.7万円 / 月 | 42.48m² | 1LDK / 4階 | 2012年2月〜2012年3月 |
| 5.6万円 / 月 | 42.48m² | 1LDK / 3階 | 2012年1月〜2012年2月 |
| 5.6万円 / 月 | 42.48m² | 1LDK / 5階 | 2011年5月〜2011年7月 |
| 5.6万円 / 月 | 42.48m² | 1LDK / 4階 | 2011年6月〜2011年7月 |
| 5.6万円 / 月 | 42.48m² | 1LDK / 6階 | 2011年3月〜2011年4月 |
| 5.6万円 / 月 | 42.48m² | 1LDK / 6階 | 2010年8月 |
| 5.7万円 / 月 | 42.48m² | 1LDK / 2階 | 2010年4月〜2010年6月 |
| 5.7万円 / 月 | 42.48m² | 1LDK / 6階 | 2010年3月〜2010年4月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
井相田アーバンスクエア周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市博多区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
福岡市博多区のマンションの価格は直近の3年間で 7.59%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.15%、 2年前→1年前：1.96%、 1年前→今年：0.34% ）
福岡県の直近3年間の変動（9.06% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
福岡市博多区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
井相田アーバンスクエアは、福岡県福岡市博多区井相田を所在地とするマンションです。地上6階建てのRC（鉄筋コンクリート）構造となっており、完成したのは2008年4月のことでした。最寄駅である西鉄天神大牟田線・雑餉隈駅へは、歩いて13分ほどの距離となります。そのほか、JR鹿児島本線・笹原駅がやや離れたところに設けられています。
| マンション名称 | 井相田アーバンスクエア |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県福岡市博多区井相田2丁目2-58 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】ザ・ビッグ南福岡店まで1333m
| 築年月（築年数） | 2008年4月(築17年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| エントピア21 | 1,881万円 〜 2,355万円 | 福岡県福岡市博多区麦野2丁目15-23 |
2008年3月（築17年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| アンピール板付南2 | 2,144万円 〜 3,759万円 | 福岡県福岡市博多区井相田2丁目11-19 |
2008年2月（築17年） 地上12階 / 全75戸 |
| サンセール・クミ | 771万円 〜 1,159万円 | 福岡県福岡市博多区麦野5丁目10-24 |
2007年2月（築18年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サーパス板付 | 2,314万円 〜 3,627万円 | 福岡県福岡市博多区板付7丁目8-7 |
2007年2月（築18年） 地上6階 / 全40戸 |
| エデンフィールド | 1,347万円 〜 2,565万円 | 福岡県大野城市仲畑3丁目2-33 |
2010年3月（築15年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| アバンダントSanchiku | 1,151万円 〜 1,398万円 | 福岡県福岡市博多区三筑1丁目6-43 |
2007年2月（築18年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| レジデンス御笠川 | 1,945万円 〜 3,234万円 | 福岡県大野城市仲畑3丁目5-10 |
2008年3月（築17年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| スコルピアス | 1,866万円 〜 2,353万円 | 福岡県福岡市博多区井相田3丁目23-20 |
2009年10月（築16年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アンビシャス江崎 | 880万円 〜 1,089万円 | 福岡県福岡市博多区板付7丁目2-12 |
2009年2月（築16年） 地上5階 / 全45戸 |
| トゥリートップ | 1,137万円 〜 1,426万円 | 福岡県福岡市博多区板付5丁目13-3 |
2008年5月（築17年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| パルム東雲 | 674万円 〜 1,035万円 | 福岡県福岡市博多区東雲町4丁目1-24 |
2009年2月（築16年） 地上5階 / 全25戸 |
| サヴォイセントオブガーデン | 1,267万円 〜 2,008万円 | 福岡県福岡市博多区銀天町3丁目1-27 |
2010年2月（築15年） 地上14階 / 全88戸 |
| リレ・ポルト | 1,951万円 〜 2,787万円 | 福岡県大野城市仲畑4丁目31-15 |
2010年2月（築15年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| カラコレス3 | 1,232万円 〜 1,631万円 | 福岡県福岡市博多区東雲町4丁目2-17 |
2008年4月（築17年） 地上5階 / 全24戸 |
| サンヴィクトワール | 1,859万円 〜 2,305万円 | 福岡県福岡市博多区諸岡2丁目12-11 |
2006年11月（築19年） 地上6階 / 全36戸 |
| 南福岡オークハウス | 2,456万円 〜 3,224万円 | 福岡県福岡市博多区東雲町2丁目2-2 |
2008年12月（築16年） 地上9階 / 全67戸 |
| ルミエールプランタン | 1,106万円 〜 2,254万円 | 福岡県福岡市博多区東雲町3丁目4-16 |
2008年10月（築17年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| イコール諸岡 | 2,033万円 〜 2,831万円 | 福岡県福岡市博多区諸岡4丁目9-3 |
2008年2月（築17年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| スプラウト南福岡 | 2,237万円 〜 3,065万円 | 福岡県福岡市博多区相生町3丁目1-28 |
2008年3月（築17年） 地上6階 / 全36戸 |
| スタンドリバーしののめ | 1,123万円 〜 1,892万円 | 福岡県福岡市博多区東雲町2丁目3-20 |
2009年3月（築16年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| アメックス南福岡 | 2,158万円 〜 4,241万円 | 福岡県福岡市博多区銀天町2丁目2-17 |
2006年7月（築19年） 地上14階 / 全52戸 |
| アヴァンティ銀天町 | 897万円 〜 1,360万円 | 福岡県福岡市博多区銀天町2丁目2-35 |
2007年4月（築18年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ペルル南福岡サウスウィング | 2,088万円 〜 3,397万円 | 福岡県福岡市博多区竹丘町2丁目3-11 |
2006年6月（築19年） 地上12階 / 全32戸 |
| ベルパーク2 | 835万円 〜 2,352万円 | 福岡県福岡市博多区寿町3丁目3-5 |
2006年8月（築19年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| アンプルールベトン南福岡 | 920万円 〜 1,122万円 | 福岡県福岡市博多区銀天町2丁目2-24 |
2008年9月（築17年） 地上4階 / 全6戸 |
| パークサイドソレイユ | 1,169万円 〜 1,552万円 | 福岡県大野城市御笠川1丁目4-3 |
2007年2月（築18年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ニューベリーヒルズ空港南 | 1,886万円 〜 2,734万円 | 福岡県福岡市博多区立花寺2丁目25-10 |
2008年2月（築17年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ルピナス銀天町 | 800万円 〜 1,109万円 | 福岡県福岡市博多区銀天町2丁目3-12 |
2007年1月（築18年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| アーバンパレス井尻南 | 2,038万円 〜 3,694万円 | 福岡県福岡市博多区南八幡町1丁目8-6 |
2008年2月（築17年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| MJR笹原 | 2,837万円 〜 3,515万円 | 福岡県福岡市博多区諸岡5丁目27-5 |
2006年10月（築19年） 地上7階 / 全56戸 |
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