価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
福岡県福岡市博多区井相田2丁目2-21
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,527 万円 70.28m²の部屋
〜1,926 万円 70.28m²の部屋
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店舗内観
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福岡県全域どこでも対応致します！
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店舗外観
エリア問わず、ご相談お受けいたします。
注文住宅業界にいたため、福岡県内外問わず、様々な場所にご縁を頂くことができました。
その経験を活かして、エリアを問わず、お客様のお困りごとに誠心誠意ご対応させていただきます。
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人との絆づくりを第一に考え、対応します。
人との絆づくりを第一に考え、不動産を売りたい、買いたい、借りたい方のためにどんなご相談にも誠実に対応します。福岡県全域にわたる豊富な情報量が同社の強みで、この情報量を駆使して、お客様の幸せに貢献したいと日々取り組んでいます。「さまざまな質問にわかりやすくお答えしますので、気軽にお立ち寄りください」
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住替えや相続などお気軽にご相談ください
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12社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
セラヴィ90の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料7.5万円 |
70.28m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,527万円70.28m²の部屋22万円 / m²
〜1,926万円70.28m²の部屋27万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,527万円 |
| 買取 | 916万円 〜 1,222万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
6.64万円70.28m²の部屋
〜7.72万円70.28m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
セラヴィ90の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにセラヴィ90が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.8万円 / 月 | 70.28m² | 2LDK / 1階 | 2024年5月〜2024年10月 |
| 7.5万円 / 月 | 70.28m² | 2LDK / 4階 | 2024年6月〜2024年10月 |
| 6.7万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年2月 |
| 6.7万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年11月〜2023年12月 |
| 6.4万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年2月〜2023年9月 |
| 7万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年7月〜2023年9月 |
| 6.5万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年1月〜2023年3月 |
| 7.8万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年3月 |
| 6.5万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年2月 |
| 6.6万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年7月〜2022年11月 |
| 6万円 / 月 | 70.28m² | 3LDK / 1階 | 2021年12月 |
| 6.2万円 / 月 | 70.28m² | 3LDK / 3階 | 2020年10月〜2021年5月 |
| 6.4万円 / 月 | 70.28m² | 3LDK / 2階 | 2020年11月〜2021年3月 |
| 6.5万円 / 月 | 70.28m² | 3LDK / 2階 | 2020年3月〜2020年10月 |
| 6.5万円 / 月 | 70.28m² | 3LDK / 2階 | 2020年10月 |
| 6.4万円 / 月 | 70.28m² | 3LDK / 1階 | 2020年3月〜2020年9月 |
| 6.1万円 / 月 | 70.28m² | 3LDK / 2階 | 2019年4月〜2019年7月 |
| 6.4万円 / 月 | 70.28m² | 3LDK / 3階 | 2018年9月〜2019年6月 |
| 6万円 / 月 | 70.28m² | 3LDK / 1階 | 2017年2月〜2017年3月 |
| 6.5万円 / 月 | 70.28m² | 3LDK / 1階 | 2016年10月〜2017年1月 |
| 6.3万円 / 月 | 70.28m² | 3LDK / 3階 | 2016年3月 |
| 5.8万円 / 月 | 70.28m² | 3LDK / 3階 | 2015年11月〜2016年2月 |
| 6.6万円 / 月 | 70.28m² | 3LDK / 3階 | 2015年10月 |
| 5.8万円 / 月 | 70.28m² | 3LDK / 3階 | 2015年9月 |
| 6.2万円 / 月 | 70.28m² | 3LDK / 3階 | 2015年3月〜2015年8月 |
| 6.3万円 / 月 | 70.28m² | 3LDK / 3階 | 2015年2月〜2015年6月 |
| 6.3万円 / 月 | 70.28m² | 3LDK / 1階 | 2014年11月〜2014年12月 |
| 6.3万円 / 月 | 70.28m² | 3LDK / 1階 | 2013年9月〜2013年11月 |
| 6.3万円 / 月 | 70.28m² | 3LDK / 3階 | 2013年3月〜2013年6月 |
| 6.3万円 / 月 | 70.28m² | 3LDK / 4階 | 2012年12月〜2013年2月 |
| 6.3万円 / 月 | 70.28m² | 3LDK / 4階 | 2012年12月〜2013年2月 |
| 6.5万円 / 月 | 70.28m² | 3LDK / 4階 | 2012年11月 |
| 6.3万円 / 月 | 70.28m² | 3LDK / 4階 | 2012年10月 |
| 6.5万円 / 月 | 70.28m² | 3LDK / 4階 | 2012年9月 |
| 6.3万円 / 月 | 70.28m² | 3LDK / 2階 | 2012年9月 |
| 6.3万円 / 月 | 70.28m² | 3LDK / 1階 | 2012年3月〜2012年4月 |
| 6.1万円 / 月 | 70.28m² | 3LDK / 4階 | 2010年8月 |
| 6.1万円 / 月 | 70.28m² | 3LDK / 4階 | 2010年6月 |
| 6.1万円 / 月 | 70.28m² | 3LDK / 2階 | 2010年6月 |
| 6.1万円 / 月 | 70.28m² | 3LDK / 2階 | 2010年2月〜2010年3月 |
| 6.1万円 / 月 | 70.28m² | 3LDK / 4階 | 2010年1月 |
| 6.1万円 / 月 | 70.28m² | 3LDK / 2階 | 2009年4月〜2009年5月 |
| 6.1万円 / 月 | 70.28m² | 3LDK / 2階 | 2009年3月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
セラヴィ90周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市博多区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
福岡市博多区のマンションの価格は直近の3年間で 7.59%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.15%、 2年前→1年前：1.96%、 1年前→今年：0.34% ）
福岡県の直近3年間の変動（9.06% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
福岡市博多区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | セラヴィ90 |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県福岡市博多区井相田2丁目2-21 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】ファミリーマート大野城仲畑一丁目店まで845m
【周辺】雑餉隈駅(西鉄 天神大牟田線)まで1462m
【周辺】マックスバリュ雑餉隈店まで1600m
| 築年月（築年数） | 1990年6月(築35年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、防犯カメラ、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| エリーナ博多 | 1,250万円 〜 1,631万円 | 福岡県福岡市博多区井相田2丁目8-3 |
1991年6月（築34年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サンライト22 | 1,624万円 〜 2,097万円 | 福岡県福岡市博多区麦野3丁目15-16 |
1990年11月（築35年） 地上6階 / 全22戸 |
| ベレーザマンション南福岡 | 1,032万円 〜 1,801万円 | 福岡県福岡市博多区麦野2丁目12-15 |
1990年1月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ストリームライン南福岡 | 449万円 〜 574万円 | 福岡県福岡市博多区井相田3丁目7-2 |
1989年3月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| コンフィヴィラ | 761万円 〜 2,001万円 | 福岡県福岡市博多区麦野5丁目22-25 |
1990年3月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ロワールマンション南福岡7 | 1,008万円 〜 1,782万円 | 福岡県福岡市博多区麦野2丁目14-1 |
1988年9月（築37年） 地上8階 / 全69戸 |
| ウィス博多 | 593万円 〜 747万円 | 福岡県福岡市博多区井相田3丁目13-15 |
1989年3月（築36年） 地上4階 / 全12戸 |
| プチメゾン麦野 | 1,294万円 〜 1,803万円 | 福岡県福岡市博多区麦野5丁目7-2 |
1990年2月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| スカイハイツ南福岡 | 934万円 〜 1,525万円 | 福岡県福岡市博多区麦野6丁目17-25 |
1989年9月（築36年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| アーバンヒルズ南福岡6 | 1,414万円 〜 2,537万円 | 福岡県福岡市博多区麦野4丁目13-23 |
1991年2月（築34年） 地上6階 / 全32戸 |
| クローバーマンション空港南 | 870万円 〜 1,827万円 | 福岡県福岡市博多区金の隈1丁目28-39 |
1989年1月（築36年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ジュネス麦野 | 627万円 〜 819万円 | 福岡県福岡市博多区麦野4丁目11-7 |
1991年11月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| スワンマンション空港南 | 949万円 〜 2,158万円 | 福岡県福岡市博多区金の隈1丁目28-22 |
1989年3月（築36年） 地上6階 / 全47戸 |
| 三愛シティライフ空港南 | 758万円 〜 1,222万円 | 福岡県福岡市博多区金の隈1丁目28-13 |
1990年7月（築35年） 地上6階 / 全25戸 |
| 第2藤蔵ハイツ | 755万円 〜 947万円 | 福岡県福岡市博多区麦野6丁目2-3 |
1991年9月（築34年） 地上4階 / 全1戸 |
| フォルム南福岡2 | 217万円 〜 300万円 | 福岡県福岡市博多区麦野4丁目38-6 |
1991年1月（築34年） 地上5階 / 全19戸 |
| ファミール南福岡 | 1,359万円 〜 2,450万円 | 福岡県福岡市博多区麦野4丁目40-3 |
1988年10月（築37年） 地上7階 / 全27戸 |
| ヴィアトール城戸 | 1,340万円 〜 1,753万円 | 福岡県福岡市博多区三筑1丁目11-40 |
1989年4月（築36年） 地上6階 / 全30戸 |
| メゾン・ド・カシェット | 479万円 〜 1,136万円 | 福岡県福岡市博多区三筑2丁目12-1 |
1989年3月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ジョイナス南福岡 | 1,260万円 〜 1,850万円 | 福岡県福岡市博多区麦野6丁目3-17 |
1990年6月（築35年） 地上5階 / 全24戸 |
| 三愛シティライフ空港南2 | 1,246万円 〜 2,362万円 | 福岡県福岡市博多区西月隈5丁目19-36 |
1991年3月（築34年） 地上10階 / 全95戸 |
| メゾンド水巻・板付 | 1,186万円 〜 1,488万円 | 福岡県福岡市博多区板付7丁目3-36 |
1989年10月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| パークサイドハウス | 949万円 〜 1,217万円 | 福岡県福岡市博多区麦野6丁目4-5 |
1989年7月（築36年） 地上4階 / 全12戸 |
| アンピール第3板付 | 977万円 〜 1,162万円 | 福岡県福岡市博多区板付7丁目5-28 |
1989年11月（築36年） 地上8階 / 全49戸 |
| ピュアドーム井尻 | 414万円 〜 1,119万円 | 福岡県福岡市博多区諸岡5丁目3-6 |
1991年8月（築34年） 地上8階 / 全47戸 |
| ビジネス・ワン板付 | 1,640万円 〜 2,060万円 | 福岡県福岡市博多区板付7丁目2-35 |
1989年3月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 笹原南パーク・マンション | 1,775万円 〜 2,878万円 | 福岡県福岡市博多区三筑1丁目8-13 |
1989年3月（築36年） 地上10階 / 全64戸 |
| ダイアパレス井尻南 | 1,716万円 〜 2,697万円 | 福岡県福岡市博多区三筑1丁目8-18 |
1988年10月（築37年） 地上7階 / 全37戸 |
| スワンマンション板付 | 839万円 〜 1,389万円 | 福岡県福岡市博多区板付4丁目10-11 |
1989年12月（築35年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| チサンマンション南福岡 | 1,040万円 〜 1,259万円 | 福岡県福岡市博多区春町3丁目2-7 |
1988年11月（築37年） 地上5階 / 全23戸 |
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