価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
福岡県福岡市博多区相生町3丁目3-46
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
450 万円 20m²の部屋
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店舗内観
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東区を拠点とした不動産売買専門店「住まいの相談窓口 住むばい」を運営、ポータルサイトや自社ＨＰ、リスティング等の入口から、お客様の「買いたい」が集まってきます。
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福岡市内や福岡市郊外エリアに多くの不動産売却実績がございます！！お気軽に不動産売却のご相談をお待ちしております。経験と実績のある営業スタッフが不動産売却のみならず、住み替え先の物件のご紹介や、ローンの相談まで、あらゆるサービスをサポート致します。お客様からのご相談、お待ちしております。
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どこよりもスピード感をもって、どこよりも的確な査定、どこよりも丁寧な対応を心掛けております！お客様へ寄り添い、お客様のお役に立てるよう社員一同全力で対応させて頂きます！
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店舗外観
エリア問わず、ご相談お受けいたします。
注文住宅業界にいたため、福岡県内外問わず、様々な場所にご縁を頂くことができました。
その経験を活かして、エリアを問わず、お客様のお困りごとに誠心誠意ご対応させていただきます。
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12社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
450万円20m²の部屋22万円 / m²
〜681万円23m²の部屋30万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 450万円 |
| 買取 | 270万円 〜 360万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
2.93万円20m²の部屋
〜3.82万円23m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
シャルマン南福岡の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシャルマン南福岡が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3.9万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 4階 | 2024年8月〜2024年10月 |
| 3.9万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 3階 | 2024年8月〜2024年10月 |
| 3.9万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 4階 | 2024年2月〜2024年4月 |
| 3.9万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 4階 | 2024年2月〜2024年4月 |
| 3.3万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 4階 | 2023年10月〜2024年1月 |
| 3.3万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 2階 | 2022年5月〜2022年8月 |
| 3.3万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 3階 | 2021年11月〜2022年4月 |
| 3.3万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 2階 | 2021年11月〜2022年2月 |
| 3.3万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 1階 | 2021年9月〜2021年11月 |
| 3.3万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 1階 | 2021年9月〜2021年11月 |
| 3.3万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 4階 | 2021年6月〜2021年7月 |
| 2.7万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 3階 | 2018年9月〜2019年5月 |
| 2.6万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 2階 | 2018年10月〜2019年5月 |
| 2.7万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 4階 | 2018年2月〜2018年5月 |
| 2.6万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 2階 | 2018年4月〜2018年5月 |
| 2.6万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 2階 | 2017年12月〜2018年3月 |
| 2.7万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 2階 | 2018年2月〜2018年3月 |
| 2.5万円 / 月 | 23.00m² | 1R / 1階 | 2017年8月〜2018年2月 |
| 2.7万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 3階 | 2017年8月〜2017年11月 |
| 2.6万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 2階 | 2017年8月〜2017年10月 |
| 2.7万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 2階 | 2017年7月 |
| 2.6万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 2階 | 2016年8月〜2016年9月 |
| 2.5万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 1階 | 2015年2月 |
| 2.7万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 3階 | 2014年6月〜2014年7月 |
| 2.7万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 4階 | 2014年3月 |
| 2.7万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 4階 | 2012年12月〜2014年1月 |
| 2.5万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 1階 | 2014年1月 |
| 2.5万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 1階 | 2013年10月 |
| 2.5万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 1階 | 2013年3月〜2013年6月 |
| 2.6万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 1階 | 2012年11月〜2013年2月 |
| 2.5万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 1階 | 2012年8月〜2012年11月 |
| 2.5万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 1階 | 2012年8月〜2012年10月 |
| 2.5万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 1階 | 2012年5月〜2012年6月 |
| 2.8万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 4階 | 2012年3月〜2012年5月 |
| 2.6万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 1階 | 2011年12月〜2012年2月 |
| 2.5万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 1階 | 2011年7月〜2011年12月 |
| 2.6万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 2階 | 2011年10月〜2011年12月 |
| 2.7万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 1階 | 2011年11月 |
| 2.6万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 2階 | 2011年7月〜2011年8月 |
| 2.5万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 1階 | 2010年11月〜2011年5月 |
| 2.7万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 1階 | 2010年12月 |
| 3万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 3階 | 2010年10月〜2010年11月 |
| 2.7万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 1階 | 2010年10月〜2010年11月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
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実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
シャルマン南福岡周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市博多区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
福岡市博多区のマンションの価格は直近の3年間で 7.59%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.15%、 2年前→1年前：1.96%、 1年前→今年：0.34% ）
福岡県の直近3年間の変動（9.06% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
福岡市博多区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | シャルマン南福岡 |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県福岡市博多区相生町3丁目3-46 |
| 交通 |
|
【外観】外観
【外観】外観
| 築年月（築年数） | 1989年4月(築36年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります プロパンガス、オール電化、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
12社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| CASATAKATA | 1,424万円 〜 2,025万円 | 福岡県福岡市博多区相生町3丁目3-41 |
1988年4月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ストリームライン相生 | 459万円 〜 613万円 | 福岡県福岡市博多区相生町2丁目6-17 |
1988年1月（築37年） 地上4階 / 全28戸 |
| メープル南福岡 | 1,330万円 〜 1,895万円 | 福岡県福岡市博多区南八幡町1丁目1-25 |
1990年12月（築34年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| サンアイシティライフ雑餉隈3 | 1,527万円 〜 2,197万円 | 福岡県福岡市博多区南八幡町1丁目1-1 |
1988年3月（築37年） 地上5階 / 全26戸 |
| メゾンあいおい | 490万円 〜 660万円 | 福岡県福岡市博多区相生町2丁目2-22 |
1987年12月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ロフテール南福岡 | 428万円 〜 4,607万円 | 福岡県福岡市博多区寿町2丁目6-19 |
1991年3月（築34年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| シティコート南福岡 | 665万円 〜 885万円 | 福岡県福岡市博多区寿町2丁目9-5 |
1988年3月（築37年） 地上5階 / 全1戸 |
| サニープレイス41 | 764万円 〜 1,002万円 | 福岡県福岡市博多区南本町1丁目4-15 |
1988年3月（築37年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| アクセス南福岡 | 375万円 〜 505万円 | 福岡県福岡市博多区寿町2丁目6-12 |
1988年7月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ライベストコート南福岡 | 283万円 〜 414万円 | 福岡県福岡市博多区寿町3丁目5-33 |
1989年2月（築36年） 地上6階 / 全27戸 |
| カスケード寿 | 1,563万円 〜 2,802万円 | 福岡県福岡市博多区寿町2丁目8-19 |
1989年10月（築36年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| アクセスST | 440万円 〜 705万円 | 福岡県福岡市博多区寿町2丁目3-4 |
1990年11月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グランディール・ロジュモン | 505万円 〜 1,354万円 | 福岡県福岡市博多区寿町3丁目3-10 |
1988年2月（築37年） 地上6階 / 全20戸 |
| シティハイム寿町 | 349万円 〜 523万円 | 福岡県福岡市博多区寿町2丁目3-16 |
1988年7月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾン・ド・カシェット | 479万円 〜 1,136万円 | 福岡県福岡市博多区三筑2丁目12-1 |
1989年3月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ファミール南福岡 | 1,359万円 〜 2,450万円 | 福岡県福岡市博多区麦野4丁目40-3 |
1988年10月（築37年） 地上7階 / 全27戸 |
| 日の出パールハイツ | 491万円 〜 655万円 | 福岡県春日市日の出町2丁目27 |
1991年4月（築34年） 地上5階 / 全14戸 |
| フォルム南福岡2 | 217万円 〜 300万円 | 福岡県福岡市博多区麦野4丁目38-6 |
1991年1月（築34年） 地上5階 / 全19戸 |
| シャポー麦野 | 963万円 〜 1,218万円 | 福岡県福岡市博多区麦野4丁目28-8 |
1988年3月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 末安貳番館 | 965万円 〜 1,606万円 | 福岡県福岡市博多区銀天町2丁目1-10 |
1988年4月（築37年） 地上5階 / 全6戸 |
| メゾンベルビュー | 1,343万円 〜 2,636万円 | 福岡県福岡市博多区元町1丁目8-6 |
1989年6月（築36年） 地上14階 / 全40戸 |
| ベルトピア春日1 | 302万円 〜 393万円 | 福岡県春日市日の出町1丁目22-2 |
1991年3月（築34年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アーバンヒルズ南福岡6 | 1,414万円 〜 2,537万円 | 福岡県福岡市博多区麦野4丁目13-23 |
1991年2月（築34年） 地上6階 / 全32戸 |
| アンピール第3南福岡 | 1,566万円 〜 2,408万円 | 福岡県春日市日の出町7丁目61-1 |
1989年5月（築36年） 地上8階 / 全30戸 |
| ルエメゾンロワール南福岡 | 332万円 〜 800万円 | 福岡県福岡市博多区竹丘町1丁目1-11 |
1989年6月（築36年） 地上7階 / 全36戸 |
| グランパレ春日 | 482万円 〜 1,542万円 | 福岡県春日市日の出町4丁目18 |
1990年1月（築35年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| パルム雑餉 | 570万円 〜 774万円 | 福岡県福岡市博多区竹丘町2丁目1-11 |
1987年12月（築37年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| プチメゾン麦野 | 1,294万円 〜 1,803万円 | 福岡県福岡市博多区麦野5丁目7-2 |
1990年2月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ジョイナス南福岡 | 1,260万円 〜 1,850万円 | 福岡県福岡市博多区麦野6丁目3-17 |
1990年6月（築35年） 地上5階 / 全24戸 |
| パークサイドハウス | 949万円 〜 1,217万円 | 福岡県福岡市博多区麦野6丁目4-5 |
1989年7月（築36年） 地上4階 / 全12戸 |
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